TQ Land - PQ Group Giải Quyết Các Thủ Tục Hành Chính Đất Đai, 23 Phú Hựu/Bồ Đề/Long Biên/Hanoi, Ngoc Lam (2026)

18/05/2023

📣DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ TRỌN GÓI - UY TÍN - NHANH GỌN - CHUYÊN NGHIỆP
✍Các bước thủ tục cần lưu ý
👉Làm đơn đề nghị chuyển MĐSD đất (theo mẫu)
📌Lập hồ sơ đo đạc, hồ sơ KTT đất
📌Xin thông tin quy hoạch
📌Khai thông tin theo mẫu Đơn 09/ĐK về ĐK biến động nhà đất
📌Hoàn thiện HS nộp tại bộ phận 1 cửa theo quy định
📌CQCN ra thông báo niêm yết hồ sơ
📍Phòng TNMT ra văn bản trả lời
📍VPĐKĐĐ ra phiếu chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
📌Chi cục thuế ra thông báo nộp tiền SDĐ và lệ phí trước bạ NĐ
📌Công dân hoàn thành nghĩa vụ TC thuế sau đó nhận Sổ đ0 tại VPĐKĐĐ
⏰Thời gian tùy thuộc vào từng hồ sơ, vị trí và cách làm việc của từng khu vực
--------------------
Liên Hệ: Văn Phòng TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

12/05/2023

❄️Tách Sổ đỏ hộ gia đình 2023: Điều kiện, thủ tục và phí phải nộp❄️

Tách Sổ đỏ hộ gia đình về cơ bản thực hiện như thủ tục tách thửa chung nhưng vẫn có điểm riêng biệt, bởi lẽ các thành viên có chung quyền sử dụng đất tách để “chia nhau” hoặc “chia” cho một thành viên chứ không phải chuyển nhượng, tặng cho.

1. Điều kiện tách Sổ đỏ hộ gia đình

Theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT và Quyết định quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa của các tỉnh, thành thì khi tách Sổ đỏ hộ gia đình cần có đủ các điều kiện sau:

(1) Có Giấy chứng nhận.

(2) Đất không có tranh chấp.

(3) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

(4) Đất còn thời hạn sử dụng.

(5) Thửa đất dự định tách đáp ứng được điều kiện về diện tích và kích thước chiều cạnh tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất.

2. Hồ sơ, thủ tục tách Sổ đỏ hộ gia đình

2.1. Hồ sơ đề nghị tách Sổ đỏ hộ gia đình

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

* Thành phần hồ sơ:

Căn cứ khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, hồ sơ đề nghị tách thửa gồm các thành phần sau:

- Đơn đề nghị tách thửa theo Mẫu số 11/ĐK (người dân phải viết theo mẫu, để có mẫu này người dân có thể tải mẫu tại bài viết hoặc ra gặp công chức địa chính để xin mẫu đơn).

- Bản gốc Giấy chứng nhận (Sổ hồng, Sổ đỏ).

2.2. Trình tự, thủ tục tách Sổ đỏ hộ gia đình

Bước 1: Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn theo quy định sau đây:

Cách 1: Nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu.

Cách 2: Không nộp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.

- Nếu địa phương đã thành lập Bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) - Một số địa phương là Trung tâm hành chính công.

- Nếu địa phương chưa thành lập Bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất; nếu địa phương chưa tổ chức Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thì nộp trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Người tiếp nhận hồ sơ kiểm tra sơ bộ, ghi và trao phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp (phiếu hẹn); trường hợp người tiếp nhận hồ sơ không đưa phiếu tiếp nhận hồ sơ thì người nộp phải hỏi lấy phiếu này.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Bước 4: Trả kết quả

* Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định; không quá 25 ngày làm việc đối với xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn.

Thời gian trên không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, phường, thị trấn, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất (thời gian nộp tiền vào ngân sách (nếu có)); không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

3. Phí phải nộp khi tách Sổ đỏ hộ gia đình

Nếu các thành viên trong hộ gia đình thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ để tách phần đất của mình thì phải nộp các khoản tiền sau:

* Phí đo đạc khi tách thửa

Phí đo đạc không phải là khoản tiền do Nhà nước thu, nói cách khác đây là khoản tiền mà người tách thửa trả cho đơn vị đo đạc (chi phí thuê đo đạc).

Thông thường phí đo đạc sẽ dao động từ 1,8 đến 2,5 triệu đồng.

* Lệ phí cấp Giấy chứng nhận

Căn cứ Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp Giấy chứng nhận do Hội đồng nhân dân các tỉnh, thành quy định nên mức thu khác nhau.

Mức thu của các địa phương hiện nay là từ 100.000 đồng trở xuống.

Ngoài khoản tiền trên thì các thành viên hộ gia đình không phải nộp lệ phí trước bạ (theo khoản 5 Điều 5 Thông tư 13/2022/TT-BTC).

Việc được miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp này cũng dễ hiểu, bởi lẽ khi cấp Sổ đỏ, Sổ hồng lần đầu đã phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định; khi các thành viên tách thửa đất chung của hộ gia đình thành cho cách thành viên thì khi đó thuộc trường hợp đăng ký lại.

Trên đây là quy định về điều kiện, hồ sơ, thủ tục tách Sổ đỏ hộ gia đình. Có thể thấy khi tách thửa đất chung của hộ gia đình thành các phần cho các thành viên có chung quyền sử dụng đất vẫn thực hiện theo thủ tục tách thửa chung. Tuy nhiên, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ vì không thuộc trường hợp sang tên.

Nếu có vướng mắc trong quá trình thực hiện vui lòng gọi HOTLINE 0906.2969.38 để được tư vấn.
——————————////—————————————
Liên Hệ: Công ty cổ phần tập đoàn Phạm Quyên - TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

12/05/2023

💦TÁCH SỔ ĐỎ CHO CON: Điều kiện, thủ tục thế nào? Phí bao nhiêu?💦

Khi cha mẹ muốn chuyển nhượng, tặng cho một phần mảnh đất cho con thì phải đề nghị tách thửa đối với phần diện tích đó. Dưới đây là quy định về điều kiện, thủ tục và phí phải nộp khi tách Sổ đỏ cho con.
✨✨——————————————————✨✨
Khoản 1 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất thì trước khi nộp hồ sơ phải đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần chuyển nhượng, tặng cho.

Để tách thửa cho con thì người dân cần biết một số quy định về điều kiện tách thửa, hồ sơ, thủ tục tách thửa và tiền phải nộp khi thực hiện thủ tục này, cụ thể:

1. Điều kiện tách Sổ đỏ cho con

Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 và Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tách thửa để chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất cho con cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Đáp ứng được điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa.

- Có giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng).

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

- Trong thời hạn sử dụng đất (còn thời hạn).

- Đất không có tranh chấp.

2. Hồ sơ, thủ tục tách thửa cho con

* Hồ sơ tách thửa

Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định hộ gia đình, cá nhân phải nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa với các giấy tờ như sau:

- Đơn đề nghị tách thửa theo Mẫu 11/ĐK.

- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

* Trình tự, thủ tục tách thửa

Bước 1: Nộp hồ sơ

Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.

Cách 2: Trường hợp không nộp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất thì:

- Đối với địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Thường sẽ nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương).

- Địa phương chưa có bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nếu địa phương chưa tổ chức Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Trên thực tế nhiều địa phương vẫn nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện dù có hay chưa có bộ phận một cửa cấp huyện.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo cho người nộp hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. Nếu người nộp hồ sơ không bổ sung thì từ chối tiếp nhận.

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ (phiếu ghi ngày hẹn trả kết quả).

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Bước 4: Trả kết quả

* Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 25 ngày làm việc đối với xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.

Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

3. Phí tách Sổ đỏ cho con

Về nguyên tắc khi đo đạc để tách thửa thì chỉ cần phải nộp phí đo đạc. Tuy nhiên, sau khi tách thửa xong thì luôn gắn với thủ tục chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con nên phát sinh thêm những khoản tiền như: Lệ phí trước bạ (thu khi chuyển nhượng), phí thẩm định hồ sơ sang tên, tiền công chứng hoặc chứng thực.

* Phí đo đạc

Phí đo đạc khi tách thửa là chi phí phải nộp khi tách thửa, phí đo đạc là tiền dịch vụ để trả cho người đo đạc. Hiện nay, các địa phương thu phí đo đạc dao động từ 1,8 - 2,5 triệu đồng.

* Phí công chứng nhà đất

Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho được tính theo giá trị quyền sử dụng đất.

Xem chi tiết tại: Mức phí công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho nhà đất

* Thuế thu nhập cá nhân

Khi cha mẹ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con thì được miễn thuế thu nhập cá nhân (theo khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC).

* Lệ phí trước bạ

- Được miễn lệ phí trước bạ nếu cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con (theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP).

- Phải nộp lệ phí trước bạ nếu cha mẹ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con (vì theo Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP không quy định miễn lệ phí trước bạ đối với trường hợp chuyển nhượng).

Xem mức thu tại: Lệ phí trước bạ khi sang tên Sổ đỏ

Lưu ý: Mặc dù được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ nhưng vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.

* Phí thẩm định hồ sơ

Phí thẩm định hồ sơ khi sang tên do các tỉnh, thành quy định nên mức thu khác nhau. Mức thu của các tỉnh, thành trong cả nước dao động từ 500.000 đồng đến vài triệu đồng.

Xem chi tiết: Phí thẩm định hồ sơ khi sang tên của 63 tỉnh, thành

Trên đây là điều kiện, thủ tục và phí phải nộp khi tách Sổ đỏ cho con. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, hãy gọi ngay đến HOTLINE tư vấn miễn phí về đất đai 0906296938 của TQ Land - PQ Group Giải Quyết Các Thủ Tục Hành Chính Đất Đai
--------------------
Liên Hệ: Công ty cổ phần tập đoàn Phạm Quyên - TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

12/05/2023

💦Vì sao đất sử dụng nhiều đời nhưng chưa được cấp Sổ đỏ?💦
Đất sử dụng nhiều đời thường là đất có nguồn gốc do khai hoang, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, thừa kế hoặc số ít trường hợp là được Nhà nước giao. Vậy, vì sao đất sử dụng nhiều đời nhưng chưa được cấp Sổ đỏ?
Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành quy định người đang sử dụng đất muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) thì thửa đất đó phải có đủ điều kiện cấp Sổ đỏ, Sổ hồng.
Điều đó đồng nghĩa với việc đất sử dụng nhiều đời nhưng chưa được cấp Sổ đỏ vì 02 nguyên nhân chủ yếu sau:
(1) Đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
(2) Đất đủ điều kiện cấp nhưng người đang sử dụng đất chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận.
Để tìm hiểu rõ về vấn đề này, người đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp cần xem kỹ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận dưới đây:
1. Điều kiện cấp Sổ đỏ, Sổ hồng cho đất có giấy tờ
Điều kiện này áp dụng đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân có một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013.
Theo đó, điều kiện này được chia thành 04 trường hợp như sau:
Trường hợp 1: Hộ gia đình, cá nhân có một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Điều 15 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT (giấy tờ về quyền sử dụng đất ghi tên người đang sử dụng đất).
Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau thì được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất:
- Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15/10/1993.
- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất.
Trường hợp 2: Hộ gia đình, cá nhân có một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Điều 15 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT (giấy tờ đó ghi tên người khác).
Khoản 2 Điều 100 Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ như trường hợp 1 mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác thì được cấp Giấy chứng nhận khi có đủ các điều kiện sau:
- Có giấy tờ ghi nhận việc chuyển quyền sử dụng đất như hợp đồng, văn bảng chuyển nhượng, tặng cho,... có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày 01/7/2014 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định (chưa đăng ký sang tên).
- Đất không có tranh chấp.
Trường hợp 3: Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành, cụ thể:
Cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận.
Trường hợp 4: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15/10/1993 nhưng đến ngày 01/7/2014 mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp.
Lưu ý: Việc giao, cho thuê phải đúng thẩm quyền mới được cấp Giấy chứng nhận theo quy định trường hợp này.
dat su dung nhieu doi nhung chua duoc cap so do
2. Điều kiện cấp Sổ đỏ, Sổ hồng cho đất không có giấy tờ
(1) Được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất
Khoản 1 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:
- Đang sử dụng đất trước ngày 01/7/2014.
- Có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
- Nay được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.
(2) Được cấp Giấy chứng nhận và có thể phải nộp tiền sử dụng đất
Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận khi có đủ các điều kiện sau:
- Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01/7/2004.
- Không vi phạm pháp luật về đất đai.
- Nay được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.
Trường hợp này được chia thành các trường hợp nhỏ tương ứng với từng giai đoạn mà hộ gia đình, cá nhân bắt đầu sử dụng đất theo quy định tại Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
- Sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993 (sử dụng đất trước khi Luật Đất đai 1993 có hiệu lực).
- Sử dụng đất trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 (sử dụng đất trong giai đoạn kể từ khi Luật Đất đai 1993 có hiệu lực đến khi bị thay thế bởi Luật Đất đai 2003).
Lưu ý: Thời điểm bắt đầu sử dụng đất càng sớm càng dễ được cấp Giấy chứng nhận.
Ngoài những trường hợp phổ biến như trên thì cũng được cấp Giấy chứng nhận nếu đủ điều kiện cho dù đó là đất có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền hoặc đất vi phạm pháp luật đất đai.
Trên đây là lý do vì sao đất sử dụng nhiều đời nhưng chưa được cấp Sổ đỏ. Để biết đất có đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận cần phải xem kỹ từng quy định được nêu trong bài viết trên.
--------------------
Liên Hệ: Công ty cổ phần tập đoàn Phạm Quyên - TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

07/03/2023

📣DỊCH VỤ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP - ĐẤT VƯỜN SANG ĐẤT Ở LÂU DÀI
✍Các bước thủ tục cần lưu ý
👉Làm đơn đề nghị chuyển MĐSD đất (theo mẫu)
📌Lập hồ sơ đo đạc, hồ sơ KTT đất
📌Xin thông tin quy hoạch
📌Hoàn thiện HS nộp tại bộ phận 1 cửa theo quy định
📌CQCN ra thông báo niêm yết hồ sơ
📍VPĐKĐĐ ra phiếu chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
📌Chi cục thuế ra thông báo nộp tiền SDĐ và lệ phí trước bạ NĐ
⏰Thời gian tùy thuộc vào từng hồ sơ, vị trí và cách làm việc của từng khu vực
--------------------
Liên Hệ: Công ty cổ phần tập đoàn Phạm Quyên - TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

24/02/2023

🏠 Dịch vụ hoàn tất các thủ tục pháp lý cho các loại đất và nhà gồm:
✒ 1. Đăng ký cấp mới, cấp đổi, sang tên Sổ Đ0
✒ 2. Tách thửa, hợp thửa đất
✒ 3. Hỗ trợ chuyển đổi mục đích sử dụng đất
✒ 4. Hỗ trợ đăng ký biến động nhà đất
✒ 5. Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng
✒ 6. Tư vấn khai nhận di sản và chia di sản thừa kế
✒7. Hỗ trợ giải quyết tranh chấp nhà đất
✒8. Đo đạc Hồ sơ KTTĐ
✒9. Hỗ trợ thông tin quy hoạch
✒10. Hỗ trợ BVQL khi bị thu hồi đất
✒11. Hợp tác đầu tư, môi giới BĐS
🍀 Trường hợp của anh/chị cần tư vấn miễn phí xin vui lòng để lại số điện thoại, thông tin trong inbox của chúng tôi để được hỗ trợ bảo vệ quyền lợi.
------------
Liên Hệ: Công ty cổ phần tập đoàn Phạm Quyên - TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

24/02/2023

📣DỊCH VỤ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP - ĐẤT VƯỜN SANG ĐẤT Ở LÂU DÀI
✍Các bước thủ tục cần lưu ý
👉Làm đơn đề nghị chuyển MĐSD đất (theo mẫu)
📌Lập hồ sơ đo đạc, hồ sơ KTT đất
📌Xin thông tin quy hoạch
📌Khai thông tin theo mẫu Đơn 09/ĐK về ĐK biến động nhà đất
📌Hoàn thiện HS nộp tại bộ phận 1 cửa theo quy định
📌CQCN ra thông báo niêm yết hồ sơ
📍Phòng TNMT ra văn bản trả lời
📍VPĐKĐĐ ra phiếu chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
📌Chi cục thuế ra thông báo nộp tiền SDĐ và lệ phí trước bạ NĐ
📌Công dân hoàn thành nghĩa vụ TC thuế sau đó nhận Sổ đ0 tại VPĐKĐĐ
⏰Thời gian tùy thuộc vào từng hồ sơ, vị trí và cách làm việc của từng khu vực
--------------------
Liên Hệ: Công ty cổ phần tập đoàn Phạm Quyên - TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

24/02/2023

🔥Việc cấp Sổ đỏ "lần đầu" cho cá nhân & hộ gđ luôn là đề tài hấp dẫn từ trc đến nay bởi nó khẳng định giá trị tài sản của bạn
🌻Tuy nhiên, hnay có nhiều ngôi nhà/thửa đất chưa đủ đk đc cấp Sổ đỏ do nhiều nguyên nhân gây ra (xem các vb kèm theo)
🌻 Càng ngày luật pháp lại càng khó khăn hơn, làm cho hs của bạn thêm phức tạp, khó hoàn thiện hs pháp lý hơn.
🌻Tình trạng này kéo dài sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi ng có nhà đất.
🍀Bạn muốn cấp Sổ đỏ cho thửa đất thì bây giờ cũng phải có đầy đủ hs và làm theo thủ tục hành chính thì mới có khả năng đc cấp nhưng lại khó cho bạn là cũng ko hề nhỏ (chi các khoản) mới có đc kết quả như mong muốn.
🍀Chúng tôi sẽ chỉ cho bạn cách giảm được nhiều chi phí đó >70%
🥀Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn thực hiện tiếp ước mơ với CHI PHÍ CỰC THẤP - HIỆU QUẢ CAO - AN TOÀN & TIỆN DỤNG
☎️ Hãy kết nối với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và hướng dẫn hoàn thiện hs mà bạn đang mong muốn!!!
-----------------------
Liên Hệ: Công ty cổ phần tập đoàn Phạm Quyên - TQ Land
- Địa chỉ: 23 Phú Hựu - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội
- Website: https://phamquyengroup.vn/
- Hotline : 0906296938
- Zalo: 0906296938

TQ Land - PQ Group Giải Quyết Các Thủ Tục Hành Chính Đất Đai

18/05/2023

12/05/2023

12/05/2023

12/05/2023

07/03/2023

24/02/2023

24/02/2023

24/02/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Organization

Shortcuts

Share

Category