Razem Kształtujmy Naszą Wspólną Przestrzeń - NIE dla zabudowy łanowej

22/02/2024

Mieszkańcy kieleckiego Białogonu i Zalesia obawiają się, że w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone dotychczas pod zabudowę staną się obszarami chronionymi.

25/10/2023

Masakra 🫣 Tak właśnie wygląda mieszanie zabudowy jednorodzinnej z zabudowa wysokiej intensywności tworząc problemy społeczne

09/03/2023

https://businessinsider.com.pl/wiadomosci/dzialki-do-zawracania-plugiem-a-nie-pod-domy-ekspert-o-patodeweloperce/bep3ytb

Lista grzechów polskich deweloperów jest długa. Łukasz Drozda, autor książki "Dziury w ziemi. Patodeweloperka w Polsce", w rozmowie wyborczą.pl wymienia wśród nich zabudowę łanową.

16/02/2023

🔔🔔Tysiące konfliktów społecznych o przestrzeń, o antyspołeczne decyzje inwestycyjne są ogólnokrajowe. Konflikty przy ulicy Dobrzyńskiej, Podkarczówce czy Baranówku są pokłosiem tych samych działań, albowiem monopol deweloperski w każdym Mieście to społeczna klęska kosztem przestrzeni publicznych, zieleni, przestrzennego ładu, deficytu infrastruktury.

🔔Ludzie protestują również przeciwko temu w jaki sposób ich się traktuje - nikt do nikogo nie przychodzi, nikt nie rozmawiał, nie pyta jakie są ich potrzeby, czego oczekują – przede wszystkim poważnego traktowania❗️ W konsekwencji wszystko to co ważne dla mieszkańców jest ustalane arbitralnie i przekazywane w mediach post factum. Czy takie Miasto jest atrakcyjne dla nowych potencjalnych mieszkańców, jeżeli ich potrzeby są ostatnimi na liście ❓

🔔Kupowanie mieszkań, które możemy zobaczyć tylko na wizualizacjach wystawia potencjalnych mieszkańców na wszelkie możliwe manipulacje, albowiem na wizualizacjach można pozwolić sobie na więcej np. zwiększając wysokość okolicznej zabudowy tak aby projektowana zabudowa wydawała się mniej przytłaczająca lub zasypanie otaczającego krajobrazu zielenią, której nie ma🤥

🔔Odnosząc się do zabudowy w gminach ościennych – idealnym przykładem do naśladowania jest osiedle Echo w Bilczy.👌 Sąsiednie gminny nie realizują zwartych zabudów o dużej intensywności, w którym przestrzeń będzie ograniczona i powodowała dewastację w obszarach życia społeczno gospodarczego. W takich miejscach ceni się prywatność, ciszę oraz spokój.

🔔Zmiana przeznaczenia terenu otuliny Parku Krajobrazowego powinna wynikać z przemyślanych koncepcji rozwoju miasta, a nie doraźnych potrzeb deweloperów. Gdy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego są przygotowywane, to zainteresowani mieszkańcy o tym wiedzą i mają realny wpływ na kreowanie przestrzeni stanowiącej nasze wspólne dobro. Jest to polityka przestrzenna jawna i przewidywalna❗️

🔔Wnioski o uzyskanie zgody na inwestycję w trybie lex deweloper następują bardzo szybko i bez konsultacji z mieszkańcami❗️Lex deweloper w tym konkretnym miejscu jest prawem, które podważa sens planowania przestrzennego. Antycypowanie przez inwestora wyniku konsultacji stanowi zwykłą arogancje wobec mieszkańców jak również Radnych.

🔔Skutek ❓ Teren otuliny Parku Krajobrazowego zacznie się drastycznie zmieniać, gdyż pomiędzy zabudową jednorodzinną powstają budynki quasi jednorodzinne oraz wielorodzinne bloki w formie zwartych zespołów mieszkaniowych❗️

🔔Forsowana forma zabudowy nie tylko popsuje kameralny charakter okolicy ale pogorszy warunki życia. Zwiększy się ruch samochodów na wąskich uliczkach zaś mieszkańcy 10 metrowego bloku będą z góry widzieć, co dzieje się na podwórkach przy okolicznych domach. Infrastruktura drogowa nie jest przystosowana do przyjęcia zwiększonej liczy samochodów bo takie się pojawią wraz z intensywną zabudową.

🔔Realizacja inwestycji w takiej formie negatywnie nie rozwiązuje problemu potrzeb mieszkaniowych, a raczej go pogłębia i dewastuje różne obszary życia gospodarczo-społecznego❗️ Inwestycja wpłynie na obecnie bliskie wyczerpania możliwości istniejącego układu komunikacyjnego jak również jego stanu technicznego, który uległ jeszcze większej degradacji. Znaczna ilość nowych użytkowników przestrzeni może istotnie ograniczyć płynność ruchu w najbliższym otoczeniu, czego w szczególności obawiają się mieszkańcy ulicy Piekoszowskiej, Malików oraz Białogońskiej. Ponad to okoliczne szkoły są przeludnione, nie wspominając o żłobkach.

🔔Chcąc odnieść się do potrzeb mieszkaniowych naszych mieszkańców warto również przywołać konstytucyjne zapisy mówiące , że „władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania”.

🔔Tym samym Potrzeby mieszkaniowe pozostawiono „niewidzialnej ręce rynku”. Jesteśmy zdania, że bez zaangażowania publicznego (tak jak to wygląda w krajach zachodnich) nie da się rozwiązać problemu masowego niedoboru mieszkań. W konsekwencji niewidzialna ręka rynku uwidoczni w swej pełnej okazałości widzialne (i odczuwalne) łokcie❗️👊

14/02/2023

Dziękujemy Scyzoryk się otwiera - satyryczna strona Kielc oraz Stowarzyszenie Przyjazne Kielce za uniemożliwienie prowadzenia przez nas dialogu w mediach społecznościowych poprzez w postaci zablokowania naszego profilu na swoich portalach społecznościowych w kontekście mowy nienawiści 🤣🤣🤣 Gratulujemy skuteczności i poszanowania swobody wypowiedzi w kontekście jedynie słusznej wolności słowa.

Jeżeli tak samo wyglądały konsultacje z mieszkańcami to nie dziwią okoliczności powstania owianego perfidnym kłamstwem lansowanego przez Szanownych Państwa kompromisu społecznego mającym na celu uwiarygodnienie w myśl zasady "kłamstwo powtarzane tysiąc razy staje się prawdą".

Jeżeli się mylę - proszę o podania daty i miejsca przeprowadzonych konsultacji społecznych jakie miały miejsce np. podczas planowanej zabudowy przy budynków przy ulicy Massalskiego i Kazimierza Wielkiego na Ślichowicach. Dobrze wiemy, że podobnych spotkań i rozmów do tych nie było.

Prosimy o choć odrobinę ludzkiej przyzwoitości.

13/02/2023

Informacje podane przez Państwa stanowią pomówienie. Proszę o uszczegółowienie

1. Kto i z kim zawarł ten kompromis oraz w jakich okolicznościach ?
2. Czy z tych czynności sporządzono jakakolwiek ugodę potwierdzoną dokumentem ?
3. Jak Stowarzyszenie Przyjazne Kielce przyczyniło się do zawarcia jakiegokolwiek kompromisu, bo wiem jedynie na spotkaniu były obecne osoby z Państwa Stowarzyszenia, które czynnie w nim nie uczestniczyły.
4. Na podstawie jakich informacji można stwierdzić, ze jest to największe ustępstwo inwestora w historii Kielc ?
5. Dlaczego mieszkańcy Kielc jak również Państwa Stowarzyszenie za wszelką cenę zawsze chronili obszary zielone przed ingerencją oraz wycinką drzew, a teraz lobbujecie za rozwiązaniem sprzecznym ze swoją społeczną działalnością ?
6. Dlaczego Stowarzyszenie Przyjazne Kielce powiela kłamstwa i manipulację NIEPOTWIERDZONE w rozmowie z zainteresowaną stroną społeczną i jej przedstawicielami ?

10/02/2023

Czy można wypracować kompromis jednostronny ? ❓
Najwidoczniej tak ❗️🏆

🔔❗️Ogłoszony ostatnio w lokalnych mediach społecznościowych (przez Scyzoryk się otwiera - satyryczna strona Kielc)- jednostronny kompromisowy sukces🏆 na linii mieszkańcy deweloper w pełni kompromituje ich beneficjentów. Tak kreowany przekaz stawia nas, jako mieszkańców w obowiązku do krótkich wyjaśnień.

🔔❗️Apelujemy do Radnych o rozsądne podejście i spojrzenie na tą sprawę obiektywnie. Weźcie Szanowni Państwo pod uwagę że jedna taka inwestycja będzie nieść za sobą kolejne w takiej formie.

🔔❗️Koncepcja „kameralnych bloczków” zamieniona na „małe zespoły mieszkaniowe” choćby jak bardzo opakowana w zdrobnienia, dalej nie zmienia istoty problemu, który współcześnie jest bolączką wielu wspólnych przestrzeni w całej Polsce. Mowa o patologicznej zabudowie łanowej 🛤 🛕czyli zwartej zabudowie quasi-jednorodzinnej zlokalizowanej na odcinku kilkuset metrów na zasadzie pociągu, w której każdy budynek jest ustawiony jeden za drugim jak wagonik, wzdłuż której biegnie droga wewnętrzna, która łączy się z główną drogą publiczną.

🔔❗️Owiana sukcesem koncepcja, poza ciekawszą wizualizacją, emanująca zielenią na działkach sąsiednich, które aktualnie nie są tak zagospodarowane i nie będą w ramach tej inwestycji, dalej stanowi zwartą, długą jak wagony zabudowę, nie mająca nic wspólnego zabudową jednorodzinną, która istnieje w tej okolicy – nie wspominając o terenie otuliny parku krajobrazowego. 🚫
Społeczne okoliczności takiej zabudowy (choćby brak decyzji środowiskowej brak ustawowej odległości od szkoły, paraliż komunikacyjny ulicy Piekoszowskiej, brak faktycznych możliwości obsłużenia wodno - kanalizacyjnego takiej ilości mieszkańców jak również intensywność zabudowy) nie uległy żadnej zmianie.

❗️Kolejny raz, projekt ten będzie angażował machinę urzędu Miasta Kielce oraz Rady Miasta Kielce jak również mieszkańców marnując czas i pieniądze💵 na spotkania i dyskusję pomiędzy mieszkańcami i radnym.

🔔❗️Jako mieszkańcy jesteśmy zdania, ze właściwymi osobami którzy mają pełne prawo o tym decydować są urbaniści oraz planiści – biegli w swoim fachu. Kolejny raz rozpocznie się przeciąganie liny pomiędzy mieszkańcami i deweloperem, który chce realizować swoje zyski💵 kosztem Miasta i jego mieszkańców.

🔔❗️Proponowana koncepcja względem ostatniej poszła w dobrym kierunku, jednak zmiany dotyczą detali architektonicznych – trzy zamiast czterech kondygnacji, cztery metry zamiast pięć od granicy, 100 lokali mieszkaniowych zamiast 135.

🔔❗️Nasza lokalna społeczność w dalszym ciągu będzie przeciwstawiać się takiej koncepcji realizowanej w sposób nieodpowiedzialny bez zasad dobrego sąsiedztwa oraz uprawiania zabudowy łanowej o wysokiej intensywności zabudowy.❗️🔔

04/11/2022

Dziękujemy wszystkim Mieszkańcom i Radnym Miasta Kielce za zaangażowanie i poświęcony czas na spotkania z mieszkańcami, jak również za merytoryczną dyskusję na publicznym forum.

Nie rezygnujmy z aktualnie utrwalonej praktyki samorządowej hierarchii tworzenia prawa miejscowego przy kształtowaniu ładu przestrzennego z uwzględnieniem parametrów urbanistycznych i dobrego sąsiedztwa oraz konsultacji społecznych przy rozwoju Naszego Miasta.

https://kielce.tvp.pl/64324827/lex-deweloper-nie-pomogla-wiekszosc-radnych-przeciw-blokom-przy-ul-bialogonskiej?fbclid=IwAR29WR4XFIjRQURZzJXaT4affxP29hvmNbbOiZKbZqXVXTA3DwMaMyROyrU

Nie dla budowy bloków w okolicy ulic Białogońskiej i Piekoszowskiej w Kielcach. Wniosek złożył inwestor, który chciał skorzystać ze specjalnej ustawy zwanej lex deweloper. Ta zezwala na budowę w miejscu, gdzie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Na inwestycję nie zgodzili się m...

03/11/2022

https://emkielce.pl/miasto/radni-nie-zgodzili-sie-na-budowe-blokow-w-rejonie-bruszni?fbclid=IwAR3fhXDPCdKDdYE7i177jDiRRuMMNUfY-1-ifWR9Qb_KhoDxeVQJnQItuoc

Projekt uchwały dotyczący budowy czterokondygnacyjnych bloków w rejonie kieleckiej Bruszni, a dokładnie przy ulicach Piekoszowskiej i Białogońskiej, wzbudził wiele wątpliwości radnych. Finalnie gremium nie zgodziło się na realizację inwestycji. Inwestor zapowiada jednak, że będzie się...

02/11/2022

Szanowni Państwo,
Rozwój miasta to połowa sukcesu ❗️
Druga połowa to jego odpowiednie zaplanowanie ❗️

Rozwój przestrzenny czyli jak Miasto się będzie rozwijało, co w nim będzie budowane, gdzie i jak, należy do wspólnoty mieszkańców wraz z ich przedstawicielami w Radzie Gminy.

Jest to jedyny przypadek kiedy Rada Gminy może uchwalić swoje prawo. Miejscowe prawo – z udziałem mieszkańców.

Dziękujemy serdecznie za okazane zainteresowane i aktywne wsparcie w inicjatywie konsultacyjnej kształtowania naszej wspólnej przestrzeni w obliczu wniosku lex deweloper ❗️🔔

❗️🔔 Chcielibyśmy podziękować Naszym Radnym Miasta Kielce, którzy byli w dniu dzisiejszym obecni jak również tym, którzy spotkali się z nami w całym tym okresie abyśmy mogli przedstawić im nasze stanowisko w tej sprawie.
Dziękujemy: Michał Braun, Maciej Bursztein, Jarosław Bukowski, Zdzisław Łakomiec, Jarosław Karyś, Anna Kibortt, Tadeusz Kozior, Monika Kowalczyk, Marianna Noworycka – Gniatkowska, Anna Myślińska, Bożena Sieczka, Monika Słoniewska, Marcin Stępniewski, Arkadiusz Ślipkowski, Joanna Winiarska, Katarzyna Zapała.

❗️🔔 Dziękujemy Radnym, dla których sprawy społeczne w kształtowaniu naszej wspólnej przestrzeni nie pozostają obojętne i były elementem konsultacji z mieszkańcami w dniu dzisiejszym: Radnemu Michałowi Braunowi, Radnemu Jarosławowi Bukowskiemu, Radnemu Maciejowi Burszteinowi, Radnemu Tadeuszowi Koziorowi, Radnemu Zdzisławowi Łakomcowi, Radnej Mariannie Noworyckiej – Gniatkowskiej, Radnej Monice Słoniewskiej, Radnemu Marcinowi Stępniewskiemu, Radnej Joannie Winiarskiej oraz Radnej Katarzynie Zapale.

❗️🔔 Dziękujemy gościom z ulicy Łopuszańskiej – wprowadzonym w błąd przez wnioskodawcę za odwagę poprzez swoją obecność i przedstawienie problemu

❗️🔔Dziękujemy mieszkańcom ulicy Białogońskiej, Karczówkowskiej oraz Piekoszowskiej za przybycie.

❗️🔔 Dziękujemy Radiu Kielce, TVP3 Kielce, Radio eM za profesjonalne relacjonowanie i świetne przeprowadzenie konsultacji jak również „Scyzoryk się otwiera - satyryczna strona Kielc” oraz „Stowarzyszeniu Przyjazne Kielce” oraz „Razem dla zielonych i przyjaznych osiedli w Kielcach” za okazane wsparcie.

❗️🔔 Dziękujemy przedstawicielom Urzędu Miasta Kielce za wykonywanie swoich obowiązków poza godzinami pracy.

❗️🔔Dziękujemy przedstawicielom Gminnej Komisji Urbanistycznej za znalezienie swojego czasu prywatnego aby w sposób wiarygodny przedstawić aspekty urbanistyczne i techniczne dla złożonego wniosku.