Parco Lamberti è una opportunità di investimento immobiliare di prestigio senza eguali in Canavese. E’ un’isola verde situata in pieno centro ad Ivrea, a poche centinaia di metri sia da Piazza di Città che dalle vie pedonali Via Palestro e Via Arduino, con accesso immediato ai servizi del centro cittadino. La stazione ferroviaria a poche centinaia di metri ed il casello autostradale distante solo
qualche minuto permettono di giungere comodamente alla proprietà con qualunque mezzo, anche da fuori città. La posizione di Parco Lamberti è realmente esclusiva, permettendo inoltre una vista di grande suggestione sull’anfiteatro morenico, dall’imbocco della Valle d’Aosta alla Serra Morenica che degrada dolcemente verso il Lago di Viverone. Parco Lamberti è costituito da un appezzamento di terreno avente una superficie complessiva di circa 12.000 mq che comprende superfici a verde, di manovra e parcheggio, così suddivisa:
a) Fabbricato storico "Villa Lamberti" di complessivi circa 950 mq insistente su un'area con superficie di circa 8.000 mq, ancora disponibile in vendita, di seguito OPPORTUNITÀ 1;
b) Area da edificarsi ancora disponibile in vendita, per una nuova villa di circa 155 mq con superficie libera pertinente di circa 2.000 mq, di seguito OPPORTUNITÀ 2;
c) Area già assegnata di superficie di circa 2.000 mq sulla quale è in avanzato stato di costruzione una nuova villa di circa 200 mq. Le due occasioni immobiliari ancora disponibili sono ambedue caratterizzate da peculiarità uniche e di grande interesse, diversificate tra di loro come segue. OPPORTUNITÀ 1:
a) Fabbricato storico "Villa Lamberti" di complessivi circa 950 mq insistente su un'area con superficie di circa 8.000 mq con terreno, in declivio verso sud, caratterizzato dalla struttura a gradoni e dalla presenza di vegetazione autoctona varia. Partendo dal lato Ovest, il fabbricato storico è formato da quattro sezioni congiunte, di cui due fabbricati rustici di servizio ai lati esterni del corpo principale che è costituito da una torre-belvedere e dall'edificio residenziale:
a1) Corpo rustico a due piani a Ovest: è un seminterrato, già utilizzato come stalla e fienile, costituito da due vani al piano terra per un totale di circa 30 mq oltre a corrispondente locale deposito al piano superiore;
a2) Corpo principale a quattro piani: questa sezione del fabbricato, servita dalla scala principale con accesso indipendente ed identificabile come torre-belvedere, è qualificata da aperture a bifora con vetrate di qualità artistica, dai soffitti padronali ed in generale da una grande luminosità con vista a 360 gradi dell’ambiente circostante;
a3) Corpo principale a tre piani: dai vani deposito seminterrati una scala indipendente di servizio permette l’accesso ad ogni piano. A questa sezione del fabbricato, sovrastata dall'esclusiva torre lastrico solare, è anche annesso sul lato Est il suggestivo terrazzamento delimitato dalle tipiche colonne canavesane in pietra già a sostegno di vigneto;
a4) Corpo rustico ad un piano: situato nella parte posteriore del fabbricato principale, lato Nord, con funzione di rimessa e magazzino. La definizione interna degli spazi del complesso del fabbricato storico può essere adeguata seguendo esigenze specifiche con il massimo della flessibilità, compatibilmente con le strutture in essere. OPPORTUNITÀ 2:
b) Area da edificarsi ancora disponibile in vendita, per una nuova villa di circa 155 mq da costruirsi secondo il protocollo ITACA, con superficie libera pertinente di circa 2.000 mq con accesso da Via Monte Ferrando. Il terreno, che degrada dolcemente verso ovest ed è contraddistinto da vegetazione autoctona varia, garantisce allo stesso tempo un'oasi di grande tranquillità ed una vista privilegiata sull'imbocco della Valle d’Aosta. Parco Lamberti assicura un elevato livello di privacy, sia per le opere murarie che lo delimitano che per la vegetazione ad alto fusto e di pregio che lo ornano. L'accesso a Parco Lamberti avviene sia da Via Miniere, dove è situato l’ingresso principale al numero civico 26, che da Via Monte Ferrando
