26/08/2026
🇻🇳 QUỐC HỘI THÔNG QUA LUẬT PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ 🇻🇳
🌻Sáng 24/8/2026, tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Phát triển đô thị. Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2026, riêng quy định tại Khoản 4 Điều 7 (quy định về quy trình đánh giá, ban hành văn bản quy phạm pháp luật khác với quy định trung ương) sẽ có hiệu lực sớm hơn, bắt đầu từ ngày 01/9/2026.
📌Luật Phát triển đô thị sau khi được tiếp thu, chỉnh lý và hoàn thiện gồm 5 chương, 66 điều.
👉 Luật tập trung tạo cơ chế phát triển cho các đô thị đặc biệt như TPHCM, thành phố lớn và khu kinh tế đặc biệt trên nguyên tắc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền.
👉 Chính phủ được ban hành nghị định thí điểm khi có chủ trương của cấp có thẩm quyền và được Ủy ban Thường vụ Quốc hội đồng ý. Việc thí điểm chỉ nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước, quản lý kinh tế và xã hội.
👉 HĐND thành phố được quyết định tổng biên chế công chức, viên chức tăng thêm không quá 20% so với Trung ương giao nếu tự cân đối được ngân sách chi trả lương.
👉 Luật cũng bổ sung quy định về đầu tư, phát triển khu đô thị lấn biển. Nhà đầu tư chiến lược được áp dụng cơ chế khai thác khoáng sản, như khai thác cát biển làm vật liệu san lấp, tương tự các dự án trọng điểm quốc gia. Thời hạn hoạt động của dự án lên tới 70 năm. 👉 Nhà đầu tư không được chuyển nhượng toàn bộ dự án khi chưa hoàn thành; chỉ được chuyển nhượng tối đa 50% diện tích đất lấn biển đã hoàn tất hạ tầng kỹ thuật khung.
👉 Đối với khu thương mại tự do và khu logistics tích hợp, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam được quy định điều kiện để chi nhánh ngân hàng nước ngoài mở phòng giao dịch trong khu thương mại tự do nhằm kiểm soát rủi ro ngoại hối, rửa tiền. Chính phủ được giao quy định trình tự công nhận, tạm đình chỉ hoặc đình chỉ chế độ ưu tiên hải quan đối với doanh nghiệp hoạt động tại đây.
👉 Về Trung tâm Tài chính quốc tế, luật giao HĐND thành phố quyết định điều kiện, thủ tục cấp phép ngân hàng đầu tư và phát hành sản phẩm tài chính quốc tế, trên cơ sở có ý kiến thống nhất của Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
👉 Đối với khu kinh tế đặc biệt, luật bỏ thẩm quyền của HĐND trong việc quyết định cơ chế thử nghiệm có kiểm soát.
👉 Luật có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc thể chế hóa chủ trương của Đảng về xây dựng và phát triển TPHCM - đô thị đặc biệt, trung tâm lớn về kinh tế, tài chính, văn hóa, xã hội, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và hội nhập quốc tế của cả nước và khu vực.
👉 Luật tạo cơ sở pháp lý để TPHCM phát huy mạnh mẽ tiềm năng, lợi thế, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực, tháo gỡ các điểm nghẽn, mở rộng không gian và tạo động lực phát triển mới.
Đồng thời thể hiện sự quan tâm sâu sắc, niềm tin và kỳ vọng lớn của Trung ương đối với Đảng bộ, chính quyền và nhân dân TPHCM trong kỷ nguyên mới.
📩Thành ủy TPHCM ban hành Chỉ thị 22-CT/TU ngày 24/8/2026 về lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị:
👉Chỉ thị 22 nêu rõ, việc cụ thể hóa và tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị kịp thời, đồng bộ, thống nhất, thực chất, hiệu quả là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách; có ý nghĩa quyết định trong việc đưa các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội theo quy định của luật nhanh chóng đi vào cuộc sống; đồng thời chuyển hóa thành nguồn lực và động lực phát triển, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản trị, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh và chất lượng cuộc sống của người dân.
Nguồn: https://www.sggp.org.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-phat-trien-do-thi-voi-ty-le-tan-thanh-93-post868535.html?gidzl=kK2MCaISib6pMP4mHOMrKBzSapLVWE9Rymh0F0lGjbYc0fHjMjZd2Qq7mMzJtkTSg0INEZNEwn9MHPcoKW
Cuối phiên họp sáng 24-8, Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị với 465 đại biểu tán thành, bằng 93% tổng số đại biểu Quốc hội.
