29/09/2025
La Direzione Centrale VVF ha pubblicato un documento atteso da tempo: le linee guida per la progettazione, installazione, esercizio e manutenzione degli impianti fotovoltaici negli edifici e nelle aree che ospitano attività soggette ai controlli antincendio.
Un testo che chiarisce molti dubbi operativi e introduce alcuni concetti chiave che ogni tecnico antincendio deve maneggiare con precisione.
🔹 Modifica rilevante o no?
Le linee guida spiegano quando l’intervento richiede valutazione progetti e quando, invece, può rientrare nel regime semplificato previsto dall’art. 4, comma 7, del DM 7/8/2012 (SCIA senza VP). Se dall’analisi del rischio non emergono aggravi e si rispettano i criteri indicati, si procede in via semplificata. In caso contrario, serve VP (categorie B e C).
🔹 Il concetto di impianto “interferente”
Per la prima volta si codifica formalmente. Un esempio tipico: pensiline fotovoltaiche nei parcheggi scoperti. Queste strutture, se vicine a edifici soggetti, richiedono attenzione per distanze, irraggiamento, vie d’esodo, interazioni con SEFC e rischio caduta parti.
🔹 Fotovoltaico + accumulo (BESS)
Le Linee guida rimandano al documento VVF 2024 sugli accumuli al litio: compartimentazione, aerazione, sistemi di sezionamento e sgancio di emergenza non sono più “best practice”, ma condizioni di progetto da rispettare.
💡 Cosa proporre subito ai clienti
Per evitare contenziosi e garantire una pratica solida, conviene mettere sul tavolo tre strumenti:
1. Scheda di pre-verifica aggravio → layout FV, materiali della copertura, possibili interferenze con SEFC o vie d’esodo, distanze da aperture e vie d’accesso VVF.
2. Disegno con i punti di sezionamento di emergenza e segnaletica specifica.
3. Nota tecnica di giustificazione della scelta procedurale (SCIA art. 4 c.7 vs VP), allegando un check puntuale rispetto alle Linee guida.
👉 Questo documento non chiude il dibattito, ma offre finalmente un perimetro chiaro per chi si trova a gestire l’incrocio tra sicurezza antincendio e transizione energetica.
Il vero valore, per noi tecnici, sarà saper tradurre queste indicazioni in scelte progettuali concrete, difendibili davanti ai VVF e comprensibili per i clienti.