Comisariatul Judetean pentru Protectia Consumatorilor Buzau

28/05/2026

22/05/2026

21/05/2026

20/04/2026

📘 Ghid esențial pentru consumatori înainte de achiziția unei locuințe🏡

Achiziționarea unei locuințe reprezintă una dintre cele mai importante decizii financiare din viața unui consumator. În acest context, ‼️Ghidul cumpărătorului de locuințe este primul document pe care îl recomandăm tuturor consumatorilor să îl parcurgă cu atenție înainte de a lua decizia de achiziție.

Acest ghid constituie un instrument practic de informare și protecție, menit să ajute consumatorii să înțeleagă etapele tranzacției, să identifice riscurile și să ia decizii în deplină cunoștință de cauză.

🔹 1. Rolul notarului public în tranzacția imobiliară
Notarul public asigură legalitatea și siguranța tranzacției:
• verifică, în scopul prevenirii litigiilor, ca actele să nu cuprindă clauze contrare legii și bunelor moravuri;
• solicită și oferă lămuriri părților pentru a se convinge că acestea înțeleg conținutul și efectele actelor;
• verifică actele de proprietate, istoricul juridic al imobilului, precum și existența sarcinilor, interdicțiilor sau litigiilor;
• verifică registrele publice relevante;
• verifică existența documentelor administrative necesare (certificat fiscal, adeverință de la asociația de proprietari, certificat energetic etc.);
• oferă consiliere juridică imparțială;
• redactează și autentifică actele;
• înscrie dreptul de proprietate în cartea funciară.

Actele autentice notariale au forță juridică sporită și pot constitui titlu executoriu.

🔹 2. Verificări înainte de antecontract
• verificați dacă vânzătorul este proprietarul imobilului;
• analizați extrasul de carte funciară;
• verificați existența ipotecilor, interdicțiilor sau litigiilor.

🔹 3. Ce trebuie să includă antecontractul
• identificarea imobilului și a părților;
• prețul total și valoarea avansului;
• termenul pentru semnarea contractului final;
• modalitatea de plată;
• racordarea la utilități;
• situația juridică a imobilului;
• data predării locuinței.

Pentru locuințele aflate în fază de proiect, antecontractul trebuie încheiat în formă autentică și notat în cartea funciară, cu respectarea condițiilor legale privind avansul.

🔹 4. Legalitatea construcției
• existența autorizației de construire;
• procesul-verbal de recepție a lucrărilor;
• certificatul de atestare a edificării construcției.

🔹 5. Prețul și plata
Contractul trebuie să menționeze clar:
• prețul total al imobilului;
• suma plătită ca avans;
• momentul plății diferenței de preț;
• moneda și cursul valutar aplicabil.

🔹 6. Garanțiile cumpărătorului
• 3 ani – garanție pentru bună execuție;
• 10 ani – garanție pentru vicii ascunse ale construcției;
• 2 ani – garanție pentru bunurile achiziționate împreună cu locuința.

🔹 7. Clauze importante
• restituirea avansului în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către vânzător;
• posibilitatea retragerii din tranzacție în anumite condiții;
• penalități pentru întârzierea predării;
• descrierea clară a dotărilor și finisajelor.

🔹 8. Costuri și taxe
• onorariul notarial și TVA;
• tarifele de intabulare;
• costuri suplimentare aferente creditelor ipotecare.

🔹 9. După semnare
• verificați înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară;
• obțineți un duplicat al contractului autentificat;
• înregistrați imobilul la autoritățile fiscale;
• schimbați contractele de utilități;
• anunțați asociația de proprietari.

🔹 10. Recomandări
• solicitați proiectul contractelor înainte de semnare;
• citiți cu atenție toate clauzele;
• adresați întrebări notarului și vânzătorului;
• nu semnați documente fără a le înțelege;
• verificați finalizarea lucrărilor și racordarea la utilități.

📌 Siguranța unei tranzacții imobiliare este condiționată de o analiză minuțioasă și de verificări riguroase. Cunoașterea detaliată a tuturor aspectelor de către cumpărător, susținută de intervenția notarului public, asigură protecția juridică necesară.

Pentru analiza ghidului accesați link :

https://anpc.ro/wp-content/uploads/2026/04/2026.03.13-brosura-ANPC-Ghidul-cumparatorului1.pdf

Pentru mai multe informații accesați link - ul :

https://anpc.ro/ghid-esential-pentru-consumatori-inainte-de-achizitia-unei-locuinte/

17/04/2026

📢 ANPC dezvoltă sistemul SAL în acord cu cadrul european actual

Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a inițiat demersurile de actualizare a cadrului național privind informarea consumatorilor în domeniul soluționării alternative a litigiilor (SAL).

🔍 Modificările vizează Ordinul nr. 449/2022 privind Placheta SAL și sunt realizate în contextul alinierii la noile evoluții ale legislației Uniunii Europene, precum și al consolidării unui mecanism eficient, adaptat nevoilor actuale ale consumatorilor.

📘 Această actualizare vine odată cu intrarea în vigoare a Regulamentului (UE) 2024/3228, care a condus la eliminarea fostei platforme europene de soluționare online a litigiilor (SOL). În consecință, sistemul național SAL a fost revizuit pentru a reflecta realitatea juridică și operațională actuală.

💻 Noua modalitate de acces presupune utilizarea platformei electronice:
👉 https://reclamatiisal.anpc.ro

🔗 Pictograma SAL (250 × 50 pixeli) va include un link direct către această platformă, iar placheta și pictograma pot fi descărcate gratuit de pe site-ul oficial:
👉 https://anpc.ro

🎯 Prin aceste modificări, ANPC urmărește:
• corelarea cadrului național cu legislația UE
• eliminarea informațiilor fără relevanță actuală
• dezvoltarea unui sistem modern și funcțional de soluționare alternativă a litigiilor

🤝 Acest demers reprezintă un pas important pentru creșterea transparenței și consolidarea protecției consumatorilor din România.

Pentru mai multe informații accesați link-ul de mai jos :

https://anpc.ro/anpc-dezvolta-sistemul-sal-potrivit-cadrului-european-actual/

07/04/2026

Sfaturi utile‼️

🎯 Află mai multe la link https://eccromania.ro/ghid-pentru-inchirierea-unei-masini-in-uniunea-europeana/

07/04/2026

06/04/2026

🌍✈️ Apel deschis pentru studenți: Programul de mentorat din cadrul Săptămânii Internaționale a Siguranței Produselor 2026 (IPSW)

Comisia Europeană, în parteneriat cu Organizația Internațională pentru Sănătatea și Siguranța Produselor de Consum (ICPHSO), invită studenții interesați să aplice pentru Programul de Mentorat Studențesc din cadrul Săptămânii Internaționale a Siguranței Produselor 2026, o inițiativă de excelență dedicată formării viitorilor profesioniști în domeniul siguranței produselor de consum.

🎓 Cine poate aplica?

Sunt eligibili studenții care îndeplinesc următoarele criterii:

• Sunt înscriși la studii cu frecvență (IF) în Spațiul Economic European (UE + Islanda, Liechtenstein, Norvegia)
• Se află în orice etapă academică:
o Licență (cu cel puțin un an universitar finalizat până la 7–10 septembrie 2026)
o Masterat
o Doctorat
• Provin din orice domeniu de studiu (drept, inginerie, știința datelor, IT, afaceri, comunicare, sociologie, medicină etc.), cu interes demonstrat pentru siguranța produselor de consum

📌 Informare importantă: având în vedere specificul actual al programului și al participanților, nu pot fi găzduiți în această etapă studenți specializați în dispozitive medicale și siguranța alimentară.
Selecția va urmări, de asemenea, promovarea incluziunii, echității și diversității.

⏰ Când se aplică?

• 📅 Termen limită pentru aplicații: 26 aprilie 2026
• 📩 Rezultatele evaluării aplicațiilor scrise: până la 11 mai 2026
• 🎙️ Interviuri online pentru candidații selectați: 18–21 mai 2026
• ✅ Rezultatele finale: până la 4 iunie 2026
Procesul de aplicare presupune completarea unui formular online care include:
• parcursul academic și extracurricular
• aspirațiile de carieră
• motivația și interesul pentru siguranța produselor
• preferințe privind mentoratul

🌟 Ce oferă programul?

Participanții selectați vor face parte dintr-un grup restrâns de studenți și vor beneficia de:

• Participare la Săptămâna Internațională a Siguranței Produselor (7–10 septembrie 2026, Bruxelles), inclusiv sesiuni organizate de Comisia Europeană și simpozionul ICPHSO
• Mentorat personalizat, oferit de experți în domeniu, înainte, în timpul și după eveniment
• Oportunități extinse de networking cu autorități de reglementare, organizații internaționale, industrie, mediul academic și societatea civilă
• Acces la webinarii tematice susținute de specialiști recunoscuți
• Implicare în activități de învățare în echipă, inclusiv contribuții la standuri expoziționale și prezentări către un public internațional
• ✈️Asigurarea transportului și cazării la Bruxelles, organizate de către organizatori
• 💶 O indemnizație suplimentară de 200 EUR, destinată acoperirii eventualelor costuri suplimentare de transport și masă pe durata conferinței, în măsura în care acestea depășesc facilitățile deja oferite participanților

📌 Ce se așteaptă de la participanți?

Programul implică un angajament activ înainte, în timpul și după IPSW:
• Participarea la toate întâlnirile și activitățile (pregătitoare, desfășurate la Bruxelles și post-eveniment)
• Colaborarea constantă cu mentorul alocat
• Implicarea în activități academice și de networking
• Diseminarea cunoștințelor dobândite prin prezentări, ateliere sau canale profesionale
• Elaborarea și prezentarea unui raport de activitate
✨ Acest program reprezintă o oportunitate valoroasă de a dobândi o perspectivă internațională asupra siguranței produselor și de a contribui activ la un domeniu aflat în continuă evoluție.

📌 Înscrie-te aici:
https://ec.europa.eu/eusurvey/runner/MenteeApplication2026
📌 Mai multe informații aici:
https://ec.europa.eu/safety-gate/ #/screen/pages/safetyWeek2026