17/09/2020
اختصاصات العدول.
********************,
التوثيق العدلي مهنة حرة يناط بها القيام بتقديم خدمات معنوية عامة لمستهلكي القانون بوثائق رسمية هدفها الأساسي توثيق الحقوق والمعاملات والحفاظ على أعراض الناس وأنسابهم وتحضير وسائل الإثبات بالإضافة إلى المساهمة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية قصد تعزيز الأمن التعاقدي.
ومهنة التوثيق العدلي هي شعبة من شعب القضاء بامتياز حيث جاء في المنشور الوزيري عدد14714 الصادر بتاريخ3 نونبر 1959 أن العدول بمثابة عمدة القضاء.
وفيما يلي بعض الاختصاصات على سبيل المثال تبعا للمجالات المختلفة:
:
أ- المعاملات العقارية:
- يختص العدول بتوثيق التصرفات المتعلقة بالعقار المحفظ والذي في طور التحفيظ او الغير المحفظ وتوثيق الحقوق العينية المرتبطة بالعقار
وتوثيق البيع والشراء والوعد بالبيع وتقديم العقار كحصة في شركة ذلك أن العدل مختص بتحرير تلك المعاملات بمحرر رسمي تبعا لقانون مدونة الحقوق العينية وقانون الملكية المشتركة 18.00 وقانون 44.00 المتعلق ببيع العقارات في طور الانجاز والقانون 51.00 المتعلق بالايجار المفضي الى تمك العقار سواء تعلق الأمر بالبقع الأرضية المتواجدة في المدار الحضري أو القروي أو بالشقق السكنية أو المنازل أو الفيلات أو المركبات العقارية السياحية أو الصناعية أو التجارية
ب- وبذلك يقدم التوثيق العدلي خدمات إلى :
1- الدولة
- اضفاء الرسمية على المعاملات العقارية بإتباع الإجراءات القانونية المتطلبة قانونا.
2- في المجال التجاري
- توثيق إنشاء الشركات التجارية وتفويت الاصول التجارية و توثيق عقود التسيير الحر... ومختلف المعاملات التجارية بوثائق رسمية
3– في المجال المدني :
- توثيق جميع العقود المسماة من الوكالات ، القسمة ، البيع ، الشفعة ، الهبة ، الوديعة ، الكراء ....
- في مجال الأسرة والميراث
- من اهم قضايا الأسرة والميراث التي يختص بها العدل عقود الزواج و الطلاق وعقد تدبير الأموال المشتركة بين الزوجين واتباث النسب ونفيه والكفالات والإقرارات وقضايا التحجير و شؤون القاصرين من ولاية شرعية .......عبر تقديم محررات رسمية كوسائل الإثبات للمحاكم .
- اقامة عدة الإراثة وإحصاء التركات والوصية...
- في مجال العقود التمويلية.
- عقود الرهن الرسمي وكذلك الرهن الحيازي و إعترافات بالدين و القرض والسلف و القراض و الشراكة.
من هذه الإختصاصات ما نصت عليه المادة 17 من قانون التوثيق العدلي قيامهم بالإجراءات المتعلقة بالتسجيل و التنبر و إدارة الضرائب و المحافظة العقارية و القيام بإجراءات الشهر والتبليغ والنشر فيما يتعلق بالقضايا التجارية وأيضا القيام بالمصادقة على العقود العدلية لدى رؤساء المحاكم .
