臺南市安南地政事務所

15/05/2026

安南地政推實價登錄預審自主確認與關懷提醒機制，真貼心！ 💖

近年安南區受交通、產業及人口紅利帶動，不動產市場交易熱絡 📈，統計114年全年建物第一次移轉1,495筆高居全市第一 🥇，居住需求穩健成長 ，其中「九份子重劃區」以全台首座低碳示範社區提供優質生活機能；定位為商業副都心的蛋黃區「北安商業區市地重劃區」，更透過特色主題公園形塑優質住、商環境 。在多項重大開發案相輔相成下，使不動產市場展現穩健成長態勢，觀察近年不動產買賣、租賃及預售屋實價登錄申報案件量亦維持一定規模。為協助民眾及相關從業人員在送件前先確認申報方式及資料正確性 ✔️，臺南市安南地政事務所配合地政局推動實價登錄預審輔導措施，推出「實價登錄預審文件確認表」 ，透過「自主確認＋關懷提醒」方式 💡，協助使用人於申請預審前，即可先行確認文件及相關事項是否備妥，減少補正往返情形 🏃‍♂️。

臺南市長黃偉哲表示 ，實價登錄正確性與不動產交易資訊透明化息息相關，市府除持續推動制度落實外，也重視民眾實際辦理申報時的需求，希望透過簡化、易懂的輔導工具 🛠️，協助民眾順利完成申報程序，同時提升行政服務品質。

地政局陳淑美局長指出，臺南市首創實價登錄預審輔導機制，主要是希望在正式申報前，先協助民眾檢視資料內容是否完整，降低因填寫錯誤或不熟悉規定所造成的違規受罰情形。安南地政進一步依案件類型，設計「買賣案件版」、「租賃案件版」、「預售屋案件版」及「預售屋解約案件版」 📄4類確認表，讓申報人申請預審前可自行依不同案件類型進行事前確認 ✅。

安南地政主任周彥廷補充，確認表採一頁式設計 📑，內容整合預審時機、文件確認重點及關懷提醒等資訊 ℹ️，主要用途是協助民眾於申請預審時，先行檢視相關資料是否備齊 ，希望透過簡單、易閱讀的方式 📖，讓民眾在送件前即可掌握重點，降低因資料不完整而需往返補件的情形 。安南地政進一步說明，本次確認表也加入「關懷提醒」設計 ，包括法定申報期限提醒、契約內容再次核對 及交易文件妥善保存等內容，並提供「問題紀錄區」欄位 ❓，方便民眾自行記錄待確認事項，提升預審輔導效率 ⚡。

此外，安南地政後續也將於辦理地政士、不動產經紀業等相關業務檢查時同步辦理宣導 📢，並將確認表置於機關網站供民眾下載使用 🌐，持續蒐集實務意見作為後續修正參考 👂，協助提升實價登錄申報品質與行政服務效能 🚀。

新聞聯絡人：
安南地政事務所地價課 課長 沈俊榮 電話：06-2559317 #160 ☎️
安南地政事務所 主任 周彥廷 電話：06-2559317 #200 📞

08/05/2026

🌏高中生面臨選填志願與未來職涯的十字路口，該如何描繪人生藍圖？臺南市安南地政事務所主動出擊，於今日(5月8日)將地政業務的「職人日常」帶進南寧高中校園。這場結合社會生活實務的地政宣導活動，不僅帶領學子們探索地政領域，更為未來的升學與職涯規劃指引方向。💯

👉為響應臺南市長黃偉哲將社會實務扎根校園的理念，地政局推行「百年樹人‧生涯領航」計畫。地政局長陳淑美指出，地政業務與民眾生活密不可分，尤以防詐、租屋及產權保障等，更是與學子未來求學及生活習習相關。安南地政利用學校課餘時間，深入淺出介紹地政基礎知識，包含「防詐三寶」(地籍異動即時通、指定送達處所及住址隠匿)、府城南籍圈應用平台、性平業務及租屋權益等。

👌針對學生最關心的未來發展，安南地政詳盡介紹地政相關系所、職涯領域及專業證照。無論是報考公職服務社會，或是挑戰地政士、估價師、測量技師等國家級專業證照，皆是具備高度發展潛力的黃金賽道。活動亮點之一，是特別邀請測量課王技士現身說法。身為女性測量師，她大方分享自身經歷，強調測量工作並不受性別限制，女性具備的細心與耐心更是優勢；雖然需執行戶外測量業務，但工作穩定且具專業成就感。她建議學生應依據個人專長選填志願，並在求學階段充實專業知能，為未來的競爭力打下穩固基礎，這番分享引起在場學生熱烈討論。

👍安南地政主任周彥廷表示，近來為積極防範不動產詐騙，本所已與警察機關建立聯繫管道，藉由校園扎根提升學子的防詐意識，進而將影響力擴展至家庭，為家人建構「財產防禦力」。透過「百年樹人‧生涯領航」計畫推展，讓校園成為地政知識的實踐場域，期盼未來能有更多具熱忱的優秀青年投入地政領域，共同守護土地權益。

新聞聯絡人：
臺南市安南地政事務所 主任周彥廷 電話：06-2559317＃200
臺南市安南地政事務所 登記課長張天生 電話：06-2559317＃120

30/04/2026

🆕安南地政前進里長聯繫會報 推廣「地政防詐三寶」守護鄉親財產安全

👍為落實便民服務並強化與基層的交流互動，臺南市安南地政事務所於115年4月29日假安南區公所召開之「安南區115年上半年里長聯繫會報」進行地政業務宣導。藉由本次會報，透過面對面說明方式介紹地政業務重點，並加強防詐政策推廣。本次活動重點聚焦於與民眾財產安全密切相關的「地政防詐三寶」——住址隱匿、地籍異動即時通及指定送達處所，協助里長更清楚瞭解不動產防詐機制，期望透過基層里長的協助與推廣，將防詐觀念深入鄰里。
安南地政主任周彥廷表示，里長是市政推動的基石，也是最貼近民眾的橋樑。近來為積極防範不動產詐騙，本所除與警察機關合作建立聯繫管道外，更期望藉由此次聯繫會報的接觸，讓里長們充分了解地政防詐措施的便利性與重要性，進而廣為向里民宣傳。未來將持續利用各項集會或深入社區舉辦宣導活動，與市民面對面溝通，傾聽心聲，強化地政政策推廣與服務品質，打造貼心、專業、友善的地政服務環境。👌

28/04/2026

📢 臺南市115年度安南區圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作範圍及宣導 📢

🗺️考量地籍圖使用頻繁，圖紙破損日益嚴重，及為保持圖解地籍圖現況，避免圖紙繼續破損，影響民眾權益，並建立完整地籍測量資料庫，內政部遂推動圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊作業。即為有效運用圖解法地籍圖數值化成果，利用實地測量方式，解決圖幅接合問題及改善圖地不符情形，爰須將圖解法地籍圖成果轉換至1997 臺灣大地基準系統(TWD97)，加速地籍圖與都市計畫樁位圖、1/1000 地形圖套疊整合，進而提升國土資訊系統土地基本資料庫成果品質，並作為全面推動數值化土地複丈作業之基礎。

🏢本所115年度委由昱展測繪股份有限公司辦理，辦理地區為安南區安東段及安和段，總面積約87.5公頃，宗地筆數共4,618筆。辦理範圍北起安和路四段36巷以南，鄰接慈安段；西鄰安和路二段及安和路一段以東，鄰接慈安段、新順段、怡安段、安慶段、安西段、溪頂段；南抵頂溪段(永康所)，約以鹽水溪以南為分界；東至鄰接和業段及和成段。📍

🗓️本計畫辦理期間自115年1月～12月，預訂4月份辦理加密控制點測量，接續於5月～6月份辦理圖根測量，6月～10月份展開現況測量等作業，後續辦理套疊分析、面積分析及圖籍整合、檢核等工作。本案雖無涉及地籍調查及無須通知土地所有權人到場指界，但實地測量必要時，測量人員須進入各宗土地進行施測(如屋後防火巷等)，請辦理地段及鄰近地段地區民眾惠予配合實施測量作業。🙏

21/04/2026

熱烈歡迎「台南市地政士公會」4月20日蒞臨安南地政！🤝

地政士是我們與民眾間的重要橋樑，透過面對面的實務交流與分享，期盼雙方能持續攜手合作，共同為鄉親提供更優質、便捷的地政服務！✨

15/04/2026

伴你同行．平權道路不孤單 5月17日國際不再恐同日 臺南與您攜手支持!
相關詳情請洽 https://ge.tainan.gov.tw/

01/04/2026

沒問題，幫你精簡成節奏明快、重點突出的版本，適合快速滑過的臉書用戶：

🚫 沒買的東西千萬別領！小心「幽靈包裹」詐騙 📦👻
明明沒購物，卻收到取貨簡訊？或是宅配突然送貨上門要你付錢？
這不是驚喜，是詐騙！

🚩 看到這三點，請直接拒收：
莫名其妙： 根本沒下單，卻有貨到付款包裹。

資訊不明： 寄件人只有物流公司（如：XX轉運站），沒有賣家資訊。

家人未交代： 幫家人代收前，請務必先打電話確認。

🆘 不小心付錢了？補救三招：
留存收據： 這是退款的重要憑證。

聯繫物流： 儘速致電物流公司或超商客服要求「止付退貨」。

撥打165： 尋求反詐騙專線協助。

01/04/2026

臺南市政府地政局辦理115年第1批市有耕地及養殖用地放租作業公告，公告期間：115年3月30日至115年4月29日，歡迎有意承租市民朋友一同體驗小農樂、一起成為新農人。

相關詳情請洽本所官網https://anland.tainan.gov.tw//News_Content.aspx?n=32123&sms=22722&s=8806010

洽詢電話06-2991111 #8624臺南市政府地政局 關心您。

30/03/2026

📢 本(115)年度未辦繼承登記土地及建築改良物列管標的清冊(安南區)現正公告於本所網頁未辦繼承主題專區及本所公告欄 📋，公告日期自115年4月1日起至115年6月30日止 📅，請繼承人速辦繼承登記 🏠，以維護本身權益，安南地政事務所關心您 ❤️。

26/03/2026

09/03/2026

📢 全民督工，工程品質我來守！
發現施工環境髒亂或工程延宕嗎？
立即掃描全民督工QR-code，拍下問題上傳，
讓我們一起用雙眼守護公共安全，打造更好家園！💪
公共工程要更好，全民督工不可少，歡迎使用全民督工行動版通報網頁，快速通報又便捷，臺南市政府關心您。