19/04/2022
Stimați cetățeni ai Comunei Valea Mare,
După luni întregi în care am tot încercat să găsim o soluție cât mai bună, să identificăm drumurile din zona cunoscută sub numele de ,,La Deal,, (Pe Față, Lunca Lui Ghiuri, Măldăraș, Lisfăleni, Groapa Totului, etc.), zilele astea le măsurăm în teren în vederea intabulării.
Înainte de a le depune la Oficiu de Cadastru vom prezenta public schița lor pentru o dezbatere publica constructiva.
După cm bine știți, în aceea zonă erau doar câteva drumuri concret definite, în rest se circula haotic, fiecare pe unde putea și voia, plus unele dintre drumurile cunoscute întretăiau proprietăți, generând o situație atipică.
Ținând cont de faptul că au fost demarate demersuri privind întocmirea Planului Urbanistic General (PUG) al comunei în care se vor extinde suprafețele intravilane ale comunei, în special în această zonă de dezvoltare, aducând beneficii semnificative proprietarilor, dar pentru acest demers trebuie începute procedurile de intabulare atât a terenurilor private cât și ale drumurilor de acces.
Viitoarele drumuri vor fi proiectate să respecte standardele în vigoare și vor trebui să asigure lățime minimă de 7 metri lățime pentru ca din zona drumului fac parte si șanțurile, ulterior să putem sa le si asfaltam.
Pentru terenurile care au front la Drumul Județean 121A, în măsura posibilității își vor asigura accesul direct, dar pentru loturile de teren care nu au front la drumul județean se vor înființa drumuri / căi de acces în totalitate pe pășune. Pentru crearea drumurilor pe limitele dintre parcele, între limitele acestora, se vor ceda distanțe egale, de fiecare parte. Trebuie conștientizată importanța creării de drumuri fără de care nu se vor putea intabula proprietățile actuale, demers necesar pentru viitoarele construcții sau chiar pentru a vinde terenul la un preț corect.
Propunerea de dezvoltare are la bază potențialul turistic și ecumenic, datorate peisajelor pitorești, al pârtiei de schi și afluxului de vizitatori ai mănăstirii, mizând pe faptul că în câțiva ani o să se dezvolte turismul și agroturismul, prin diferite investiții făcute, de investitori privați, de primărie, chiar și de dumneavoastră.
În final, am dori să aducem la cunoștința colectivă demersul elaborat și destul de costisitor dar de importanță strategică atât pentru administrație cât și pentru comunitate în special cea a proprietarilor care dețin sau o să dețină teren în zona propusă spre dezvoltare, în consecință sperăm la o bună colaborare și la înțelegere din partea dumneavoastră, de restul ne ocupăm noi.
Cu stimă,
Primar,
Bogdan Ștefan MARIN
