25/06/2024
📌За позовами прокуратури визнано недійсними договори оренди земель, що перебували в користуванні ПАТ «Чернігівський річковий порт»
✔️У ході реалізації повноважень з представництва інтересів держави в суді Чернігівською окружною прокуратурою встановлено, що рішенням Чернігівської міської ради від 28.01.2021 приватному акціонерному товариству «Чернігівській річковий порт» припинено право постійного користування земельними ділянками площею 5,5 га та 1 га по вулиці Підвальній у місті Чернігові та передано їх в оренду приватному суб’єкту господарювання для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту. В подальшому дію договорів оренди продовжено до 19.08.2027.
✔️Водночас, як встановлено прокурорами, при передачі вказаних земельних ділянок в оренду Чернігівською міською радою допущено ряд порушень вимог законодавства.
✔️Зокрема, на земельній ділянці площею 5,5 га знаходяться дві гідротехнічні споруди, що є державною власністю та зареєстровані за Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України, а їх балансоутримувачем визначено Державне підприємство «Адміністрація річкових портів».
✔️Відтак, земельна ділянка, з розміщеним на ній дерджавним майном, може перебувати виключно в державній формі власності та, відповідно, Чернігівська міська рада не наділена повноваженнями щодо надання її в оренду приватному субєкту господарювання.
✔️Окрім того, прокуратурою під час вивчення інформації Департаменту культури і туризму, національностей та релігій Чернігівської обласної державної адміністрації встановлено, що вищевказані земельні ділянки частково розташовані у межах пам’яток археології місцевого значення «Поділ» (Нижній Город) та «Острог», X-XVIII ст., які є внутрішньо комплексними пам’ятками місцевого значення Стародавнє місто Чернігів, які взяті на облік розпорядженням Чернігівської ОДА від 28.12.1998.
✔️Відповідно до ст. 17 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятки археології є державною власністю, а землі, на яких вони розташовані, перебувають у державній власності або вилучаються (викуповуються) у державну власність. Згідно зі ст. 122 Земельного кодексу України, розпорядником таких земель є Чернігівська ОДА.
✔️Реагуючи на порушення вимог законодавства, прокуратурою до Господарського суду Чернігівської області подано два позови в інтересах Чернігівської ОДА до Чернігівської міської ради про визнання недійсними укладених з приватним суб’єктом господарювання договорів оренди землі та скасування державної реєстрації цих земель як комунальної форми власності за Чернігівською міською радою.
✔️Надавши оцінку зібраним прокурором доказам, врахувавши позицію Чернігівської ОДА як позивача, а також представників третіх осіб: Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України і ДП «Адміністрація річкових портів», рішенням Господарського суду від 17.06.2024 позов щодо земельної ділянки площею 5,5 га задоволено. Рішенням цього ж суду від 20.06.2024 задоволено й інший позов щодо земельної ділянки площею 1 га.
✔️Подальша робота щодо захисту інтересів держави у сфері земельних правовідносин триває.
Чернігівська ОДА, Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України, Департамент Культури Чернігівської Ода, Державне підприємство "Адміністрація річкових портів"