Comfort House Park Avenue

24/02/2022

Шановні мешканці!

Керуюча компанія продовжує працювати у черговому режимі.

Якщо почуєте сигнали оповіщення (сирени), просимо зберігати спокій і не панікувати.

Один сигнал означає «УВАГА ВСІМ!», три – «СХОВАТИСЬ В УКРИТТЯ!» (паркінг)

Після сирени, є три варіанта розвитку подій:
• залишатись вдома,
• спускатись в найближче укриття,
• евакуйовуватися.

Перш за все треба взяти «тривожну валізу», знеструмити квартиру, перекрити газ, воду, одягнутися по сезону.

У «тривожній валізі» мають бути документи, гроші, ліки, вода, теплі речі. Валізу треба зібрати вже зараз.

Якщо треба залишатись удома, перебувайте далі від вікон і дверей, треба взяти все необхідне, перейти у ванну кімнату і там перечекати, адже там є вентиляція, запас води, можна підготувати запас їжі

У разі необхідності, з оператором з технічних питань можна зв’язатися за номером 044 200 2901 або 067 419 04 38.

28/01/2022

Шановні мешканці!

В рамках організації процесу дій при надзвичайних ситуаціях інформуємо вас, що для комплексу Park Avenue укриттями є підвальні приміщення та всі рівні паркінгів.‼️

Просимо вас ознайомитися з інструкцією порядку дій населення при виникненні надзвичайних ситуацій, яка знаходиться у кожного конс‘єржа та у доданому нижче файлі.
http://comfort-house.com.ua/uploads/2022/01/Opovishhennya-naselennya-pro-diyi-pri-viniknenni-nadzvichajnih-situatsij-zdijsnyuyetsya-cherez-merezhu-drotyanogo-movlenn1.pdf

За посиланням нижче ви знайдете перелік споруд придатних для укриття у м. Києві. Для вашої безпеки просимо вас зберегти цю інформацію на ваші мобільні пристрої.
https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1nv3QreO1QS5_AmRRNLHXu7u99sKJ6JRR&ll=50.43948441581479%2C30.502664219511257&z=10

27/01/2022

Шановні мешканці!

Команда Комфортної оселі рада Вам повідомити, що Верховною Радою України було прийнято за основу дуже важливий законопроєкт № 6103 від 27.09.2021 року. Законопроєкт передбачає проведення органами місцевого самоврядування конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків, що дасть можливість завершити «перехідний період» у сфері житлово-комунальних послуг. У багатоквартирних будинках, може бути призначено управителя на конкурсній основі, якщо співвласники не встигли визначитися з формою управління.

Будемо й надалі слідкувати за змінами законодавства у сфері житлово-комунальних послуг та інформувати Вас про життєдіяльность комплекса.

З повагою та піклуючись про Ваш комфорт.
Команда Комфортної оселі

17/01/2022

Шановні мешканці будинку № 58!

У зв’язку з проведенням зварювальних робіт 18.01.2022 можливі перебої з водопостачанням🚰.

Просимо вибачення за тимчасові незручності.

12/01/2022

Шановні користувачі паркінгом! 🅿️

У зв’язку з погодними умовами, зараз посилено виконуємо прибирання паркінгу.
Через сильне забруднення від снігу, додатково проводимо миття підлоги. Тому графік прибирання буде змінений відносно запланованого, який розміщенений на дошках оголошень.

Дякуємо за розуміння.

11/01/2022

Шановні мешканці будинку № 62!

У зв’язку з ремонтом теплообмінника
13.01.2022 з 10:00 до 17:00
в квартирах, які розташовані з 2 по 14 поверхи включно, буде відсутнє гаряче водопостачання.

Просимо вибачення за тимчасові незручності.

11/01/2022

11/01/2022

Шановні користувачі паркінгом Sport Life.

Завтра 11.01.2022 р. з 13:00 до 18:00 буде обмежений заїзд в паркінг зі сторони АОЦ (Sport Life) у зв’язку з заміною ролети на нову.

Дякуємо за розуміння.

11/01/2022

Шановні мешканці Park Avenue!

Нагадуємо, що для вашої зручності працюють офіційні канали комунікації з мешканцями для оперативного інформування, відповідей на найпоширеніші запитання, щомісячної звітності про господарську та фінансову діяльність керуючої компанії та щотижневих результатів виконаних робіт усіх служб комплексу. Посилання на них залишаємо нижче.

https://t.me/joinchat/pchrer7bppk5NmUy

https://invite.viber.com/?g2=AQB534SfkxRd504NwwZG814FTQOYocX5D3uzOhq1JY%2BH8wXLdzsopg9UXAO2GqIe

03/12/2021

Принцип роботи домофону.

Домофон являє собою переговорний пристрій, який дає можливість мешканцю квартири дозволити або не дозволити відвідувачу вхід до будинку не виходячи з квартири для безпосереднього контакту. Також через домофон можна зв'язатися з консьєржем вашого під'їзду, для передачі інформації про відвідувачів або з інших питань.

В 58, 62, 60 будинках комплексу Park Avenue домофони підключаються до будинкової системи домофонія. В 33 і 29 підключення до мережі інтернет.
Зв'язок через домофонний пристрій встановлений між:

Квартира ➡️ консьєрж вашого під’їзду;
Консьєрж вашого під’їзду ➡️ квартира;
Панель виклику на вході у ваш під’їзд ➡️ квартира:

У58, 62, 60 будинках домофонні трубки були встановленні в квартири при будівництві. В 58 - му система Fermax в 62 та 60 - система Vizit.
При бажанні власники можуть замінити їх на відео домофон. В такому випадку вони зможуть бачити зображення з відеокамери на панелі виклику, що на вході у під’їзд. А при встановленні панелі виклику біля вхідних дверей в квартиру, можна бачити зображення і звідти.

У 29 та 33 будинках власники обирають самостійно пристрій системи Bas IP та можуть замовити підключення у керуючої компанії.

Радимо на час проведення ремонтних робіт знімати домофонну трубку в квартирі для збереження її цілісності.
Дану процедуру можна замовити у керуючої компанії. Якщо ви оформите таку заявку, наші спеціалісти демонтують пристрій, та заберуть його на зберігання. По завершенню ремонту його встановлюють на місце по тій самій заявці.

01/12/2021

Шановні мешканці! Звітуємо про виконані роботи в період із 22.11.2021 по 28.11.2021.

Виконано сантехнічною службою:
1. Заміна мембрани в ресівері системи підживлення котельної.
2. Заміна редуктору тиску 2шт 60 буд. 1 секція 21 поверх, 62 буд. 23 поверх, 33 буд. 6 поверх, 58 буд. 13 поверх.
3. Чистка воронок на покрівлі мед. центру.
4. Усунення аварії системи опалення ІТП 62 будинок 2 зона.
5. Чистка стоків сантехнічного обладнання ТОЦ.
6. Перепаковка манометрів ІТП 62.
7. Усунення протікань, перепаковка, профілактика в нішах буд. 62.
8. Регулювання теплономія по всіх ІТП.
9. Обхід ніш опалення буд. 29 та буд. 33.
10. Перевірка системи підживлення котельні.

Виконано службою обслуговування слабострумних мереж:
1. Ремонт ролети біля будинку 60, 5 секція.
2. Обхід і діагностика ролет паркінгу.
3. Заміна жорсткого диска ТОЦ 15.
4. Відновлення живлення стояка управління клапану 60 буд. 5 секція.
5. Ремонт ролети виїзд 33 буд.
6. Заміна важіль підйомного механізму ролети виїзд 33 буд.
7. Перевірка протипожежних воріт 3 паркінг.
8. Заміна ременів на вентиляторах кухонь сан. вузлів буд. 33, 29, 60.
9. Перевірка вентиляції машинних приміщень ліфтів будинків 33, 29, 62, 58.
10. Заміна кнопки виходу з ліфтового ЛТПП будинок 60-1.
11. Перевірка протипожежних воріт 3 паркінг -2 рівень.
12. Відновлення СКД ЛТПП 62, 58 буд.
13. Відновлення панелі виклику 58 буд.

Виконано технічною службою:
1. Прибирання території.
2. Вивіз сміття.
3. Ремонт фасадної плитки 29 буд.
4. Ремонт фасадної плитки ТОЦ.
5. Ремонт дверей 60 буд 4 секція 21пов.
6. Малярні роботи в паркінгу по заявкам від мешканців -1р. стовп -2р. стіна.
7. Ремонт дверей (60 буд. 5 п. 3 пов. 60 буд. 2 секція ЛТПП. 58 буд. ЛТПП. 62 буд. ЛТПП).
8. Фарбування МЗК (60 буд.1секція16-17-13 пов. 60 буд. 2 секція 20-19-2 пов.).
9. Фарбування МЗК (60 буд. 5 секція 11 пов. 60 буд. 2 секція 22 пов.).
10. Ремонт дверей 33 буд. кв. 104, 58 буд. 7 пов.
11. Демонтаж лісів 29 буд.
12. Прибирання гвинтових спусків у паркінг та пожежних сходів.
13. Розвантаження на склад пісок-анти лід.
14. Ремонт дверей 58 буд. 60 буд. 3 секція ЛТПП.
15. Доставка гумових килимів у всі будинки
16. Фарбування паркінгу -1 рівень.

Виконано службою клінінгу:
1. Миття вікон, стін МЗК 62 буд.
2. Миття холодних переходів на -1,-2 поверхах 62, 58, 60 будинки.
3. Прибирання виходу з паркінгу на 58 буд.
4. Миття велосипедного паркінгу на 62 буд.,-1 рівень.
5. Миття вхідних груп 62, 58, будинки.

30/11/2021

Можливі причини поганого тиску води водопровідної мережі у квартирі.🚰

Для рівномірного забезпечення багатоповерхового будинку необхідним тиском води у водопровідній мережі, її подача відбувається по зонах.
До кожної зони вода надходить від відповідної насосної станції, яка створює додатковий тиск для забезпечення споживчих норм. На цьому етапі можливі перепади тиску, зумовлені перепадами напруги в електричній мережі живлення насосів.

Безпосередньо на поверсі або біля квартири розміщений редукційний клапан, яким зменшують тиск води у вопровідній мережі квартири. Змінити тиск можна, відрегулювавши цей клапан але частіше виконують його заміну у зв’язку з закінченням його ресурсу використання. В момент зносу при використанні води в квартирі даний клапан відтворює характерний звук (гул). При одночасному користуванні водою в квартирі і появі даного гулу необхідно відразу залишити заявку.

Також на тиск води в системі впливає стан фільтрів у сантехнічній ніші та додаткових - у водопровідній мережі квартири, якщо такі були встановлені власником під час ремонту. Вони вимагають регулярного обслуговування.

Якщо зменшився тиск подачі води у водопровідній мережі квартири, відразу надішліть заявку на телеграм бот або за телефоном +38 044 200-29-01.