新北市新泰 塭仔圳 市地重劃 服務辦公室

31/12/2025

願各位2026年新年新氣象馬到成功心想事成

27/07/2024

新北市政府蘆洲南北側區段徵收案備受矚目，除住宅區規劃，還將挹注產業、醫療、商業等資源，以及五泰輕軌的交通利多；而蘆洲南北側區段徵收案的銀河灣計畫，未來擬打造「新北未來城」，預計將引進全新智能化果菜批發市場、觀光休閒中心,未來可成為新北市西北的新地標。
#新北 #蘆洲 #捷運 #五泰輕軌 #銀河灣計畫 #智能 #觀光 #地標
#農地 #區段徵收

09/05/2024

新北7大整體開發區規劃 初估可再供近萬戶社宅

新北市率先於新店央北整體開發區規畫社福設施用地興建社會住宅後，獲中央認同並逐步落實於全國，新北後續也於7大整開區留設社福用地，未來預計可在提供近萬戶社宅，落實居住正義。此外，新北推動多元都更，除社宅外，亦能增加社福設施，打造宜居樂活的生活環境。
新北市城鄉局今（24）日於市政會議以「攜手打造咱ㄟ 新北市」為主題，報告安居樂業的施政目標，其中都更三箭及社宅布建的成績大步向前，在多元都更方面，目前累計核准942件，為過去5.28倍，而社宅也透過自建、容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等多元取得方式外，也在7大整開區留設社福用地，持擴充社宅量能。
城鄉局長黃國峰表示，為了促進都市更新，已啟動「都市計畫法新北市施行細則」修法作業，透過放寬都更案件商業區做住宅使用比例、開挖率限制及海砂屋獎勵額外計算等，加速推動老舊建物更新。另因應0403花蓮大地震，市府也將震損紅黃單建物納入迅行劃定更新地區，將防災都更2.0再升級。
在社宅布建方面，黃國峰說，今、明2年將陸續辦理2500戶社宅招租，蘆洲光華段、三重三重段、淡水海天段等3處位於捷運站旁的社宅，也將於2025年開工，預計於2029、2030年 完工，將興建至少975戶社宅。
此外，在新店央北整開區規畫社福設施用地興建社宅獲中央認同後，新北後續也將在新莊塭仔圳、新店B單元、蘆南、蘆北、土城司法園區、土城暫緩發展區、中和灰磘等7處整開區留設社福用地，預估可再提供9,200戶以上的社會住宅。
市長侯友宜說，安居樂業是市府對市民的承諾，市府積極推動各項政策，提供市民更優質的公共服務，打造舒適宜居的城鄉環境，行政團隊通力合作，與市民朋友同一陣線，攜手打造咱ㄟ新北市，邁向國際嚮居之都。

資料來源:中時新聞網

12/04/2024

https://xintai.ntpc.gov.tw/index.jsp
塭仔圳市地重劃官方站網
只有這一個~請認明 gov.tw

11/01/2024

#塭仔圳 #市地重劃 #泰山段 #農地 #買賣

23/11/2023

https://news.housefun.com.tw/news/article/130184400909.html
塭仔圳第一區土地分配原則　說明會登場
資料來源:好房網

新北市政府為辦理新泰塭仔圳（第一區）市地重劃開發案，於今（22）、明（23）兩天在泰山國民運動中心舉辦土地分配原則說明會，為維護說明會秩序及參與地主權益，地政局呼籲請攜帶公文入場，並將於現場提供諮詢服務。

30/10/2023

塭仔圳397公頃容納9萬人 開闢30米寬路疏通新興重劃區

新北市政會議今天上午地政局舉行專案報告，新北市長侯友宜重要政績塭仔圳重劃工程，佔地397公頃超過40%為住宅區，未來預計...

04/10/2023

機場捷運增設A2a站傳生變 新北捷運局這樣回應
機場捷運A2三重站及A3五股產業園區站相距3.8公里，地方認為距離過長，呼籲中間增設A2a站，嘉惠周邊4萬名民眾，為此新北市捷運工程局5月與交通部鐵道局、桃園市政府展開研商討論，捷運局最近得到相關單位回覆，答案卻是「近期無更新計畫」，等於A2a站計畫沒有著落。
機場捷運主管機關包括鐵道局、桃園市政府，新北市捷運局在5月17日邀集鐵道局、桃園捷運局與桃園捷運公司研商，各單位表示號誌系統近期無更新計畫，需待系統年限到期（自2017年通車年算起20年），或運量成長以致系統不符需求，才有可能更新。換句話說，必須等到2037年才可能設站。
捷運局表示，新北市政府於8月23日提送增站修正總結報告書函請桃園市政府轉報給交通部。桃市府於9月13日函復新北市府建請修正總結報告書，增站規劃待後續於機場捷運機電系統後續改善、更新或重置計畫時，再納入推動。
捷運局強調，有關重置經費涉及號誌更新方案及系統選擇，尚待後續主管機關評估確認，地方提出需求，捷運局都轉達給桃市府提報給中央。另泰山A5a站增設的進度，也須等到機捷的機電系統改善、更新或重置，後續再做討論。
根據捷運局官網資料，A2a站位於二重抽水站北側越堤道上方之A2站下行約1.6公里處，出入口位於二重公園，鄰近大台北都會公園；A5a站位於新北大道與民生路口附近，距離A6站約1.7公里，屬高架側式月台，出入口位於塭仔圳公園用地，上部結構已完成預留。
資料來源:工商時報

01/09/2023

新北市政府大力整頓新泰塭仔圳、啟動市地重劃，將過往該區域大量的違章工廠與建物拆除，並協助搬遷，塭仔圳重劃區總體面積約400公頃、佔地相當廣大，分成一區、二區開發；新北市政府地政局汪禮國局長接受《好房網》訪問指出，塭仔圳共有約7千位地主，目前整體重劃土地工程如期持續進行，且已開始規劃土地分配的相關前置作業，預計於115年（2026年）完成土地點交，而不少私地主會遇到有民間人士或開發商要「協助模擬配地」的情形，提醒地主要小心並注意自身權益，「針對配地、點交事宜，市府會完整規劃並清楚公告，呼籲地主及住戶以政府配地公告為準」。

塭仔圳重劃區工程從2021年開工，新北市地政局緊盯進度與施工品質，每週由相關業務科召開工務會議，與工程廠商進行施工進度、疑難問題、列管事項追蹤，地政局政風室也辦理塭仔圳工程專案業務稽核，針對履約管理、估驗計價、營業廢棄物等項目進行稽核。汪禮國表示，塭仔圳開工後，市府就導入政風稽查、督工查核機制，以強化工程執行效能，杜絕任何不當干擾並降低廉政風險。

對於地主關心的配地部分，汪禮國指出，塭仔圳重劃計畫書從109年（2020年）9月23日公告期滿後，接續完成全區地上物拆遷及補償費發放，目前重劃工程如期如質持續推進，同時也開始著手規劃土地分配的相關前置作業，預計於115年（2026年）完成土地點交，目前第一區工程進度約27％，較晚開工的二區工程進度約20％。 而因為土地重劃後價值將大增，利益龐大，不少私地主會遇到有民間人士或開發商要「協助模擬配地」的情形，若地主輕信恐會大大損及自身權益。汪禮國提醒，我們必須要清楚傳達正確訊息給地主，關於配地的訊息，市府一定會清楚公告、也會提前公布時間，「未經市府公告的資訊都不算數，且後續的土地驗收、點交，一定是公正、公開且透明，不會有私相授受的情況」。 汪禮國表示，為了因應塭仔圳重劃區未來將有大量人口移入，多元社會服務及醫療照護相關需求勢必增加，該案完成後可提供約1.8公頃的社會福利設施用地、以及約2.8公頃的醫療服務設施用地，以提供重劃區各階層民眾社會住宅、長照中心、托老托育設施、醫療照護機構等多元化整合式服務。此外，未來整體區域開發完成後，不僅可翻轉區內公安災害頻傳、環境汙染及公設不足的現狀，更由市府團隊聯合打造全新景觀，不但結合貴子坑溪與周邊12座公園綠地營造水岸廊帶外，更配合區內五泰輕軌及30米主要計畫道路規劃景觀綠軸，以建構藍綠廊帶交織的景觀意象，達成有效引導都市人口合理分配並促進區域繁榮。 汪禮國指出，去年市府並與與輔仁大學簽訂合作備忘錄（MOU），因塭仔圳的整體開發區域，也相當鄰近輔大，因此與輔大的合作別具意義，包括輔大周邊的公七、公八公園及魔鬼巷，師生都會協助設計並進一步美化，導入水圳、生態、休閒休憩等意象，並導入輔大醫院及輔大相關音樂治療、音樂系所，以及園藝景觀等規劃，更加提升區域美觀及生活氛圍，與未來完工後的塭仔圳串聯為一個美學、藝術廊帶。 塭仔圳重劃區占地廣大，加上未來發展看得到、五泰輕軌將在此區域設A5a站點，又鄰近新莊幸福路商圈、中平商圈、新泰商圈等，周邊並有機捷、快速道路、豐富學區，未來性看好。目前推案量較多區域落在港泰自辦重劃區、新泰自辦重劃區，永慶房屋新莊中平直營店店長姚至炫表示，區域新案多已站穩單價5字頭，成交約落在4字頭尾～55萬元，在雙北市大面積土地稀缺之下，塭仔圳難得大面積重劃帶，未來將吸引大量建商推案，將來整體環境規劃完成、加上又有生活機能，確實是房市可期的區塊。

原文網址:好房網News

29/08/2023

https://city.gvm.com.tw/article/104369
非常詳細的說明了塭仔圳的前世今生,值得閱讀

新北市目前正在如火如荼整地施工，面積最大的重劃區，就是塭仔圳重劃區。而附近民眾對於塭仔圳的先前印象，偏好的可能會覺得要找各種工廠很方便、是我從小到大長大的地方，而偏不好的就覺得這裡違法工廠很多、道路坑...