15/03/2026
Gruppo Consiliare SìAMO CAMPOMARINO
Al Sindaco del Comune di Campomarino
Al Presidente del Consiglio Comunale
All’Assessore all’urbanistica
Mozione consiliare ai sensi dell’Art. 22 del Regolamento Comunale
Oggetto : Mozione per la riqualificazione dell’area dell’ex mercato comunale mediante accordo di permuta urbanistica con realizzazione di un nuovo mercato coperto .
Il sottoscritto Consigliere comunale,
PREMESSO CHE
✓ Nel Comune di Campomarino, in Via Favorita, è presente la struttura dell’ex mercato comunale, attualmente chiusa e non utilizzabile;
✓ tale immobile versa, oramai da tempo, in condizioni di evidente degrado e fatiscenza, come riscontrabile visivamente, e non risulta idoneo ad ospitare attività mercatali o altre funzioni pubbliche senza importanti e onerosi interventi di ristrutturazione;
✓ lo stato di abbandono rappresenta un elemento di degrado urbano e un mancato utilizzo di un’area potenzialmente strategica per la comunità
CONSIDERATO CHE
✓ L’Amministrazione comunale ha il dovere di valorizzare il patrimonio pubblico e di garantire servizi adeguati ai cittadini ed agli operatori commerciali;
✓ la presenza di un mercato coperto moderno, funzionale e conforme alle normative igienico sanitarie rappresenta un servizio importante per la comunità locale e per l’economia cittadina;
✓ esistono strumenti urbanistici e amministrativi, quali accordi pubblico-privati, permute o concessioni con valorizzazione, che consentono di riqualificare aree pubbliche senza gravare eccessivamente sulle casse comunali
RITENUTO CHE
✓ potrebbe essere opportuno valutare la cessione dell’area dell’ex mercato comunale a soggetti privati, mediante procedure pubbliche e trasparenti, finalizzate alla realizzazione di una piccola palazzina residenziale;
✓ in cambio, il soggetto attuatore dovrebbe realizzare e cedere gratuitamente al Comune il piano terra dell’edificio, destinato a nuovo mercato coperto comunale;
✓ tale nuovo mercato dovrà essere completo di box commerciali, servizi igienici, impianti a norma, spazi comuni adeguati, abbattimento delle barriere architettoniche e tutte le opere necessarie per renderlo pienamente funzionale.
Tutto quanto premesso e considerato
Il Consiglio Comunale impegna il Sindaco e la Giunta:
1) a verificare formalmente lo stato attuale, patrimoniale e urbanistico dell’area dell’ex mercato comunale;
2) a valutare la fattibilità tecnica, economica e urbanistica di un intervento di riqualificazione mediante cessione o valorizzazione dell’area tramite bando pubblico;
3) a predisporre, qualora ritenuto fattibile, gli atti necessari per avviare una procedura pubblica trasparente finalizzata alla cessione dell’area, prevedendo come corrispettivo la realizzazione e la cessione al Comune del piano terra destinato a nuovo mercato coperto;
4) a stabilire che il nuovo mercato sia dotato di box commerciali adeguati e funzionali, servizi igienici, impianti a norma, accessibilità per persone con disabilità, tutte le opere necessarie per il pieno utilizzo pubblico;
5) a riferire al Consiglio Comunale sugli sviluppi e sugli esiti delle verifiche effettuate .
Campomarino lì 23/02/2026
Il Gruppo Consiliare SìAmo Campomarino
Il Consigliere
Marialuisa Di Labbio
Firmato digitalmente