04/09/2026
โฌ๐ฏ๐ฑ.๐ฌ๐ฌ๐ฌ ๐ฒ๐ถ๐ด๐ฒ๐ป ๐ด๐ฒ๐น๐ฑ. ๐ช๐ฎ๐ฎ๐ฟ ๐ธ๐ผ๐บ๐ ๐ต๐ฒ๐ ๐๐ฎ๐ป๐ฑ๐ฎ๐ฎ๐ป?
U koopt een woning en brengt een deel van de koopsom zelf mee. Dan wil de notaris niet alleen weten รณf het geld beschikbaar is, maar ook hoe u eraan bent gekomen.
Dat kan bijvoorbeeld gaan om:
- opgebouwd spaargeld;
- een schenking van familie;
- een erfenis;
- de verkoop van een eerdere woning;
- een lening van ouders of andere familieleden.
Afhankelijk van de situatie vragen wij daarom om aanvullende documenten. Denk aan bankafschriften, een schenkingsovereenkomst, stukken uit een nalatenschap of een leningsovereenkomst.
Die vragen stellen wij niet uit nieuwsgierigheid. De notaris heeft op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) een wettelijke onderzoeksplicht. Wij moeten cliรซnten identificeren, de transactie begrijpen en waar nodig de herkomst van het geld controleren. Kan dat onderzoek niet goed worden afgerond, dan mag de notaris niet zomaar verder met de transactie.
Daarom stellen wij soms behoorlijk persoonlijke vragen. Niet omdat wij u wantrouwen, maar omdat de notaris moet helpen voorkomen dat vastgoed wordt gebruikt om geld wit te wassen.
Door de gevraagde stukken tijdig aan te leveren, voorkomt u dat deze controle vlak voor de overdracht nog voor vertraging zorgt.
Gewoon zekerheid.
