臺灣臺南地方法院所屬民間公證人黃淑芬事務所The Huang Shu Fen Notary Public Office

11/02/2026

13/05/2025

案例： 　　老張有一房子出租給大大公司，大大公司當時與老張約定租期十年，租期屆滿，大大公司有權決定續租五年；前述十年租期屆滿，老張不想再出租，大大公司則已發函向老張表示願意續租，試問：其間的租賃關係是

29/08/2023

限定繼承，白話文是指：繼承多少遺產，就還債多少。例如死者留有遺產100萬元，負債250萬，繼承人最多只需要償還所得遺產的100萬元，超過的就沒有還錢的義務。換言之，就是負有限的清償責任。而全面限定繼承的「全面」是...

05/10/2021

[hot]剩餘財產分配請求權與遺產繼承權，可否預先拋棄？(文:洪宗暉律師；編輯:梁維珊律師)

25/12/2020

兒子收租爸繳稅？ 國稅局：所得稅是屋主要繳。
甚至會衍生贈與稅扣繳義務https://money.udn.com/money/story/6710/5098070

爸爸將閒置房產交給兒子出租，收租金的是兒子，所得稅竟是父親要繳？台北國稅局今（16）日表示，即便一切租賃事宜都交給他人代...

25/12/2020

財政部台北國稅局表示，個人將其財產出租之租金債權移轉與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應由出租人依法申報綜合所得稅https://www.mygonews.com/news/detail?news_id=202329

個人將其財產出租之租金債權移轉與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應由出租人依法申報綜合所得稅

25/12/2020

房屋無償提供親友營業，是否要繳租賃所得稅？

無償提供不動產供家人開業做生意，當心多繳一筆稅，中區國稅局表示，若是無償出借自有店面給父母開業，不會有額外負擔；但如果是...

17/11/2020

房東請注意，約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及補充保費者，視同租金收入，要申報所得稅。

　　財政部臺北國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務人應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅款，並按同法第92條規定將所扣之稅款向代收稅款機構繳納及向承.....

27/10/2020

租地建屋約定租賃期滿房屋歸地主所有之租賃收入認定原則

核釋租地建屋約定租賃期滿房屋歸地主所有之租賃收入認定原則。

05/10/2020

為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效。新版租約對於電費計收方式及租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範....

02/09/2020

https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/89?mcid=4025&fbclid=IwAR029X7iX9-REjjn2Y3eGeuqmQrCto6zYoorTrdb1D-sD5i1Bw10J3uN5cc

內政部　令發文日期：中華民國109年8月14日發文字號：台內地字第1090264209號修正「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，自中華民國一百零九年九月一日生效。 附修正「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」 部 長　徐 國 勇...