31/05/2026
✍🏻นโยบายแก้ภาษีที่ดินฯ "คืนความสุข คืนความเป็นธรรม" โดย พรรคพร้อม
1. ปรับเกณฑ์ทบทวน "ที่ดินรกร้างว่างเปล่า" ให้ยืดหยุ่นและเป็นธรรม
ปัญหาปัจจุบัน: เจ้าของที่ดินหลายคนแก้ปัญหาภาษีที่ดินรกร้างด้วยการแห่ไปปลูกกล้วยหรือมะนาวเพื่อให้เข้าเกณฑ์เกษตรกรรม ซึ่งไม่ได้ช่วยสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจที่แท้จริง และสร้างความยุ่งยาก
แนวทางพรรคพร้อม:✅
👉🏻ขยายระยะเวลาผ่อนผัน: สำหรับที่ดินที่อยู่ระหว่างการพัฒนา โครงการอสังหาริมทรัพย์ หรือที่ดินที่เจ้าของมีความตั้งใจจะพัฒนาแต่ติดขัดข้อกฎหมาย/ผังเมือง จะได้รับการยกเว้นหรือลดหย่อนภาษีในอัตราก้าวหน้าเป็นเวลา 3–5 ปี
โมเดล "เปลี่ยนที่ดินร้าง เป็นพื้นที่สาธารณะ/สีเขียว": หากเจ้าของที่ดินปล่อยให้ชุมชน, เอกชนรายย่อย หรือหน่วยงานรัฐ นำไปใช้ประโยชน์เป็นสวนสาธารณะ ลานกีฬา หรือตลาดชุมชน จะได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินทันที 100% เป็นการช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้เมืองโดยรัฐไม่ต้องลงทุนซื้อที่ดิน
2. ยกระดับการยกเว้นภาษีสำหรับ "บ้านหลังแรก" และ "ที่ดินทำกิน"
ปัญหาปัจจุบัน: มูลค่าเกณฑ์ยกเว้นอาจยังไม่สอดคล้องกับราคาประเมินที่ดินที่พุ่งสูงขึ้นในบางพื้นที่ โดยเฉพาะเขตเมือง
แนวทางพรรคพร้อม:✅
👉🏻ปรับฐานยกเว้นภาษีบ้านหลังแรก: จากเดิมยกเว้นที่มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท (กรณีมีชื่อในโฉนดและทะเบียนบ้าน) ให้ปรับเป็น ยกเว้นภาษีสำหรับบ้านหลังหลักที่อยู่อาศัยจริง โดยไม่จำกัดมูลค่าขั้นต่ำหากเป็นบ้านที่ได้มาจากการสืบทอดมรดกครอบครัว หรือปรับเกณฑ์ให้สะท้อนความเป็นจริงของแต่ละภูมิภาค เพื่อปกป้องกลุ่มคนชั้นกลางและผู้สูงอายุที่ไม่มีรายได้แต่มีบ้านอยู่ในเขตเมืองที่ราคาประเมินสูงขึ้น
เกษตรกรตัวจริงภาษีเป็นศูนย์: ขยายฐานภาษีและกลไกช่วยเหลือเกษตรกรรายย่อยอย่างแท้จริง ไม่ให้โดนผลกระทบจากการประเมินราคาที่ดินที่สูงเกินจริงจากกลุ่มทุนรอบข้าง
3. ลดหย่อนภาษีเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ SMEs และการค้าขายรายย่อย
ปัญหาปัจจุบัน: ที่ดินประเภทพาณิชยกรรมมีอัตราภาษีที่ค่อนข้างสูง ทำให้ผู้ประกอบการรายย่อย (SMEs) ที่เช่าตึกหรือเป็นเจ้าของสถานประกอบการขนาดเล็กแบกรับต้นทุนสูง
แนวทางพรรคพร้อม:✅
👉🏻ลดภาษีกลุ่มพาณิชยกรรมขนาดเล็ก: สำหรับ SMEs, ร้านค้าชุมชน, และโฮมสเตย์ขนาดเล็ก ให้เสียภาษีในอัตราที่ใกล้เคียงกับที่อยู่อาศัย หรือมีมาตรการ "หักลดหย่อนภาษีตามสัดส่วนรายได้" เพื่อไม่ให้ภาษีที่ดินกลายเป็นตัวซ้ำเติมผู้ประกอบการในช่วงฟื้นฟูเศรษฐกิจ
4. ปฏิรูประบบการประเมินราคาและการชำระภาษีด้วย "One-Click Platform"
ปัญหาปัจจุบัน: ประชาชนจำนวนมากยังสับสนกับใบประเมินราคา การอุทธรณ์ทำได้ยาก และขั้นตอนการจ่ายเงินในบางท้องถิ่นยังไม่สะดวก
แนวทางพรรคพร้อม:✅
👉🏻ระบบอุทธรณ์ออนไลน์ที่โปร่งใส: หากประชาชนรู้สึกว่าราคาประเมินไม่เป็นธรรม สามารถยื่นอุทธรณ์ผ่านแอปพลิเคชันได้ง่าย ทราบผลใน 15 วัน
ผ่อนชำระ 0% ยาวนานขึ้น: เพิ่มมาตรการผ่อนชำระภาษีที่ดินได้สูงสุด 6-12 งวด (จากเดิม 3 งวด) สำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจ โดยไม่มีเบี้ยปรับ
"ภาษีที่เป็นธรรม เพื่อเศรษฐกิจที่พร้อมเดินหน้า"
#พรรคพร้อม
#คนไทยสำคัญที่สุด
#ทรัพยากรไทยต้องไม่ไร้คุณค่า
#ความเป็นธรรม
#ยุติธรรมจับต้องได้