19/07/2021
🚨 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗰𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗢𝗹𝗺𝗼𝘀 𝗽𝗼𝗱𝗿í𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗹𝘂𝗶𝗿𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗺𝗲𝘀𝗲𝘀
🔴 Falta menos del 2 % para que se concluya el gran proyecto urbanístico de la ciudad Charles Sutton.
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La nueva ciudad de Olmos 'Charles Sutton' es uno de los proyectos urbanísticos más grandes del país. Se trata de la primera urbe totalmente planificada, que generará no solo miles de puestos de trabajo, sino la oportunidad de fomentar polos de inversión. A la fecha, el avance de ejecución es del 98.2 %.
En diálogo con Expresión, el gerente del Proyecto Especial Olmos Tinajones - PEOT, Damián Vásquez Bernal, señaló que hoy lo que resta de saldo de obra comprende trabajos sencillos como la limpieza de la arena y la instalación de áreas verdes, aunque lo segundo se encuentra fuera de ese 2 % faltante, ya que es otro proyecto aparte. En máximo tres meses -aseguró- podría terminarse al 100 % la nueva ciudad.
Detalló que la ejecución de la nueva ciudad está a cargo del gobierno central, a través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, pero el PEOT ha participado directamente con los estudios topográficos y la definición de la ubicación que tendría la urbe.
“Hemos estado detenidos algo más de dos años, primero porque uno de los miembros del consorcio era Obrainsa, que es parte del Club de la Construcción. A la empresa le detuvieron sus cuentas, no tuvo con que pagar y se paró todo. Luego vino la pandemia y llegó un momento en que el Ministerio de Vivienda cerró todo”, precisó.
Añadió que otro problema fue el relacionado a la independización de los macrolotes y su inscripción en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos – SUNARP, ya que se debía firmar un convenio tripartito entre el gobierno central, el gobierno regional y el gobierno local, pero la situación política en la comuna de Olmos (inhabilitación de su alcalde por condena judicial) impidió que esto se concrete.
Sin embargo, señaló que ya se ha logrado firmar un convenio entre el gobierno regional y la Municipalidad de Olmos, el cual ha sido remitido a Lima para que sea firmado por la ministra de Vivienda Solangel Fernández Huanqui, a fin de ajustar los términos con el nuevo contratista y concluir con el saldo de obra.
“Eso nos permite a nosotros como PEOT y como gobierno regional empezar con más fuerza la gestión para la independización de los macrolotes, lo cual significa hacer planos, memorias, y que la Municipalidad de Olmos también actualice su unidad de ordenamiento territorial y su Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA, para que esto camine más raído”, indicó.
Mencionó que el objetivo es lograr la venta de macrolotes y no la subasta, pues se quiere dejar un porcentaje, que podría ser del 30 %, para la edificación de viviendas sociales.
“Con eso apoyaríamos tremendamente a nuestros trabajadores, a todos los que tienen que llegar por tema de servicios. Esta ciudad no es para ayudar a los ricos, es para darle mejores condiciones a nuestros trabajadores que ponen la mano de obra. Vamos a dar oportunidades para desarrollar nuevos puestos de trabajo, nuevos negocios”, resaltó.
𝗕𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀
Explicó que para el desarrollo de las dos primeras fases se requiere tecnificar el riego de 75 mil hectáreas aproximadamente para la agroexportación. Si se considera que como mínimo se necesita a una persona por hectárea, habrá 75 mil trabajadores.
“El actual distrito de Olmos nunca iba a alcanzar para albergar a toda esa gente allí, además del tema industrial, porque para hacer de la agroindustria un negocio hay que darle primero un tratamiento a los productos que se van a exportar. Lo ideal sería exportar en forma de derivados como las conservas, pero para eso es necesario la participación de los privados. Con la nueva ciudad gana el país porque también se recaudarán más impuestos para el desarrollo de todos”, indicó.
Anotó que en la primera etapa del proyecto de irrigación de Olmos (38 mil hectáreas) hay 23 mil 500 trabajadores en planilla, además de los puestos de trabajo indirectos.
Texto: Semanario Expresión.
