臺中市大里地政事務所

09/06/2026

👨‍👩‍👧‍👦【兒女共同撫養父母 ❤️ 不分子女、不分已婚未婚】👨‍👩‍👧‍👦

您知道嗎❓
照顧父母、奉養長輩，是每位子女共同的責任與義務，並不會因為性別或婚姻狀況而有所不同喔！

🌟 不分兒子、女兒
🌟 不分已婚、未婚
🌟 都有共同撫養父母的責任

過去社會常有「養兒防老」的觀念，但隨著時代進步與性別平權意識提升，無論是兒子還是女兒，都應以平等的態度共同分擔照顧父母的責任與義務💖。

👦👧 子女皆平等
法律上，兒子與女兒享有相同權利，也負有相同義務，不因性別而有所差異。

💍👩‍❤️‍👨 已婚未婚都一樣
即使女兒結婚了，也不代表撫養父母的責任因此消失；同樣地，未婚子女也應依自身能力共同分擔照顧責任。

🤝 共同分擔更有力量
照顧父母不一定只是經濟上的扶養，也包含生活照料、陪伴關懷、醫療協助及精神支持等。家人之間彼此溝通、互相合作，共同承擔責任，才能讓長輩獲得更完善的照顧。

❤️ 愛與孝順，不分男女
❤️ 責任與義務，不分婚姻狀況
❤️ 共同扶持，讓親情更溫暖

當父母年邁時，一句關心、一份陪伴、一份分擔，都是最珍貴的孝心🥰。

📢 大里地政事務所提醒您
推動性別平等從家庭做起，建立「兒女共同撫養父母」的正確觀念，讓每位家庭成員都能在平等、尊重與關愛中，共同守護幸福家庭🏠💞。

#性別平等
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#臺中市大里地政事務所

08/06/2026

⚠️ 視訊看得到人、聽得到聲音，也會是假的？
是的！現在的科技已經發達（恐怖）到只要幾秒鐘的語音素材和幾張照片，AI 就能在視訊通話中即時換臉、完美複製聲音。

詐騙集團最常利用這種手法扮演「遠距離戀愛的另一半」、「突然急需用錢的帥氣老公」或「在國外工作的兒子」，假裝熱情地叫你一聲 Baby 或媽媽，下一秒就開始各種理由開口借錢、要求轉帳。因為「眼見為憑」的心理，很多人一看到熟悉的臉孔就完全卸下心防，眼睜睜看著荷包被掏空！

💡 遇到這種「高科技裝熟」，如何一秒破案？【自保3招】
1. 叫他「手遮臉、轉轉頭」： AI 換臉最怕動態干擾！叫對方把手放在臉前面揮一揮，或者大幅度左右轉頭。你會發現他臉上的五官會出現微小的模糊、殘影，甚至瞬間「變形破功」！

2. 建立彼此的「通關密語」： 跟親近的另一半或家人，約定一個只有你們知道的暗號（例如：我們第一次約會吃什麼？家裡貓咪的醜照是哪張？）。遇到借錢要求，先對暗號再說！

3. 掛斷電話，用「原本的管道」查證： 不要直接回撥對方打來的視訊！先掛掉，用你原本存的電話號碼，或是其他平常用的通訊軟體親自打過去確認。

📢 科技在進步，詐騙也在「科技化」。現在眼見不一定為憑，耳聽也不一定為真！

看到帥哥美女視訊先別慌，多一分懷疑，少一分財產損失！趕快把這篇貼文轉發給身邊的閨蜜、朋友和家人，一起科技防詐！

04/06/2026

【租屋不踩雷 荷包不流淚】
消保博士波波告訴你，租屋防詐3大招

1.親自看房+核對房東證件與地籍，確認房東身分
2.不要隨便提供各資或先匯訂金與租金
3.選擇正規租屋平台與仲介公司

另外記得！
善用政府公告的定型化契約範本，詳細閱讀租賃契約！

02/06/2026

📢 【地主權益大哉問：徵收程序全攻略！】 🧐
當國家為了公共利益需要使用私人土地時，必須嚴格遵守「法律程序」，保障地主的每一分權益。✨

從最一開始的公聽會說明、與地主協議價購土地，到提出徵收申請、內政部審議與核准，每一步都有明確程序與把關機制，確保公共利益與民眾權益兼顧。核准後，地方政府會公告通知、發放補償費跟囑託登記，並依法辦理後續作業。
💡 溫馨提醒：
公告之日起，該土地即禁止分割或設定負擔喔！若因故無法領取補償費，政府也會存入專戶妥善保管，保障權益不受影響。

守護土地權益，從了解程序開始！💪

詳情請上內政部地政司網站（網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/61?mcid=578&qitem=1）

#土地徵收 #法律知識 #地主權益 #生活法學 #程序透明
#臺中市政府地政局 與您共創 幸福宜居臺中

02/06/2026

02/06/2026

📢 地政規費輕鬆繳，多元支付 So Easy！✨
大家來到地政事務所辦業務，還在為了掏現金找零錢而煩惱嗎？💸
看過來！看過來！👀 為大家整理了超方便的「多元繳費五大招」！讓您不用帶著厚厚一疊鈔票，手機、卡片掏出來，「嗶」一聲就搞定！💪

🌟 繳費五大招，哪種最速配？🌟
1️⃣ 晶片金融卡 💳
現場直接插卡繳費，安全性最高，省去提款機領現的麻煩！

2️⃣ 悠遊卡 🐢
通勤族的最愛！就像搭捷運一樣，輕輕一靠，小額規費瞬間付清，連錢包都不用拿出來～

3️⃣ 行動支付 (Apple Pay / Google Pay / Samsung Pay) 📱
最潮的繳費方式！只要帶支手機，感應一下就完成。不管是 G Pay 還是 Apple Pay，通通都歡迎！

4️⃣ 匯款 🏦
較大額的規費也不用怕，透過銀行匯款安全有保障，讓您的資金調度更有彈性！

5️⃣ 信用卡 💳✨
想賺紅利點數或現金回饋嗎？刷下去就對了！一卡在手，辦理地政業務優雅又從容。

💡 為什麼要用多元繳費？
✅ 免掏現金：告別厚重錢包，不怕遺失風險。
✅ 省時快速：縮短找零時間，流程更順暢。
✅ 帳目清晰：電子紀錄一目了然，記帳超方便。

不論您是精打細算的小資族，還是追求效率的科技達人，下次來辦理土地登記、謄本申請，記得試試看這些便利的支付方式唷！🥰

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30/05/2026

🎉🏫【校慶園遊會熱鬧登場　地政防詐及性別平權宣導一起來！】🏫🎉

為提升民眾防詐意識及推廣地政便民措施，📢大里地政防詐宣導團攜手臺中市政府警察局霧峰分局，於115年5月29日上午前往臺中市立成功國民中學校慶園遊會設攤宣導，透過寓教於樂的方式，向師生及家長分享最新地政防詐觀念與重要法令資訊！✨

🔒【地政防詐三法寶】
守護不動產安全不可少！

✅ 二類謄本住址隱匿
防止個人住址資訊遭不當利用，保護個人隱私安全。

✅ 地籍異動即時通
土地或建物產權有異動時即時通知，及早發現異常狀況。

✅ 指定送達處所
重要公文可寄送至指定地址，避免漏收通知，保障自身權益。

透過多重防護措施，降低不動產遭詐騙或冒辦風險，為財產安全增添保障！🛡️🏠

📢【主動通知未辦繼承】
家中長輩過世後，如遺有不動產尚未辦理繼承登記，地政機關將主動通知繼承人，提醒儘速辦理相關程序，保障財產權益。📬

👨‍👩‍👧‍👦【撫養父母不分兒女】
孝親敬老是每位子女共同的責任，不論兒子或女兒，都應共同分擔照顧及扶養父母的義務，實踐家庭平權精神。❤️

⚖️【繼承不分性別】
現行法令保障男女享有平等繼承權，不因性別而有所差別，每位合法繼承人都擁有相同權益，共同落實性別平等價值。🌈

🎯活動現場透過面對面解說、宣導文宣發放及有獎徵答互動交流，讓民眾更加了解地政防詐措施、未辦繼承相關規定及性別平權理念，獲得熱烈迴響！

🏠防詐騙、護產權
👨‍👩‍👧落實平權、守權益
📚從校園出發，讓正確觀念向下扎根！

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29/05/2026

📢【私法人購買住宅，先申請許可！🏠📑】
私法人原則上無居住需求，購買「住宅用」房屋前，須檢附使用計畫，向內政部申請許可後，才能辦理登記！

📌申辦流程
內政部許可➡️地政事務所登記

🔐取得許可後，5年內不得移轉！

💡哪些情形不適用？👇
✔ 建物用途混合使用：如住商用、住工用…等混合使用。🏢🛍️
✔ 舉證實際非作住宅證明文件：如檢具當年度房屋稅屬非住家用文件(建管前)、建築主管機關核發實際非作住宅證明文件(如免變更使用證明)。📰
✔ 平均地權條例第79條之1施行日前已簽訂買賣契約：買賣私契、簽約款支付或款項收訖證明。📅💰

#私法人購買住宅許可

28/05/2026

👉 【地籍謄本櫃員機】 🏧
🏃‍♂️ 領謄本趕時間怎麼辦？不想再花時間苦苦排隊嗎？ 😰

登登登！✨ 您的省時救星來了！
下次需要申請時，快來試試超方便的👉 【地籍謄本櫃員機】 🏧

不用抽號碼牌慢慢等，自己動手操作，簡單好上手！
✅ 超省時 ⏱️
✅ 超快速 🚀
✅ 超方便 👍

下次來辦理業務，別忘了親自來體驗看看這台神隊友喔！🥰

28/05/2026

📍🏠買賣誰要申報？ 🙋🙋‍♂️由買賣雙方共同申報！
📃何時申報？應於申請所有權移轉登記時同步檢附申報書申報。
未申報或價格資訊申報不實，買賣雙方將處新臺幣3～15萬元罰鍰。

#臺中市政府地政局與雅潭地政事務所與您一起打造智慧永續城