Юридичний відділ

02/08/2024

❗️Важлива інформація для власників земельних ділянок в мікрорайоні «Рокач»!

✅ У більш ніж 9 річній судовій тяганині винесено перше рішення Ірпінського міського суду у одній із багаточисельних справ № 367/1580/21, яка була виділена в окреме провадження з основної справи №367/8162/16-ц, в задоволенні позовних вимог прокуратури, щодо позбавлення кількох десятків власників їх земельних ділянок в мікрорайоні Рокач, що в м. Буча, загальний масив яких складає 24 га.

☝️ Нагадаємо, Перший заступник прокурора Київської області ще в 2015 році звернувся до Ірпінський Міський Суд з позовом в інтересах держави в особі Міністерство освіти і науки України , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Національний університет біоресурсів та природокористування України,до Фізичних осіб, Бучанська міська рада про витребування земельних ділянок із незаконного володіння на користь держави а саме земельних ділянок, які були виділені органом місцевого самоврядування упродовж 2008-2012 років.

📌 Суд першої нстанцій відмовив в задоволенні позовних вимог прокурора, підтримавши тим самим позицію Бучанської міської ради та юридичного відділу Бучанської міської ради про законність рішень органу місцевого самоврядування і відсутність підстав для позбавлення громадян їх власності на землю.

Варто зауважити, що позиція суду першої інстанції ґрунтувалась на постановах Верховний Суд Касаційний Цивільний суд по двох аналогічних справах № 367/610516-ц та №367/2271/15-ц, які також було прийнято на користь Бучанської міської ради.

✅ Тепер правова позиція у цій справі є прецедентом, який допоможе десяткам інших громадян в аналогічних справах захистити своє право власності на землю від незаконних посягань та вподальшому мати можливість розпоряджатися належним їм майном.

18/02/2024

⚖️Продовжуємо юридичну боротьбу за збереження зеленої зони поблизу Кампи.

❗️Завтра о 09-45 год Північний апеляційний господарський суд розглядатиме апеляційну скаргу Бучанської міської ради на рішення Господарський Суд Київської Області від 30.11.2023 р. у справі № 911/1284/23.

Вказаним рішенням суд першої інстанції задовольнив позовні вимоги забудовника ТОВ «Комфорт ЛТД» та через ТРИ роки після закінчення договору оренди земельної ділянки по вулиці Лісова, 1-А у місті Буча - вирішив поновити його.

📁📨В справі були використані документи з явними ознаками підробки: забудовник приніс в суд копії поштових відправлень, що буцімто він три роки назад належним чином повідомив міську раду про бажання поновити договір. Проте махінатори трохи перестарались: код поштового відправлення містив 14 символів замість 13, направлено було новий договір, а не додаткову угоду як того вимагає законодавство, а сама Укрпошта на наш офіційний запит не змогла підтвердити, що таке відправлення взагалі було. Ми вже не говоримо про те, що жодних платежів за буцімто користування землею за три роки забудовником не сплачено.

Не зважаючи на очевидні факти підробки документів (за фактом яких розпочато кримінальне провадження) суддя Шевчук Н.Г. винесла рішення на користь забудовника, чим на нашу думку, винесла неправосудне рішення.

✅За вказаними фактами нами вже подано скаргу до Вища рада правосуддя . Це залишати так не можна.

Сподіваємось, апеляційна інстанція відновить справедливість і скасує незаконне рішення.

✅Паралельно триває процес визнання цієї зеленої зони обʼєктом природно-заповідного фонду: за ініціативи мешканців міста Буча рішенням Бучанської міської ради № 4053-53-VІІІ від 22.12.2023 на даній території було погоджено створення парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення «Кампа». Надалі слово за Київська обласна рада, яка має ухвалити остаточне рішення і ми сподіваємось, що найближчим часом так і буде.

Засідання суду буде відкритим, запрошуємо активну громадськість взяти участь.

На фото - поліція у вересні 2018 року затримує «тітушок» на Кампі за незаконне знищення дерев та побиття місцевих мешканців, які стали на їх захист

Тарас Шаправський
Людмила Риженко
Юлія Галдецька
Євген Новошинський
@Різник Марія

29/11/2023

‼️У земельних спекуляціях поставлено законну крапку

Ворзельська релігійна громада підтвердила, що є власником земельної ділянки, на якій розташований храм Петро-Павлівської парафії Київської єпархії ПЦУ.

Враховуючи, що в земельному кадастрі були допущенні технічні помилки при реєстрації права власності на земельну ділянку під Храмом, після виходу релігійної громади з московського патріархату парафії довелось доводити своє право на землю під церквою.

З метою врегулювання вказаної проблеми, було виготовлено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, виправлені технічні помилки та зареєстровано речове право на земельну ділянку в Державному реєстрі нерухомого майна.

➡️ Нагадаємо, що ще у 2007 році Ворзельська селищна рада продала земельну ділянку, площею 1,1267 Петро-Павлівській парафії Української православної церкви, а вже у 2008 році парафія здійснила поділ і частину ділянки площею 0,5000 га перепродала ТОВ «Краще разом».

☝️Однак, ні результати поділу, ні сам продаж не були внесені до земельного кадастру, через що ділянка під церквою «зависла в повітрі».

Наразі всі питання у законному порядку вирішені і всі спекуляції московської парафії у минулому.

🙏 Раді були допомогти релігійній громаді Ворзеля у захисті їх майнових прав!

Попереду- наша головна перемога!

Людмила Риженко Тарас Шаправський Юлія Галдецька Vita Gnidash Євген Новошинський

22/11/2023

‼️Київський апеляційний суд поставив крапку на користь громади у справі про заволодіння майном священнником московського патріархату.

На адресу Бучанської міської ради надійшла скарга від небайдужих громадян селища Ворзель, з якої стало відомо, що місцевий священик московського патріархату заволодів майном територіальної громади, а саме частками в праві власності на 1/6 та 1/12 будинку, що знаходяться в с. Ворзель та залишились після смерті Аленікової І.Ф.

Це відбулося шляхом подачі до суду заяви про встановлення факту спільного проживання однією сім'єю, без реєстрації шлюбу, із 83-річною бабусею - Алейніковою І.Ф.

Варто зазначити, що Алейнікова І.Ф. не мала спадкоємців, а тому відповідно до чинного законодавства України, дане майно, яке залишилось після смерті останньої, є відумерлою спадщиною та передається до комунальної власності територіальної громади.

Від таких протиправних дій священнослужителя московського патріархату Бучанській міській раді довелось захищати права та інтереси Бучанської громади та її громадян.

Ірпінський міський суд, розглядаючи справу, опираючись на акт депутата районної ради щодо встановлення факту спільного проживання, задовольнив заяву ворзельського священника, яке стало підставою для успадкування майна після смерті Алейнікової І.Ф.

Бучанська міська рада, вчасно відреагувавши, була змушена звернутися до апеляційного суду та оскаржити рішення першої інстанції, не погодившись з рішенням суду, яке повністю суперечило закону та не ґрунтувалося на достовірних доказах.

‼️21.09.2023 року апеляційну скаргу Бучанської міської ради було задоволено та скасовано право московського священника на успадкування майна після смерті громадянки Алейнікової І.Ф.

Ми отримали ще одну перемогу на користь Бучанської громади.

Також варто нагадати, що за фактом незаконного заволодіння чужим майном, відкрито кримінальне провадження та здійснюються досудове розслідування для притягнення відповідальних за ст. 356 Кримінального кодексу України.

Перемогли у суді-переможемо і на війні!

Тарас Шаправський Юлія Галдецька Мария Резник
Євген Новошинський Людмила Риженко Vita Gnidash

31/05/2022

❗️Важлива інформація для власників земельних ділянок в мікрорайоні «Рокач»!

✅ У більш ніж 7 річній судовій тяганині поставлено крапку: Верховний Суд Касаційний Цивільний суд остаточно відмовив Київська обласна прокуратура в задоволенні позовних вимог щодо скасування рішень Бучанської міської ради та позбавлення кількох десятків власників їх земельних ділянок в мікрорайоні Рокач, що в м. Буча, загальний масив яких складає 24 га.

☝️ Нагадаємо, Перший заступник прокурора Київської області ще в 2015 році звернувся до Ірпінський Міський Суд з позовом в інтересах держави в особі Кабінет Міністрів України, Київська обласна державна адміністрація, Національний університет біоресурсів та природокористування України до Бучанської міської ради, інших осіб про визнання недійсними рішень міської ради та витребування з приватної власності на користь держави земельних ділянок, які були виділені органом місцевого самоврядування упродовж 2008-2012 років.

📌 Суди першої та апеляційної інстанцій неодноразово відмовляли в задоволенні позовних вимог прокурора, підтримавши тим самим позицію Юридичний відділ про законність рішень органу місцевого самоврядування і відсутність підстав для позбавлення громадян їх власності на землю.

✅ Такої ж думки дійшов і Верховний Суд, рішення якого тепер є остаточним і не підлягає оскарженню. Тепер правова позиція у цій справі є прецедентом, який допоможе десяткам інших громадян захистити своє право власності на землю від незаконних посягань.

❗️Зважаючи на те, що в період військового стану Єдиний державний реєстр судових рішень з міркувань безпеки не працює, громадяни, яких це стосується, зможуть отримати копію Постанови Верховного Суду надіславши інформаційний або адвокатський запит до Бучанської міської ради або подавши його через ЦНАП.

Тарас Шаправський
Людмила Риженко
Катерина Тужиліна

21/02/2022

⚖️ У судовому порядку доведено правомірність рішень Бучанської міської ради та відсутність на території м. Буча земель лісогосподарського призначення!!!

❗Так, 20.01.2022 р. Господарським судом Київської області відмовлено у задоволенні позову Прокурора до Бучанської міської ради, ТОВ «Споруда» про визнання недійсним рішення ради, договору оренди земельної ділянки та її витребування з чужого незаконного володіння.

✅Нагадаємо, що у судовому порядку прокуратура намагалася визнати недійсними рішення міської ради щодо розпорядження земельними ділянками, які знаходяться на території міста Буча, зазначивши, що це землі лісового фонду.

✅Однак, завдяки напрацьованій роботі, зібраним доказам та вжитим заходам представницького характеру юридичного відділу управління юридично-кадрової роботи Бучанської міської ради вдалося переконати суд у правомірності та законності прийнятих радою рішень.
Станом на сьогодні у судах перебуває близько 40 позовів прокуратури з аналогічними обґрунтуваннями.
Попереду ще багато роботи, але гарний початок уже маємо!

21/01/2022

💪💪💪

21/01/2022

⚖️ В судовому порядку доведено, що на території Бучанської громади реалізація державної політики у сфері сім᾽ї та дітей виконується на належному рівні.

❗️Київський Окружний Адміністративний Суд ухвалив рішення на користь Бучанської міської ради, яким відмовлено у задоволенні позовної заяви Бучанська окружна прокуратура Київської області.

✅Нагадаємо, що у судовому порядку прокуратура намагалася визнати бездіяльність міської ради щодо неналежного захисту дітей, які проживають на території Бучанського регіону. В обґрунтування своїх доводів зазначала, що у результаті не створення у структурі виконавчих органів ради Служби у справах дітей зі статусом окремої юридичної особи, порушуються права дітей регіону та, як наслідок, інтереси держави.

💪🏻🤝Завдяки напрацьованій та згуртованій роботі Управління соціальної політики Бучанської міської ради та юридичного відділу Бучанської міської ради вдалось переконати суд у правомірності дій міської ради та довести, що права та інтереси дітей, які проживають на території Бучанської міської ради, повністю захищені.

17/11/2021

🔥Захищаємо права інвесторів у судовому порядку!!!

👨‍⚖️Північний апеляційний господарський суд відмовив у задоволенні апеляційної скарги Київська обласна прокуратура, залишивши в силі рішення Господарський суд Київської області, ухваленого на корить Бучанської міської ради та групи компаній NOVUS.

☝️ В судовому порядку прокуратура намагалася визнати незаконним договір суперфіцію, укладеного між Бучанською міською радою та ТОВ «Будтехнострой» (ТОВ «Новус Україна»).

В обґрунтування своїх доводів позивач зазначав, що внаслідок прийнятих рішень міської ради фактично відбулось протиправне вибуття земель із комунальної власності територіальної громади м. Буча.

✅ Суд першої інстанції відмовив прокуратурі у задоволенні позову, визнавши законність рішень міської ради, однак прокурор подав апеляцію.

✅ Завдяки напрацьованій правовій позиції, вжитим заходам представницького характеру, нам вдалось переконати колегію суддів у правомірності дій та рішень органу місцевого самоврядування.

☝️В результаті проведеної роботи захищено інтереси не лише територіальної громади м. Буча, а й інвестора – групи компаній ТОВ «Новус Україна», який входить у п’ятірку найбільших платників податків Бучанської громади.

08/10/2021

З професійним святом, колеги!

19/08/2021

✅ Вживаємо заходів для захисту інтересів громади від порушень з боку колишніх орендарів земельної ділянки комунальної власності в м. Буча по вул. Лісовій, 1-А.

❗️За заявою міської ради Відділенням поліції #1 Бучанське районне управління поліції ГУНП в Київській області розпочато кримінальне провадження за фактом самовільного зайняття земельної ділянки колишніми орендарями в м. Буча поблизу ЖК «Кампа», за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

☝️Не зважаючи на той факт, що договір оренди вказаної земельної ділянки вже рік як закінчився, орендар не звільнив земельну ділянку від самовільно встановлених тимчасових споруд, а також продовжує утримувати цілодобову охорону, яка обмежує доступ мешканців громади на територію комунальної власності.

✅ Такі незаконні дії поліцією кваліфіковано як самовільне захоплення земельної ділянки, досудове розслідування триває.

❗️Просимо Бучанська окружна прокуратура Київської області взяти на контроль вказане кримінальне провадження, забезпечивши об‘єктивне розслідування і захист прав громади від незаконних дій колишнього забудовника.

✅ Позиція Бучанська міська рада. Офіційна сторінка, Бучанський міський голова є незмінною: на цій території має бути облаштовано зону відпочинку для мешканців та гостей громади.

16/08/2021

Захистимо інтереси громади!

У зв’язку з інформаційним накрутом навколо забудови біля Кампи хочу заспокоїти громадськість Бучі – рішення колегії суддів Шостого апеляційного адміністративного суду від 11 серпня не змінює ситуацію по суті.

Цей судовий процес не дозволяє відновити будівництво, оскільки в ТОВ «Комфорт ЛТД» закінчився договір оренди на скандальну земельну ділянку.

Поясню, в чому суть спору. Забудовник ОК «ЖБК «Кампа-Парк» звернувся до суду, щоб скасувати приписи, накази та рішення 2017-2019 років, якими зупинені містобудівні умови на забудову класу СС1 по вулиці Лісова, 1-а в зеленій зоні міста Буча, і виграв процес 11 січня 2021 року в Київському окружному адміністративному суді.

На це рішення департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області подав апеляційну скаргу, до якої приєдналась Бучанська міська рада. Саме цю скаргу колегія суддів розглянула 11 серпня 2021 року, залишивши без задоволення.

Наступний етап – касаційна інстанція, де позиція Бучанської міської ради буде незмінною. 2,0112 га в районі Кампи мають залишатися власністю громади міста Буча і перейти в постійне користування КП «Бучазеленбуд».

Загалом по ситуації із забудовою на Кампі тривають судові процеси в різних інстанціях. Станом на зараз ОК «ЖБК «Кампа-Парк» не має права відновити будівництво у вказаній зеленій зоні, не вирішивши питання з землею та не одержавши нових містобудівних умов.

Тож закликаю громаду бути пильною, не вестися на інформаційні атаки та вкиди, а також оперативно інформувати про будь-які самочинні забудови межах Бучанської громади.