06/09/2026
"ลำธารไหลผ่านที่ดินเรา = น้ำของเราจริงไหม?" กางกฎหมายชัดๆ กั้นรั้วห้ามคนอื่นเล่นน้ำ ระวังนอนคุกไม่รู้ตัว! 🌊⚖️
เคยสงสัยกันไหมคะ? เวลาเราไปเที่ยวตามต่างจังหวัด หรือเห็นบ้านสวยๆ ที่มีลำธารธรรมชาติไหลตัดผ่านกลางที่ดิน หลายคนเข้าใจผิดคิดว่า ในเมื่อเป็นที่ดินมีโฉนดของเรา น้ำในลำธารก็ต้องเป็นของเราด้วย จะกั้นรั้วล้อมไว้เล่นคนเดียว หรือห้ามใครเข้าใกล้เลยก็คงได้... บอกเลยว่าคิดผิด ชีวิตเปลี่ยนทันทีนะคะ! ❌
วันนี้แอดมินสรุปข้อเท็จจริงทางกฎหมายแบบเข้าใจง่ายๆ มาฝากกันค่ะ!
🔹 ลำธารธรรมชาติ = สาธารณสมบัติของแผ่นดิน
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1304 (2) กำหนดไว้ชัดเจนค่ะว่า ทางน้ำธรรมชาติที่ประชาชนใช้ประโยชน์ร่วมกัน ถือเป็น "สาธารณสมบัติของแผ่นดิน" ต่อให้ลำธารนั้นจะไหลผ่านที่ดินส่วนบุคคลที่มีโฉนดถูกต้อง เจ้าของที่ดินก็ไม่มีกรรมสิทธิ์ส่วนตัวในตัวน้ำหรือตัวลำธารนั้นค่ะ!
⛔ สิ่งที่เจ้าของที่ดิน "ไม่มีสิทธิ์ทำเด็ดขาด"
ห้ามกั้นรั้ว หรือสร้างสิ่งปลูกสร้างรุกล้ำปิดกั้นทางน้ำ
ห้ามถมดินเปลี่ยนทิศทางน้ำธรรมชาติ
ห้ามกักน้ำไว้คนเดียวจนทำให้คนที่อยู่ท้ายน้ำเดือดร้อน
✅ สิทธิ์ที่เจ้าของที่ดิน "ทำได้" (ตามมาตรา 1355)
เจ้าของที่ดินมีสิทธิ์ชักน้ำมาใช้ประโยชน์ในการอุปโภค บริโภค หรือทำการเกษตรในพื้นที่ของตนเองได้ตามความจำเป็นค่ะ แต่ต้องไม่ขัดขวางการใช้ประโยชน์ของผู้อื่น และห้ามปล่อยน้ำเสียลงลำธารนะคะ!
📍 จุดพีคที่ต้องระวัง! "ลำธารเป็นของสาธารณะ แต่ตลิ่งข้างๆ ไม่ใช่!"
ตรงนี้แหละค่ะที่หลายคนมึน! แม้ตัวลำธารจะเป็นของทุกคน แต่ถ้าคนนอกจะเดินลัดเลาะ "ผ่านที่ดินโฉนด" ของผู้อื่นเพื่อลงไปเล่นน้ำ เจ้าของที่ดินมีสิทธิ์ห้ามเข้าและฟ้องข้อหาบุกรุกได้นะคะ! บุคคลภายนอกจะเข้าใช้ลำธารได้ ต้องสัญจรมาทางน้ำโดยตรง หรือเข้าทางพื้นที่สาธารณะเท่านั้นค่ะ 🛶🚶♂️
⚖️ ฝ่าฝืนปิดกั้นลำธาร มีโทษหนักแค่ไหน?
ประมวลกฎหมายที่ดิน: ยึดถือ ครอบครอง หรือกั้นรั้วที่สาธารณะ มีโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท
ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 360 ทำให้ทรัพย์สาธารณะเสียหาย หรือไร้ประโยชน์ มีโทษจำคุกไม่เกิน 5 ปี หรือปรับไม่เกิน 100,000 บาท!
รู้แบบนี้แล้ว น้ำไหลผ่านบ้านใครก็อย่าไปกั้นรั้วปิดทางน้ำเชียวนะคะ แบ่งปันกันใช้อย่างถูกต้องดีที่สุดค่ะ! ฝากกดไลก์ กดแชร์ เป็นกำลังใจให้แอดมินด้วยนะคะ 💙✨
#กฎหมายใกล้ตัว #ที่ดินติดลำธาร #รู้ไว้ใช่ว่า #ดราม่าที่ดิน #ข่าววันนี้ #อสังหาริมทรัพย์ #สาระน่ารู้ #ข่าวfacebook
บทความโดย แอดมิน แพรว
