Bất động sản Mỹ Tho

13/04/2026

Ngày 1/4/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 109/2026, có hiệu lực từ ngày 18/5/2026.

Theo Điều 84 của nghị định này, chủ tịch ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã có quyền tước chứng chỉ hành nghề luật sư cũng như thẻ công chứng viên, thẻ cộng tác viên trợ giúp pháp lý, v.v.

Điều 8 quy định các trường hợp bị tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề luật sư bao gồm: thành lập từ hai tổ chức hành nghề luật sư trở lên; cho người khác sử dụng chứng chỉ hành nghề luật sư; xúc phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của người có thẩm quyền tiến hành tố tụng; v.v.

Ngoài ra, so với quy định cũ, nghị định này đã nhảy vọt cả về mức phạt lẫn phạm vi xử phạt: mức phạt tối đa tăng từ 3 triệu lên 25 triệu đồng; mở rộng sang toàn bộ lĩnh vực bổ trợ tư pháp (bao gồm: luật sư, công chứng, thừa phát lại, giám định tư pháp, v.v.).

06/04/2026

Hà Nội tăng tốc công chứng điện tử bước đi mạnh mẽ vì người dân
Thủ đô đang cho thấy quyết tâm rất rõ ràng trong việc triển khai công chứng điện tử – một bước tiến quan trọng trong hành trình chuyển đổi số.
Không chỉ dừng ở chủ trương, các văn bản chỉ đạo mới từ Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội đã được ban hành một cách quyết liệt, đồng bộ và trách nhiệm, lan tỏa đến toàn bộ các Sở, ban, ngành liên quan.
👉 Mục tiêu rất rõ:
Giảm thủ tục rườm rà
Tiết kiệm thời gian cho người dân
Nâng cao chất lượng phục vụ
Đây không chỉ là một cải cách hành chính đơn thuần, mà là bước chuyển mình mạnh mẽ của lĩnh vực công chứng, hướng đến một hệ thống hiện đại – minh bạch – thuận tiện.
Xin chúc mừng Hà Nội với một khởi đầu đầy tích cực!


Một dấu mốc đáng kỳ vọng, mở ra tương lai công chứng số cho cả nước.

06/03/2026

Thứ trưởng Bộ Tư pháp: Công chứng bất động sản là lá chắn pháp lý bảo vệ quyền sở hữu của công dân

Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh nhấn mạnh rằng việc giữ quy định bắt buộc công chứng đối với các giao dịch như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, nhà ở; đặc biệt là các giao dịch giữa cá nhân với cá nhân, giữa cá nhân với tổ chức không kinh doanh bất động sản. Đây là nhóm giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro và tác động trực tiếp đến quyền tài sản của người dân.

(PLO)- Theo Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh, chưa thể mở rộng ngay phạm vi giao dịch không cần công chứng chỉ dựa trên kỳ vọng chuyển đổi số.

23/01/2026

ĐẤT BỎ HOANG QUÁ 12 THÁNG: XIN GIA HẠN Ở ĐÂU?
**o

22/01/2026

2026 làm Sổ đỏ: 6 trường hợp phải cấp mới

03/01/2026

TIN NÓNG PHÁP LUẬT: SỔ ĐỎ KHÔNG CÒN GIỚI HẠN TUỔI?
Theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, pháp luật không giới hạn độ tuổi đứng tên sổ đỏ.
👉 Trẻ em vẫn có thể đứng tên nếu có quyền sử dụng đất hợp pháp.
👉 Giao dịch sẽ do người đại diện pháp luật thực hiện.
⚠️ Biết sớm để tránh hiểu sai và tranh chấp về sau!
**o

16/12/2025

🌱 BÁN GẤP ĐẤT ĐẸP – TRUNG TÂM TP MỸ THO (CŨ)
📌 Giá tốt – Sổ hồng riêng – Đất ở đô thị
📍 Vị trí: Ấp Phong Thuận, xã Mỹ Phong, tỉnh Đồng Tháp
📐 Diện tích: 125,4 m² (ngang 5 m × dài hơn 25 m)
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Đất ở đô thị – Sử dụng lâu dài
🛣 Đường trước đất: Đường bê tông rộng, thông nhiều hướng

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
✔ Vị trí sát trung tâm Mỹ Tho (cũ), di chuyển nhanh vào nội ô
✔ Gần chợ, trường học, bệnh viện, tiện ích đầy đủ
✔ Đất vuông vức, bằng phẳng, hướng đẹp – phong thủy tốt
✔ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê

💼 Giao dịch:
Sổ hồng riêng – mua bán công chứng sang tên ngay trong ngày

💰 GIÁ BÁN: Thương lượng trực tiếp – hỗ trợ sang tên nhanh gọn

📞 Liên hệ: 0377779958

10/12/2025

Mốc thời gian 31/12/2025 được xem là thời điểm chuyển tiếp quan trọng. Sau thời điểm này, toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai (như tính tiền sử dụng đất, thuế, phí, lệ phí, bồi thường, hỗ trợ tái định cư...) sẽ được thực hiện theo bảng giá đất mới do từng địa phương ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2024.

26/11/2025

Con cháu được chia đất ra sao khi không có di chúc?

24/11/2025

Muốn đầu tư sau 2025? Bắt buộc phải nghe video này

24/11/2025

🌧️ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM SAU MÙA LŨ 2025. KHI THỊ TRƯỜNG BƯỚC SANG THỜI KỲ “AN TOÀN HÓA”

Mùa lũ 2025 không chỉ gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản, mà còn làm thay đổi hoàn toàn cách người Việt đánh giá một bất động sản.
Nhiều người mất tích, hàng chục ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm, thiệt hại ước tính trên nhiều tỷ đồng và quan trọng nhất: lần đầu tiên trong nhiều năm, cả ba miền đều bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Từ sau sự kiện này, thị trường địa ốc không còn chạy theo những tiêu chí cũ như “view đẹp”, “gần trung tâm”, “tiềm năng du lịch”, mà chuyển hẳn sang tiêu chuẩn mới:
👉 Bất động sản phải an toàn trước thiên tai.
1. Những vùng từng được xem là “đất vàng” bỗng trở thành rủi ro cao
Sau lũ, loạt khu vực nổi tiếng buộc phải đánh giá lại:
🌊 Nha Trang
Các tuyến phố du lịch chìm trong nước 1,5–2 m. Nhiều dự án ven biển thiệt hại nặng.
🌊 Quy Nhơn
Nước lớn cuốn trôi toàn bộ khu dân cư ven sông, khiến giá trị bất động sản rơi tự do.
🌊 Pleiku An Khê
Sạt lở nghiêm trọng. Những phân lô đồi dốc từng là “trend” nay trở thành khu vực không được phép xây dựng.
🌊 Đà Lạt
Giá đất giảm 30–60%, nhiều căn biệt thự từng được rao hàng chục tỷ nay không có người hỏi mua.
➡️ Bài học quan trọng:
Đất đẹp hay khí hậu mát mẻ không còn là lý do để xuống tiền, nếu khu vực đó có nguy cơ lũ quét, sạt lở hoặc ngập sâu.
2. Thị trường phân hóa rõ rệt: hình thành “vùng xanh” và “vùng đỏ”
🟥 Vùng đỏ – nhà đầu tư rời bỏ
Miền Trung và Tây Nguyên đứng đầu danh sách.
Đồi dốc, ven sông, suối, đầm – tất cả đều bị đánh giá rủi ro cao.
Thanh khoản gần như đóng băng.
🟩 Vùng xanh – dòng tiền đổ về mạnh
TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và nhiều đô thị vệ tinh miền Bắc như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc…
Các khu vực này có điểm chung:
Địa hình cao
Hạ tầng tốt
Mật độ dân cư ổn định
Thiên tai nhẹ hoặc hiếm khi xảy ra
➡️ Đây chính là nơi dòng tiền “khôn ngoan” đang tập trung.
3. Bộ tiêu chí mới quyết định giá trị bất động sản giai đoạn 2026–2030
Sau lũ, người mua đặt 3 yếu tố lên hàng đầu. Đây sẽ trở thành “chuẩn vàng” của thập kỷ mới:
🔺 CAO
Nền đất cao hơn mực nước lũ lịch sử 2–2,5 m.
Những nơi trũng thấp, vùng bãi bồi bị loại khỏi danh sách đầu tư.
🔺 KHÔ
Không nằm trong khu vực thoát lũ tự nhiên, không sát taluy dương, không ở chân đồi.
🔺 THOÁT
Hệ thống thoát nước rõ ràng, không phụ thuộc vào tuyến thoát lũ của khu vực xung quanh.
Ngoài ra:
Chung cư tầng cao sẽ trở thành lựa chọn an toàn nhất.
Đất công nghiệp – kho bãi tiếp tục bùng nổ.
Ngân hàng có thể yêu cầu bảo hiểm thiên tai với tài sản ở khu vực rủi ro.
4. Chiến lược đầu tư khôn ngoan sau năm 2025
✔ Đang nắm đất rủi ro cao
Nên tranh thủ bán trong giai đoạn vẫn còn người mua.
✔ Muốn đầu tư an toàn
Chọn khu vực có nền cao – dân cư đông – hạ tầng hoàn chỉnh – không có lịch sử ngập.
✔ Mua để ở
Ưu tiên nơi an toàn trước thiên tai hơn là giá rẻ hay “view đẹp”.
Bất động sản đang bước vào thời kỳ “bền vững hóa”
Mùa lũ 2025 đã làm rõ một điều:
Một bất động sản chỉ có giá trị khi nó đứng vững trước thiên tai.
Trong giai đoạn mới, nhà đầu tư thông minh không tìm nơi “ngon giá”, mà tìm nơi “an toàn”.
Đầu tư đúng vị trí bây giờ sẽ quyết định thành công trong cả chu kỳ 2026–2030.

18/10/2025

Ngày 09/10/2025, Bộ Công an có Công văn 4551/BCA-C06 góp ý Dự thảo Nghị quyết Chính phủ về việc bỏ thủ tục công chứng và xác nhận tình trạng hôn nhân trong giao dịch mua bán đất, xe… đối với các trường hợp dữ liệu đã số hoá.
👉 Một bước cải cách đáng ghi nhận, nhưng cần cân nhắc kỹ về cơ sở pháp lý, tính đồng bộ dữ liệu và an toàn giao dịch trước khi triển khai thực tế.