Головне управління Держгеокадастру у місті Києві

14/09/2022

Гарні новини для платників земельного податку.

Офіційний портал міста Києва (https://kyivcity.gov.ua/news/vitaliy_klichko_kivrada_nadala_biznesu_pilgi_na_oplatu_za_zemlyu_z_bereznya_do_travnya_2022_roku/) повідомляє, що Київрада надала столичному бізнесу пільги на плату за землю. Підтримав таке рішення 71 депутат. Про це після засідання заявив мер Києва Віталій Кличко.

Так, депутати внесли зміни до рішення Київради від 23 червня 2011 року № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Київ», встановивши з 1 березня до 31 травня 2022 року ставку земельного податку за земельні ділянки в столиці, нормативну грошову оцінку яких проведено, в розмірі 0% від їхньої нормативної грошової оцінки землі.

При цьому, Головне управління Держгеокадастру у м. Києві зазначає, що відомості про нормативну грошову оцінку можливо одержати відносно всіх належним чином сформованих земельних ділянок, розташованих в межах міста Києва.

07/09/2022

Увага!
Запрошуємо сертифікованих інженерів-землевпорядників на засідання круглого столу!

Головне управління Держгеокадастру у м. Києві з метою виконання доручення Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 26.08.2022 № 22-28-0.241-5508/2-22 та з метою обговорення нагальних проблем в сфері земельних відносин стосовно внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, запрошує сертифікованих інженерів-землевпорядників на засідання круглого столу, який відбудеться в режимі онлайн конференції (на платформі ZOOM).
Дати на вибір:
14 вересня 2022 року о 13.00;
21 вересня 2022 року о 13.00.
Для реєстрації участі в засіданні круглого столу
необхідно заповнити форму за посиланням https://docs.google.com/forms/u/0/d/1pMnjaLpxmnkbAc5q9gjJP74amCcwRFznwfixRRYQP5c/edit?fromCopy=true
Інформуємо, що посилання для приєднання до заходу буде повідомлено додатково.

для сертифікованих нженерів-землевпорядників

06/09/2022

Головне управління Держгеокадастру у м. Києві
відстояло свою позицію в суді

Нещодавно набула законної сили постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 23 червня 2022 року у справі N 826/2254/18 за позовом підприємства до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві про визнання бездіяльності протиправною та зобов`язання вчинити дії.
Дослідивши доводи та вимоги касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню.
Судом касаційної інстанції досягнуто висновку, що законодавством чітко встановлено, що з 01.01.2013 внесення до Поземельної книги відомостей (змін до них) про зареєстровану земельну ділянку щодо цільового призначення за кодом класифікації видів цільового призначення земель здійснюється Державними кадастровими реєстраторами за заявою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності відповідно до документації, що є підставою для внесення відповідних змін.
Вищенаведене спростовує доводи позивача щодо наявності нормативно встановленого обов`язку відповідача встановити відповідний код цільового призначення самостійно (змінити такий на підставі відповідності нового коду попередньому).
Щодо вимоги позивача визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у м. Києві щодо застосування коефіцієнту функціонального призначення зі значенням « 2,0» замість вірного « 1,2» в період 01.01.2017 - 18.10.2017 при формуванні витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, колегія суддів зазначила наступне.
Видача витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки конкретної земельної ділянки не передбачає можливість вибору суб`єктом владних повноважень на власний розсуд одного з декількох варіантів управлінських рішень, оскільки є єдиним законодавчо закріпленим варіантом поведінки відповідача при оформленні даних про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки. Визначення у витязі коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) є обов`язковим і розмір цього коефіцієнту має відповідати Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженої наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 № 489.
Детальніше із постановою суду можна ознайомитися за посиланням: https://reyestr.court.gov.ua/Review/104904227 4/5.

22/08/2022

Міжнародна науково-практична конференція, присвячена оцінці шкоди, завданої Україні внаслідок війни (19.08.2022)

19 серпня 2022 року на базі Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України разом з Українським науково-дослідним інститутом спеціальної техніки та судових експертиз Служби безпеки України, Радою адвокатів Київської області та ДВНЗ «Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана» було проведено Міжнародну науково-практичну конференцію «Оцінка та відшкодування шкоди, заподіяної веденням агресивної війни російською федерацією проти України».
Від імені Головного управління Держгеокадастру у м. Києві у заході взяла участь заступник начальника Головного управління Савчак Вікторія з темою доповіді «Шкода, завдана земельному фонду внаслідок війни».
Метою конференції було обговорення актуальних питань заподіяння шкоди агресивними діями військових формувань російської федерації, особливості фіксації воєнних злочинів, встановлення причинно-наслідкового звязку між діями агресора та спричиненими наслідками.

22/08/2022

Відбувся онлайн-семінар «Особливості державної реєстрації
земельних ділянок в умовах воєнного стану»

Головним управлінням Держгеокадастру у м. Києві 15, 17 та 19 серпня 2022 року було проведено семінар для сертифікованих інженерів-землевпорядників на тему: «Особливості державної реєстрації земельних ділянок в умовах воєнного стану».
Захід проведено в режимі онлайн-конференції під головуванням державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у м. Києві для фахівців у сфері землеустрою за формою питання-відповідь.
З метою забезпечення дотримання положень чинного законодавства стосовно регулювання земельних відносин та ведення Державного земельного кадастру під час дії воєнного стану, учасники семінару проаналізували положення Закону України від 12.05.2022 № 2247-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану», зокрема зміни і доповнення до Земельного кодексу України, а також належне застосування цих норм законодавства у роботі інженерів-землевпорядників, державних кадастрових реєстраторів під час воєнного стану.
Присутні обговорили проблемні питання, які виникають у ході державної реєстрації земельних ділянок у зонах бойових дій, при розробленні документацій із землеустрою, розглянули питання щодо особливостей формування земельних ділянок сільськогосподарського та іншого призначення, тощо.

15/08/2022

До уваги замовників адміністративної послуги «Видача витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель»

Підставами для відмови у наданні витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель, відповідно до Закону України «Про оцінку земель», Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03 листопада 2021 № 1147 та наказу Держгеокадастру від 17.07.2020 № 280 «Про затвердження типових інформаційних та технологічних карток адміністративних послуг, які надаються територіальними органами Держгеокадастру» є:
- відсутність технічної документації з нормативної грошової оцінки земель (тобто, така не розроблена);
- земельна ділянка несформована (у земельної ділянки відсутній кадастровий номер);
- відсутність у відомостях Державного земельного кадастру коду виду цільового призначення земельної ділянки, визначеного відповідно до додатку 59 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051;
- земельна ділянка розташована на території дії повноважень іншого територіального органу Держгеокадастру.

Слід зазначити, що найчастіше причиною відмови у наданні витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель є відсутність у відомостях Державного земельного кадастру коду виду цільового призначення земельної ділянки. Для внесення до Державного земельного кадастру коду виду цільового призначення земельної ділянки, Державному кадастровому реєстраторові (ререз ЦНАП або он-лайн) необхідно подати:
- заяву за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення Державного земельного кадастру;
- електронний документ з визначеним цільовим призначенням земельної ділянки відповідно до Класифікатора;
- лист структурного підрозділу Держгеокадастру, який здійснює повноваження на відповідній території, щодо можливості визначення цільового призначення земельної ділянки згідно з Класифікатором, який надається.

09/08/2022

Семінар для сертифікованих інженерів-землевпорядників
Головне управління Держгеокадастру у м. Києві з метою виконання доручення, наданого першим заступником Міністра аграрної політики та продовольства України Тарасом Висоцьким від 02.08.2022 та доручення Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 04.08.2022 № 22-28-0.213-4853/2-22, та з метою забезпечення дотримання положень чинного законодавства стосовно регулювання земельних відносин та ведення Державного земельного кадастру, запрошує сертифікованих інженерів-землевпорядників, які реалізовують свої повноваження на території міста Києва, на семінар по темі «Особливості здійснення державної реєстрації земельних ділянок під час воєнного стану», який відбудеться в режимі онлайн конференції (на платформі ZOOM).
Дати на вибір:
15 серпня 2022 року з 13:00 по 14:30
17 серпня 2022 року з 13:00 по 14:30
19 серпня 2022 року з 13:00 по 14:30
Для участі у семінарі потрібно заповнити форму за посиланням: https://docs.google.com/forms/d/1K-tf64Wu2QEmVDWQjKAP4mWnsFoJ_3_5pT81Fvh74uY/edit
Посилання для підключення до семінару буде повідомлено додатково.
Контактна особа – Анжеліка Марущенко (тел. (044) 287 64 20)
Сподіваємось на плідну співпрацю!

08/08/2022

ЯК ОТРИМАТИ ВИТЯГ З ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку фізичні та юридичні особи можуть отримати у паперовій або електронній формі.
Звернутися за витягом з Державного земельного кадастру можливо:
в електронному режимі, з використанням Єдиного державного веб-порталу електронних послуг, у тому числі через веб-сторінку Держгеокадастру (https://e.land.gov.ua/services), за умови електронної ідентифікації особи з використанням кваліфікованого електронного підпису та оплати послуг за надання відомостей з Державного земельного кадастру із застосуванням електронних платіжних засобів відповідно до Закону України «Про платіжні послуги»;
безпосередньо через центри надання адміністративних послуг.
Для отримання витягу з Державного земельного кадастру, необхідно подати (у електронній чи паперовій формі):
заяву за формою, встановленою Порядком ведення Державного земельного кадастру (згідно з додатком 42 до Порядку);
документ про оплату послуг за отримання відомостей Державного земельного кадастру, крім випадків, коли плата не стягується;
документ, що підтверджує повноваження діяти від імені заявника (у разі подання заяви уповноваженою особою заявника).
У разі подання заяви в електронній формі, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку або мотивована відмова у наданні таких відомостей, надсилаються заявникові в електронній формі засобами телекомунікаційного зв’язку на вказану у зверненні адресу електронної пошти або з використанням Єдиного державного веб-порталу електронних послуг, у тому числі через веб-сторінку Держгеокадастру, або за бажанням Заявника видаються Державним кадастровим реєстратором через Центри (відділи) надання адміністративних послуг у паперовій формі.
У разі подання заяви органом державної влади, органом місцевого самоврядування у заяві зазначаються підстави надання відповідної інформації з посиланням на норму закону, яка передбачає право відповідного органу запитувати таку інформацію, а також реквізити справи, у зв'язку з якою виникла потреба в отриманні інформації. Така заява розглядається у позачерговому порядку.
Витяг з Державного земельного кадастру містить усі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права на земельну ділянку, що виникли після 1 січня 2013 року, а також за бажанням Заявника - відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права на земельну ділянку, їх обтяження, одержані в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.
У разі подання заяви в електронній формі, витяг з Державного земельного кадастру не міститиме відомостей про речові права на земельну ділянку, що виникли після 1 січня 2013 р.
За бажанням Заявника витяг з Державного земельного кадастру має містити: посилання на документи, на підставі яких відомості про обмеження у використанні земель внесені до Державного земельного кадастру, відомості про ділянки надр, надані у користування відповідно до спеціальних дозволів на користування надрами та гірничих відводів, одержані в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері геологічного вивчення та раціонального використання надр.
Відомості Державного земельного кадастру, отримані в паперовій чи електронній формі, мають однакову юридичну силу.
При цьому, Головне управління Держгеокадастру у м. Києві інформує, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 28.02.2022 № 165, під час воєнного стану зупинено строки надання адміністративної послуги щодо видачі витягів з Державного земельного кадастру.

04/08/2022

Центри надання адміністративних послуг міста Києва,
куди можна звернутися для отримання витягу з Державного земельного кадастру та/або витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель (на вибір суб’єкта звернення):

1. Департамент (Центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) - 02081, м. Київ, вул. Дніпровська набережна, 19 б

2. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації - 03039, м. Київ, проспект Голосіївський, 42

3. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації - 02068, м. Київ, вул. С. Олійника, 21

4. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації - 02225, м. Київ, проспект Маяковського, 29
Філія Управління (Центру) - 02166, м. Київ, проспект Лісовий, 39-а

5. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації - 02160, м. Київ, Харківське шосе, 18

6. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації - 04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 16

7. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Печерської районної в місті Києві державної адміністрації - 01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 15

8. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Подільської районної в місті Києві державної адміністрації - 04071, м. Київ, вул. Костянтинівська, 9/6
Філія Управління (Центру) - 04123, м. Київ, вул. Червонопільська, 14/14

9. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації - 03115, м. Київ, проспект Перемоги, 97

10. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Солом’янської районної в місті Києві державної адміністрації - 03020, м. Київ, проспект Повітрофлотський, 41
Філія Управління (Центру) - 03087, м. Київ, бульв. Чоколівський, 40

11. Управління (Центр) надання адміністративних послуг Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації - 01054, м. Київ, бульв. Тараса Шевченка, 26/4
Філія Управління (Центру) - 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 24

01/08/2022

Як одержати витяг з технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель.

Витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель можливо отримати:
1) через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАПи), які утворені при місцевих державних адміністраціях та органах місцевого самоврядування. З адресами ЦНАПів можна ознайомитися за посиланням: https://kyivcnap.gov.ua
2) через онлайн сервіс, сформувавши заяву на сайті Держгеокадастру у розділі «Електронні сервіси»: https://e.land.gov.ua/services
Відповідно до Закону України «Про оцінку земель» та пункту 20 Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03 листопада 2021 № 1147, витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель формується територіальним органом Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки.
Після опрацювання звернень, що були сформовані за допомогою електронних сервісів Держгеокадастру, витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель або відмова у наданні такого витягу направляється до Департаменту (Центру) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: Дніпровська набережна, 19б, для подальшої видачі заявнику.
Інформуємо, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 28.02.2022 № 165 строки надання деяких адміністративних послуг, у тому числі «Видача витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель» зупинено.

26/07/2022

Важливо! Щодо зняття родючого шару грунту

З 24 червня 2020 року дозволи на зняття та перенесення ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) не видаються.
Відповідно до положень статті 168 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок та землекористувачі мають право здійснювати зняття та перенесення ґрунтового покриву земельних ділянок виключно на підставі розробленого у встановленому законом порядку робочого проекту землеустрою.
При цьому, переміщення ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) в межах однієї і тієї самої земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва та будівництва індивідуальних гаражів, здійснюється без розроблення робочого проекту землеустрою.
Правила розроблення робочих проектів землеустрою затверджений постановою КМУ від 02.02.2022 №86 (див. посилання: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/86-2022-%D0%BF )
Порушення умов зняття, збереження і використання родючого шару ґрунту, визначених у робочому проекті землеустрою, або відсутність такого проекту землеустрою, тягнуть за собою:
- накладення штрафу, відповідно до статті 53-3 КУпАП (на громадян від десяти до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб — від двадцяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян);
- нарахування шкоди, заподіяної внаслідок псування земель, відповідно до Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, псування земель, порушення режиму, нормативів і правил їх використання, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 25 липня 2007 р. № 963.

22/07/2022

Головне управління Держгеокадастру у м. Києві повідомляє, що наразі проведення перевірок в порядку, передбаченому Законом України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» не здійснюється.
Кабінет Міністрів України постановив припинити проведення планових та позапланових заходів державного нагляду (контролю) і державного ринкового нагляду на період воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022р. № 64 «Про введення воєнного стану в Україні» (постанова Кабінету Міністрів України від 13.03.2022 № 303, детальніше за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/303-2022-%D0%BF ).

Постанова Кабінету Міністрів України від 13.03.2022 № 303