09/03/2023
⚫️ ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งชําระราคาครบถ้วน และเข้าครอบครองทรัพย์ที่ซื้อแล้ว เป็นผู้อยู่ในฐานะอันจะให้จดทะเบียนสิทธิของตนได้อยู่ก่อนตาม ป.พ.พ.มาตรา 1300 มีสิทธิยื่นคําร้องขอให้ปล่อยทรัพย์ได้ ... แต่ถ้าโจทก์เป็นผู้รับจำนองโดยเสียค่าตอบแทน และโดยสุจริต ผู้ร้องจะขอให้เพิกถอนการยึดไม่ได้
✅️ ฎ.1060/2564 : โจทก์รับจำนองห้องชุดเลขที่ 39/28 และ 39/29 โดยสุจริต สำหรับห้องชุดเลขที่ 39/28 แม้ผู้ร้องจะเข้าครอบครองทำประโยชน์ แต่ผู้ร้องยังชำระราคาไม่ครบ ผู้ร้องจึงมิได้อยู่ในฐานะอันจะให้จดทะเบียนสิทธิของตนได้อยู่ก่อน ... ส่วนห้องชุดเลขที่ 39/29 แม้ผู้ร้องจะเข้าครอบครองทำประโยชน์และชำระราคาครบถ้วนแล้ว ซึ่งถือว่าผู้ร้องเป็นบุคคลผู้อยู่ในฐานะอันจดทะเบียนสิทธิของตนได้อยู่ก่อนตาม ป.พ.พ.มาตรา 1300 ก็ตาม แต่เมื่อโจทก์เป็นผู้รับจำนองโดยเสียค่าตอบแทน และกระทำการโดยสุจริต ผู้ร้องจึงไม่มีสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนโจทก์ ผู้ร้องจึงไม่มีสิทธิขอให้เพิกถอนการยึดห้องชุดได้
------------------------------------------------------------------------------
📢 อัพเดทหนังสือที่วางจำหน่ายในเพจสำหรับ ปี พ.ศ.2566
1️⃣ ชีทสรุปกฎหมายปริญญาตรี ราคา 499 บาท
2️⃣ กฎหมายอาญา ราคา 499 บาท
3️⃣ กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (บรรพ 1,2,4,5,6) ราคา 499 บาท
4️⃣ กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (บรรพ 3) จำนวน 2 เล่ม ราคา 299 บาท
5️⃣ กฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา ราคา 499 บาท
6️⃣ กฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง ราคา 599 บาท
7️⃣ กฎหมายพยานหลักฐาน จำนวน 2 เล่ม ราคา 299 บาท
8️⃣ กฎหมายพิเศษ ราคา 499 บาท
------------------------------------------------------------------------------
🟣 โปรโมชั่นประจำเพจตลอดปี พ.ศ.2566
✅️ สั่งซื้อ 2 ชุดขึ้นไป ลดทันที 5%
✅️ สั่งซื้อ 5 ชุดขึ้นไป ลดทันที 7%
✅️ สั่งซื้อทุกชุด ลดทันที 10% พร้อมแถมฟรี*คำศัพท์ภาษาอังกฤษสำหรับนักกฎหมาย*
------------------------------------------------------------------------------
🟢 สั่งซื้อหรือขอดูตัวอย่างเนื้อหาได้ที่ https://www.m.me/Lawathon-ลอว์อาธอน หรือ https://lin.ee/AeXfkai
------------------------------------------------------------------------
✅️ สินค้าทั้งหมดจัดจำหน่ายในรูปแบบ E-Book (File Pdf.) เท่านั้นครับ
------------------------------------------------------------------------
