Seferhisar tapu müdürlüğü

16/07/2024

Allah'ım, Kim bize karşı kötü bir niyete sahipse, ne tesadüfle, ne hayalle, ne de gerçekle bizi onunla karşılaştırma...

11/07/2024

Emlakçıya 14 milyonluk İngiliz vurgunu
İstanbul Levent'te 140 Milyon lira değerindeki lüks evi satmak isteyen emlakçı M.G. İngiltere'den gelen iki sevgili tarafından 14 milyon lira dolandırıldı. Akıllara durgunluk veren yöntemle dolandırılan emlakçı soluğu karakolda aldı.

İstanbul Kağıthane'de bir emlak ofisinde 3 Temmuz günü meydana gelen olay iddialara göre şöyle yaşandı.

Emlakçı M.G.'ye bir başka emlakçı aracılığı ile lüks bir daire satışı işi geldi. M.G. daireyi 3.2 milyon Euro üzerinden ilana koydu.

Emlakçıyı birkaç gün sonra arayan İngiltere vatandaşı kadın Florentina G. evi çalıştığı şirket adına satın almak istediklerini söyledi.hatta emlakçıya evin satış bedelini 4 Milyon Euro yani yaklaşık 140 milyon lira olarak gösterelim aradaki 800 Bin Euro'yu da yarı yarıya komisyon olarak bölüşürüz dedi.

İKİ SEVGİLİ AYNI UÇAKTA FARKLI TAKSİDE

Emlakçı M.G. bu teklifi kabul edince İngiliz kadın Florentina G.'nin akıl almaz planı devreye girdi.

Emlakçı'ya ben satışı ayarlarım sende o kadar para var mı görmek istiyorum. Sen parayı hazırla gelip göreyim dedi.

Anlaşmanın sağlandığı gün 3 Temmuz sabahı Londra uçağıyla gelen Florentina G.'nin aynı uçakta iş ortağı olan sevgilisi de vardı.

Ancak uçaktan çıkar çıkmaz, birbirlerini tanımıyorlarmış gibi yaptılar, ayrı ayrı taksilere binip havalimanından ayrıldılar.

EURO ALIP RİYAL BIRAKTI

Florentina G. hemen Kağıthane'deki emlak ofisine geldi. M.G. 400 bin Euro'yu bir zarfa koymuş bekliyordu. İngiliz kadın zarfı aldı biraz inceleyip çantasına attı.

Emlakçı duruma itiraz etti, komisyonu satış bitince alacaksın paran burada hazır dedi. Bunun üzerine kadın hiç itiraz etmedi, çantasından çıkardığı zarfı tekrar emlakçıya verdi ve oradan ayrıldı.

14 MİLYON LİRA YERİNE 5 BİN LİRA KOYDU

Bir süre sonra İngiliz kadının verdiği zarfın farklı olduğunu düşünen emlakçı durumdan şüphelendi. Hemen zarfı açıp baktığında hayatının şokunu yaşadı.

Zarfta Euro yerine İran Riyalleri vardı. 14 milyon lira değerindeki Euroları İngiliz kadın kaşla göz arasında değeri 5 bin lira eden İran Riyalleri olan zarfla değiştirmişti.

POLİS ZAMANLA YARIŞTI

Hayatının şokunu yaşan Emlakçı hemen durumu polise bildirdi. Aynı gün içinde haber alan Asayiş Şube Dolandırıcılık Büro Amirliği ekipleri daha konunun ihbarı gelir gelmez meseleyi anladı.

Ama yurtdışından vurgun için gelen sevgililerin planı kusursuz işliyordu. Tecrübeli Dolandırıcılık Büro ekipleri için zamanla yarış başladı.

PARALARI TUVALETTE TESLİM ETTİ

Şüphelileri yurtdışına çıkmadan yakalamaları gerekiyordu. Ekipler emlak ofisine gelip zarfı değiştiren kadını yüzlerce kamera izleyerek adım adım takip etti.

Kadın paraları aldıktan sonra önce kapalı çarşıya gitti. Orada bir mağazan alışveriş yapıp kılık değiştirdi.

Ardından da Aksaray'da bir restoranta oturdu. Kısa süreliğine lavaboya gitti, onun peşinden ise şimdiye kadar işin içinde olmayan iş ortağı sevgilisi aynı kapıdan içeri girdi. 30 saniye sonra yine birbirlerini tanımıyorlarmış gibi oradan ayrıldılar.

MÜNİH UÇAĞINDA KAÇMAK ÜZEREYKEN YAKALANDI

Amaçları izlerini kaybettirmekti, ancak onlar fark etmese de polisin nefesi enselerindeydi ve o çalışmalar sonuç verdi. iki şüphelinin yurt dışına çıkış yapmak için havalimanında olduğu belirlendi.

Dolandırıcılık büro amirliği ekipleri, şüpheli sevgililerden Gıanı Nıcosur S.'yi Münih uçağında yakaladı. Paraların bir kısmı da o adamın üzerinde bulundu.

"BEN ÖNCEDEN TANIMIYORUM BİR GECELİK İLİŞKİMİZ OLDU"

Yapılan çalışmalarda İngiliz kadının ise dakikalar önce Paris uçağına binip ülkeyi terk ettiği tespit edildi. Asayiş Şube Müdürlüğü Dolandırıcılık Büro Amirliği ekiplerince sorguya alınan İngiltere vatandaşı ve Romanya pasaportlu Gıanı Nıcusor; "Florentina'yı daha önceden hiç tanımadığını buradayken bir geceliğine ilişki yaşadığını iddia etti" paralarında kendi parası olduğunu öne sürdü.

Şüpheli Asayiş Şube Müdürlüğündeki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edildi. Polis şimdi kaçan İngiliz kadının ve onun olası yurtiçindeki işbirlikçilerinin peşinde.

10/06/2024

Meta'nın kurucusu Zuckerberg'den sonra en çok parayı Türkiye kaybetti. Sanal enkazın faturası 1 milyar doların üzerinde olduğu düşünülüyor.
Pandemi sonrası teknoloji dünyasını kasıp kavuran Metaverse furyası yatırımcıların elinde patladı. Türkiye'nin en önemli tarihi yapıları, stadyumları, sarayları, camileri ve köprülerini sanal alemde satın alıp ileride fiyatların artacağını düşünenler de sanal alemde mağazalar açıp altyapı yatırımları yapan şirketler de hayal kırıklığına uğradı.vatandaşlar ve şirketlerin kapıştığı arsaların değeri yüzde 90 azaldı. Sanal arsalara yatırılan para eridi. Uzmanlar, Türkiye'de metaverse enkazının 1 milyar doların üzerinde olduğunu belirtiyor.
ÇILGINLIK 2021'DE BAŞLADI.TÜRKLER HÜCUM ETTİ.ŞİRKETLER DEPARTMAN KURDU.BORÇLA YATIRIM YAPAN VAR.50 MİLYAR DOLARLIK ZARAR.HUKUKİ DÜZENLEME YOK. ZUCKERBERG ÖNERDİ MUSK UYARDI
Meta'nın CEO'su Mark Zuckerberg, bu alana yatırımda kararsız kalanlara "Metaverse'ün gelecek için önemli bir yatırım olacağını düşünüyorum. Bu önemli bir şey ve gelecek için Metaverse'e yatırım yapmamak hata olur" diyerek tavsiyelerde bulunmuştu.

30/05/2024

Aziz Yıldırım'dan 60 bin kişilik stat
Fenerbahçe Başkan Adayı Aziz Yıldırım, 8-9 Haziran’da yapılacak olağan seçimli genel kurul öncesi çalışmalarını sürdürüyor. Aziz Yıldırım, "Başarılı olurlarsa Ali Koç ve yönetimine bizim desteğimiz her zaman olacak. Şu an bıraktığımızdan daha iyi bir durum yok" dedi.

29/05/2024

Eski bir Fenerbahçe atasözü: ‘İkincileri kimse hatırlamaz’

Evet aynen böyle bir Fenerbahçe atasözü vardır.

Türk spor tarihine, 2016 yılında Berlin’de oynanan Final Four finalinden sonra geçmiştir.

O gün Fenerbahçe basket takımı Rusya’nın CSKA takımı ile oynadığı finalde, 20 sayı geriden gelip, skoru eşitlemiş ama son saniyede, hakemin kötü bir kararı ile maçı ve şampiyonluğu kaybetmişti.

Fener yöneticileri ve bazı davetliler maçtan sonra kaldıkları otele geldiğinde mağlubiyete rağmen sevinenler vardı.

Neticede Fenerbahçe Avrupa şampiyonluğu için finali oynama başarısını göstermişti.

O sözü işte o gece Fenerbahçe’nin eski yöneticilerinden Mahmut Uslu söylemişti:

“İkincileri kimse hatırlamaz…”

Öyle de oldu.

Biz Fenerbahçeliler hep 2017’de İstanbul’da oynanan Final Four’da kazandığımız şampiyonluğu hatırlıyoruz.

O söz Fenerbahçe atasözü haline geldi.

Çünkü o söz aynı anda, futbolun ve sporun psikolojisindeki bir başka sözü de hatırlatır.

Eski İngiltere Başbakanı Churchill ve Dokuzuncu Cumhurbaşkanımız Süleyman Demirel’in söylediği bir sözü:

“Hiç bir şey başarının yerini tutamaz…

Biz Fenerbahçeliler belki de ilk defa, hatırlayacağımız bir ikincilik duygusunu yaşıyoruz şimdi…

Önceki akşam sahamızda maç bittiğinde, taraftar takımını şampiyon olmuş gibi içten alkışlıyordu.

Güzel bir duyguydu.

Ben de paylaştım.

Oysa 8 yıl önce, bir 14 Mayıs’ta, Denizli’de aynı duyguyu, hem de önceki akşam Galatasaray’ın aynı durumundaki gibi yaşamıştık.

Denizli’deki son maçta berabere kalınca, şampiyonluğu kaybetmiştik.

Şimdi söyleyin…

O yılın ikincisini hatırlayan var mı?

Hayır, bu yıllara sadece bizim o geceki hüznümüz kaldı.

Diyeceğim şu…

Biz Fenerbahçeli taraftar en azından çok fazla üzülmeyelim.

Ama bilelim ki bu yıl da şampiyon olamadık.

Bilelim ki bu yılın şampiyonu olarak hep Galatasaray hatırlanacak.

Bilelim ki, sadece hakemleri suçlayarak, Federasyonu suçlayarak, rakip takımların yöneticilerine saydırarak bir sezon daha götüremeyiz.

Çünkü, üç beş gün sonradan itibaren o eski Fenerbahçe atasözü tekrar hükmünü sürdürmeye başlayacak.

‘İkincileri kimse hatırlamaz…”

Önümüzdeki Kongre’de oy verecek Fenerbahçe üyeleri, oy verecekleri adaylara bunu hatırlatmalı…

Ve demeli ki;

Bak arkadaş ne hakem bahanesi, ne Federasyon bahanesi…

“Ne ben varken Fenerbahçe’yi şampiyon yapmazlar” şikayeti…

Biz artık başarı istiyoruz…

28/05/2024

Fenerbahçe tarihinde kara leke olarak geçtiniz

Yazıklar olsun bu yönetime, büyük Fenerbahçe camiası bu seviyesizliği parçalayıp çıkar, bundan her hakiki Fenerbahçeli emindir.
Bu kadar kendi egosunu Fenerbahçe’nin önünde tutan, bu kadar Fenerbahçe’yi araçsallaştıran bir başkan ve yönetim Fenerbahçe tarihinde görülmemiştir.

Fenerbahçe’nin yükselişi önümüzdeki genel kuruldan itibaren başlayacak.Bu sezon da bitti, son on yıl yine hüsran.

Bir kaç doğruyu hiç bir zaman bir arada yapamayan Ali Koç yönetimi altı yıllık pratiğinde tek yaptığı doğru olan bu sezonki kadro tertibini de ne idari ne de teknik yönetimiyle birleştirebildi.

Ben başkan olduğum sürece Fenerbahçe’yi şampiyon yapmazlar diyen birinin yeniden başkan olmak istiyorum demesinin manası nedir

Her halde Fenerbahçe şampiyon olmasın diye başkan olmak istiyorum demektir, başka bir anlamı olabilir mi bunun.

27/05/2024

Dev binalarda imzası var: İcradan satılacak
Dünya rekorları kıran alüminyum sektörünün dev ismi, şimdi icradan satışa çıktı
Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2023 yılında iflasına hükmedilen alüminyum devi Aygün Alüminyum taşınmazları icradan satışa çıktı.

20 ülkede faaliyet gösterirken iflas eden şirketin Tekirdağ’daki fabrikaları için belirlenen muhammen bedel 372 milyon 549 bin lira olurken, başlangıç fiyatı ise 339 milyon 444 bin lira oldu. Açık artırma şeklinde yapılacak olan satışta teklif verme süresi 28 Mayıs 2024 tarihinde sona eriyor.

bir zamanlar satışlarda dünya rekorları kıran alüminyum sektörünün dev ismi, şimdi icradan satışa çıktı.

Rusya'dan Almanya'ya, İngiltere'den Belçika'ya kadar 20 ülkede faaliyet gösteren Aygün Alüminyum , 2023 yılında iflas etmişti. Çok sayıda borçlusu bulunan 45 yıllık köklü şirketin Tekirdağ Çorlu’da bulunan iki fabrikası açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı.

1979 yılında İstanbul, Levent’te ticaret hayatına başlayan ve 45 yıldır hizmet veren Aygün Alüminyum şirketi Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 14 Haziran 2023 tarihli kararıyla, iflasına hükmedildi.

24/05/2024

Otomobil bayileri neden gayrimenkul timi kurdu?
Oto bayileri de “gayrimenkul timi” kuruyor.

Düşen alım gücü ve artan finansman maliyetleri konut ve otomotiv gibi lokomotif sektörlerde piyasayı alternatif takas seçeneklerine yöneltti. Konut ihtiyacı olan lüks aracını, otomobil almak isteyen arsa veya ofisini takasa veriyor. Bazı emlak sitelerinde takas ilanları ilk çeyrekte yüzde 60'ın üzerinde artarken, oto bayileri de “gayrimenkul timi” kuruyor.

Yüksek enflasyon ortamında alım gücü düşen tüketici, yüksek faiz nedeniyle krediye de erişemeyince, otomotiv ve gayrimenkulde takaslı satışlara yöneldi.Online satış sitelerinde de takas ilanlarının son dönemde arttığı görülüyor. Otomobil almak için konut, arsa ve tarla takası önerenler olduğu gibi, 3 milyon TL’lik Mercedes’ini daire karşılığı satışa çıkaranlar var.

18/05/2024

Konut piyasasında fiyatlar 10 aydır geriliyor
sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü raporuna göre; Satılık ve kiralık konut piyasasında fiyatlar 10 aydır geriliyor

19/04/2024

Kiralık evlere yeni uygulama: Bakanlık denetliyor
Yazlık sezonu, bu yıl yeni bir düzenleme ile başlıyor. Konutunu turizm amaçlı kiralamak isteyenlerin, bulundukları binadaki tüm kat maliklerinden onay almaları gerekiyor. Bu nedenle, bağımsız konut seçeneklerine olan ilgi artış gösteriyor. Peki, konutunu kiralamak isteyenler ne yapmalı?

Yazlık sezonu, bu yıl yeni bir düzenleme ile başlıyor. Konutunu turizm amaçlı kiralamak isteyenlerin, bulundukları binadaki tüm kat maliklerinden onay almaları gerekiyor. Bu nedenle, bağımsız konut seçeneklerine olan ilgi artış gösteriyor. Peki, konutunu kiralamak isteyenler yeni düzenlemeye göre neler yapmalı?

100 gün altında yapılan kiralamalar, kısa dönem kiralama olarak turizm amaçlı kiralık olarak değerlendiriliyor.

Halk arasında ‘Airbnb’ düzenlemesi olarak bilinen ‘Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesini Amaçlayan Yönetmelik’teki yeni düzenlemeye göre, bir konutun yazlık olarak kiralanabilmesi için apartman veya site sakinlerinin onayı şart. Bu durum, çok sayıda konutun bulunduğu alanlar yerine müstakil konutların tercih edilmesine neden oluyor.

Kiralık yazlık ilanlarında da müstakil konutların öne çıktığı görülüyor. Bu düzenleme, tatilcilerin müstakil seçeneklere yönelmesine ve bu tür konutların daha fazla tercih edilmesine yol açıyor.

100 günün üzerindeki kiralamalar ise konut kiralama olarak değerlendirilirken yönetmelik dışında kalıyor. Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Ersoy, turist verileri ile konaklama doğru bilgiye ulaşmak için tüm dünyada olduğu gibi bu sürecin yasal zemine kavuşacağını açıklamış, yönetmelik aralık ayı sonunda hayata geçirilmişti.

Apartman ve site maliklerinin onayı gerekiyor

Yeni düzenlemeye göre, konutta turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin bağımsız bölümün bulunduğu binada yer alan konut nitelikli tüm bağımsız bölümlerin kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın noter onaylı örneği isteniyor. Eğer izin başvurusunu konut işletmesi ya da seyahat acentesi yapıyorsa kiraya verenin onayı ile yönetim işletmesinin de onayını gösteren belge talep ediliyor.

Milliyet'in haberine göre, aynı binada aynı kiraya veren adına izin belgesi talep edilen konut sayısının 5'i geçmesi durumunda ise iş yeri açma ve çalışma ruhsatı isteniyor.

Bakanlık denetliyor

Kültür ve Turizm Bakanlığı, sezon öncesi izinsiz işlemlerle ilgili yoğun bir takip sürecini de başlattı. Buna göre özellikle ilan siteleri mercek altında. Turizmciler, 2024 sezonunda izinsiz uygulamaların sürebileceğini ancak cezalar ile sistemin ilerleyen dönemde daha uygulanır olacağını ifade ediyor.

Uzun dönem kiralama

Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu. Ancak bu zorunluluk 100 gün altındaki kiralamalar için geçerli. 100 günün üzerindeki kiralamalar ‘emlak/konut kiralamanın' konusu olarak turizm dışında kalıyor. Buna göre, sistem dışında kalmak isteyenler yıllık ve sezonu uzatarak kiralama yapan aracılardan da faydalanmak istiyor.

Para cezası katlanarak uygulanacak

İzinsiz kiralama faaliyetine ilk tespitte 100 bin lira ceza ve 15 gün içinde izin belgesi alma süresi veriliyor. 15 günde izin belgesi almadan faaliyete devam edene bu sefer 500 bin lira idari para cezası uygulanıp tekrar 15 gün süre tanınıyor. Bir izin belgesi olandan kiralama yapıp üçüncü kişilere kiralayanlara; mesken olarak kiraladığı konutu yazlık olarak kiralayana; izin belgesi olmayan konutların kiralanmasına aracılık edenlere her bir sözleşme için 100 bin lira ceza uygulanıyor.

02/12/2023