財政部北區國稅局桃園分局

15/05/2026

【財政部業修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」】
　　
　　(桃園訊)財政部北區國稅局桃園分局表示，財政部已修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」(以下簡稱本要點)，並自115年4月21日生效，有關營利事業部分，本次主要修正防杜避稅規定之股權價值認定方式及適用範圍。

　　所得稅法第4條之4第3項明定，營利事業交易其直接或間接持有股份或出資額(以下合稱股權)過半數之國內外營利事業股權，該被投資營利事業股權之價值50%以上係由中華民國境內之房屋、土地(以下合稱房地)所構成者，該交易視同房地交易。上開判斷被投資事業股權價值50%以上係由我國境內房地所構成，係以交易股權時被投資事業之境內房地價值為分子，分母則以該事業經會計師查核簽證財務報告之「淨值」或交易日之資產「淨值」認定。為使該比率計算更為合理，爰財政部參考國際間規定，於本要點第6點第3項第3款增訂該營利事業之各項資產價值經會計師按時價查核簽證或有其他證明時價之資料者，該「分母」得以各項資產時價總額認定。

　　營利事業房地合一稅係適用於105年1月1日以後取得之房地，且前開股權交易視為房地交易規定係自110年7月1日起實施，財政部參酌上開日出條款立法意旨，於本要點第2點第4項增訂放寬將股東交易110年6月30日以前取得之被投資事業股權(下稱舊股權)，其交易所得中屬該事業持有104年12月31日以前取得之房地(即舊制房地)價值占境內全部房地價值之比例部分，排除適用營利事業房地合一稅。

　　舉例說明，A公司於109年10月1日持有子公司100%股權(即屬舊股權)，A公司近日出售子公司股權時，倘該子公司股權價值50%以上係因持有我國境內房地，且全部為104年以前取得之舊制房地(即屬舊制房地)，依修正後規定，A公司出售股權之所得不適用所得稅法第4條之4第3項規定。

　　提醒，前開營利事業得以各項資產時價計算被投資事業之股權價值，及舊股權交易得按舊制房地占比排除適用營利事業房地合一稅等相關有利於納稅義務人之規定，於尚未核課確定案件均可適用。以上說明如有任何問題，可撥打免費服務電話:0800-000-321，或洽各地區國稅局，將有專人竭誠為您服務。

14/05/2026

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11/05/2026

五月報稅 小心詐騙！

06/05/2026

五月報稅 扶養親屬大哉問

05/05/2026

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04/05/2026

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➧ 系統操作｜綜所稅：0809-099-089
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➧ 系統操作｜營所稅：0809-088-198
5/1-6/1 每日 8:00-18:00（含例假日）
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30/04/2026

◤守護資訊安全，從雙重驗證開始◢

#記帳士與記帳及報稅代理人
#雙因子驗證機制

29/04/2026

【營利事業及機關團體採直接劃撥退稅，快速又安全】
　　財政部北區國稅局桃園分局表示,營利事業及機關團體申請營利事業所得稅退稅款直接撥入指定帳戶，一經申請永久適用，是最快速且安全的退稅方式!

　　該分局進一步說明，5月份結算申報期將至，營利事業及機關團體除可於申報期間利用營利事業所得稅電子結(決)算申報系統及營利事業所得稅電子結算機關團體建檔申報系統,填寫第13頁「營利事業所得稅直接劃撥退稅同意書」(機關團體申報書第6頁)，或至財政部稅務入口網:http://www.etax.gov.tw)下載並填妥「營利事業所得稅使用、異動、取消直接劃撥退稅同意書」，將該同意書及存摺封面影本，寄送營業地址所在地國稅局分局、稽徵所辦理外，亦可持經濟部核發之工商憑證以線上方式申辦，就能直接透過金融機構或郵局之存款帳戶直撥退稅,節省往返國稅局與金融機構間領取及兌現退稅支票之時間，不僅安全又快速。

　　若 營 業 人 對 直 撥 退 稅 仍 有 不 明 瞭 者，可 至 該 分 局 網 站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢，或利用免付費服務電話0800-000-321洽詢，將有專人竭誠為您服務。

29/04/2026

ℹ️請至本分局YouTebe頻道觀看：
www.youtube.com/

亦可於YouTube搜尋「北區國稅局桃園分局」

(快速觀看捷徑請參考3/31置頂貼文)

29/04/2026

🚨最後倒數！ #普發現金1萬元 只到 𝟒/𝟑𝟎❗️
⠀⠀截至昨日，預估還有 1% 約 25 萬人沒領～😱
（其中近 3 萬人採登記入帳失敗後未再領取）

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⠀⠀
截至昨日，預估還有 1% 約 25 萬人沒領～😱
（其中近 3 萬人採登記入帳失敗後未再領取）
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符合領取資格者（包含 115 年 3 月底前出生的新生兒），趕快把握機會把 1 萬元領回家，當心過了 4/30 就只剩下比悲傷更悲傷的故事……。
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領取方式有 3 種， #登記入帳 及 24 小時不打烊，一直開放到 4/30 ㊃ 23:59:59，但如果要到 #郵局領現，請注意郵局臨櫃營業時間，原則開放到 4/30 ㊃ 17:00（實際依各支局公告營業時間為準或事先洽詢）。
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⎯⎯⎯⎯⎯⎯ 🔔 重要提醒 🔔 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯
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📍採「登記入帳」或屬「直接入帳」者，請務必補摺或查詢網銀、行動銀行 #確認入帳！如未入帳，請務必在 4/30 前重新登記入帳（且確認入帳成功）或改以ATM或郵局領現。
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📍如今年 4/29、4/30 才符合領取資格，且循登記入帳、ATM或郵局領現領取失敗，請務必在 4/30 ㊃ 23:59:59 前撥打 1988（含語音留言）或透過普發現金官網（https://10000.gov.tw）線上文字客服申請。
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📍如有透過 1988 協助領取（包含為符合領取資格的亡歿家屬申請），請於接獲 1988 通知領取後，儘速在 4/30 前完成領取。
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📍今年 4/1-4/30 國內出生並領有出生證明的新生兒（國民），且生母或生父符合領取資格，領取期限到 #今年5月22日（注意不是 5/31！）。
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⚠️ #小心詐騙！政府「不會主動」發簡訊或電子郵件通知領錢、登錄，也「不會主動」電話要求到 ATM 或網銀操作轉帳，如遇可疑訊息或網站，立即撥打 165 反詐騙專線。
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🔎更多資訊請上官網 https://10000.gov.tw
☎️有問題撥打 1988（8:30-18:30）專人協助

28/04/2026

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