高雄市政府都市發展局

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【高雄社區再傳捷報！居民共創奪下2026年建築園冶獎】✨跟著建築園冶獎評審走入社區，最令人感動的不是硬體，而是居民導覽時眼神裡閃爍的光芒。這不只是景觀改造，更是地方情感的重新連結。📍大寮義仁社區修復了百年古井，用咕咾石與竹材進行空間營造，設...
13/06/2026

【高雄社區再傳捷報！居民共創奪下2026年建築園冶獎】

✨跟著建築園冶獎評審走入社區，最令人感動的不是硬體，而是居民導覽時眼神裡閃爍的光芒。這不只是景觀改造，更是地方情感的重新連結。

📍大寮義仁社區修復了百年古井，用咕咾石與竹材進行空間營造，設置手壓式幫浦，重現居民的生活記憶，那一刻，彷彿聽見早年農村取水的歡笑聲。

☕甲仙大田社區將閒置回收場變身「竹蔬溪」咖啡館，取自台語「足舒適」諧音。結合竹編工藝，讓荒廢空間翻轉為充滿溫度的交流場域，坐下就不想離開。

🤝身為幕後推手，深知社造辛苦，但看到空間變身為具備美學與溫度的家園，這份成就感無價。市府將持續陪伴大家，讓高雄的在地故事繼續被看見。

#高雄社區營造 #2026建築園冶獎 #大寮義仁社區 #甲仙大田社區 #高雄社區酷事。

【左營轉型新契機：146億投資動能打造北高雄產學研新地標】📍 高雄的發展腳步不停歇！在陳其邁市長帶領下，高雄連續 4 年榮獲招商卓越獎。林欽榮副市長於今日率隊北上，預計引進 146 億元投資活化「左營果貿」土地，要為大家打造科技與生活兼具的...
12/06/2026

【左營轉型新契機：146億投資動能打造北高雄產學研新地標】

📍 高雄的發展腳步不停歇！在陳其邁市長帶領下，高雄連續 4 年榮獲招商卓越獎。林欽榮副市長於今日率隊北上，預計引進 146 億元投資活化「左營果貿」土地，要為大家打造科技與生活兼具的新地標。

🚀 隨著半導體廊帶成形，副市長強調每一位工程師背後都有 8 名服務業人員的支持。這不僅是產業升級，更將帶動周邊 8 萬個就業與服務需求，讓 AI 的核心競爭力真正深耕高雄，帶動城市躍升。

🎓 這裡也將成為頂尖人才搖籃！「國家重點領域校際研教園區」已見成效，陽明交大研教園區進駐，提供實作學程，讓在地學子畢業即能進入台積電等頂尖企業，實現產學共贏。

🤝 未來更規劃興建游泳池、多功能活動中心與公有車位，落實「與鄰共好」；建築採漸退式設計，保留鳳山舊城鳳儀門的壯麗視覺。招商案已公告至 9 月 30 日下午 5 時截止，誠摯歡迎優質開發團隊加入，與我們共創國際級科技城市吧！

#高雄都更 #左營果貿 #產學合作 #招商引資 #科技城市 #城市轉型

【高雄都更服務再升級：專業諮詢與補助讓您更安心】🏠 高雄都更服務再進化！第六處工作站於高雄市住宅及都市更新中心正式啟用，並首度加開週三夜間諮詢時段，讓白天忙碌的您也能在下班後輕鬆獲得專業協助，解決想問卻問不到的困擾。📝 為了實質減輕您的負擔...
10/06/2026

【高雄都更服務再升級：專業諮詢與補助讓您更安心】

🏠 高雄都更服務再進化！第六處工作站於高雄市住宅及都市更新中心正式啟用，並首度加開週三夜間諮詢時段，讓白天忙碌的您也能在下班後輕鬆獲得專業協助，解決想問卻問不到的困擾。

📝 為了實質減輕您的負擔，市府提供「588專案輔導計畫」與最高 150 萬元的「第一桶金」先期補助，從資金到技術全程支援，讓社區意願整合與計畫申請不再是難事，並透過專業團隊的長期專案陪伴，深入社區與居民共同建立居住願景，透過都市更新提升市民生活品質提升，共同攜手打造更安全、舒適的永續家園。

📞 歡迎撥打都市更新科專線 07-3313020、07-5318058 或就近洽詢各工作站，讓我們一起改善居住環境，共同打造更安全、更舒適的幸福家園！

#高雄都更 #588專案 #都市更新工作站 #老屋重建 #居住權益

【高雄都市計畫新制上路】高雄市政府於6月1日公告修正《都市計畫法高雄市施行細則》，本次修法重點如下：🏠 **農業區建築高度放寬**農業區農舍及都市計畫發布前已為建地目之合法建築基地，建築高度放寬至「4層樓或14公尺」。🏙️ **住商區管制強...
08/06/2026

【高雄都市計畫新制上路】

高雄市政府於6月1日公告修正《都市計畫法高雄市施行細則》，本次修法重點如下：

🏠 **農業區建築高度放寬**
農業區農舍及都市計畫發布前已為建地目之合法建築基地，建築高度放寬至「4層樓或14公尺」。

🏙️ **住商區管制強化**
住宅及商業區全面禁止設置寵物生命紀念設施，以維護生活品質與環境環境。

🚉 **大型容積移轉基地納入都市設計審議**
捷運、輕軌場站及一定規模以上容積移轉案件，納入都市設計審議機制。

📣 **資訊公開強化**
都市計畫公開展覽新增「新聞電子報」等管道，提升資訊可及性。

📊 **容積制度調整**
增列依《文化資產保存法》及《水利法》取得之容積移入，可排除適用容積上限規定。

🌳 **公共設施彈性提升**
廣場用地增訂建蔽率5%、容積率10%，以支援候車亭及公共藝術等設施配置。

本次修法旨在兼顧都市發展需求與制度延續性，提升城市宜居性與韌性。
詳細的修正條文、總說明與對照表，歡迎大家至高雄市政府都市發展局官網（http://urban-web.kcg.gov.tw →「法令規章」→「法令公告」）查詢及下載。

【高市都發局促產官學跨界對話🤝攜手日建設計、成功大學👬啟動港都空間轉型新格局】高雄正站在城市再生的關鍵轉折點。市府展開一系列跨域的產官學對話，成大與日本頂尖設計代表團對高雄成功翻轉舊港區、導入人本水岸空間的治理成果，皆表示高度肯定。🏙 從半...
06/06/2026

【高市都發局促產官學跨界對話🤝攜手日建設計、成功大學👬啟動港都空間轉型新格局】
高雄正站在城市再生的關鍵轉折點。市府展開一系列跨域的產官學對話，成大與日本頂尖設計代表團對高雄成功翻轉舊港區、導入人本水岸空間的治理成果，皆表示高度肯定。

🏙 從半導體 S 廊帶的科技脈動，到亞灣區的人本水岸，高雄正透過「數位孿生」技術精準導航。這不只是建築堆疊，而是賦予老舊城區生命力，讓碼頭倉庫群轉化為國際地標，讓市民在優雅的智慧交通中穿梭。

🌉 借鏡日本東京「高輪 Gateway City」的複合開發與「豐洲」的產業復甦經驗，高雄將導入更多綠化與立體連通設計。未來將在硬實力的建設中，保留生活的溫度，創造出具備空間層次感與國際視野的宜居格局。

🌐 這是一場空間革命。當高效行政遇上學術戰略與國際實踐，高雄正加速邁向兼具科技、人文與永續的未來。讓我們持續見證港灣城市翻轉格局，激發生命力。

#高雄都發局 #成大都計 #日建設計 #城市再生 #智慧城市

【左營果貿公辦都更啟動：科技與古城交織的壯闊新地標】高雄正加速轉型為 AI 產業重鎮。我們正式啟動左營果貿段公辦都更招商，預計引資 146 億元，在 2.48 公頃土地上勾勒全臺首座國家級產學研訓基地的宏偉藍圖。📍 基地座落於高鐵站、漢神巨...
04/06/2026

【左營果貿公辦都更啟動：科技與古城交織的壯闊新地標】

高雄正加速轉型為 AI 產業重鎮。我們正式啟動左營果貿段公辦都更招商，預計引資 146 億元，在 2.48 公頃土地上勾勒全臺首座國家級產學研訓基地的宏偉藍圖。

📍 基地座落於高鐵站、漢神巨蛋與蓮池潭的黃金三角，完美融合「產學、交通、文化」三重優勢。建築採漸退式設計，確保新舊建築間的視覺通透感，讓現代科技量體優雅融入古城天際線，創造極具層次感與空間張力的城市視覺饗宴。

🏗️ 林欽榮副市長強調，本案秉持「公私協力、行政透明、全民監督、跨域合作」四大主軸並成立廉政平臺。我們要打造最公正的投資環境，厚植大南方人才實力，讓左營從歷史據點蛻變為國家級研發門戶。

💼 招商已正式公告至 9 月 30 日，提供最高 1.5 倍容積獎勵，誠邀卓越團隊踴躍投標，與我們攜手寫下高雄城市轉型的新篇章！

#高雄建設 #公辦都更 #左營發展 #產學共創 #智慧城市

📢【岡山都市計畫第三次通盤檢討審議通過】高雄市都委會第141次大會已審議通過本案，岡山定位為北高雄「科技副都心」，北高雄科技廊帶進入全面整備與加速推動階段。🏗️ 這次通檢的重點配置1. 聖森路以西規劃約30公頃產業園區，作為橋頭科學園區後援...
28/05/2026

📢【岡山都市計畫第三次通盤檢討審議通過】
高雄市都委會第141次大會已審議通過本案，岡山定位為北高雄「科技副都心」，北高雄科技廊帶進入全面整備與加速推動階段。

🏗️ 這次通檢的重點配置
1. 聖森路以西規劃約30公頃產業園區，作為橋頭科學園區後援與延伸基地，並與白埔產業園區形成南北呼應。
2. 劃設約3公頃社會福利用地，作為社宅儲備及長照、托育、青創等公共服務使用。
3. 交通銜接以大德一路延伸接聖森路、連通岡山第二交流道，強化區域路網可及性。

🚇 軌道與都市發展進度
1. 計畫區涵蓋RK1至RK3三座捷運站。
2. RK1岡山車站已於113年6月啟用，日均運量由約3,100人次提升至最高約8,600人次。
3. 捷運延伸至RK6工程已啟動；RK1西基地招商完成，RK2、RK3捷運開發區已完成審議，合計約5公頃，預計引入約7,500居住人口。

🗂️ 公有地活化與都更節點
1. 岡山火車站周邊公有地已劃定都更地區，將以公辦都更導入商業機能並補強停車供給。
2. 岡山舊行政中心採跨區公辦都更，計畫已於今年4月28日核定，預計今年7月動工、8月搬遷中繼辦公室，118年完工後六大機關進駐新行政中心。

後續程序：審議通過後，超出原公展範圍部分將辦理第二次公開展覽；如無陳情意見，將依內政部都委會決議報請核定，第一階段計畫書圖即可公告發布實施。

#高雄市 #岡山區 #都市計畫 #產業園區

📢 高雄市都市計畫委員會今（28）日召開第141次大會，審議通過「東南水泥原廠區都市計畫變更案」及「鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案」。🏙️ 東南水泥原廠區案重點如下：1. 以公辦重劃作為後續開發模式，推動由傳統工業用地轉型為兼具產業支...
28/05/2026

📢 高雄市都市計畫委員會今（28）日召開第141次大會，審議通過「東南水泥原廠區都市計畫變更案」及「鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案」。

🏙️ 東南水泥原廠區案重點如下：
1. 以公辦重劃作為後續開發模式，推動由傳統工業用地轉型為兼具產業支援、商業服務及公共機能之複合型基地。
2. 交通系統須配合新增匝道及聯絡道路，並銜接園區南路交通系統，強化楠梓產業園區與左營高鐵站南北串聯。
3. 納入滯洪設施、道路拓寬及交通改善，並保留壽山國家自然公園周邊山坡地與自然環境資源。
4. 本案後續將續提內政部都市計畫委員會審議。

🚉 鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案重點如下：
1. 以「鳳山中城副都心」為核心，推動中崙農業區及周邊地區整體轉型，採區段徵收整體開發。
2. 規劃產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地，並配合捷運黃線及TOD發展理念，以捷運Y20站周邊為重要發展節點。
3. 五甲路沿線規劃為商業區，並透過道路與產業專用區適度區隔，兼顧產業發展與居民生活品質。
4. 部分非都市土地將納入都市計畫範圍，增設公園、停車場及道路等公共設施。
5. 第一階段已提送內政部都市計畫委員會審議，第二階段涉及主要計畫部分將續提中央審查。

🗂️ 市府表示，鳳翔公園議題將列為鳳山第四次通盤檢討第三階段重點，秉持「整治與開發並行」原則，持續與台糖及相關單位合作辦理。

#高雄市 #都市計畫 #左營 #鳳山 #捷運黃線

【打造宜居高雄：公益出租享三稅減免，左營福山安居社宅溫馨招租中】報稅季到了，高雄市政府要為市民送上暖心好消息！無論您是想把愛心化作行動的房東，還是正在尋找溫馨居所的租屋族，我們都準備了實質的權益保障，讓居住正義在高雄落實，溫暖城市裡的每一個...
27/05/2026

【打造宜居高雄：公益出租享三稅減免，左營福山安居社宅溫馨招租中】

報稅季到了，高雄市政府要為市民送上暖心好消息！無論您是想把愛心化作行動的房東，還是正在尋找溫馨居所的租屋族，我們都準備了實質的權益保障，讓居住正義在高雄落實，溫暖城市裡的每一個角落。

🏠 各位房東請放心，成為「公益出租人」不僅能幫助租屋族，更能享有綜合所得稅（每月最高1.5萬免稅額）、房屋稅及地價稅等 3 大稅賦減免。依《住宅法》規定，您的租金資料「不得」作為追查稅源依據，政府也會主動造冊免額外申請，讓您安心出租、省稅更有感。

✨ 此外，位於左營區的「福山安居」社會住宅也正式公告招租囉！本次提供套房、2房及3房等多元房型，總計 220 戶。即日起至 115 年 6 月 22 日開放線上申請! 這裡環境優質且生活便利，歡迎有租屋需求的家庭把握機會，讓家成為最穩定的避風港。

📞歡迎撥打諮詢電話 02-8979-1799，或前往崇實安居社宅實體櫃檯洽詢。讓我們攜手合作，讓高雄成為更宜居、更有溫度的幸福城市。

#公益出租人 #福山安居 #社會住宅 #高雄居住正義 #租稅優惠

115年6月份本市區域型都更工作站營運時段公告周知，後續本市區域型都更工作站營運時段將由都更輔導團於各工作站門首公告，並提供市民都更相關諮詢服務。
25/05/2026

115年6月份本市區域型都更工作站營運時段公告周知，後續本市區域型都更工作站營運時段將由都更輔導團於各工作站門首公告，並提供市民都更相關諮詢服務。

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