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01/06/2026

施工管理と工事監理では、なにが異なるのか⁈

　施工管理と工事監理、建築現場を管理する中で意味合いが異なっていることにお気付きでしょうか。建築士法など法律も含めて、施工管理と工事監理はなにが違うのかこの違いについて触れてみたいと思います。
「施工管理」とは、建設工事の現場において、工事請負契約に基いて工事施工会社が安全・円滑に建物を完成させるために行う「現場のマネジメント業務」のことです。主な施工管理業務としては「工程管理」「品質管理」「原価管理」「安全管理」の４つがあります。
「工事監理」とは、建築主（施主）の代理人として、「工事が設計図の通りに進んでいるか」を第三者の視点でチェックし、指導する業務のことです。工事監理の標準業としては「工事監理方針の説明等」「設計図書の内容の把握等」「設計図書に照らした施工図等の検討および報告」「工事と設計図書との照合および確認」「工事と設計図書との照合および確認の結果報告等」「工事監理報告書等の提出」の６つがあります。工事と設計図書との照合および確認、および確認の結果報告等、工事監理報告書等の提出は、建築士法で法定業務に位置付けられています。施工管理と工事監理は立場と役割りが異なることを理解して、相互確認することが望ましいです。施工管理にすべてを委ねて工事監理を怠ってしまうと品質の確保、公平性の保全、記録の保存などが不充分で建築主の不利益となる場合があります。法令順守の建築物を作るうえでも工事監理をしっかりとおこなうことが重要になります。当社では指摘・是正を含めた工事記録の保存と工事監理報告書に取り組んでおります。

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01/05/2026

三次元データ活用による災害変容の把握と復興活動

　2016年の熊本地震が起きてから10年経過、共同通信は4月15日に『3Dは語る』で前震時と本震後でのその変容状態が公開されました。前震の4月15日に撮影した216枚の写真と本震10日後の4月26日に撮影した511枚の写真からGaussian Splatting技術で3Dモデルを合成して、被害状況の解析がおこなわれました。この情報は改修計画の貴重な情報となり、熊本城は2052年の復興を目指して再建されている。３D技術を活用して時間軸で変容を観測することは非常に有効でした。https://www.youtube.com/watch?v=bZr1FJFfRfg&t=439s
　フランスの歴史的建造物であるノートルダム大聖堂は、2019年4月15日に火災により焼失しました。この場合もアンドリュー・タロンさんという方が3Dデータを作成していたため、このデータを活用して2024年11月29日に再建することができた。歴史的建造物を後世に残していくためには、3D計測データが非常に重要であることを示すことになった。
　横浜市大倉山記念館の3D計測データも更なる活用を模索していく予定です。歴史的建造物に限らず3Dモデル化に興味ある方は、ぜひご連絡ください。

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01/04/2026

ホルムズ海峡閉鎖による第3次オイルショック影響…?!

　残念なことにアメリカとイスラエルがイランを攻撃するというとんでもないことを始めてくれた。これによってホルムズ海峡は閉鎖、石油の輸送は完全に止められてしまった。ホルムズ海峡の石油海上輸送量は１日2090万バレルであり、ホルムズ海峡は世界のチョークポイント（窒息点）になっています。実は日本の原油輸入の約89%が中東に依存しています。日本は毎日タンカー２台分の石油をこのルートで輸入してきていたので、これがもう１ヶ月以上石油が入ってこなくなっています。ようやく別ルートからの調達が始まっていますが、輸送コストが掛かりコスト増となってしまいます。日本政府による備蓄石油の放出が始まりましたが…日本国内報道を見ているとどうも危機感が薄いように感じてしまいます。
　輸送された原油は精製プロセスでLPガス、ガソリン、ナフサ、灯油、軽油、重油・アスファルトの各種製品に分離されます。建設業界に対しては、物流・重機の生命線の軽油、ナフサ不足によるプラスチック建材不足（塗料・コーティング材・接着剤・シーリング材・ガスケット・ブチルテープ・合成繊維など）、重油・アスファルト材の不足など色々な分野に波及してきます。資材高騰に拍車を掛ける形になれば、需要の冷え込みに繋がってしまいます。ホルムズ海峡閉鎖が一日も早く解除されることを祈っています。もしよろしければ皆さまのご意見を聴かせてください。[email protected]　

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03/03/2026

建築調査の未来を拓くドローン講習会　3月17日開催！

　土木分野ではドローン測量・積算やICT施工などで大きな変化があったと思います。建築分野でのドローン活用は屋根点検などで活用される程度ではないかと思います。昨年の7月に定期報告制度の調査・検査内容が見直され、赤外線装置・可視カメラ・センサー等の新技術による調査・検査が可能になりました。これにより目視調査・検査が楽になり効率化されることが期待されます。横浜市建築士事務所協会では『建築調査の未来を拓くドローン講習会』を3月17日（火）におこなうことになりました。講師の方々はドローン業界の第一人者ばかりの方々となっています。講習会は会員以外でも受講可能であり、会費は無料、WEBから受講することができます。ご興味のある方はぜひこの機会に聴いてみてください。
こちらのフォームからお申し込みください。https://forms.gle/pTJJs9ZRTDbHKAi7A

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03/02/2026

建物デジタル診断研究会が大倉山記念館を三次元化！

　既存建物を素早く正確に診断するためには、ドローン空撮や360度スキャナカメラ等が活用されるようになってきています。このたび建物調査会社のジャスト様およびINVAPL様と建物デジタル診断研究会を発足、1月19日（月）に歴史的建造物である横浜市大倉山記念館の三次元デジタルアーカイブ化に取り組みました。外周部についてはドローンにより高さや撮影角度を変えて撮影して専用ソフトによる三次元モデル化をおこない、館内については360度スキャニングカメラ等を活用して三次元モデル化をおこないました。歴史的建造物をデジタルアーカイブ化して記録すると共に、建物履歴は維持管理のメンテナンスでも活用できるようになります。公共建築物、工場・倉庫などの施設、マンション・ビルなど既存建築物での応用分野は幅広くあります。三次元モデル化することで具体的な情報共有がわかりやすくなります。建物デジタル診断研究会や既存建築物の調査への活用にご興味のある方はこちらのフォームにてご連絡ください。https://forms.gle/qvjWNZJGVfweMQ3A7

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29/01/2026

【タウンニュースに掲載されました】
2026年1月29日　タウンニュースに、大倉山記念館 ドローン等で３D化「今の姿」をデジタル保存 の記事が掲載されました。

下記のリンクから閲覧できます。

横浜市港北区のシンボルで、市指定有形文化財でもある「横浜市大倉山記念館」で１月19日、最新技術を駆使したデジタルアーカイブ化の調査が行われた。ドローンや３６０度スキャニ...

13/01/2026

【プレスリリース】歴史的建造物「横浜市大倉山記念館」をドローン等でデジタルアーカイブ化！

　横浜市大倉山記念館は、実業家大倉邦彦が心豊かな人材育成のために大倉精神文化研究所の本館として1932年（昭和7年）4月9日に竣工、今年で築94年を迎えます。1991年（平成3年）に横浜市指定有形文化財に指定された歴史的建造物となっています。公益財団法人大倉精神文化研究所（理事長：平井誠二）は建物の記録を長く残していくために建物デジタル診断研究会（代表：内山岳彦）と連携してデジタルアーカイブ化に取り組むことにしました。
　横浜市大倉山記念館の設計者は1867年（慶応3年）生まれの長野宇平治、近代建築の父辰野健吾の弟子として、日本銀行の増改築、全国各地の銀行など重厚で格調高い建築を手掛けました。大倉山記念館は、大倉邦彦が考えた東西文化の融合をイメージしたプレ・ヘレニック様式の建物で、大倉山エルム通り商店街にも影響を与えています。構造は鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建て、複雑な形状は維持保全するにあたり管理の難しい建物になっています。
　建物デジタル診断研究会では、外周部についてはドローンにより高さや撮影角度を変えて撮影して専用ソフトによる三次元モデル化をおこないます。館内については衝突防止機能付きドローンと360度スキャニングカメラを併用して三次元モデル化をおこないます。歴史的建造物をデジタルアーカイブ化して記録すると共に、維持管理のメンテナンスでも活用できるように考えております。デジタルアーカイブ化は2026年1月19日（月）より開始していきます。既存建築物の調査への活用にご興味のある方はこちらのフォームにてご連絡ください。
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05/01/2026

生成AI活用が拡がる中…ハルシネーションには要注意！

　あけましておめでとうございます。2025年はどのような年だったでしょうか。2026年は午（うま）年…さらなる飛躍に向けて行動を起こすには最高の年です。今年もよろしくお願いします。2025年の流行語にノミネートされた「チャッピー」ChatGPTを若者はこう呼んでいるのだそうです。この１年間でアクティブユーザは３倍くらいに増えており、毎日使われている方も多いのではないでしょうか。何かを調べる時にGoogle検索するよりも生成AIに確認することが多くなったと思います。一方で生成AIを使い始めたもののハルシネーション（幻覚）に悩まされている方もいると思います。真偽を見極めることも必要ですし、的確な指示や質問をだす必要もでてきます。このハルシネーションを防止して自社のノウハウを確立する仕組みにRAG（Retrieval-Augmented Generation）​検索拡張生成​というものがあります。現在色々な実証実験をおこなっていますので、生成AIを活用した自社独自のシステム構築を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談してください。
ご連絡はこちらに　https://www.asd-inc.co.jp/inquiry/

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03/12/2025

八潮市道路陥没事故…下水道管路全国特別重点調査は？

　2025年1月28日埼玉県八潮市で発生した道路陥没事故は大変衝撃的でした。落下したトラックの運転手は消防隊員の救助も及ばず亡くなられ…ご冥福をお祈りしたい。7月にようやく仮復旧がおこなわれたが、いまだに復旧作業が続いている。国土交通省ではこの事故を受けて下水道管理の特別重点調査として優先実施箇所約813km（八潮市事故類似箇所で30年以上経過した管路2ｍ以上）の調査をおこなった。全管路延長は約49万km、30年以上経過した管路２m以上は約1万kmも存在している。８月の調査報告によると緊急度Ⅰの要対策箇所は72km（71団体）空洞箇所は6箇所が確認された。耐用年数50年経過しても健全な箇所もあれば、50年未満でも想定より劣化が進行している箇所もあり、硫化水素浸透によるコンクリートの化学的腐食など解析がおこなわれている。環境条件や施工状況などによって劣化状況が異なってくるのであれば、それを点検・調査・診断などおこなっていく必要がでてくるが、メカニズムや診断基準などを明確にする必要がある。また、人出を掛けずに安全で確認できる仕組みが求められてくる。ドローン、電磁波探査、AI解析など研究が進められているが、メンテナンスフリーな管路更新工法も求められてくると思われます。
老朽化するインフラについてぜひご意見を聴かせてください。https://forms.gle/rNaUjPk7pJDEBgCU7

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21/11/2025

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