Studio notarile Coppola Bottazzi

13/07/2026

Dal 3 agosto 2026 la carta d'identità cartacea non è più valida per nuovi atti notarili. Deroghe, eccezioni e documenti equipollenti da conoscere.

18/03/2026

🔴 🏠 📣 𝐎𝐧𝐥𝐢𝐧𝐞 𝐥'𝐞𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐆𝐮𝐢𝐝𝐚 “𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟔” 𝐬𝐮𝐥𝐥𝐚 𝐛𝐚𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐧𝐨𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐨𝐝𝐨𝐭𝐭𝐞 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐫𝐞𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐬𝐮𝐥 𝐭𝐞𝐦𝐚 (Legge di Bilancio 2026).

Il vademecum, realizzato in formato digitale, viene costantemente aggiornato per fornire a cittadini, professionisti e operatori del settore uno strumento costantemente al passo con le novità normative.

La Guida è stata realizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato insieme a 14 Associazioni dei Consumatori (Adiconsum, Adoc, Adusbef, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione per la difesa dei consumatori, Unione Nazionale Consumatori).

Scarica gratuitamente la guida 👇
https://www.notariato.it/it/guida/immobili-e-bonus-fiscali/

17/12/2025

27/11/2025

È stata approvata oggi, in via definitiva, la legge che riforma la circolazione dei beni immobili di provenienza donativa (Ddl semplificazioni art. 44) grazie alla quale chi acquista oggi un immobile che il venditore ha ricevuto per donazione avrà la certezza di non doverlo restituire.
La nuova norma elimina la possibilità, per gli eredi esclusi dalla donazione e lesi dalla medesima nella loro quota di legittima, di agire – come succedeva in passato – anche e direttamente contro i terzi acquirenti, chiedendo la restituzione del bene. Non scompare però la tutela dei legittimari (coniuge, figli e, nei casi previsti, ascendenti) esclusi dalla donazione. Essi vantano comunque un diritto di credito nei confronti direttamente del donatario, pari alla parte lesiva della loro legittima.
Gli effetti concreti della riforma sono molteplici.
Anzitutto, chi compra un immobile con provenienza donativa avrà maggiore sicurezza giuridica e non rischierà di vederselo sottrarre a distanza di anni. In secondo luogo, le banche potranno accettare senza problemi questi immobili come garanzia ipotecaria, rendendo meno complesso l’accesso al credito, senza esborso di ulteriori somme per garanzie accessorie.

11/06/2025

✍️📈 Gli italiani utilizzano sempre di più lo strumento della donazione per gestire in vita il passaggio generazionale del patrimonio familiare anticipando la successione: nel 2024 segno positivo su scala nazionale per le donazioni di beni mobili e immobili!

📊 Per approfondire e saperne di più è disponibile online il rapporto Dati Statistici Notarili 2024 https://dsn.notariato.it/dsn

19/05/2025

📍 🏠 𝐀𝐠𝐞𝐯𝐨𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚: 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐞𝐝𝐮𝐭𝐨 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐛𝐞𝐧𝐞𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐞!

➡ La legge di Bilancio 2025 ha raddoppiato a 𝐝𝐮𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐢 il periodo entro il quale è possibile vendere la “prima casa” già in possesso per poter beneficiare dell’agevolazione sul nuovo acquisto.

Una novità che aiuta i cittadini ad evitare operazioni affrettate con il rischio di svendere.

Vuoi sapere quali sono i requisiti per ottenere le agevolazioni prima casa?

Scarica gratuitamente la guida realizzata dal Notariato insieme alle principali Associazioni dei Consumatori "𝑨𝒈𝒆𝒗𝒐𝒍𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒊 𝒇𝒊𝒔𝒄𝒂𝒍𝒊 𝒑𝒓𝒊𝒎𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂: 𝒊𝒔𝒕𝒓𝒖𝒛𝒊𝒐𝒏𝒊 𝒑𝒆𝒓 𝒍’𝒖𝒔𝒐" ➡https://www.notariato.it/wp-content/uploads/Guida-PRIMA_CASA-web-1-2025.pdf

Leggi l'intervista ad Alessandra Mascellaro, Consigliera Nazionale del Notariato sul Il Tirreno 👇
https://www.iltirreno.it/toscana/2025/05/05/news/prima-casa-tutte-le-agevolazioni-per-chi-compra-1.100701513

31/03/2025

Cosa significa ereditare un patrimonio? «𝑁𝑒𝑙𝑙’𝑜𝑡𝑡𝑖𝑐𝑎 𝑑𝑒𝑙 𝑔𝑖𝑢𝑟𝑖𝑠𝑡𝑎 𝑒̀ 𝑙’𝑖𝑛𝑠𝑖𝑒𝑚𝑒 𝑑𝑒𝑖 𝑏𝑒𝑛𝑖 𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖 𝑒 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖. 𝑖𝑛 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑡𝑎̀ 𝑒̀ 𝑎𝑛𝑐ℎ𝑒 𝑐𝑖𝑜̀ 𝑐ℎ𝑒 𝑙𝑎𝑠𝑐𝑖 𝑑𝑖 𝑡𝑒, 𝑐𝑖𝑜̀ 𝑐ℎ𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑖𝑛𝑢𝑎 𝑎 𝑣𝑖𝑣𝑒𝑟𝑒 𝑛𝑒𝑖 𝑡𝑢𝑜𝑖 𝑒𝑟𝑒𝑑𝑖. 𝐸 𝑞𝑢𝑒𝑠𝑡𝑜 𝑒̀ 𝑚𝑜𝑙𝑡𝑜 𝑝𝑖𝑢̀ 𝑐ℎ𝑖𝑎𝑟𝑜 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑜 𝑎𝑙𝑙𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑒 𝑝𝑖𝑢̀ 𝑚𝑜𝑑𝑒𝑠𝑡𝑒, 𝑑𝑜𝑡𝑎𝑡𝑒 𝑐𝑖𝑜𝑒̀ 𝑑𝑖 𝑏𝑒𝑛 𝑝𝑜𝑐𝑜 𝑝𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜, 𝑐ℎ𝑒 𝑢𝑠𝑎𝑛𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑐𝑖𝑜̀ 𝑖𝑙 𝑡𝑒𝑠𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑝𝑒𝑟 𝑓𝑖𝑠𝑠𝑎𝑟𝑒 𝑠𝑢𝑙𝑙𝑎 𝑐𝑎𝑟𝑡𝑎 𝑖 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖 𝑐ℎ𝑒 𝑐𝑒𝑟𝑐𝑎𝑛𝑜 𝑑𝑖 𝑡𝑟𝑎𝑠𝑚𝑒𝑡𝑡𝑒𝑟𝑒, 𝑒 𝑑𝑎𝑟 𝑙𝑜𝑟𝑜 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑖𝑛𝑢𝑖𝑡𝑎̀. 𝐼𝑛 𝑓𝑖𝑛 𝑑𝑒𝑖 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑖, 𝑙𝑎𝑠𝑐𝑖𝑎𝑟𝑒 𝑢𝑛’𝑒𝑟𝑒𝑑𝑖𝑡𝑎̀ 𝑒̀ 𝑢𝑛𝑎 𝑠𝑝𝑒𝑟𝑎𝑛𝑧𝑎 𝑑𝑖 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑟𝑡𝑎𝑙𝑖𝑡𝑎̀».

✒️Di testamenti, storie e valori ne abbiamo parlato sul Corriere della Sera Sette con Giulio Biino, Presidente del Notariato, e continueremo a farlo nella seconda stagione del podcast "𝐋’𝐮𝐥𝐭𝐢𝐦𝐚 𝐯𝐨𝐥𝐨𝐧𝐭𝐚̀" in uscita il 10 aprile.

Leggi l'articolo ➡ https://www.corriere.it/sette/25_marzo_27/un-buon-testamento-atto-d-amore-verso-chi-resta-berlusconi-ci-e-riuscito-agnelli-senior-fu-accorto-ma-c-e-chi-vuole-punire-gli-9e710ad4-952a-4c55-9e62-51fa9e9d6xlk.shtml