สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กรมที่ดิน

26/08/2026

วันที่ 26 สิงหาคม 2569 : นายวรวุฒิ หลายพูนสวัสดิ์ รองอธิบดีกรมที่ดิน เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกรุงเทพมหานคร ณ ห้องประชุม 2 ชั้น 5 กรมที่ดิน

26/08/2026

📕26 ส.ค. 69 นายวรวุฒิ หลายพูนสวัสดิ์ รองอธิบดีกรมที่ดิน ร่วมประชุมคณะอนุกรรมาธิการคุ้มครองผู้บริโภค ณ ห้องประชุม สล. ชั้น 6 กรมที่ดิน

25/08/2026

วันที่ 25 สิงหาคม 2569 : นายทวี เบ็นหะซัน ผู้อำนวยการสำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นประธานอนุกรรมการ ในการประชุมคณะอนุกรรมการคุ้มครองผู้ซื้อที่ดินจัดสรรกรุงเทพมหานคร ครั้งที่ 8/2569 ณ ห้องประชุม 2 ชั้น 5 กรมที่ดิน

25/08/2026

🚨 MEA x กรมที่ดิน เตือนภัยมิจฉาชีพ
แอบอ้างเรื่องไฟ–เรื่องที่ดิน อย่าหลงเชื่อ!
⚡ มิจฉาชีพแอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่ MEA
• หลอกให้ชำระค่าไฟฟ้า
• อ้างคืนเงินประกันหรือเงินส่วนต่างค่าไฟฟ้า
• หลอกเปลี่ยนมิเตอร์หรือ Smart Meter
• ส่งลิงก์ให้กรอกข้อมูลหรือติดตั้งแอปพลิเคชันปลอม
ตรวจสอบกับ MEA ผ่าน LINE MEA Connect ไอดี สังเกตโล่สีเขียว หรือโทร. 1130 ตลอด 24 ชั่วโมง
🏡 มิจฉาชีพแอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน
• อ้างว่าค้างชำระหรือได้รับคืนภาษีที่ดิน
• หลอกให้เพิ่มเพื่อนทาง LINE
• ขอข้อมูลส่วนตัว ข้อมูลทางการเงิน หรือรหัส OTP
• เร่งรัดหรือข่มขู่ให้โอนเงิน
กรมที่ดินไม่มีหน้าที่จัดเก็บหรือคืนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หากสงสัย โทร. 0 2141 5555
🛑 ก่อนคลิก ก่อนแอด ก่อนโอน
หยุดตรวจสอบกับหน่วยงานโดยตรง
ไม่กดลิงก์แปลกปลอม ไม่ให้ข้อมูล และไม่บอก OTP

🚨 MEA x กรมที่ดิน เตือนภัยมิจฉาชีพ
แอบอ้างเรื่องไฟ–เรื่องที่ดิน อย่าหลงเชื่อ!

⚡ มิจฉาชีพแอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่ MEA

• หลอกให้ชำระค่าไฟฟ้า
• อ้างคืนเงินประกันหรือเงินส่วนต่างค่าไฟฟ้า
• หลอกเปลี่ยนมิเตอร์หรือ Smart Meter
• ส่งลิงก์ให้กรอกข้อมูลหรือติดตั้งแอปพลิเคชันปลอม

ตรวจสอบกับ MEA ผ่าน LINE MEA Connect ไอดี สังเกตโล่สีเขียว หรือโทร. 1130 ตลอด 24 ชั่วโมง

🏡 มิจฉาชีพแอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน

• อ้างว่าค้างชำระหรือได้รับคืนภาษีที่ดิน
• หลอกให้เพิ่มเพื่อนทาง LINE
• ขอข้อมูลส่วนตัว ข้อมูลทางการเงิน หรือรหัส OTP
• เร่งรัดหรือข่มขู่ให้โอนเงิน

กรมที่ดินไม่มีหน้าที่จัดเก็บหรือคืนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หากสงสัย โทร. 0 2141 5555

🛑 ก่อนคลิก ก่อนแอด ก่อนโอน
หยุดตรวจสอบกับหน่วยงานโดยตรง
ไม่กดลิงก์แปลกปลอม ไม่ให้ข้อมูล และไม่บอก OTP

#การไฟฟ้านครหลวง #กรมที่ดิน #เตือนภัยมิจฉาชีพ #รู้ทันมิจฉาชีพ #สายด่วน1130

21/08/2026

🏠🏡🏘️วันที่ 21 สิงหาคม 2569 : นายทวี เบ็นหะซัน ผู้อำนวยการสำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นประธานในการประชุมเจ้าหน้าที่สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ครั้งที่ 3/2569
เพื่อติดตามและประเมินผลการปฏิบัติงาน ณ ห้องประชุม 2 ชั้น 5 กรมที่ดิน

21/08/2026

🏠🏡🏘️การดำเนินงานของนิติบุคคลอาคารชุดและนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

19/08/2026

วันที่ 19 สิงหาคม 2569 : นายทวี เบ็นหะซัน ผู้อำนวยการสำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้เข้าตรวจเยี่ยมสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาประเวศ โครงการสนับสนุนการแก้ไขปัญหางานค้างการจดทะเบียนและจดแจ้งเกี่ยวกับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและนิติบุคคลอาคารชุด และการเสริมสร้างความรู้เข้าใจด้านกฎหมายการจัดสรรที่ดินและอาคารชุด ประจำปี พ.ศ. 2569

17/08/2026

⚠️ เตือน! โฉนดไม่หาย อย่าแจ้งว่าหาย เพื่อขอออก “ใบแทน”
เพราะการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงาน อาจมีความผิดทางอาญา
กรณีโฉนดที่ดินสูญหาย เจ้าของที่ดินสามารถยื่นคำขอออกใบแทนต่อสำนักงานที่ดินได้ตามหลักเกณฑ์และขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด แต่ผู้ขอต้องให้ข้อมูลและข้อเท็จจริงแก่เจ้าพนักงาน ตามความเป็นจริง
หากโฉนดที่ดินไม่ได้สูญหาย แต่กลับแจ้งต่อเจ้าพนักงานว่า “สูญหาย” เพื่อดำเนินการขอออกใบแทน อาจเข้าข่ายความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา เช่น
🔹 แจ้งข้อความอันเป็นเท็จแก่เจ้าพนักงาน
ตามมาตรา 137 หากข้อความเท็จนั้นอาจทำให้ผู้อื่นหรือประชาชนเสียหาย มีโทษ จำคุกไม่เกิน 6 เดือน หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
🔹 แจ้งให้เจ้าพนักงานจดข้อความอันเป็นเท็จลงในเอกสารราชการ
หากเข้าหลักเกณฑ์ตามมาตรา 267 อาจมีโทษ จำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
🔹 หากมีการนำเอกสารที่เกิดจากการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จไปใช้เพื่อดำเนินการขอออกใบแทน อาจมีความผิดตามบทบัญญัติอื่นที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม ทั้งนี้ ต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงและพฤติการณ์ของแต่ละกรณี
📌 โฉนดสูญหายจริง ต้องทำอย่างไร?
🙏เจ้าของที่ดินสามารถติดต่อสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ เพื่อยื่นคำขอออกใบแทน โดยเจ้าหน้าที่จะดำเนินการสอบสวนและตรวจสอบหลักฐานตามระเบียบและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
“ใบแทน” ออกได้เมื่อมีเหตุและหลักฐานตามกฎหมาย 📍อย่าแจ้งเท็จเพื่อขอออกใบแทน เพราะอาจได้คดีอาญาแทนเอกสารสิทธิ
📞สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานที่ดินทุกแห่ง หรือกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555

⚠️ เตือน! โฉนดไม่หาย อย่าแจ้งว่าหาย เพื่อขอออก “ใบแทน”
เพราะการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงาน อาจมีความผิดทางอาญา
กรณีโฉนดที่ดินสูญหาย เจ้าของที่ดินสามารถยื่นคำขอออกใบแทนต่อสำนักงานที่ดินได้ตามหลักเกณฑ์และขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด แต่ผู้ขอต้องให้ข้อมูลและข้อเท็จจริงแก่เจ้าพนักงาน ตามความเป็นจริง
หากโฉนดที่ดินไม่ได้สูญหาย แต่กลับแจ้งต่อเจ้าพนักงานว่า “สูญหาย” เพื่อดำเนินการขอออกใบแทน อาจเข้าข่ายความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา เช่น
🔹 แจ้งข้อความอันเป็นเท็จแก่เจ้าพนักงาน
ตามมาตรา 137 หากข้อความเท็จนั้นอาจทำให้ผู้อื่นหรือประชาชนเสียหาย มีโทษ จำคุกไม่เกิน 6 เดือน หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
🔹 แจ้งให้เจ้าพนักงานจดข้อความอันเป็นเท็จลงในเอกสารราชการ
หากเข้าหลักเกณฑ์ตามมาตรา 267 อาจมีโทษ จำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
🔹 หากมีการนำเอกสารที่เกิดจากการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จไปใช้เพื่อดำเนินการขอออกใบแทน อาจมีความผิดตามบทบัญญัติอื่นที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม ทั้งนี้ ต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงและพฤติการณ์ของแต่ละกรณี
📌 โฉนดสูญหายจริง ต้องทำอย่างไร?
🙏เจ้าของที่ดินสามารถติดต่อสำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ เพื่อยื่นคำขอออกใบแทน โดยเจ้าหน้าที่จะดำเนินการสอบสวนและตรวจสอบหลักฐานตามระเบียบและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
“ใบแทน” ออกได้เมื่อมีเหตุและหลักฐานตามกฎหมาย 📍อย่าแจ้งเท็จเพื่อขอออกใบแทน เพราะอาจได้คดีอาญาแทนเอกสารสิทธิ
📞สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานที่ดินทุกแห่ง หรือกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #กระทรวงมหาดไทย #โฉนดที่ดิน #ใบแทนโฉนดที่ดิน #เอกสารสิทธิ #รอบรู้เรื่องที่ดิน #กฎหมายที่ดิน #บริการประชาชน

14/08/2026

🏠🏡🏘รอบรู้เรื่องจัดสรร By สสธ. : เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว☝️ผู้จัดสรรที่ดินต้องโอนที่ดินส่วนกลางทั้งหมดให้เลยไหม❓