What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 16:45

https://www.facebook.com/111228908140554/

Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради, проспект Дмитра Яворницького, 75, Dnipro (2026)

02/06/2026

📌 Паперова картка платника податків більше не є обов’язковою: РНОКПП переходить у цифровий формат

💁‍♂️ Із 14 травня 2026 року в Україні запроваджено важливі зміни у сфері надання податкових послуг. Відтепер громадяни можуть користуватися електронною карткою платника податків у застосунку «Дія», яка має таку ж юридичну силу, як і традиційний паперовий документ.

ℹ️ Завдяки новому сервісу отримати е-картку можна дистанційно всього за кілька хвилин. Цифровий документ доступний як для дорослих, так і для дітей. Він містить QR-код, за допомогою якого державні органи, фінансові установи та інші уповноважені організації можуть оперативно перевіряти достовірність даних.

Серед основних переваг нововведення ⤵️

🔸 громадяни України, які досягли 14-річного віку, можуть самостійно замовити електронну картку платника податків без особистого звернення до податкових органів;

🔸 батьки мають можливість оформити РНОКПП та цифрову картку для дітей віком до 17 років, не використовуючи паперові документи;

🔸 після завершення процедури готова е-картка автоматично відображається у застосунку;

🔸 електронний документ можна використовувати нарівні з паперовим у всіх випадках, передбачених законодавством.

➡️ Окремо передбачено можливість отримання е-картки РНОКПП для дітей, які перебувають за межами України. Така послуга доступна через систему е-Консул, що особливо актуально для сімей, які були вимушені виїхати за кордон через війну.

📲 Як оформити РНОКПП для дитини через застосунок «Дія»

1. Відкрити застосунок «Дія»;
2. Перейти до розділу «Податкові послуги»;
3. Обрати сервіс «Податковий номер дитині»;
4. Вказати або перевірити контактні дані;
5. Ознайомитися із заявою та підписати її за допомогою Дія.Підпису.

📲 Як отримати е-картку платника податків

1. Відкрити застосунок «Дія»;
2. Перейти до розділу «Податкові послуги»;
3. Обрати послугу «Е-картка платника податків для себе чи дитини»;
4. Підтвердити або внести актуальні контактні дані;
5. Перевірити сформовану заяву та підписати її Дія.Підписом.

✅ Цифровізація державних сервісів продовжує розширювати можливості громадян, роблячи отримання документів швидшим, зручнішим та доступнішим незалежно від місця перебування.

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

02/06/2026

❗️ Дніпро нікого не залишить на одинці: алгоритм дій, куди звертатися за допомогою після прильотів

У разі якщо Ви, або ваше помешкання постраждали внаслідок обстрілу, повідомити про це можливо подав заяву на відшкодування через додаток «єДніпро» - це офіційний міський сервіс, який допомагає зафіксувати пошкодження та отримати підтримку.

Як подати заяву:

1️⃣ Завантажте додаток «єДніпро» та авторизуйтеся.
2️⃣ Оберіть розділ «Соціальні послуги» → «Наслідки обстрілу».
3️⃣ Заповніть форму: вкажіть адресу, опишіть пошкодження або вашу потребу.

Після цього з вами зв’яжуться спеціалісти.

Завантажити додаток можна:
📲 App Store: https://shrt.ednipro.dp.ua/zTn22IvLR
📲 Google Play: https://shrt.ednipro.dp.ua/u2toAsbB-

➡️ Також звернення можна здійснити через державну програму «єВідновлення» у застосунку Дія ⤵️

📲 Подайте повідомлення через застосунок або портал «Дія», обравши послугу «єВідновлення»:
✔️ вкажіть дані про об’єкт, що постраждав;
✔️ додайте фото (якщо є) та опис пошкоджень;
✔️ зазначте контактну інформацію.

📝 Подати заяву також можна і в районній адміністрації за місцем розташування пошкодженого об’єкта нерухомого майна. Для цього ⤵️

1️⃣ Зверніться до районної адміністрації за місцем розташування об’єкта з пакетом документів:
📎 паспорт громадянина України;
📎 реєстраційний номер облікової картки платника податків (за наявності);
📎 документ, що підтверджує право власності (відповідні відомості мають бути у Держреєстрі речових прав на нерухоме майно);
📎 заповнена заява (надається в адміністрації).

2️⃣ Очікуйте комісійного обстеження. Районна комісія фіксує ушкодження, складає акт і вносить дані до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

3️⃣ Отримайте рішення про компенсацію. Після затвердження рішення головою районної адміністрації дані потрапляють до державного реєстру, і відбувається виплата компенсації.

⚠️ Увага! Якщо пошкодження вже відремонтовано до приїзду комісії, компенсація не надається. Важливо зберегти стан пошкоджень до офіційного обстеження.

Контакти районних адміністрацій м. Дніпра ⤵️
🔹 Адміністрація Новокодацького району:
просп. Сергія Нігояна, 77, каб. 11
Телефон для довідок: (056) 720-99-23
🔹 Адміністрація АНД району
просп. Мануйлівський, 31, прим. 23
Телефон для довідок: (067) 393-38-16
🔹 Адміністрація Центрального району:
просп. Лесі Українки, 65
Телефон для довідок: (095) 426-45-47
🔹 Адміністрація Соборного району:
пл. Шевченка, 7
Телефон для довідок: (068) 557-34-19
🔹 Адміністрація Шевченківського району:
вул. Михайла Грушевського, 70, каб. 340
Телефон для довідок: (093) 606-95-85
🔹 Лівобережна адміністрація:
вул. 20-річчя Перемоги, 51, 3 поверх, каб. 351, 364, 365
Телефони для довідок: (056) 767-09-43, (056) 767-09-45
🔹 Єдина гаряча лінія Дніпровської міськради: 1530 (безкоштовно)

📲 Мешканцям у Дніпрі необхідно зареєструватися в застосунку «Дія», адже саме через нього надається доступ до послуги «єВідновлення». Реєстрація можлива:
▪️ онлайн через diia.gov.ua;
▪️ у ЦНАПах м. Дніпра(вул. Марії Кюрі, 5 ТРЦ NEO PLAZA)
▪️ ЮТЦ «Наша правда» просп. 31 Д; Прозорий офіс ЦНАП «Я - ветеран»,
▪️ просп. Слобожанський, 8; вул. Нижньодніпровська, 17 ТРЦ «Караван»;
▪️ у відділеннях Дія.Бізнес або Дія-центрів.

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

01/06/2026

🏗️ Самочинне будівництво та ризики для останнього власника: нові орієнтири судової практики

Судова практика свідчить, що придбання нерухомості не завжди означає отримання юридично безпечного активу. Навіть якщо право власності зареєстроване належним чином або підтверджене судовим рішенням, новий власник може зіткнутися з наслідками порушень, допущених під час будівництва об’єкта.

📌 Особливу увагу цьому питанню приділила Велика Палата Верховного Суду у постанові від 17.12.2025 у справі № 908/2388/21, сформувавши важливі правові висновки щодо відповідальності власників нерухомого майна та захисту прав власників земельних ділянок.

🔎 Ризики можуть приховуватися за зовні бездоганною угодою

На практиці досить часто трапляються випадки, коли особа купує будинок, магазин, склад або інший об’єкт нерухомості, а питання оформлення земельної ділянки залишається невирішеним.

Сам факт відчуження такого майна не суперечить законодавству. Якщо об’єкт розташований на землях державної чи комунальної власності, новий власник повинен звернутися до компетентного органу для оформлення прав на земельну ділянку відповідно до вимог частини 11 статті 120 Земельного кодексу України.

Однак найбільша небезпека нерідко полягає не в землі, а в можливих порушеннях під час будівництва. Саме тому перед придбанням нерухомості доцільно проводити комплексну юридичну перевірку, яка охоплює не лише документи на об’єкт, а й законність його створення.

⚖️ Коли будівництво визнається самочинним

Відповідно до частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України самочинним може вважатися будівництво, якщо об’єкт:

🔹 споруджено на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети;
🔹 зводився без належних дозвільних документів;
🔹 створений із суттєвими відхиленнями від затвердженого проєкту;
🔹 побудований з істотним порушенням будівельних норм та правил.

Наявність хоча б однієї із зазначених обставин може стати підставою для судового спору та застосування передбачених законом способів захисту.

⚖️ Хто нестиме відповідальність

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 15.11.2023 у справі № 916/1174/22 підтвердила право власника земельної ділянки вимагати усунення порушень шляхом знесення самочинно збудованого об’єкта або визнання права власності на нього.

Подальший розвиток цієї позиції відображено у постанові Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 11.02.2026 у справі № 495/4395/19. Суд визнав ефективним способом захисту знесення частини готельного комплексу та скасування відповідного рішення державного реєстратора.

Водночас у справі № 908/2388/21 Велика Палата Верховного Суду окремо роз’яснила, що відповідачем у спорах про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного будівництва має бути саме особа, яка фактично створює такі перешкоди. Тобто відповідальність може бути покладена на останнього набувача майна, навіть якщо він не був забудовником.

🏛️ Судове рішення не замінює введення в експлуатацію

Поширеним є переконання, що рішення суду про визнання права власності автоматично усуває всі юридичні ризики щодо об’єкта нерухомості. Проте така позиція не завжди відповідає вимогам законодавства.

Навіть після отримання судового рішення та проведення державної реєстрації власник зобов’язаний забезпечити прийняття завершеного будівництвом об’єкта в експлуатацію. Цей обов’язок випливає як із частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України, так і з положень законодавства, що діяло раніше.

Для таких ситуацій передбачений спеціальний порядок. Зокрема, пункт 17 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461, регулює процедуру введення в експлуатацію об’єктів, право власності на які підтверджене судовим рішенням.

🚨 Наслідки ігнорування вимог законодавства

У разі невиконання обов’язку щодо введення об’єкта в експлуатацію власник може зіткнутися з низкою негативних наслідків.

Серед можливих заходів впливу:

🔸 винесення припису про припинення експлуатації об’єкта;
🔸 накладення штрафних санкцій у розмірі від 36 до 900 прожиткових мінімумів;
🔸 відключення від інженерних та комунальних мереж;
🔸 подання позову про знесення будівлі;
🔸 скасування державної реєстрації права власності.

Верховний Суд у постанові від 17.02.2021 у справі № 640/21784/19 наголосив, що заборона експлуатації об’єкта, який не введено в експлуатацію, поширюється на всіх осіб, які фактично ним користуються, незалежно від їхньої участі у будівництві.

📍 Окрему увагу привертає справа № 904/5330/25, яка наразі перебуває на розгляді апеляційної інстанції. Суд першої інстанції дійшов висновку про необхідність знесення об’єкта, який був зареєстрований на підставі судового рішення, але так і не був прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку.

🌍 Оформлена земля не гарантує відсутності проблем

Навіть наявність оформленого права користування земельною ділянкою та отриманих дозвільних документів не виключає ризику визнання будівництва самочинним.

У постанові від 17.12.2025 у справі № 908/2388/21 Велика Палата Верховного Суду зазначила, що самочинним може бути визнано й той об’єкт, будівництво якого не відповідало умовам договору оренди земельної ділянки.

Не менш важливим є й питання законності отримання дозвільної документації. Наявність документа про введення об’єкта в експлуатацію сама по собі не виключає можливості виникнення спору, якщо під час його отримання були допущені порушення.

📖 Порушення минулих років можуть створити проблеми сьогодні

Судова практика демонструє, що навіть давні порушення містобудівного законодавства можуть мати наслідки для нинішнього власника нерухомості.

У постанові від 19.08.2021 у справі № 127/11110/19 Верховний Суд звернув увагу на можливість оскарження дозвільних документів у разі встановлення порушень під час їх видачі.

Разом із тим Велика Палата Верховного Суду у справі № 908/2388/21 вказала, що факт самочинного будівництва може бути встановлений судом навіть без окремого скасування відповідних дозвільних документів.

Наявність судового спору вже сама по собі здатна створити для власника додаткові ризики, пов’язані з накладенням забезпечувальних заходів, обмеженням права розпорядження майном або подальшим оскарженням прав на нього.

✅ Що варто зробити власникам та покупцям

Перед придбанням нерухомості доцільно ретельно перевіряти історію переходу права власності, аналізувати документи попередніх власників та досліджувати правові підстави створення самого об’єкта.

Особливу увагу необхідно приділяти нерухомості, збудованій багато років тому, оскільки саме щодо таких об’єктів найчастіше виникають труднощі з отриманням повного комплекту дозвільної документації.

Власникам проблемних об’єктів також варто провести комплексний юридичний аудит майна. Такий підхід дозволить своєчасно виявити ризики, оцінити перспективи можливих спорів та мінімізувати ймовірність втрати нерухомості в майбутньому.

Інформацію підготовлено за матеріалами protocol.ua

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

31/05/2026

📑 У Верховній Раді зареєстровано законодавчі ініціативи щодо демобілізації військовослужбовців та впорядкування строків проходження військової служби

💁‍♂️ У парламенті зареєстровано законопроєкти №15233 «Про демобілізацію та реінтеграцію військовослужбовців» 🔗 https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/70012 та №15234 «Про поетапну модель військової служби та гарантовану демобілізацію» 🔗 https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/70014

📑 Документи спрямовані на комплексне врегулювання проходження військової служби в умовах воєнного стану, визначення механізмів звільнення зі служби після встановленого строку та забезпечення соціальної адаптації військовослужбовців після повернення до цивільного життя.

🔹 Законопроєкт №15233 передбачає закріплення права на демобілізацію після 24 місяців безперервної військової служби за умови безпосередньої участі у бойових діях протягом щонайменше трьох місяців.

Також документом пропонується запровадити низку державних гарантій для військовослужбовців після завершення служби, зокрема ⤵️

▪️ безоплатне здобуття професійної, фахової передвищої та вищої освіти;
▪️ безкоштовне медичне забезпечення;
▪️ доступ до програм психологічної реабілітації та соціальної адаптації;
▪️ сприяння працевлаштуванню шляхом професійної перепідготовки та підвищення кваліфікації.

🔸 Законопроєкт №15234 пропонує впровадити поняття «базового циклу військової служби», тривалість якого становитиме 24 місяці.

Такий цикл вважатиметься завершеним за умови, що військовослужбовець не менше трьох місяців безпосередньо брав участь у бойових діях або заходах із забезпечення оборони держави. Йдеться про виконання завдань у районах ведення бойових дій, на тимчасово окупованих територіях України, між позиціями Сил оборони та військ держави-агресора, а також на території держави-агресора.

⚖️ Законопроєктом пропонується встановити, що максимальна кількість базових циклів служби становить два, якщо інше не визначено умовами контракту.

Після завершення двох циклів військовослужбовець матиме право ⤵️

☑️ звільнитися з військової служби;
☑️ продовжити службу шляхом укладення нового контракту.

📝 Обидві законодавчі ініціативи покладають на Кабінет Міністрів України обов’язок розробити механізми практичної реалізації відповідних норм після набрання законами чинності.

Зокрема, уряд має ⤵️

☑️ визначити порядок звільнення військовослужбовців після встановленого строку служби;
☑️ затвердити механізм підтвердження безпосередньої участі у бойових діях та заходах із забезпечення оборони України;
☑️ привести підзаконні нормативно-правові акти у відповідність до оновленого законодавства.

📌 За словами авторів законопроєктів, їх розроблено з урахуванням тривалого характеру воєнного стану та необхідності законодавчого врегулювання строків військової служби. Очікується, що запропоновані зміни сприятимуть формуванню більш прогнозованої системи проходження служби, забезпеченню соціальних гарантій військовослужбовців та мінімізації ризиків одночасної масової демобілізації.

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

30/05/2026

🚸 Виїзд дитини за кордон у 2026 році: які документи необхідно підготувати

💁‍♂️ У період дії воєнного стану питання перетину державного кордону неповнолітніми громадянами України залишається одним із найбільш актуальних. Чинне законодавство передбачає спрощений порядок виїзду дітей, однак на практиці громадяни й надалі стикаються з відмовами під час проходження прикордонного контролю через відсутність необхідних документів або неправильне їх оформлення.

📌 Важливо пам’ятати: діти, які не досягли 16-річного віку, мають право виїжджати за межі України виключно у супроводі повнолітніх осіб.

📋 Основний пакет документів для перетину кордону дитиною ⤵️
🔹 паспорт громадянина України для виїзду за кордон;
🔹 свідоцтво про народження дитини — рекомендується мати із собою навіть за наявності закордонного паспорта, оскільки документ може знадобитися для підтвердження родинних зв’язків;
🔹 документи, що підтверджують повноваження особи, яка супроводжує дитину, якщо поїздка здійснюється без батьків.

👨‍👩‍👧 Якщо дитину супроводжують близькі родичі, зокрема бабуся, дідусь, повнолітні брат або сестра, вітчим чи мачуха, для виїзду необхідно надати ⤵️

🔹 свідоцтво про народження дитини;
🔹 документи, які підтверджують родинний зв’язок між дитиною та супроводжуючою особою.

У такому випадку нотаріально посвідчена згода батьків не вимагається.

🧳 Якщо дитина подорожує у супроводі осіб, які не є близькими родичами, наприклад педагогів, тренерів або знайомих сім’ї, потрібно підготувати ⤵️

🔹 свідоцтво про народження дитини;
🔹 документи, що підтверджують згоду батьків на виїзд дитини із супроводжуючою особою відповідно до вимог законодавства;
🔹 документи особи, яка супроводжує дитину.

⚖️ Під час дії воєнного стану нотаріально посвідчена згода другого з батьків для виїзду дитини за кордон у більшості випадків не є обов’язковою.

Водночас у разі оформлення виїзду на постійне місце проживання або перебування за кордоном протягом тривалого часу така згода може знадобитися залежно від конкретних обставин.

📑 За окремих життєвих ситуацій прикордонним органам можуть бути подані додаткові документи ⤵️

🔸 рішення суду про визначення місця проживання дитини;
🔸 рішення суду про надання дозволу на виїзд дитини без згоди другого з батьків;
🔸 документ, що підтверджує позбавлення одного з батьків батьківських прав;
🔸 свідоцтво про смерть одного з батьків;
🔸 довідка про наявність заборгованості зі сплати аліментів, якщо вона є підставою для виїзду без згоди другого з батьків.

✅ Перед поїздкою рекомендується завчасно перевірити комплектність документів та актуальність вимог прикордонного законодавства. Це допоможе уникнути неприємних ситуацій безпосередньо під час проходження контролю на державному кордоні.

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

29/05/2026

💡 Дніпро став майданчиком для міжнародної конференції з питань сталого розвитку та економічної стійкості

💁 29 травня 2026 року представники Дніпровської міської ради долучилися до роботи IV Міжнародної науково-практичної конференції «Євроінтеграційний вектор сталого розвитку України як напрям забезпечення економічної безпеки держави в контексті геополітичної ситуації», яка відбулася у місті Дніпрі на базі Навчально-наукового інституту економіки та менеджменту Приазовський державний технічний університет

🤝 Захід об’єднав представників органів державної влади та місцевого самоврядування, наукової спільноти, бізнесу, громадських організацій і міжнародних партнерів для обговорення актуальних питань економічної безпеки, сталого розвитку, цифровізації, сучасного менеджменту та євроінтеграційних процесів в умовах глобальних геополітичних викликів.

💼 Учасники конференції обговорили сучасні механізми зміцнення економічної стійкості держави, розвиток міжнародної співпраці, підтримку малого та середнього бізнесу, а також впровадження інноваційних підходів у сфері публічного управління та місцевого самоврядування.

ℹ️ Під час заходу представники Дніпровської міської ради наголосили на важливості консолідації зусиль науки, влади та громадянського суспільства задля формування ефективної моделі сталого розвитку українських громад, впровадження європейських практик управління та посилення економічної безпеки держави.

📄 Участь Дніпровської міської ради у конференції стала можливою в межах меморандуму про співпрацю між міськрадою та Приазовським державним технічним університетом.

☝️ Особливу увагу учасники приділили питанням післявоєнного відновлення України, розвитку людського капіталу, цифрової трансформації та створення сприятливих умов для реалізації міжнародних наукових і соціально-економічних проєктів.

❗️ Дніпровська міська рада і надалі підтримуватиме ініціативи, спрямовані на розвиток наукового потенціалу, міжнародного партнерства та впровадження сучасних підходів до забезпечення сталого розвитку територіальних громад.

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

29/05/2026

Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради та колектив щиро вітає з Днем Народження 🎉🎉🎉 начальницю управління контролю, виконання судових рішень та відшкодування збитків і втрат місцевого бюджету департаменту Ольгу Мернову‼️🥳🎂🎁

💐♥️ 🌹Бажаємо ніколи не зупинятися, мріяти, йти уперед та бути впевненою у завтрашньому дні. Нехай кожна мета буде досягнутою завдяки доброму здоров‘ю та підтримці люблячих друзів і близьких‼️

🌸🌹🌺 Бажаємо любові, натхнення, удачі, душевного спокою, квітучої краси, відчувати себе потрібною, важливою та коханою жінкою‼️

28/05/2026

🏛️ Суд зобов’язав знести самочинне будівництво: який алгоритм дій державного реєстратора

💁‍♂️ У сфері державної реєстрації речових прав дедалі частіше виникають ситуації, коли право власності було оформлено на об’єкт самочинного будівництва, а згодом суд ухвалює рішення про його знесення та скасування державної реєстрації права.

ℹ️ При цьому на практиці нерідко виникає проблема: судове рішення передбачає знесення об’єкта та припинення права, однак окремо не скасовує рішення державного реєстратора, на підставі якого свого часу було відкрито розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

📑 Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», розділ ДРРП та реєстраційна справа підлягають закриттю у разі набрання законної сили судовим рішенням про скасування рішення державного реєстратора, яким було проведено державну реєстрацію права.

📌 Однак у випадках із самочинним будівництвом постає практичне питання: яким чином діяти державному реєстратору, якщо після припинення права розділ у Реєстрі фактично залишається без актуальних записів.

⚖️ Міністерство юстиції України у роз’ясненні від 20.02.2026 сформувало правову позицію щодо таких ситуацій.

❗️ Мін’юст наголошує: сама державна реєстрація не створює право власності, а лише офіційно підтверджує вже набуте право.

📄 Саме тому встановлення судом факту самочинного будівництва та незаконності державної реєстрації свідчить про відсутність належних правових підстав для виникнення права власності на відповідний об’єкт нерухомості.

У роз’ясненні зазначено, що підставою для закриття розділу ДРРП може бути судове рішення, яким ⤵️
☑️ встановлено факт самочинного будівництва;
☑️ підтверджено незаконність державної реєстрації права власності;
☑️ ухвалено рішення про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого об’єкта.

📌 Міністерство окремо звертає увагу на те, що державний реєстратор повинен оцінювати судове рішення комплексно, враховуючи ⤵️
☑️ мотивувальну частину рішення;
☑️ встановлені судом обставини;
☑️ правові висновки суду;
☑️ зміст резолютивної частини.

☝️ Тобто ключове значення має не лише буквальне формулювання резолютивної частини, а й загальний зміст судового рішення та встановлені судом юридичні факти.

Якщо суд підтвердив ⤵️
☑️ самочинність будівництва;
☑️ незаконність набуття або реєстрації права;
☑️ відсутність правових підстав для виникнення права власності. Таке рішення може бути достатньою підставою для проведення державним реєстратором відповідних реєстраційних дій.

🔎 Окрему увагу Мін’юст приділив тлумаченню формулювання «судове рішення щодо набуття, зміни або припинення права».

❗️ Міністерство зазначає, що поняття «щодо» слід розуміти як «стосовно» або «з приводу». Тому судове рішення не обов’язково має містити прямі формулювання на кшталт «визнати право» чи «припинити право».

👨‍⚖️ Водночас рішення суду про знесення самочинного будівництва у поєднанні з висновками про незаконність державної реєстрації може вважатися належною та достатньою підставою для припинення права власності і закриття відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

28/05/2026

Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради та колектив щиро вітає з Днем Народження 🎉🎉🎉 головного спеціаліста відділу захисту інтересів територіальної громади міста у судах в адміністративних справах управління представництва та захисту інтересів територіальної громади міста у судах загальної юрисдикції департаменту Микиту Сергієнко‼️🥳🎂🎁

💐♥️ 🌹Бажаємо тримати курс на успіх і благополуччя та мати усі можливості для здійснення мрій. Бажаємо відмінного настрою, вірного кохання та частого везіння‼️

🌸🌹🌺 Бажаємо бути задоволеним життям, роботою, оточенням, мати міцне здоров‘я, багато планів та сил на їх втілення‼️

27/05/2026

🏛 Недобудований будинок можна поділити навіть без введення в експлуатацію: правова позиція ВП ВС

📄 8 квітня 2026 року Велика Палата Верховного Суду ухвалила важливе рішення у справі № 607/10858/22, яке суттєво впливає на практику поділу майна подружжя. Йдеться про можливість визнання права на частку в об’єкті незавершеного будівництва навіть тоді, коли будинок офіційно не введений в експлуатацію та право власності на нього не зареєстроване.

⚖️ Суть спору.

📑 Позивачка звернулася до суду з вимогою поділити спільне майно подружжя, зокрема транспортні засоби та житловий будинок, який будувався під час шлюбу.

📌 Подружжя перебувало у шлюбі з 1990 по 2011 рік. Після розлучення сторони продовжували проживати у спірному будинку. За словами позивачки, будинок фактично був завершений та придатний для проживання: підключений до електроенергії, газу, водопостачання й каналізації; використовувався як житло; однак відповідач не здійснював дій щодо введення його в експлуатацію та державної реєстрації права власності.

Водночас відповідач заперечував проти позову та стверджував, що ⤵️
🔹 транспортні засоби вже не належать йому;
🔹 частина майна була відчужена ще під час шлюбу;
🔹 позивачка не довела вартість автомобілів;
🔹 будинок нібито не підтверджений як спільно збудований об’єкт;
🔹 строк позовної давності сплив.

📚 Позиція судів попередніх інстанцій.

👨‍⚖️ Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні вимог щодо будинку, вважаючи обраний спосіб захисту неналежним та не побачивши підстав для визнання об’єкта спільною сумісною власністю.

📝 Позивачка подала касаційну скаргу, наголосивши, що ⤵️
🔸 будинок має фактичну 100 % готовність;
🔸 відповідач умисно затягує введення будинку в експлуатацію;
🔸 без реєстрації права власності вона позбавлена можливості реалізувати свої права;
🔸 суди попередніх інстанцій не врахували актуальну практику Верховного Суду щодо поділу об’єктів незавершеного будівництва.

⚖️ Що зазначила Велика Палата Верховного Суду

📌 Суд окремо звернув увагу на положення статті 331 Цивільного кодексу України, відповідно до якої право власності на новостворене нерухоме майно виникає: після завершення будівництва; якщо законом передбачено введення об’єкта в експлуатацію, то з моменту такого введення; а якщо право підлягає державній реєстрації — після проведення державної реєстрації.

🏗️ Водночас Велика Палата підкреслила, що незавершеність будівництва може полягати не лише у фізичній недобудові, а й у відсутності юридичного оформлення об’єкта, тобто невведенні його в експлуатацію та відсутності державної реєстрації прав.

❗️Суд наголосив, що об’єкт незавершеного будівництва є особливою річчю — sui generis, яка поєднує ознаки як рухомого, так і нерухомого майна.

👨‍⚖️Велика Палата визначила три можливі підходи до такого об’єкта ⤵️
☑️ як сукупності будівельних матеріалів;
☑️ як об’єкта нерухомості;
☑️ як особливої речі, що має самостійну правову природу.

Суд зазначив, що недобудований будинок не можна зводити виключно до набору будівельних матеріалів, оскільки після використання вони фактично втрачають свою окрему ідентичність та створюють новий самостійний об’єкт із власною економічною цінністю.

🏡 Правова позиція ВП ВС

Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що об’єкт незавершеного будівництва може бути самостійним об’єктом цивільних прав та предметом поділу між співвласниками.

❗️ Суд підкреслив: якщо один із подружжя фактично залежить від іншого, який як формальний забудовник не здійснює дій щодо введення будинку в експлуатацію, така особа не може бути позбавлена права на судовий захист.

У рішенні прямо зазначено, що:
🔹 визнання права на частку в недобудованому будинку не підміняє процедуру введення об’єкта в експлуатацію;
🔹 таке рішення не звільняє сторони від подальшого оформлення прав на завершений об’єкт;
🔹 однак судове рішення усуває правову невизначеність та дозволяє захистити правомірні очікування співвласника.

⚠️ Окремо Велика Палата звернула увагу, що не кожен об’єкт незавершеного будівництва є самочинним будівництвом.

Водночас самочинне будівництво за своєю природою завжди вважається незавершеним.

📑 Результат розгляду справи.

Велика Палата Верховного Суду частково задовольнила касаційну скаргу та визнала за кожним із колишнього подружжя право власності на частку в об’єкті незавершеного будівництва.

У частині вимог щодо визнання майна спільною сумісною власністю та стягнення компенсації за відчужені транспортні засоби рішення попередніх інстанцій залишено без змін.

🧩 Значення рішення.

Ця постанова фактично формує новий орієнтир для судової практики у спорах щодо «недобудов». Суд підтвердив, що відсутність введення будинку в експлуатацію не позбавляє співвласника права вимагати судового визнання своєї частки.

У випадку коли об'єкт не має ознак самочинного будівництва, проте не вводиться в експлуатацію з вини одного з подружжя (співвласника-формального забудовника), то суд має право визнати за позивачем право на частку в об'єкті незавершеного будівництва, усунувши невизначеність у правовому режимі відповідної споруди.

Таким чином, Верховний Суд захистив принцип правомірних очікувань та усунув ситуації, коли один зі співвласників міг роками блокувати оформлення прав на майно шляхом бездіяльності.

#закон #адвокат #законукраїни #юристонлайн #дніпро #містомогосерця #україна #адвокатднепр #юристднепр #юристи #юридичнадопомога #адвокатдніпро #бізнес #підприємство #бізнесукраїна #бізнесдніпро

Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради

02/06/2026

02/06/2026

01/06/2026

31/05/2026

30/05/2026

29/05/2026

29/05/2026

28/05/2026

28/05/2026

27/05/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Organization

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 16:45