29/09/2021
Acquisto del Municipio: qualche precisazione sull’operazione che nel 2020 ha portato all’acquisizione della proprietà del palazzo municipale,…per evitare che cifre e informazioni non corrette possano generare confusione…
1. Si poteva fare prima? NO
Prima del momento in cui è stata avviata e conclusa, l’operazione era tecnicamente impossibile a causa delle norme in materia di vincoli di finanza pubblica e di limiti all’acquisto di immobili per i comuni.
Non appena questi vincoli normativi si sono allentati, la nostra amministrazione ha colto l’occasione e avviato le procedure necessarie. (Come documentato e agli atti...)
2. Quanto è costato il palazzo municipale? 350.000 euro (+iva)
Per l’acquisto dell’immobile il comune ha avuto un esborso di 350.000 euro (+iva) a favore del Fallimento Ieda. Ieda è la società, poi fallita, che aveva costruito l’edificio nel 2004 tramite project financing, titolare del diritto di superficie sull’immobile e a cui, come da contratto, il comune ha pagato ogni anno il canone dovuto di circa 100 mila euro fino al 2020. (Come documentato e agli atti...)
3. Il Comune ha pagato un indennizzo a qualcuno? NO
Il Fallimento Ieda ha restituito all’impresa che nel 2018 si era aggiudicata all’asta il diritto di superficie sull’immobile, i tre canoni nel frattempo maturati e che il comune aveva correttamente già pagato al Fallimento stesso, come da contratto. (ribadiamo che all’asta il comune non aveva la possibilità di partecipare, vedi punto 1). (Come documentato e agli atti...)
4. Quanto si risparmia?
Essendo diventato proprietario, il comune non dovrà più pagare il canone di locazione di circa 100.000 euro all’anno fino al 2034, risparmiando così complessivamente 1 milione e 260 mila euro di spesa corrente. (Come documentato e agli atti...)
5. Riteniamo che per il comune e quindi per le tasche dei cittadini sia un’operazione vantaggiosa (investiti 350.000 euro nel 2020, risparmiati 1 milione e 260 mila euro in totale fino al 2034), avviata e conclusa appena è stato tecnicamente possibile farlo!