Arconsult Inspectores ITSE

04/01/2024

De acuerdo al Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones (DS 002-2018-PCM) los locales de culto (templos, monasterios conventos o similares), si bien no tienen la obligación de tramitar una licencia de funcionamiento, están obligadas a acreditar el cumplimiento de las condiciones de seguridad de sus edificaciones a través de un Certificado ITSE (inspección técnica de seguridad en edificaciones).
Lamentablemente, en muchos casos los encargados de las congregaciones no le toman importancia a esta obligación legal.

Un incendio consumió el local de la iglesia cristiana en el distrito de La Victoria. El vigilante del lugar indicó que pudo ver a varios niños jugando con pi...

25/12/2023

¡¡¡Que esta Navidad traigan buenas nuevas de gran gozo a todos y el 2024 prosperidad!!!

09/12/2023

Uno de los aspectos primordiales para obtener el certificado de la Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones es la verificación de la correcta operatividad de la instalación eléctrica del establecimiento.
¿Qué debemos tener en cuenta es este aspecto?
✅ Las instalaciones eléctricas del establecimiento deben estar en buenas condiciones, debidamente entubadas y sin cables visibles.
✅ Todos los circuitos eléctricos deben contar con llaves termomagnéticas y llaves diferenciales. No se permiten las llaves tipo cuchilla.
✅ Asimismo, el tablero debe ser metálico o de resina termoplástica. No se permiten los tableros de madera o de otros materiales inflamables. En caso de ser metálicos, la carcasa debe contar con conexión al sistema de puesta a tierra.
✅ Llaves termomagnéticas, llaves diferenciales y cables deben guardar la relación establecida en el Código Nacional de Electricidad.
✅ Se debe contar con, al menos, un pozo a tierra operativo cuya resistencia debe estar certificada por un ingeniero electricista colegiado y hábil.
✅ En la instalaciones no debe usarse con cables mellizos ni ningún tipo de alargadores o extensiones eléctricas, incluyendo los conocidos como supresores de picos.
✅ Verificar que los equipos que cuenten con resistencias eléctricas (hornos microondas, calentadores, refrigeradoras, etc.) cuenten con tomacorrientes con conexión a tierra. Asimismo, verificar que los enchufes y tomacorrientes sean los adecuados para cada equipo.
✅ Para los casos de establecimientos que califiquen como Riesgo Alto o Muy Alto se debe contar con planos eléctricos donde figuren diagramas unifilares y cuadro de cargas. Algunos inspectores y municipalidades solicitan además planos de ubicación de tableros. medidores y pozos a tierra.
Por todo esto, es recomendable buscar asesorarse profesionales que verifiquen el establecimiento antes de solicitar la inspección ITSE.

18/11/2023

¿QUÉ NECESITO PARA ABRIR UN NEGOCIO?
Si está pensando alquilar oficinas o un local comercial para tu emprendimiento o negocio hay algunas cosas que debes considerar:
✅ Todo negocio necesita obtener una licencia de funcionamiento en la municipalidad correspondiente. Pueden ser indeterminadas o temporales.
✅ Por ello, antes de alquilar el local u oficina debo verificar que la zonificación y el índice de usos permitan el funcionamiento del giro deseado. Esto se puede consultar en la municipalidad.
✅ Evaluar las condiciones de seguridad del local, pues para la apertura deberá pasarse la inspección técnica de seguridad en edificaciones (ITSE). Considerar que la certificación ITSE debe renovarse cada dos años.
✅ En caso que el local pertenezca a una edificación mayor (edificio de oficinas, centro comercial, mercado, etc.), que cuente con áreas comunes, deberá verificarse que tenga vigente el certificado ITSE de las áreas comunes, siendo esto responsabilidad del propietario o la administración de la edificación.
✅ Tener presente la vigencia de la certificación de operatividad y mantenimiento de los diversos equipos y sistemas de seguridad de la edificación, entre ellos, pozo a tierra, tableros eléctricos, luces de emergencia, sistema de alarma y/o agua contraincendios, etc.
✅ Evite tener problemas posteriores buscando asesoría profesional adecuada.

18/09/2023

La seguridad siempre debe ser preocupación prioritaria de los responsables de las empresas.

La séptima sala penal liquidadora de Lima ha condenado hace algunas semanas al gerente general de una empresa dedicada a la lavandería industrial por la muerte de un trabajador que se electrocutó cuando terminaba su turno. La condena de segunda instancia es a 4 años de cárcel y al pago

24/12/2022

¡Feliz Navidad para todos y que este 2023 se materialicen todos sus proyectos!

06/01/2022

EL AFORO DE UN ESTABLECIMIENTO
Quien haya solicitado una licencia de funcionamiento o una ITSE saben la importancia del cálculo del aforo del establecimiento.
El RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones) define el aforo como la “capacidad de personas que puede albergar una edificación, piso, nivel o ambiente en relación a su funcionalidad y uso. Se determina en base a coeficientes estandarizados y se emplea para el diseño de los medios de evacuación de una edificación.” (RNE, Norma G.040, artículo único).
Si bien, esta definición parece indicar que el aforo se utiliza solo para calcular las dimensiones mínimas de los medios de evacuación, el mismo RNE establece que “ninguna edificación puede albergar mayor cantidad de gente a la establecida en el aforo calculado.” (RNE, Norma A.130, artículo 4).
Para calcular el aforo de un establecimiento o inmueble se utiliza el propio RNE, en la normativa correspondiente a arquitectura, dando diversos criterios, aunque principalmente se evalúa la función del inmueble, el uso del ambiente y su área útil. Para calcularlo se usa los ratios establecidos en el RNE y que tienen concordancia con la norma NFP 101 americana. En todos los casos es posible también utilizar la capacidad del mobiliario de cada ambiente.
Este último criterio es muchas veces el mejor para calcular un aforo. La experiencia y el sentido común nos indican que ratios de 9.5 m² para una persona para una oficina puede ser exagerado mientras que 1.0 m² por persona para un auditorio, por el contrario, no toma en cuenta áreas de circulaciones y otros, solo para poner un par de ejemplos.
Por ello, es imprescindible que el cálculo del aforo del establecimiento sea realizado cuidadosamente para el bien de su negocio o establecimiento.

24/12/2021

09/11/2021

¿Qué es la Matriz de Riesgos?
Es el instrumento técnico para determinar el nivel de riesgo existente en la edificación, en base a los criterios de riesgos de incendio y de colapso en la edificación vinculadas a las actividades económicas que desarrollan para su clasificación; con la finalidad de determinar si se realiza la inspección técnica de seguridad en edificaciones antes o después del otorgamiento de la licencia de funcionamiento.

26/10/2021

¿Qué es la ITSE?
La ITSE (inspección técnica de seguridad en edificaciones) es la actividad mediante la cual se evalúa el riesgo y las condiciones de seguridad de la edificación vinculada con la actividad que desarrolla, se verifica la implementación de las medidas de seguridad con el que cuenta y se analiza la vulnerabilidad. La institución competente para ejecutar la ITSE debe utilizar la Matriz de Riesgos para determinar si la inspección se realiza antes o después del otorgamiento de la licencia de funcionamiento o del inicio de actividades. (Reglamento de inspecciones técnicas de seguridad, artículo 2, literal p)
La ITSE se encuentra dentro del ámbito de la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento y se desarrolla siguiendo el nuevo reglamento y el manual de ejecución de inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones.

06/07/2021

Capacitación del Ministerio de Vivienda en la norma para las ITSE en bodegas.

Asistencia técnica a los Órganos Ejecutantes de las ITSE de los Gobiernos Locales e inspectores técnicos de seguridad en edificaciones, sobre los lineamiento...

22/05/2021

Si busca asesoría no olvide consultar si el profesional que se la brindará está inscrito en el Registro Nacional de Inspectores Técnicos de Seguridad en Edificaciones - RITSE
Puede hacer la búsqueda en el siguiente link:

¿Qué son las Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones? Es la actividad mediante la cual se evalúan el riesgo y las condiciones de seguridad de la edificación vinculadas con la actividad que se desarrolla en ella, se verifica la implementación de las medidas de seguridad que requiere...