新竹縣政府地政處

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【地政專業精進】農地農舍移轉與分割，守護民眾權益從細節做起！🌱🏗️農地及農舍的產權移轉與分割，涉及專業法規與實務操作，是地政業務中極具挑戰的一環。為提升同仁與從業夥伴的專業知能，新竹縣新湖地政事務所特別於115年6月4日 舉辦「農地農舍移轉...
09/06/2026

【地政專業精進】農地農舍移轉與分割，守護民眾權益從細節做起！🌱🏗️

農地及農舍的產權移轉與分割，涉及專業法規與實務操作，是地政業務中極具挑戰的一環。為提升同仁與從業夥伴的專業知能，新竹縣新湖地政事務所特別於115年6月4日 舉辦「農地農舍移轉與分割登記實務」教育訓練。

本次非常榮幸再度邀請到實務界深耕多年的資深專家——古美和老師蒞臨授課！🎤✨
古老師不僅擁有豐厚的學術背景，更具備豐富的一線實務經驗。課程中，老師針對農地移轉的審查重點、農舍分割的爭點與常見誤區進行深入淺出的解析。透過案例研析，協助與會同仁與地政士夥伴釐清法令規範，精準辦理登記案件，進一步提升服務效能。📚🧠

地政工作不僅是行政程序，更關係著民眾重要的財產權益。我們期望透過持續的專業進修，不斷淬鍊辦理技巧與法規敏銳度，確保各項產權登記合法合規，讓民眾在辦理業務時更安心、放心。🔍💪

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#新湖地政事務所

📣【竹北地政事務所｜115年度第11、12場預售屋實價登錄主動宣導】🏠為了幫助建商與代銷業者正確申報預售屋實價登錄，避免填錯、漏報或逾期，新竹縣政府地政處持續推動「預售屋實價登錄及交易業務主動輔導計畫」，已辦理多場宣導活動，獲得業者一致好評...
08/06/2026

📣【竹北地政事務所｜115年度第11、12場預售屋實價登錄主動宣導】🏠
為了幫助建商與代銷業者正確申報預售屋實價登錄，避免填錯、漏報或逾期，新竹縣政府地政處持續推動「預售屋實價登錄及交易業務主動輔導計畫」，已辦理多場宣導活動，獲得業者一致好評 👍
這週我們辦理2場宣導活動，由新竹縣政府地政處與竹北地政事務所共同面對面向業者說明：
✔ 預售屋實價登錄申報流程
✔ 常見錯誤情形
✔ 解約申報時應注意事項
透過實地輔導，協助業者提高申報正確率、避免逾期，也促進雙向溝通，讓作業更順利 💪

🙏 感謝昌禾不動產仲介有限公司-境三千
🙏 感謝新聯祥廣告股份有限公司-時華

感謝業者們的配合~活動順利完成 🎉

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#竹北地政事務所
#預售屋實價登錄

內政部研擬修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」強化履約擔保機制 內政部研擬修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第7點之1及第10點之1，重點包括強化履約擔保機制、明確買方所繳價金用途，並增列太陽光電發電設備相關...
08/06/2026

內政部研擬修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」強化履約擔保機制

內政部研擬修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第7點之1及第10點之1，重點包括強化履約擔保機制、明確買方所繳價金用途，並增列太陽光電發電設備相關資訊，以進一步保障消費者購屋權益。
本次修正明定信託專戶名稱與帳號、買方價金應直接匯入專戶、價金限用於工程款及相關稅費，並將擔保責任明確化為「續建至完工後交屋」。
此外，因應再生能源發展條例修正，草案新增預售屋是否設置太陽光電發電設備、設置依據、位置及管理維護責任等揭露事項，讓契約資訊更完整透明。透過本次修正可提升預售屋交易安全與履約保障，降低消費爭議，讓消費者購屋更有保障。

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#新竹縣竹東地政事務所
#履約擔保機制

🏠轉知 -【租屋族注意！免費法律訴訟扶助來了】內政部宣布，自114年9月30日起，領有租金補貼的民眾若遇到房東強制搬離、提前解約、苛扣押金等糾紛，經調解仍無法解決，可向法律扶助基金會申請免費訴訟扶助服務，協助您走司法途徑，維護租屋權益！📞 ...
05/06/2026

🏠轉知 -【租屋族注意！免費法律訴訟扶助來了】

內政部宣布，自114年9月30日起，領有租金補貼的民眾若遇到房東強制搬離、提前解約、苛扣押金等糾紛，經調解仍無法解決，可向法律扶助基金會申請免費訴訟扶助服務，協助您走司法途徑，維護租屋權益！

📞 此外，內政部自去年8月起與法扶基金會合作推出「住宅租賃糾紛電話法律諮詢專線」412-8518（手機請加02，再轉2轉6），由專業律師即時提供建議。截至114年8月底，已累計服務5,164件，平均每月近400件。

📋 申請條件
1️⃣ 近2年內符合租金補貼資格（須附核定函）
2️⃣ 租屋糾紛經調解或調處不成立
申請時請檢附身分證、租約、調解紀錄等資料，採預約制。
💡更多資訊將公布於法扶基金會(https://reurl.cc/ekeq3M)及內政部地政司網站(https://reurl.cc/Nxk3Zq)，歡迎租屋族多加利用，一起守護合法居住權，打造更公平的租屋環境！

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【中臺灣區域共好🤝】6月3日初夏午後，新竹縣政府迎來一場專業且深度的跨縣市交流🔅臺中市議會交通地政委員會召集人黃馨慧議員率臺中市政府地政局、交通局、觀光旅遊局、捷運工程局及臺中捷運股份有限公司機關首長等考察團人員，蒞臨新竹縣進行觀摩考察。臺...
04/06/2026

【中臺灣區域共好🤝】
6月3日初夏午後，新竹縣政府迎來一場專業且深度的跨縣市交流🔅
臺中市議會交通地政委員會召集人黃馨慧議員率臺中市政府地政局、交通局、觀光旅遊局、捷運工程局及臺中捷運股份有限公司機關首長等考察團人員，蒞臨新竹縣進行觀摩考察。

臺中市與新竹縣同為「中臺灣區域治理平台」的重要成員，本次交流聚焦交通建設與土地開發等議題，透過經驗分享與意見交換，共同探討健全土地空間開發與提升交通運輸機能的未來方向 。

🚦 【智慧交通應用】 交通處分享新竹縣的科技施政成果，包括「動態AI智慧交控系統」、雷達偵測設備及AI行人偵測應用，展現透過科技輔助交通管理、提升道路運作效率與用路安全的具體成效。
🏗️ 【地政業務分享】
地政處特別介紹「縣治三期區段徵收」的開發歷程、都市發展以及竹北AI智慧園區土地規劃、永續利用等實務經驗。

座談會中雙方互動熱烈，針對區段徵收、土地開發及智慧交控等課題展開深入討論，激盪出許多創新思維與啟發。 最後大家默契十足地比出「共好讚」👍與「小愛心」❤️合影，為活動劃下完美句點。

📍交流不只是分享成果，更是相互學習與成長的機會。
感謝臺中市議會與市府團隊的蒞臨指導；期待未來持續深化跨區域合作，共同推動智慧交通與永續土地治理，健全城市基礎建設。

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#科技首都幸福竹縣
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【彰化縣鹿港地政事務所農地重劃區圖簿不符處理參訪】為精進農地重劃區圖簿不符案件處理、減少土地買賣糾紛，新竹縣政府與新湖地政事務所於115年5月27日前往彰化縣鹿港地政事務所參訪交流，標竿學習彰化縣政府針對農地重劃區圖簿不符案件處理之執行經驗...
02/06/2026

【彰化縣鹿港地政事務所農地重劃區圖簿不符處理參訪】
為精進農地重劃區圖簿不符案件處理、減少土地買賣糾紛，新竹縣政府與新湖地政事務所於115年5月27日前往彰化縣鹿港地政事務所參訪交流，標竿學習彰化縣政府針對農地重劃區圖簿不符案件處理之執行經驗。
本次交流由彰化縣政府地政處重劃科及鹿港地政熱情分享實務推動成果與寶貴經驗，從訂定「彰化縣農地重劃區地籍不符處理原則」後因應差額地價找補或協商分割土地之處理，皆讓與會同仁獲益良多，對未來農地重劃區圖簿不符處理深具啟發。
感謝彰化縣政府地政團隊不吝分享專業經驗，未來新竹縣也將持續精進地政服務品質，強化地籍資料正確性與土地管理效能，共同守護民眾珍貴土地財產權益！
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✨「地政知識向下紮根」宣導✨新竹縣竹東地政事務所於115年5月27日前進敏實科技大學校園徵才博覽會設攤宣導，以「地政知識向下紮根」為主題，向同學們介紹地政業務與相關法令知識📚✨。現場氣氛熱絡，許多同學主動靠攤詢問土地登記、測量及不動產相關資...
01/06/2026

✨「地政知識向下紮根」宣導✨

新竹縣竹東地政事務所於115年5月27日前進敏實科技大學校園徵才博覽會設攤宣導，以「地政知識向下紮根」為主題，向同學們介紹地政業務與相關法令知識📚✨。現場氣氛熱絡，許多同學主動靠攤詢問土地登記、測量及不動產相關資訊，互動十分踴躍🙌。

透過生活化的方式，希望讓青年學子更認識地政業務的重要性，也提升對土地權益與不動產知識的了解🏡💡。感謝同學們熱情參與，讓本次宣導活動順利圓滿成功🎉！未來也將持續走入校園，推廣實用地政知識，與大家一起學習成長🥰🌱

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💡【國土計畫小學堂】農業發展地區可以蓋工廠嗎？新竹縣地政處來解惑！✅ 既存合法工廠：可維持原合法使用，不會被拆除！未來也鼓勵轉型為住商或觀光遊憩。✅ 原丁種建築用地：初步規劃可於農業發展地區第 2 類、第 3 類申請低污染工廠使用喔！想了解...
01/06/2026

💡【國土計畫小學堂】農業發展地區可以蓋工廠嗎？
新竹縣地政處來解惑！
✅ 既存合法工廠：可維持原合法使用，不會被拆除！未來也鼓勵轉型為住商或觀光遊憩。
✅ 原丁種建築用地：初步規劃可於農業發展地區第 2 類、第 3 類申請低污染工廠使用喔！

想了解更多土地使用管制，請上內政部營建署網站查詢！
#國土計畫 #新竹縣政府地政處 #土地法規 #合法工廠

為精進農地重劃區地籍管理、減少土地界址爭議，新竹縣政府與新湖地政事務所於115年5月27日前往彰化縣鹿港地政事務所參訪交流，標竿學習彰化縣政府推動「農地重劃區辦理地籍整理暨地籍圖重測」計畫之執行經驗。本次交流由彰化縣政府地政處測量科、重劃科...
01/06/2026

為精進農地重劃區地籍管理、減少土地界址爭議，新竹縣政府與新湖地政事務所於115年5月27日前往彰化縣鹿港地政事務所參訪交流，標竿學習彰化縣政府推動「農地重劃區辦理地籍整理暨地籍圖重測」計畫之執行經驗。

本次交流由彰化縣政府地政處測量科、重劃科及鹿港地政熱情分享實務推動成果與寶貴經驗，從地籍整理、重測作業到跨機關協調機制，皆讓與會同仁獲益良多，對未來農地重劃區地籍管理工作深具啟發。

感謝彰化縣政府地政團隊不吝分享專業經驗，未來新竹縣也將持續精進地政服務品質，強化地籍資料正確性與土地管理效能，共同守護民眾珍貴土地財產權益！

測量員的日常，就像穿梭時空的土地偵探！您知道嗎？測量員在辦理土地複丈時，往往需要對照從日據時期保留至今、充滿歷史痕跡的「百齡地籍圖」！然而，經過漫長歲月的洗禮，圖紙難免會產生伸縮變形。當這些「歷史線索」遇上現代精準的數值量測儀器時，往往會衍...
01/06/2026

測量員的日常，就像穿梭時空的土地偵探！

您知道嗎？測量員在辦理土地複丈時，往往需要對照從日據時期保留至今、充滿歷史痕跡的「百齡地籍圖」！然而，經過漫長歲月的洗禮，圖紙難免會產生伸縮變形。當這些「歷史線索」遇上現代精準的數值量測儀器時，往往會衍生出面積計算差異等實務上的挑戰！📏⏳
💡 為了解開這些跨越時空的難題，新湖地政事務所特別舉辦了「地籍疑義案件處理」教育訓練！非常榮幸邀請到曾在本縣服務的老戰友、現任「臺北市土地開發總隊」的黎元聚技正，來為同仁們進行一場深度特訓！👨‍🏫✨

黎技正從歷史、法規與實務經驗等多面向切入，帶來超豐富的精華內容：
🔍 歷史溯源：回溯地籍沿革與實務痛點
🛠️ 實戰解析：剖析土地重測常見的實務錯誤
⚖️ 法理程序：地籍疑義更正與完整行政程序解析
💰 權益保障：賠償機制與重要指標性判決探討
📖 最新實務：獨家解析最新且極具指標性的「最高行政法院112年度上字第845號判決」！

#新竹縣新湖地政事務所 #地籍測量 #教育訓練 #穿梭時空的土地偵探

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