29/06/2026
VENDO 2 TERRENOS AGRICOLAS EN CHONGOYAPE
Situados altura km 63.3 de la carretera asfaltada desde Chiclayo, que atraviesa las ex haciendas azucareras Pomalca. Tuman, Pucala hasta el km. 50. en dónde se ingresa a una carretera carrozable que conduce a la localidad "Ramadita", Predio "Huaca Blanca", Sector "Mirador del Oso", en la cuenca del rio Chancay localizados a 15 Km de la via asfaltada. Ver imagen adjunta.
Las características son:
Terreno A .
En venta. Área 4 ha 6681 m2. Perimetro 987.58 mil.
U.Catastral 15250- CN
Ubicado a pie de via. El lindero norte de este terreno se ubica a unos 200 mt del rio Chancay donde hay agua todo el año.
El agua se obtiene con motobomba de 6" pulgadas , petrolera, y es conducida hasta una poza por medio de una tubería de 4".
La poza se comparte con la parcela vecina en la que se siembra caña de azucar.
En este terreno, se ha venido sembrando semilla de arroz.
Cuenta con riego tecnificado instalado.
El terreno está preparado para sembrio.
Cuenta con título inscrito en Sunarp.
Precio de venta: $ 105.000 Dólares al cambio del día conversables.
Sin cargas ni gravámenes.
TERRENO B.
Se transfiere.
Cuenta con Título otorgado por la Comunidad Campesina Santa Catalina de Chongoyape a la titular quien es comunera. El título ES TRANSFERIBLE e HIPOTECABLE, según lo señalan los estatutos de la C.C.
Se localiza a filo de pista, frente al Terreno A.
Área: 3ha, 5357 m2.
El terreno está ubicado en pendiente.
En este terreno los propietarios planificaron acondicionarlo para instalar cultivo de frutales que se siembran en la zona (mango. guanabana, limon, papaya, palta, pitajaya, cacao) este último se cultiva en zonas cercanas y cuenta con demanda en el mercado nacional y el exterior.
La 1ra cosecha de cacao, se obtiene en 1 y 1/2 año.
Para el riego de este terreno se instalará un tubo bajo la pista carrozable para conducir el agua de la poza ubicada en el terreno A, hasta una cisterna elevada con ayuda de motobomba y el riego a los cultivos través de riego tecnificado.
En este terreno crece de manera silvestre Zapote y otros frutos silvestres.
El valor de transferencia asignado a este terreno es de $ 25,000 Veinticinco mil dólares. Este valor asignado es conversable.
La transferencia del terreno se realizaría con escritura pública.
Para más informacion, al Whatsapp 978175634 para cualquier información adicional y coordinar visita al área.
