สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา สาขาสีคิ้ว

10/04/2026

🙏กรมที่ดินเตือนภัย! อย่าหลงเชื่อแก๊งสแกมเมอร์..แอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่กรมที่ดินหลอกขอข้อมูลผ่านออนไลน์
กรมที่ดินไม่มีนโยบายให้เจ้าหน้าที่โทรติดต่อ หรือขอข้อมูลส่วนบุคคลผ่านแชต LINE หรือโซเชียลมีเดียอื่นๆ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินไม่มีหน้าที่เรียกเก็บหรือคืนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
หากมีการอ้างให้โอนเงินหรืออัปเดตข้อมูลใด ๆ ผ่านลิงก์ออนไลน์ ให้ตั้งข้อสงสัยทันทีว่าเป็นมิจฉาชีพ
☎️สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้โดยตรงกับสำนักงานที่ดินพื้นที่ หรือ กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #เตือนภัย #มิจฉาชีพ #หลอกลวง #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

🙏กรมที่ดินเตือนภัย! อย่าหลงเชื่อแก๊งสแกมเมอร์..แอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่กรมที่ดินหลอกขอข้อมูลผ่านออนไลน์
กรมที่ดินไม่มีนโยบายให้เจ้าหน้าที่โทรติดต่อ หรือขอข้อมูลส่วนบุคคลผ่านแชต LINE หรือโซเชียลมีเดียอื่นๆ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินไม่มีหน้าที่เรียกเก็บหรือคืนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
หากมีการอ้างให้โอนเงินหรืออัปเดตข้อมูลใด ๆ ผ่านลิงก์ออนไลน์ ให้ตั้งข้อสงสัยทันทีว่าเป็นมิจฉาชีพ
☎️สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้โดยตรงกับสำนักงานที่ดินพื้นที่ หรือ กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555

#กรมที่ดิน #เตือนภัย #มิจฉาชีพ #หลอกลวง #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

10/04/2026

🏬รอบรู้เรื่องคอนโด : ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด มีหน้าที่อะไรบ้าง?
🏢การอยู่อาศัยในอาคารชุด หรือ“คอนโดมิเนียม” ไม่ได้มีแค่การดูแลห้องของตัวเองเท่านั้น แต่ยังมีพื้นที่ส่วนกลางและระบบต่าง ๆ ที่ต้องมีคนคอยบริหารจัดการ ซึ่งบุคคลสำคัญที่ทำหน้าที่นี้ก็คือ “ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด”
📍แล้วผู้จัดการมีหน้าที่อะไรบ้าง? มาดูแบบเข้าใจง่ายกันเลย
😍ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด มีหน้าที่อย่างไร
1.จัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 33 ตามข้อบังคับ หรือตามมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม หรือคณะกรรมการ ทั้งนี้โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย
2.กรณีจำเป็นและเร่งด่วน ผู้จัดการมีอำนาจโดยความริเริ่มของตนเองสั่ง หรือกระทำการใดๆ เกี่ยวกับความปลอดภัยของอาคารดังที่วิญญูชนจะพึงรักษา และจัดการทรัพย์สินของตนเอง
3.จัดให้มีการดูแลความปลอดภัยหรือความสงบเรียบร้อยภายในอาคารชุด
4.เป็นผู้แทนนิติบุคคลอาคารชุด
5.ทำบัญชีรายรับรายจ่ายประจำเดือน และติดประกาศให้เจ้าของร่วมทราบภายใน 15 วัน นับแต่สิ้นเดือน และต้องติดประกาศเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 15 วันต่อเนื่องกัน
6.ฟ้องบังคับชำระหนี้ค้างของเจ้าของร่วมที่ค้างชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 เกิน 6 เดือน
7.หน้าที่อื่นตามที่กำหนดในกฎกระทรวง
📌หมายเหตุ
ผู้จัดการฯต้องปฏิบัติหน้าที่ด้วยตนเอง เว้นแต่กิจการตามข้อบังคับหรือมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมกำหนดให้มอบหมายให้ผู้อื่นทำแทนได้ และต้องอยู่ปฏิบัติหน้าที่ตามเวลาที่กำหนดในข้อบังคับ
💚ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดเปรียบเสมือน “หัวใจของการบริหารคอนโด” ที่ช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นระเบียบ ปลอดภัย และโปร่งใส หากไม่มีบทบาทนี้ การจัดการอาคารขนาดใหญ่คงเป็นเรื่องยากมาก
หากคุณเป็นเจ้าของคอนโด การเข้าใจหน้าที่ของผู้จัดการจะช่วยให้คุณตรวจสอบและมีส่วนร่วมในการดูแลทรัพย์สินร่วมได้ดียิ่งขึ้น 👍
☎️สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โทร 0 2141 5803-04
#กรมที่ดิน #อาคารชุด #คอนโด #ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด # #

08/04/2026

❓ Q: เอาที่ดินไปจำนองแล้ว เรายังปลูกบ้านหรือทำเกษตรบนที่ดินนั้นได้ไหม?
❗️ A: ได้แน่นอนครับ!
​เพราะการ "จำนอง" คือการเอาทรัพย์สินไปประกันการชำระหนี้เฉยๆ โดยที่ผู้จำนอง ไม่ต้องส่งมอบ ที่ดินนั้นให้ผู้รับจำนองครับ สิทธิในการครอบครองยังเป็นของเราเต็มที่ 🏡✨
​แต่เพื่อให้การจำนองมีผลสมบูรณ์ตามกฎหมาย ปลอดภัยทั้งคนกู้และคนให้กู้ ต้องมีหลักเกณฑ์อะไรบ้าง? ทรัพย์แบบไหนจำนองได้? และเรื่อง "ดอกเบี้ย" ที่ต้องระวังให้ดีคืออะไร?
​กรมที่ดินสรุปข้อมูลทั้งหมดไว้ให้แล้วในภาพนี้ครับ เซฟเก็บไว้ หรือแชร์ต่อให้เพื่อนๆ ได้เลย! 📨👇
​ #ถามตอบเรื่องที่ดิน #กรมที่ดิน #จำนองที่ดิน #ความรู้กฎหมาย #ที่ดิน

08/04/2026

🏢✨ ไปสำนักงานที่ดิน ไม่ยากอย่างที่คิด! แค่รู้ 3 ขั้นตอนนี้ รับรองว่าสะดวก รวดเร็ว สบายใจแน่นอนครับ
ใครที่กำลังจะไปทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดิน ไม่ต้องกังวลเลยครับ กรมที่ดินสรุปลำดับขั้นตอนง่ายๆ มาให้แล้ว 👇
1️⃣ การยื่นเรื่องและตรวจสอบสิทธิ
ติดต่อประชาสัมพันธ์: เดินเข้ามาปุ๊บ แวะจุดนี้เพื่อรับคำแนะนำ ตรวจหลักฐานเบื้องต้น และรับบัตรคิวได้เลยครับ
สอบสวนสิทธิและจัดทำสัญญา: เจ้าหน้าที่จะช่วยตรวจสอบสารบบที่ดิน ประเมินราคา และทำสัญญาให้ลงนาม พร้อมทั้ง "ตรวจสอบการอายัดที่ดิน" ให้ชัวร์ว่าที่ดินไม่มีการผูกพันใดๆ ก่อนทำธุรกรรมครับ
2️⃣ การชำระเงินและดำเนินการ
ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากร: ชำระเงินให้ครบถ้วนตามราคาประเมินและประเภทนิติกรรม
การลงนามและประทับตราโฉนด: จากนั้นนั่งรอสบายๆ ให้เจ้าพนักงานที่ดินลงนามในสัญญาและประทับตราบนโฉนดให้เรียบร้อยครับ
3️⃣ รับเอกสารและตรวจสอบ
ตรวจสอบความถูกต้องก่อนกลับ: เมื่อได้รับโฉนดคืนแล้ว ทริคสำคัญคืออย่าลืมเช็ก ชื่อ-นามสกุล อายุ และที่อยู่บนโฉนด ให้ถูกต้องตามหลักฐานจริงอีกครั้ง เพื่อความสบายใจ 100% ก่อนเดินทางกลับนะครับ
เซฟรูปภาพนี้เก็บไว้เป็นคู่มือ หรือแชร์ให้คนที่กำลังจะไปติดต่อสำนักงานที่ดินได้เลยครับ กรมที่ดินยินดีให้บริการครับ 💙
#กรมที่ดิน #สำนักงานที่ดิน #เรื่องที่ดินเรื่องง่าย #ติดต่อที่ดินสบายใจหายห่วง

🏢✨ ไปสำนักงานที่ดิน ไม่ยากอย่างที่คิด! แค่รู้ 3 ขั้นตอนนี้ รับรองว่าสะดวก รวดเร็ว สบายใจแน่นอนครับ

ใครที่กำลังจะไปทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดิน ไม่ต้องกังวลเลยครับ กรมที่ดินสรุปลำดับขั้นตอนง่ายๆ มาให้แล้ว 👇

1️⃣ การยื่นเรื่องและตรวจสอบสิทธิ

ติดต่อประชาสัมพันธ์: เดินเข้ามาปุ๊บ แวะจุดนี้เพื่อรับคำแนะนำ ตรวจหลักฐานเบื้องต้น และรับบัตรคิวได้เลยครับ

สอบสวนสิทธิและจัดทำสัญญา: เจ้าหน้าที่จะช่วยตรวจสอบสารบบที่ดิน ประเมินราคา และทำสัญญาให้ลงนาม พร้อมทั้ง "ตรวจสอบการอายัดที่ดิน" ให้ชัวร์ว่าที่ดินไม่มีการผูกพันใดๆ ก่อนทำธุรกรรมครับ

2️⃣ การชำระเงินและดำเนินการ

ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากร: ชำระเงินให้ครบถ้วนตามราคาประเมินและประเภทนิติกรรม

การลงนามและประทับตราโฉนด: จากนั้นนั่งรอสบายๆ ให้เจ้าพนักงานที่ดินลงนามในสัญญาและประทับตราบนโฉนดให้เรียบร้อยครับ

3️⃣ รับเอกสารและตรวจสอบ

ตรวจสอบความถูกต้องก่อนกลับ: เมื่อได้รับโฉนดคืนแล้ว ทริคสำคัญคืออย่าลืมเช็ก ชื่อ-นามสกุล อายุ และที่อยู่บนโฉนด ให้ถูกต้องตามหลักฐานจริงอีกครั้ง เพื่อความสบายใจ 100% ก่อนเดินทางกลับนะครับ

เซฟรูปภาพนี้เก็บไว้เป็นคู่มือ หรือแชร์ให้คนที่กำลังจะไปติดต่อสำนักงานที่ดินได้เลยครับ กรมที่ดินยินดีให้บริการครับ 💙

#กรมที่ดิน #สำนักงานที่ดิน #เรื่องที่ดินเรื่องง่าย #ติดต่อที่ดินสบายใจหายห่วง

07/04/2026

👩‍❤️‍👩กรมที่ดินยกระดับบริการสู่ยุคดิจิทัล เดินหน้าสังคมไร้เงินสด เพิ่มความสะดวก ปลอดภัย โปร่งใสทั่วประเทศ
🌍กรมที่ดินเดินหน้ายกระดับการให้บริการภาครัฐสู่ยุคดิจิทัลอย่างเป็นรูปธรรม ด้วยการใช้นโยบายลดการใช้เงินสด และมุ่งสู่ “สังคมไร้เงินสด" (Cashless Society) เพื่ออำนวยความสะดวกและเพิ่มความปลอดภัยให้แก่ประชาชนผู้ใช้บริการทั่วประเทศ
📌การดำเนินการครั้งสำคัญนี้ เป็นการเพิ่มช่องทางการชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากร จากเดิมที่ชำระด้วยเงินสดหรือแคชเชียร์เช็ค มาเป็นการรองรับการชำระเงินผ่านบัตรเดบิต บัตรเครดิต ตลอดจนการสแกน QR Code ผ่านแอปพลิเคชัน Mobile Banking ของทุกธนาคาร ซึ่งถือเป็นการพัฒนาระบบบริการภาครัฐให้สอดคล้องกับพฤติกรรมของประชาชนในยุคดิจิทัล
📌นโยบายดังกล่าวไม่เพียงช่วยลดความเสี่ยงจากการพกพาเงินสดจำนวนมาก แต่ยังช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินธุรกรรม ณ สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ ลดขั้นตอนและระยะเวลาในการชำระเงิน ทำให้ประชาชนได้รับบริการที่รวดเร็ว โปร่งใส และตรวจสอบได้มากยิ่งขึ้น โดยผู้ใช้บริการสามารถตรวจสอบผลการชำระเงินได้ทันทีผ่านระบบของธนาคาร เพิ่มความมั่นใจในความถูกต้องและปลอดภัยของข้อมูลทางการเงิน
😍นอกจากนี้ การบริการรับชำระเงินในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ยังช่วยลดภาระของเจ้าหน้าที่ภาครัฐในการบริหารจัดการเงินสด ลดความซับซ้อนของกระบวนการทำงาน และสนับสนุนการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น อันเป็นส่วนหนึ่งของการยกระดับมาตรฐานการให้บริการของกรมที่ดินให้ทันสมัยและตอบโจทย์ประชาชนอย่างแท้จริง
🙏ปัจจุบัน ประชาชนสามารถใช้บริการชำระเงินในรูปแบบดังกล่าวได้แล้ว ณ สำนักงานที่ดินทุกแห่งทั่วประเทศ สะท้อนถึงความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานด้านดิจิทัลของหน่วยงานภาครัฐ ที่มุ่งเน้นการให้บริการอย่างทั่วถึง เท่าเทียม และเข้าถึงได้ง่าย
🌳การขับเคลื่อนสู่สังคมไร้เงินสดของกรมที่ดินในครั้งนี้ หากยังเป็นการวางรากฐานสำคัญของการบริการภาครัฐในอนาคต ที่เน้นความสะดวก ปลอดภัย และโปร่งใส เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนในทุกมิติ
☎️ทั้งนี้ ผู้ที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่กรมที่ดิน โทรศัพท์ 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #สำนักงานที่ดิน #รับชำระเงิน #ดิจิทัล #วันนี้ #สังคมไร้เงินสด

07/04/2026

“⚠️ระวัง! การทุจริตเกี่ยวกับที่ดิน ใกล้ตัวกว่าที่คิด
ป้องกันได้ง่ายๆเพียง
✔ ตรวจสอบเอกสารสิทธิให้ถูกต้อง
✔ เช็กข้อมูลเจ้าของที่ดินจากหน่วยงานรัฐ
✔ หลีกเลี่ยงการทำธุรกรรมนอกสำนักงานที่ดิน
✔ ไม่หลงเชื่อเอกสารหรือคำกล่าวอ้างที่ไม่มีหลักฐาน
🛡️ รู้ทัน ป้องกันได้ เพื่อสิทธิของคุณอย่างมั่นคง”
#กรมที่ดิน #ป้องกันทุจริต #รู้ทันโกง #ที่ดินปลอดภัย #ตรวจสอบก่อนเชื่อ

07/04/2026

ชำแหละ พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่! 🏘️ สรุปครบ จบในคลิปเดียว ซื้อบ้านยุคนี้ต้องรู้ทันกฎหมาย สรุปแล้วลูกบ้านได้เปรียบจริงไหม? ห้ามพลาดใน "ขอถามหน่อย" EP.7 คลิกดูเลย! 🎬👇
#เรื่องบ้าน #กฎหมายน่ารู้ #รีวิวหมู่บ้าน #แชร์ความรู้
ขอถามหน่อย potcast

07/04/2026

📢 ประกาศ! กรมที่ดินอัปเดต ✅ มาตรา 43 มีอะไรใหม่?
รักษามาตรฐาน: ผู้จัดสรรที่ดินต้องบำรุงรักษาสาธารณูปโภค (ถนน, สวน, สนามเด็กเล่น) ให้มีสภาพใช้งานได้ตามปกติ และไม่ต่ำกว่ามาตรฐานเดิม
เพิ่มความยืดหยุ่น: หากมีเหตุอันควร คณะกรรมการสามารถพิจารณาให้ใช้หลักประกันอย่างอื่นแทนหนังสือค้ำประกันจากธนาคารได้
🏠 เพื่อให้ลูกบ้านมั่นใจว่าสภาพแวดล้อมในโครงการจะยังคงดีอยู่เสมอ และช่วยลดปัญหาข้อพิพาทในระยะยาว
📖 ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่: www.dol.go.th
#กรมที่ดิน #กฎหมายที่ดิน #พรรบจัดสรรที่ดิน #คุ้มครองผู้บริโภค #ที่ดินน่ารู้

07/04/2026

📍 กรมที่ดินเดินหน้าลงพื้นที่ให้บริการพี่น้องประชาชนอย่างต่อเนื่อง
ครอบคลุมพื้นที่ 7 จังหวัดภาคเหนือ ได้แก่
🟢จังหวัดลำปาง https://drive.google.com/.../1vWfxr.../view...
🟢จังหวัดเชียงราย https://drive.google.com/.../19SLuH.../view...
🟢จังหวัดเชียงใหม่ https://drive.google.com/.../1bI0QkpLSacVsL8qJ05o.../view...
🟢จังหวัดลำพูน https://drive.google.com/.../1FIAMMY7QqELPAtOvIXL.../view...
🟢จังหวัดแพร่ https://drive.google.com/.../1QBuSBW9b9DD.../view...
🟢น่าน https://drive.google.com/.../1p13aq35mQvNbY13Tk7v.../view...
🟢จังหวัดพะเยา https://drive.google.com/.../1evsXxuRZRO7jaYhLFHG.../view...
เพื่อเร่งรัดการออกโฉนดที่ดิน สร้างความมั่นคงในสิทธิ์การถือครองที่ดินอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
✅ เพิ่มโอกาสเข้าถึงสิทธิ
✅ ลดข้อพิพาทด้านที่ดิน
✅ ยกระดับคุณภาพชีวิตประชาชน
📞 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สายด่วนกรมที่ดิน 0 2141 5555
หรือ www.dol.go.th
#กรมที่ดิน #ออกโฉนดที่ดิน #ศูนย์เดินสำรวจ #ที่ดินเพื่อประชาชน #บริการภาครัฐ #ภาคเหนือ #ลดความเหลื่อมล้ำ #เพื่อประชาชน

📍 กรมที่ดินเดินหน้าลงพื้นที่ให้บริการพี่น้องประชาชนอย่างต่อเนื่อง
ครอบคลุมพื้นที่ 7 จังหวัดภาคเหนือ ได้แก่
🟢จังหวัดลำปาง https://drive.google.com/file/d/1vWfxr_imSPxgb84fwcLJw6rZULnulmCm/view?usp=drivesdk
🟢จังหวัดเชียงราย https://drive.google.com/file/d/19SLuH_szRBpXQCP3CpXkHGdLbfsRze2Z/view?usp=drivesdk
🟢จังหวัดเชียงใหม่ https://drive.google.com/file/d/1bI0QkpLSacVsL8qJ05ouowCQxrpAvGNp/view?usp=drivesdk
🟢จังหวัดลำพูน https://drive.google.com/file/d/1FIAMMY7QqELPAtOvIXLweF_3HgVUOs5U/view?usp=drivesdk
🟢จังหวัดแพร่ https://drive.google.com/file/d/1QBuSBW9b9DD-5EjKZVCMdLymLusLakGD/view?usp=drivesdk
🟢น่าน https://drive.google.com/file/d/1p13aq35mQvNbY13Tk7vG-Ne3yPPFPcpH/view?usp=drivesdk
🟢จังหวัดพะเยา https://drive.google.com/file/d/1evsXxuRZRO7jaYhLFHGsF-flZyn8oGE3/view?usp=drivesdk
เพื่อเร่งรัดการออกโฉนดที่ดิน สร้างความมั่นคงในสิทธิ์การถือครองที่ดินอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
✅ เพิ่มโอกาสเข้าถึงสิทธิ
✅ ลดข้อพิพาทด้านที่ดิน
✅ ยกระดับคุณภาพชีวิตประชาชน
📞 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สายด่วนกรมที่ดิน 0 2141 5555
หรือ www.dol.go.th
#กรมที่ดิน #ออกโฉนดที่ดิน #ศูนย์เดินสำรวจ #ที่ดินเพื่อประชาชน #บริการภาครัฐ #ภาคเหนือ #ลดความเหลื่อมล้ำ #เพื่อประชาชน

07/04/2026

‼️เตือนก่อนหมดเขต มาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม “โอน-จำนอง” บ้านและคอนโด เหลือ 0.01%
📌 ลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01
📌 ลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดดังกล่าวในคราวเดียวกัน จากร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01
🏡 สำหรับกรณีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยประเภท ที่ดินพร้อมที่อยู่อาศัย บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว (รวมห้องแถวและตึกแถว) หรืออาคารพาณิชย์ ห้องชุดในอาคารชุด อสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดมือหนึ่งและมือสอง
📍 เงื่อนไขสำคัญ
- มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา
- วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา กรณีการจำนองต้องเป็นการจดทะเบียนจำนอง ที่สืบเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขาย อันได้รับลดค่าธรรมเนียมตามมาตรการฯ และจดทะเบียนจำนองในคราวเดียวกัน
- สำหรับบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย
⏰ ใช้สิทธิได้ถึง 30 มิถุนายน 2569 เท่านั้น!
อย่าพลาด! รีบใช้สิทธิก่อนหมดเขต
ติดต่อสำนักงานที่ดินใกล้บ้านได้ทั่วประเทศ
#กรมที่ดิน
#บ้าน #คอนโด #ลดค่าธรรมเนียม

‼️เตือนก่อนหมดเขต มาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม “โอน-จำนอง” บ้านและคอนโด เหลือ 0.01%

📌 ลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01
📌 ลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดดังกล่าวในคราวเดียวกัน จากร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01

🏡 สำหรับกรณีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยประเภท ที่ดินพร้อมที่อยู่อาศัย บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว (รวมห้องแถวและตึกแถว) หรืออาคารพาณิชย์ ห้องชุดในอาคารชุด อสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดมือหนึ่งและมือสอง

📍 เงื่อนไขสำคัญ
- มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา
- วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา กรณีการจำนองต้องเป็นการจดทะเบียนจำนอง ที่สืบเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขาย อันได้รับลดค่าธรรมเนียมตามมาตรการฯ และจดทะเบียนจำนองในคราวเดียวกัน
- สำหรับบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย

⏰ ใช้สิทธิได้ถึง 30 มิถุนายน 2569 เท่านั้น!
อย่าพลาด! รีบใช้สิทธิก่อนหมดเขต
ติดต่อสำนักงานที่ดินใกล้บ้านได้ทั่วประเทศ

#กรมที่ดิน
#บ้าน #คอนโด #ลดค่าธรรมเนียม

07/04/2026

🌈“บอกดิน” กับบทบาทเชิงยุทธศาสตร์ของกรมที่ดินในการเสริมสร้างความมั่นคงด้านสิทธิในที่ดินของประชาชน
📗กรมที่ดินได้ดำเนินโครงการ “บอกดิน” ในฐานะกลไกเชิงนโยบายที่สำคัญ เพื่อรองรับการมีส่วนร่วมของประชาชนในการแจ้งข้อมูลตำแหน่งที่ดิน อันเป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับการจัดทำแผนงานเดินสำรวจรังวัดและออกโฉนดที่ดินอย่างเป็นระบบ ทั้งนี้ เพื่อให้ประชาชนได้รับเอกสารสิทธิอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ลดข้อพิพาทในแนวเขตที่ดิน และเสริมสร้างความมั่นคงในสิทธิการถือครองที่ดินอย่างยั่งยืน
✅โครงการบอกดิน 1 มีประชาชนแจ้งข้อมูลจำนวนทั้งสิ้น 11,810 แปลง โดยเป็นที่ดินในเขตที่ดินของรัฐจำนวน 3,199 แปลง และในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) จำนวน 2,007 แปลง
📍กรมที่ดินได้นำข้อมูลดังกล่าวไปจัดทำแผนโครงการเดินสำรวจจำนวน 6,604 แปลง และดำเนินการแล้วเสร็จจำนวน 5,276 แปลง คงเหลืออยู่ระหว่างดำเนินการจำนวน 1,328 แปลง
✅โครงการบอกดิน 2 มีประชาชนแจ้งข้อมูลจำนวน 447,306 แปลง โดยเป็นที่ดินในเขตที่ดินของรัฐจำนวน 132,999 แปลง และในเขต ส.ป.ก. จำนวน 64,322 แปลง
📍กรมที่ดินได้นำข้อมูลดังกล่าวไปจัดทำแผนโครงการเดินสำรวจจำนวน 249,985 แปลง และดำเนินการแล้วเสร็จจำนวน 163,486 แปลง คงเหลืออยู่ระหว่างดำเนินการจำนวน 86,496 แปลง
✅โครงการบอกดิน 3 มีประชาชนแจ้งข้อมูลจำนวน 276,543 แปลง แบ่งเป็นที่ดินในเขตที่ดินของรัฐจำนวน 82,576 แปลง และในเขต ส.ป.ก. จำนวน 67,860 แปลง
📍กรมที่ดินได้นำข้อมูลดังกล่าวไปจัดทำแผนโครงการเดินสำรวจจำนวน 126,107 แปลง และดำเนินการแล้วเสร็จจำนวน 71,041 แปลง คงเหลืออยู่ระหว่างดำเนินการจำนวน 55,066 แปลง
🌳เมื่อพิจารณาในภาพรวมของโครงการบอกดินทั้ง 3 ระยะ ปัจจุบันมีแปลงที่อยู่ระหว่างการจัดทำแผนโครงการเดินสำรวจรวมทั้งสิ้นจำนวน 142,890 แปลง 🎯ซึ่งกรมที่ดินได้กำหนดเป้าหมายให้ดำเนินการแล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2575
📕ความก้าวหน้าของโครงการฯสะท้อนถึงประสิทธิภาพในการบริหารจัดการข้อมูลที่ดินของภาครัฐ ตลอดจนการบูรณาการความร่วมมือระหว่างภาครัฐและภาคประชาชนอย่างเป็นรูปธรรม มีมาตรฐาน โปร่งใส และเกิดประโยชน์สูงสุดต่อประชาชนโดยรวม
#กรมที่ดิน #บอกดิน #โครงการเดินสำรวจ #รังวัดที่ดิน #ที่ดิน #วันนี้