Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași

12/06/2026

20/05/2026

20/05/2026

Cum sunt deschise cărțile funciare după finalizarea lucrărilor?

După finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică și soluționarea cererilor de rectificare, documentele tehnice ale cadastrului devin definitive și sunt integrate în sistemul de cadastru și carte funciară.
Pe baza acestora:
✅ sunt înscrise datele tehnice și juridice ale proprietății;
✅ sunt înregistrați titularii drepturilor de proprietate și posesorii;
✅ se deschid din oficiu cărțile funciare pentru fiecare imobil.

Cartea funciară conține informații despre proprietate, precum proprietarul, amplasamentul, suprafața, limitele și eventualele sarcini existente asupra imobilului.
Prin deschiderea cărților funciare, proprietățile beneficiază de o evidență clară și recunoscută juridic, necesară pentru tranzacții, moșteniri sau alte demersuri administrative.

Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

04/05/2026

Cât timp au proprietarii pentru verificarea documentelor tehnice?

În procesul de înregistrare sistematică a proprietăților, există o etapă importantă în care datele colectate sunt puse la dispoziția proprietarilor/deținătorilor pentru verificare.
Documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate public pentru o perioadă de 60 de zile la sediul consiliului local din localitatea în care se desfășoară lucrările sau într-un alt loc stabilit de primar, pe pagina de internet a primăriei (acolo unde este disponibilă această opțiune), precum și pe pagina de internet a ANCPI. În acest interval, proprietarii/deținătorii trebuie să verifice informațiile referitoare la imobile, înainte ca acestea să fie înscrise în cartea funciară.
În cazul în care sunt constatate neconcordanțe, acestea pot fi semnalate prin depunerea unei cereri de rectificare.
Verificarea datelor în această perioadă este esențială pentru corectarea eventualelor erori.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de commune.

Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

29/04/2026

Ce sunt documentele tehnice ale cadastrului

Documentele tehnice ale cadastrului reprezintă rezultatul lucrărilor de înregistrare sistematică și stau la baza înscrierii proprietăților în evidențele oficiale de cadastru și carte funciară.
Aceste documente reflectă situația reală a imobilelor dintr-o localitate, pe baza măsurătorilor realizate în teren și a informațiilor colectate din documente și din evidențele administrative.
Documentele tehnice ale cadastrului includ, în principal:
• planul cadastral – care reprezintă grafic amplasamentul și limitele proprietăților
• registrul cadastral al imobilelor – care conține informații despre proprietăți și titularii drepturilor
• opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor și al altor deținători.

Aceste documente reunesc informații esențiale despre fiecare imobil, precum:
• amplasamentul și categoria de folosință
• suprafața
• limitele
• titularii drepturilor de proprietate, altor drepturi reale
• sarcinile imobilului, dacă este cazul.

Un moment important în proces este etapa de consultare publică, în care documentele tehnice sunt afișate. Proprietarii pot verifica datele și pot semnala eventuale neconcordanțe înainte de finalizarea lucrărilor.
După această etapă și după soluționarea eventualelor cereri de rectificare, documentele tehnice devin baza pentru deschiderea cărților funciare și pentru înregistrarea oficială a proprietăților.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

28/04/2026

Cum sunt înregistrate proprietățile pentru care documentele sunt incomplete

În procesul de înregistrare sistematică a proprietăților pot apărea situații în care documentele existente sunt incomplete sau nu reflectă în totalitate situația actuală a imobilelor. Chiar și în aceste cazuri, proprietățile sunt analizate și înregistrate pe baza informațiilor disponibile.

Pentru stabilirea situației reale, specialiștii analizează și corelează datele din mai multe surse:
• documentele de proprietate existente;
• informațiile din evidențele oficiilor de cadastru și ale primăriilor;
• rezultatele măsurătorilor realizate în teren.

Prin această analiză sunt identificate elementele necesare pentru stabilirea amplasamentului, suprafeței și limitelor proprietății, chiar dacă documentația nu este completă, respectiv lipsesc actele de proprietate, sau de atestare a posesiei.
📌 În aceste situații, datele disponibile sunt utilizate pentru întocmirea documentelor tehnice ale cadastrului, iar imobilul va fi inclus în evidențele oficiale, cu mențiunea „proprietar neidentificat”. Dreptul de proprietate poate fi înregistrat ulterior finalizării lucrărilor, conform prevederilor legale.
Un rol important îl are etapa de consultare publică, în care documentele tehnice sunt afișate. Deținătorii pot verifica informațiile și pot semnala eventuale neconcordanțe, contribuind la corectitudinea datelor finale.
Prin acest proces, inclusiv proprietățile pentru care documentele sunt incomplete sunt integrate într-o evidență unitară, care poate fi actualizată în timp, în funcție de situația juridică.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.

27/04/2026

Cum sunt înregistrate proprietățile aflate în coproprietate

Există numeroase situații în care o proprietate aparține mai multor persoane - de exemplu, în cazul moștenirilor sau al bunurilor dobândite împreună. În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică, aceste proprietăți sunt evidențiate astfel încât drepturile fiecărui coproprietar să fie reflectate corect.
Pentru stabilirea situației juridice, specialiștii analizează documentele existente și informațiile disponibile, precum:
• contracte de vânzare-cumpărare
• certificate de moștenitor
• alte acte care atestă dreptul de proprietate
Pe baza acestor documente, în evidențele cadastrale sunt înscriși toți coproprietarii și sunt menționate cotele-părți care le revin.

📌 În situațiile în care aceste cote nu sunt precizate în documente, proprietatea este înregistrată conform datelor disponibile, urmând ca aspectele juridice să poată fi clarificate ulterior, potrivit legii.
Un moment important în acest proces este etapa de consultare publică, în care documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate. Coproprietarii pot verifica informațiile și pot semnala eventuale neconcordanțe înainte de finalizarea lucrărilor.
Prin aceste lucrări, proprietățile aflate în coproprietate sunt integrate într-o evidență clară și unitară, contribuind la o mai bună gestionare a drepturilor și la reducerea eventualelor neînțelegeri.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune.

Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta.