Property Appraiser of Miami-Dade County

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This is the official page of the Property Appraiser of Miami-Dade County

08/27/2026

¿Ya tiene su TRIM Notice 2026 en sus manos? Tráigalo hoy. 📬

Nuestro equipo estará en West Kendall para ayudarle a revisar la información de su propiedad, entender su valor tasado, verificar sus exenciones y conocer las opciones disponibles.

📅 Hoy, 27 de agosto
⏰ 4:00 p. m. – 7:00 p. m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

Traiga su TRIM Notice y converse directamente con nuestro equipo.



Have your 2026 TRIM Notice with you? Bring it today. 📬

Our team will be in West Kendall to help you review your property information, understand your assessed value, check your exemptions, and learn about the options available to you.
📅 Today, August 27
⏰ 4:00 p.m. – 7:00 p.m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

Bring your TRIM Notice and talk with our team in person.

08/27/2026

Kendall, have questions about your 2026 TRIM Notice? Today, our team is closer to you. 🏡

If you disagree with your property value or have questions about exemptions, bring your TRIM Notice and receive personalized assistance at no cost.

📅 Today, August 27
⏰ 4:00 p.m. – 7:00 p.m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

Talk to us first. We’re here to help.



Kendall, ¿tiene dudas sobre su TRIM Notice 2026? Hoy nuestro equipo estará más cerca de usted. 🏡

Si no está de acuerdo con el valor de su propiedad o tiene preguntas sobre sus exenciones, traiga su TRIM Notice y reciba asistencia personalizada sin costo.

📅 Hoy, 27 de agosto
⏰ 4:00 p. m. – 7:00 p. m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

Hable primero con nosotros. Estamos aquí para ayudarle.

08/26/2026

Tomorrow, we’re bringing our team directly to West Kendall. 🏡

During an interview on Radio Mambí (WAQI 710 AM) with Taimy & Ulises, Property Appraiser Tomás Regalado invited residents to bring their 2026 TRIM Notice and speak directly with our specialists about their property value, exemptions, and available options.

📅 Thursday, August 27, 2026
⏰ 4:00 p.m. to 7:00 p.m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

Bring your TRIM Notice. Come with your questions. Our team will be ready to help.



Mañana llevamos nuestro equipo directamente a West Kendall. 🏡

Durante su entrevista en Radio Mambí (WAQI 710 AM) con Taimy & Ulises, el Tasador de Propiedades Tomás Regalado invitó a los residentes a llevar su TRIM Notice 2026 y conversar directamente con nuestros especialistas sobre el valor de su propiedad, exenciones y las opciones disponibles.

📅 Jueves, 27 de agosto de 2026
⏰ 4:00 p. m. a 7:00 p. m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

Traiga su TRIM Notice. Venga con sus preguntas. Nuestro equipo estará listo para ayudarle.

Received your 2026 TRIM Notice? Review it carefully. 📬If you have questions about your property value or exemptions, tal...
08/26/2026

Received your 2026 TRIM Notice? Review it carefully. 📬

If you have questions about your property value or exemptions, talk to us first. Our team can review your property information with you and provide personalized assistance at no cost.

Before taking the next step with the Value Adjustment Board (VAB), visit one of our offices or meet our team at an Outreach Event in your community.

📞 305-375-4712
🌐 miamidadepa.gov



¿Ya recibió su TRIM Notice 2026? Revíselo cuidadosamente. 📬

Si tiene dudas sobre el valor de su propiedad o sus exenciones, hable primero con nosotros. Nuestro equipo puede revisar la información de su propiedad y brindarle asistencia personalizada sin costo.

Antes de dar el próximo paso ante el Value Adjustment Board (VAB), acérquese a una de nuestras oficinas o visite uno de nuestros eventos directamente en su comunidad.

📞 305-375-4712
🌐 miamidadepa.gov

08/25/2026

“I had a benefit I wasn’t applying for, and they gave me the guidance I needed.” 🏡

That was the experience of a Westchester resident at our latest Outreach Event, where she received personalized assistance and learned about a benefit she had not been using.

This Thursday, we’ll be in West Kendall:

📅 Thursday, August 27, 2026
⏰ 4:00 p.m. to 7:00 p.m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

You may discover a benefit you didn’t know was available to you.



“Tenía un beneficio que no estaba aplicando y ya me dieron las instrucciones de lo que tengo que hacer.” 🏡

Así fue la experiencia de una residente durante nuestro último Outreach Event en Westchester, donde recibió asistencia personalizada y descubrió un beneficio que no estaba utilizando.

Este jueves estaremos en West Kendall:

📅 Jueves, 27 de agosto de 2026
⏰ 4:00 p. m. a 7:00 p. m.
📍 West Kendall Regional Library
10201 Hammocks Blvd., Miami, FL 33196

Usted también podría descubrir un beneficio que aún no conoce.

08/24/2026

The 2026 TRIM Notice has been mailed to Miami-Dade property owners. 📬

“Before going to VAB, come to us. Let’s talk about the values and see what’s going on.”

During our Westchester Outreach Event, Mildred Suarez reminded property owners that our team is available to review their property information, discuss their assessed value, and help answer questions before taking the next step with the Value Adjustment Board.

Talk to us first. We’re here to help.

📞 305-375-4712



El TRIM Notice 2026 ya fue enviado a los propietarios de Miami-Dade. 📬

“Antes de acudir al VAB, venga a nosotros. Hablemos sobre el valor de su propiedad y veamos qué está ocurriendo.”

Durante nuestro Outreach Event en Westchester, Mildred Suarez recordó a los propietarios que nuestro equipo está disponible para revisar la información de su propiedad, conversar sobre su valor tasado y responder sus preguntas antes de dar el próximo paso ante el Value Adjustment Board.

Hable primero con nosotros. Estamos aquí para ayudarle.

📞 305-375-4712

08/24/2026

What could Amendment 3 mean for Florida homeowners? 🏡

During our Westchester Outreach Event, Property Appraiser Tomás Regalado explained the property tax amendment Florida voters will decide this November.

If approved, Amendment 3 could increase the Homestead Exemption for non-school property taxes to $150,000 in 2027 and $250,000 in 2028.

Regalado also shared examples of the potential savings qualifying homeowners could see, while reminding residents that school district taxes would still apply.



¿Qué podría significar la Enmienda 3 para los propietarios de vivienda en Florida? 🏡

Durante nuestro Outreach Event en Westchester, el Tasador de Propiedades Tomás Regalado explicó la enmienda sobre impuestos a la propiedad que los votantes de Florida decidirán este noviembre.

Si es aprobada, la Enmienda 3 podría aumentar la Exención de Vivienda Principal para impuestos no escolares a $150,000 en 2027 y $250,000 en 2028.

Regalado también compartió ejemplos del ahorro potencial que podrían recibir propietarios que califiquen, recordando que los impuestos del distrito escolar continuarían aplicando.

08/23/2026

🌿 Commercial Non-Human Primate Breeding & Husbandry in Miami-Dade?

Your property may qualify for Agricultural Classification if it is used for a bona fide commercial breeding and husbandry operation.

Main requirements may include:

• Active agricultural use by January 1
• USDA Class A Breeder License
• Purchase/sale receipts and operation expenses
• Prior year tax return and financial records
• Farm business plan with a property sketch
• Fenced property with proper facilities and non-human primates onsite

How to apply:

Use the Secure Application Portal at miamidadepa.gov.

Deadline: March 1

Questions about whether your operation qualifies? Call 305-234-1454.



🌿 ¿Tienes una operación comercial de cría y manejo de primates no humanos en Miami-Dade?

Tu propiedad podría calificar para la Clasificación Agrícola si se usa para una operación comercial bona fide de cría y manejo.

Requisitos principales pueden incluir:

• Uso agrícola activo al 1 de enero
• Licencia USDA Class A Breeder
• Recibos de compra/venta y gastos de la operación
• Declaración de impuestos y documentos financieros
• Plan de negocio agrícola con croquis de la propiedad
• Propiedad cercada, con instalaciones adecuadas y primates no humanos en el lugar

Cómo aplicar:

Usa el Secure Application Portal en miamidadepa.gov.

Fecha límite: 1 de marzo

¿Tienes dudas sobre si tu operación califica? Llama al 305-234-1454.

08/22/2026

A look back at a great day of service in Westchester. 🏡

375 residents connected with our team for personalized assistance, property value reviews, exemptions, Portability, and more.

Thank you, Westchester, for welcoming us into your community.



Un vistazo a una gran jornada de servicio en Westchester. 🏡

375 residentes recibieron asistencia personalizada sobre el valor de sus propiedades, exenciones, Portabilidad y otros beneficios disponibles.

Gracias, Westchester, por recibirnos en su comunidad.

Address

111 NW 1st Street, Ste 710
Miami, FL
33128

Opening Hours

Monday 8am - 5pm
Tuesday 8am - 5pm
Wednesday 8am - 5pm
Thursday 8am - 5pm
Friday 8am - 5pm

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