27/03/2026
⁉️Tổng hợp câu hỏi và trả lời cho hộ kinh doanh (Phần 2)
✅ Câu 6: Tôi là hộ kinh doanh cho thuê phòng trọ gồm 10 phòng, giá phòng mỗi tháng là 01 triệu, 1 năm là 120 triệu, như vậy tôi phải kê khai thuế như thế nào?
Trả lời:
Với thông tin hộ kinh doanh cung cấp, tổng doanh thu cho thuê phòng trọ của hộ kinh doanh là 120 triệu đồng/năm, thuộc mức doanh thu từ 500 triệu đồng trở xuống. Trường hợp này, hộ kinh doanh chưa phải nộp thuế GTGT, TNCN đối với hoạt động cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, hộ kinh doanh vẫn phải thực hiện khai thuế đối với hoạt động này. HKD được lựa chọn khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản 02 lần/năm (lần 1 chậm nhất ngày 31/7 của năm tính thuế và lần 2 chậm nhất ngày 31/01 của năm dương tiếp theo năm tính thuế) hoặc khai thuế một lần theo năm tính thuế (chậm nhất ngày 31/01 của năm dương tiếp theo năm tính thuế).
✅ Câu 7: Tôi có hàng hóa mua vào năm 2025 còn tồn kho, vậy tôi có được tính vào chí phí được trừ đối với hàng tồn kho này cho năm 2026 không? Cần phải làm gì để xác nhận khoản này là chi phí hợp lý?
Trả lời:
Hộ kinh doanh có mức doanh thu trong năm 2025 từ 03 tỷ đồng trở lên hoặc từ năm 2026 lựa chọn nộp thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp thu nhập tính thuế nhân (x) thuế suất thì hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện xác định, ghi nhận giá trị hàng tồn kho, máy móc, thiết bị đang phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh tại thời điểm ngày 31/12/2025 và lập bảng kê theo mẫu Mẫu số: 01/BK-HTK (Kèm theo Thông tư số 18/2026/TT-BTC) gửi đến cơ quan thuế để làm căn cứ xác định chi phí được trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân cho kỳ tính thuế năm 2026.
Thời hạn chậm nhất cùng hồ sơ khai thuế quý I năm 2026 đối với trường hợp khai thuế theo quý hoặc chậm nhất là ngày 20 tháng 4 năm 2026 đối với trường hợp khai thuế theo tháng.
✅ Câu 8: HKD kinh doanh quần áo, bán tại cửa hàng và các shop doanh thu trên 3 tỷ đồng, thì phải kê khai theo PP (DT-CP)*TS, nhưng hộ chưa biết là những chi phí nào thì được tính là chí phí hợp lý, hợp lệ và có cần lưu ý gì khi mình thanh toán không?
Trả lời:
Chi phí:
- Giá vốn mua vào của hàng mình bán ra
- Chi phí về kho, kệ bán hàng, vật tư
- Thuê người bán hàng
- Chi phí quảng cáo ....
* Nhưng những chi phí đó phải đảm bảo là chi phí phải có hóa đơn, chứng từ.
* Đảm bảo nguyên tắc: giá vốn, chi phí khấu hao tài sản cố định,. … phải liên quan đến hoạt động SXKD, có hóa đơn chứng từ, và thanh toán không dùng tiền mặt từ 5 triệu trở lên.
✅ Câu 9: Trường hợp xuất hóa đơn bao gồm phí vận chuyển, phí này sẽ là do khách hàng thanh toán thì công nợ của HKD với bên đơn vị vận chuyển sẽ được cấn trừ vào COD vậy thì khi xuất hóa đơn bên e có phải xuất bao gồm phí vận chuyển không ạ? và phí vận chuyển lúc này nếu không xuất hóa đơn thì có thể coi là một khoản thu hộ được không ạ?
Trả lời:
Trường hợp bán hàng có thu hộ tiền phí vận chuyển thì trong giao dịch giữa ngưới bán và người mua phải thể hiện rõ bản chất là người bán thu hộ tiền phí vận chuyển. Khoản thu này không được coi là doanh thu của người bán và người bán xuất hóa đơn cho người mua thể hiện đúng giá trị hàng hóa đã bán. Đối với tiền thu hộ thì đơn vị vận chuyển có trách nhiệm xuất hóa đơn trên khoản phí vận chuyển này.