Studio Notarile Paludet

03/06/2026

🏠 𝐈𝐥 𝐩𝐢ù 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐬𝐢𝐦𝐢 𝐚𝐧𝐧𝐢 𝐧𝐨𝐧 è 𝐮𝐧’𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐬𝐢. È 𝐠𝐢à 𝐢𝐧𝐢𝐳𝐢𝐚𝐭𝐨.

Oltre 𝟐.𝟕𝟎𝟎 𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐝𝐢 𝐝𝐢 𝐞𝐮𝐫𝐨 𝐝𝐢 𝐫𝐢𝐜𝐜𝐡𝐞𝐳𝐳𝐚 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 sono oggi nelle mani degli over 70.

Una parte importante di questo patrimonio sta già passando — e continuerà a passare, nei prossimi anni — a figli e nipoti.

Il tema non riguarda soltanto i “grandi patrimoni”: è un tema trasversale.

👨‍👩‍👧‍👦 Riguarda la famiglia che possiede la casa dei genitori.

🔑 Riguarda i figli che si troveranno comproprietari di un immobile senza averlo scelto.

⚖️ Riguarda chi vuole evitare che il patrimonio costruito in una vita diventi, domani, una fonte di conflitto.

Affrontare questo passaggio significa lavorare su due piani.

Da un lato c’è il tema della 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞.

Dall’altro c’è un tema altrettanto sottovalutato: 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐨𝐩𝐨 𝐥𝐚 𝐬𝐮𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞.

Il punto è semplice:

👉 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐪𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐨 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫à, 𝐬𝐚𝐫𝐞𝐦𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐭𝐢 𝐚 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫𝐥𝐨?

26/05/2026

🥂 𝗔𝗻𝗰𝗵𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝘇𝗲𝗿𝗼 𝗮𝗹𝗰𝗼𝗹 𝘀𝗶 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗯𝗿𝗶𝗻𝗱𝗮𝗿𝗲 𝗮 𝘂𝗻’𝗶𝗱𝗲𝗮 𝗳𝗼𝗿𝘁𝗲.

Nei giorni scorsi ho avuto il piacere di assistere 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀𝗰𝗮 𝗣𝗼𝗹𝗲𝘀, 𝗗𝗮𝘃𝗶𝗱𝗲 𝗦𝗲𝗿𝗮𝗳𝗶𝗻𝗶 e 𝗦𝗶𝗺𝗼𝗻𝗲 𝗣𝗶𝘁𝘁𝗮𝗿𝗼 nella nascita di 𝗕𝗘𝗩𝗢𝗭𝗘𝗥𝗢 𝗦.𝗥.𝗟. 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗘𝗧𝗔̀ 𝗕𝗘𝗡𝗘𝗙𝗜𝗧. 🌱

Un progetto nel mondo food & beverage con uno sguardo nuovo: promuovere una cultura del bere più consapevole, inclusiva e sostenibile.

Perché stare insieme e condividere un momento non significa necessariamente scegliere l’alcol.

Significa scegliere l’esperienza. ✨

E quando un’idea imprenditoriale nasce con questa visione, anche lo statuto diventa parte del progetto: non solo regole, ma identità e valori.

In bocca al lupo a 𝗕𝗲𝘃𝗼𝘇𝗲𝗿𝗼, a 𝗠𝗼𝗱𝗶𝗰 e ai suoi fondatori per questa nuova avventura. 🚀

19/05/2026

💰 𝗔 𝘃𝗼𝗹𝘁𝗲 𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗻𝗮𝗻𝗼.

Il 7 maggio 2026 è stata presentata una proposta di legge di iniziativa popolare che, oltre a introdurre una patrimoniale, prevederebbe un innalzamento delle 𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝘁𝗲 𝗱𝗶 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲.

Non è mio compito commentarne il contenuto.

Mi interessa però evidenziare un dato: il tema della 𝘁𝗮𝘀𝘀𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗶 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗮𝗴𝗴𝗶 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹𝗶 non è mai davvero uscito dal dibattito pubblico.

🏛️ Oggi l’Italia conserva un regime successorio particolarmente favorevole: franchigie elevate, aliquote contenute, valorizzazione catastale degli immobili.

Ma l’ipotesi che questo quadro cambi 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝘀𝗼𝗹𝘁𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘁𝗲𝗼𝗿𝗶𝗰𝗮.

📌 Ecco perché la 𝗽𝗶𝗮𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼𝗿𝗶𝗮 è indispensabile: non solo per prevenire conflitti, ma anche per ridurre le imposte sulla futura successione, 𝗰𝗿𝗶𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗹’𝗮𝘁𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗶𝗽𝗹𝗶𝗻𝗮 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲.

⏳ Il 𝗳𝗮𝘁𝘁𝗼𝗿𝗲 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼 ha quindi un ruolo fondamentale.

Decidere oggi, quando il quadro normativo è noto e favorevole, può essere molto diverso dal dover intervenire domani.

12/05/2026

**𝗜𝗹 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗶 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗮: 𝘀𝗶 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝘀𝗰𝗲.**

📍 Il 23 aprile il Notaio Enrico Paludet ha partecipato al secondo modulo organizzato da ANCE Giovani FVG sul passaggio generazionale e la tutela del patrimonio familiare.

Con la Dott.ssa Francesca Vaccaro è stato affrontato un tema centrale per molte famiglie imprenditoriali: dare continuità all’impresa, valorizzare gli asset e proteggere il risparmio costruito nel tempo.

🧩 Testamento, patti di famiglia, holding, donazioni e assetti societari sono strumenti da coordinare caso per caso, in base alla composizione del patrimonio, alla struttura dell’impresa e agli obiettivi della famiglia.

Grazie ad ANCE Giovani FVG e a tutti i partecipanti per il confronto.

21/04/2026

🏡 𝗗𝗲𝘃𝗶 𝗱𝗮𝘃𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗲 𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹𝗮 “𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮”?

Molti ne sono convinti, ma la risposta è 𝗻𝗼.

👉 Per ottenere l’agevolazione “prima casa” può essere sufficiente avere la residenza nello stesso Comune.

Questo significa che non sei obbligato ad abitare proprio in quell’immobile.

📌 Può anche essere:
• una casa da mettere a reddito (locazione);
• un immobile acquistato come investimento;
• una casa da mettere a disposizione di un figlio o di un familiare.

15/04/2026

🏡 Prima casa per chi vive all’estero: quando è possibile?

Non tutti lo sanno:
anche chi vive all’estero può acquistare in Italia con le agevolazioni “prima casa”.

Ma attenzione ⚠️ oggi le regole sono cambiate.

👉 L’agevolazione è possibile solo se:

ti sei trasferito all’estero per ragioni di lavoro
hai risieduto o svolto un’attività in Italia per almeno 5 anni
e acquisti un immobile in un Comune “collegato” alla tua storia

📍 Quale Comune?
Può essere:

il Comune di nascita
il Comune di residenza in Italia
oppure quello in cui svolgevi la tua attività prima di trasferirti

👉 Non è quindi necessario essere residenti in Italia al momento dell’acquisto.

💡 In sostanza:
la logica non è più “ovunque in Italia”, ma solo dove esiste un legame concreto con il territorio.

08/04/2026

🏡 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮: 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘇𝗮 (𝗽𝘂ò 𝗯𝗮𝘀𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗹’𝗮𝘁𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁à)

L’agevolazione “prima casa” non richiede necessariamente la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile.

👉 È sufficiente anche che in quel Comune si svolga una propria attività.

Un’alternativa spesso sottovalutata, ma molto utile nella pratica.

Attenzione però a come viene interpretato questo requisito:

✔️ Può trattarsi di qualunque attività
(non necessariamente lavorativa, purché effettiva e dimostrabile)

✔️ L’attività deve essere già svolta al momento dell’atto
(non è sufficiente un impegno futuro, a differenza della residenza)

✔️ Deve trattarsi di attività stabile e continuativa
(non occasionale)

📌 In sintesi:
l’immobile agevolato può trovarsi nel Comune dove vivi… oppure in quello dove svolgi la tua attività.

Un dettaglio operativo che, se ben gestito, può ampliare (di molto) le possibilità di accesso al beneficio.

11/02/2026

🤝 Siamo lieti di aver assistito MM Group Srl, società del gruppo Multimetal Srl dell’imprenditore Fatmir (“Miri”) Jaupi, nell’operazione che ha portato all’acquisizione di oltre il 90% del capitale di Iride International Srl.

📈 Un’operazione di crescita e integrazione industriale, che rafforza le prospettive di sviluppo del gruppo.

🔎 L’operazione è stata resa possibile grazie al lavoro coordinato di:
• 👤 Dott. Lorenzo Fabbroni
• 👤 Dott.ssa Livia Bianchettin
• 👤 Avv. Luigi Rosso
🏦 e con il supporto finanziario di BCC Pordenonese Monsile – Banca di Credito Cooperativo Pordenonese Monsile s.c.

🌍 Quando visione imprenditoriale e competenze professionali si incontrano, il territorio cresce.

24/12/2025

17/12/2025

𝐄𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭à 𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢: 𝐝𝐨𝐯𝐞 𝐧𝐚𝐬𝐜𝐞 𝐬𝐩𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐢𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚

Quando più persone ereditano lo stesso immobile nasce una 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐨𝐧𝐞.
E la comunione, nella pratica, è spesso fonte di conflitti:

▪️chi vuole 𝐮𝐬𝐚𝐫𝐞 l’immobile e chi vuole 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐥𝐨 o 𝐚𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐚𝐫𝐥𝐨;

▪️chi deve sostenere le 𝐬𝐩𝐞𝐬𝐞;

▪️chi accetta un certo 𝐩𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 e chi ne pretende un altro.

Non a caso si insegnava già in latino: communio est mater discordiarum.

👉 𝐈𝐥 𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 è 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞.

Attraverso il testamento è possibile 𝐚𝐬𝐬𝐞𝐠𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐭𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢 𝐛𝐞𝐧𝐢, così evitando la futura 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭à.
Anche in presenza di differenze di valore tra i beni, la divisione resta sempre possibile grazie alla previsione di 𝐜𝐨𝐧𝐠𝐮𝐚𝐠𝐥𝐢 𝐭𝐫𝐚 𝐠𝐥𝐢 𝐞𝐫𝐞𝐝𝐢.