המשימות של "ועד בית"
החברה לוקחת אחריות על מינהל הבניין ושל הציוד המשותף במקום בעלי הדירות.
היא צריכה לדאוג על התשלומים של הבית המשותף ומבצעת את ההחלטות שהתקבלו באסיפות הכלליות. היא צריכה, בין היתר, לבצע את כל הפעולות הדרושות לשימור הטוב של הבית המשותף.
בין המשימות, החברה "ועד בית":
עורכת ומעדכנת את רשימת בעלי הדירות,
מחזיקה את כל הדו"חות של האסיפות הכלליות, הארכיון של הבית המשותף אלא אם הבעלי
ם מחליטים להפקיד את הארכיון לצד שלישי,
מעדכנת את ספר התחזוקה,
מעסיקה ומנהלת את הצוות הדרוש לתפקוד התקין של הבניין,
מכנסת ומנהלת את האסיפות הכלליות בהתאם לחוק,
מנהלת את המשא ומתן וחותמת על החוזי הניקיון של הבניין,
מקים את התקציב התחזיתי ואת החשבונות של הבית המשותף, כמו כן את המעקב אחר החיובים של כל דייר,
תורמת לשיפור ושימור הנכס של בעלי הדירות,
דואגת לתחזוקה של האזורים המשותפים,
מפקחת על ביצוע העבודות שסוכמו באסיפות וחותמת על פוליסות הביטוח
תפקיד המגשר של חברת "ועד בית"
בנוסף למשימות הקודמות, ועד הבית צריך לדאוג שכל הדיירים, שוכרים ובעלים כאחד, יכבדו את תקנות הבית המשותף. לכן, הוא משחק תפקיד של יועץ ואפילו לעיתים של מגשר, במקרים של סכסוכים.
המחויבות שלנו
"ועד בית" הגדירה אמנת שירות כדי לענות על דרישות הלקוחות:
זמינות מקסימלית
מחירים ברורים
כבוד ללקוח
ניהול מקצועי, מותאם לסוג הנכס
זמינות יומיומית
מהירות ויעילות ניהול הבית המשותף מאוד חשובים לנו.ולכן אנו מפעילים את כל המיומיונות של צוות דינמי וזמין לצרכי לקוחותינו. Le rôle de conciliateur de la Société VAAD BAYIT
Outre ces différentes missions, le syndic de copropriété doit s’assurer que tous les occupants, qu’ils soient locataires ou propriétaires, respectent le règlement de copropriété. Il joue à ce titre un rôle de conseiller et parfois même de conciliateur, notamment en cas de litiges. Nos Engagements
Vaad Bayit a défini une charte d'engagements de qualité afin de satisfaire vos exigences:
• Une disponibilité maximun
• Des tarifs clairs
• Un respect du client
• Une écoute permanente
• Une gestion professionnelle adaptée selon le type de coproprieté
Notre société met un point d'honneur à la rapidité et l'efficacité de la gestion du syndic de copropriété, en utilisant toutes les compétencesd'une équipe dynamique et disponible pour l'ensemble de vos besoins .
