https://www.facebook.com/441310675739017/

Ichsan, Yogyakarta City (2026)

08/09/2026

DIJUAL TANAH KOMERSIAL STRATEGIS DEKAT MALIOBORO JOGJA – COCOK UNTUK INVESTASI HOTEL & BISNIS

Lokasi:
Jl. Purwanggan, Pakualaman, Kota Yogyakarta
Tepat berada di depan Hotel Jambuluwuk Bintang 4.

Detail Tanah:
• Luas Tanah: 1.450 m²
• Legalitas: 2 SHM Hak Milik atas nama pribadi
• Dimensi: ±21 meter x 69 meter
• Kondisi: Tanah datar, bentuk ideal, siap dibangun
• Status: SHM bersih, ZNT tinggi, PBB lunas
• Harga: Rp8.500.000/m² (nego langsung dengan pemilik)

Keunggulan Properti:
• Lokasi premium pusat Kota Yogyakarta
• Berada di kawasan komersial dekat Malioboro
• ±1,3 km menuju Titik Nol Kilometer Yogyakarta
• ±1,5 km menuju Stasiun Tugu Yogyakarta
• ±4 menit menuju Keraton Yogyakarta

Potensi Pengembangan:
Sangat cocok untuk pembangunan:
• Hotel bintang 3–4
• Serviced apartment
• Ruko premium
• Perkantoran
• Gedung usaha atau mixed-use building

Fasilitas Infrastruktur:
• Jalan utama 2 arah dengan lebar ±6 meter
• Listrik 3 phase 66 KVA
• Jaringan PDAM tersedia
• Fiber optik tersedia
• Potensi bangunan hingga 4 lantai sesuai regulasi

Tanah Berada di kawasan Komersil Premium dengan permintaan market tinggi karena dikelilingi hotel, perkantoran, kampus, dan pusat Kota wisata Yogyakarta.

Dokumen Lengkap & Siap Transaksi:
Survey lokasi dan pengecekan dokumen dipersilakan.Hubungi segera di +62 889-8038-3264 ( Mas Ichsan ) untuk informasi lebih lanjut!/ Klik https://wa.me/6288980383264

08/09/2026

DIJUAL TANAH KOMERSIAL STRATEGIS DEKAT MALIOBORO JOGJA – COCOK UNTUK INVESTASI HOTEL & BISNIS

Lokasi:
Jl. Purwanggan, Pakualaman, Kota Yogyakarta
Tepat berada di depan Hotel Jambuluwuk Bintang 4.

Detail Tanah:
• Luas Tanah: 1.450 m²
• Legalitas: 2 SHM Hak Milik atas nama pribadi
• Dimensi: ±21 meter x 69 meter
• Kondisi: Tanah datar, bentuk ideal, siap dibangun
• Status: SHM bersih, ZNT tinggi, PBB lunas
• Harga: Rp8.500.000/m² (nego langsung dengan pemilik)

Keunggulan Properti:
• Lokasi premium pusat Kota Yogyakarta
• Berada di kawasan komersial dekat Malioboro
• ±1,3 km menuju Titik Nol Kilometer Yogyakarta
• ±1,5 km menuju Stasiun Tugu Yogyakarta
• ±4 menit menuju Keraton Yogyakarta

Potensi Pengembangan:
Sangat cocok untuk pembangunan:
• Hotel bintang 3–4
• Serviced apartment
• Ruko premium
• Perkantoran
• Gedung usaha atau mixed-use building

Fasilitas Infrastruktur:
• Jalan utama 2 arah dengan lebar ±6 meter
• Listrik 3 phase 66 KVA
• Jaringan PDAM tersedia
• Fiber optik tersedia
• Potensi bangunan hingga 4 lantai sesuai regulasi

Tanah Berada di kawasan Komersil Premium dengan permintaan market tinggi karena dikelilingi hotel, perkantoran, kampus, dan pusat Kota wisata Yogyakarta.

Dokumen Lengkap & Siap Transaksi:
Survey lokasi dan pengecekan dokumen dipersilakan.Hubungi segera di +62 889-8038-3264 ( Mas Ichsan ) untuk informasi lebih lanjut!/ Klik https://wa.me/6288980383264

07/09/2026

MURAH..MURAH..
DIJUAL RUMAH VILLA CANTIK NYAMAN FULL FURNISHED SIAP DITEMPATI DI SEDAYU, BANTUL AKSES MUDAH KE MALIOBORO HANYA 20 MENITAN

Harga 700 Juta Nego Tipis
( Langsung Pemilik )
Ligelitas SHM Pribadi

DATA LENGKAPNYA
📍 LOKASI: Perum Mulia Sedayu, Argorejo, Bantul
📐 SPESIFIKASI:
- Luas Tanah: 153 m2
- Luas Bangunan: 70 m2
- Kamar Tidur: 2 | Kamar Mandi: 2
- Lantai: 2 | Carport: 1
- Listrik 2,300
- Dapur
- Taman Belakang
- Taman Depan
- Carport
- Full Furnished

✨ KELEBIHAN:
- Aktif disewakan, Income ±4 juta/bulan
- Full Furnished: AC 2, Kasur, Kulkas, Kompor
- Desain Villa Estetik & Nyaman
- Potensi Kolam Renang

📍LOKASI STRATEGIS :
- Dekat Kampus Mercubuana
- Dekat Kantor BRI
- Dekat Polsek Sedayu
- Dekat SPBU CandiMas
- Dekat PLN Pedes Sedayu
- Jalur Berbagi Wisata Jogja
- Akses mudah ke Bandara YIA dan Kota Jogja

Minat Survey? Hubungi Sekarang
📞 WA: 0889-8038-3264 Mas Ichsan
🔗 https://wa.me/6288980383264

06/09/2026

DIJUAL TANAH STRATEGIS CONDONGCATUR SLEMAN SHM PEKARANGAN DEKAT JALAN KALIURANG KM 7,5 – COCOK RUMAH & KOS INVESTASI

DETAIL PROPERTI:
• Luas Tanah: 127 m²
• Lebar Depan: 8 meter
• Legalitas: SHM Pekarangan
• Harga: Rp6,5 juta/m² (nego tipis)
• Hadap Utara
• Jalan depan lebar, mobil mudah masuk
• Akses jalan sudah full paving

KEUNGGULAN LOKASI:
• Lingkungan tenang, mayoritas rumah pribadi warga
• Area hunian sudah berkembang dan nyaman
• Depan lokasi sudah terdapat kos putra eksklusif, mendukung potensi pembangunan kos
• ±130 meter menuju jalan utama Concat dekat lapangan bola
• ±900 meter menuju Jalan Raya Kaliurang (Jakal) KM 7,5
• ±2,3 KM menuju Perempatan Ringroad Utara Condongcatur
• Dekat kawasan kampus, kuliner, pusat belanja, dan fasilitas umum
• Akses mudah menuju Kota Yogyakarta dan pusat aktivitas Sleman

COCOK UNTUK:
• Rumah tinggal nyaman
• Investasi tanah jangka panjang
• Pembangunan kos eksklusif

Survey Lokasi dan Pengecekan Dokumen Dipersilakan.
WA/Telp: 088980383264 ( Mas Ichsan )
https://wa.me/6288980383264

16/08/2026

DIJUAL CEPAT MURAH
TANAH SHM PEKARANGAN SUPER STRATEGIS Lokasi Gamol Balecatur gamping Sleman

Harga 2,5 juta/Meter

Luas Tanah 518 M2
Lebar Depan 10 meter
Legalitas SHM Pekarangan
Tanah Sudah Rata Siap Bangun

Keunggulan Lokasi
- akses jalan mobil papasa 2 mobil
- 3 menit dari RS Mitra sehat
- 5 menit dari universitas Islam Mulia Yogyakarta
- 10 menit dari kampus UMY
- 6 menit dari calon exit tol gamping
- 8 menit dari calon Mapolda DIY
- 7 menit dari kampus mercubuana Sedayu
- Dekat dari semua Fasilitas Umum
- lingkungan Sejuk Asri Nasionalis

Sangat cocok untuk investasi kost, perkantoran, gudang hunian pribadi

Survey lokasi dan pengecekan dokumen dipersilakan.
Hubungi:
+62 889-8038-3264 (Mas Nur Ichsan)
https://wa.me/6288980383264

12/08/2026

Murahh Murahh
*DIKONTRAKKAN RUMAH SIAP HUNI DALAM PERUMAHAN MUTIARA VILLAGE SEDAYU*

*Lokasi* : Perumahan Mutiara Village Jambon, RT 27, Argosari, Sedayu, Bantul, Yogyakarta
*Tipe Rumah* : 80 m²
*Status* : Siap Huni
*Harga* : 12 juta/Tahun

*Fasilitas Rumah*
*Kamar Tidur* : 2 Kamar + 1 AC Kamar Tidur
*Kamar Mandi* : 2 Kamar
*Ruang Keluarga*: Ada
*Ruang Tamu* : Ada
*Dapur* : Dapur Luas
*Garasi & Teras*: Ada
*Kolam Ikan* : Ada
*Listrik* : 1300 Watt
*Air PDAM* : Ada

*Lingkungan* : Perumahan Aman, Nyaman & Strategis di Sedayu Bantul 1 Menit Jalan Raya Wates km 12

*Info & Survey Lokasi*
*WA/Telepon* : 088980383264

05/08/2026

DIJUAL TANAH SHM PEKARANGAN LEBAR 11 METER JL. IREDA MERGANGSAN KOTA YOGYAKARTA DEKAT TUGU & MALIOBORO

Tanah premium super strategis di Jl. Ireda No.50A, Keparakan, Kec. Mergangsan, Kota Yogyakarta 55152.
Lokasi di jantung kota dengan pertumbuhan nilai aset paling cepat di Yogyakarta. Lebar depan 11 meter sangat langka di area ini.

Harga: Rp11,5 Juta/M² nego
Langsung Pemilik

Detail Properti:
Luas Tanah: 117 m²
Lebar Depan: 11 Meter
Dimensi: 11 m x 10.64 m
Legalitas: SHM Pekarangan Hak Milik
Akses: Jalan Aspal 2 Mobil - Jl. Ireda
Status: Tanah Kosong Siap Bangun
Kondisi: Datar, Bentuk Kotak, Bebas Banjir

Sangat cocok untuk:
Rumah Tinggal Mewah 2 Lantai
Investasi properti jangka panjang di pusat kota
Kos Eksklusif Mahasiswa UGM/UNY
Ruko / Kantor / Klinik
Cafe / Laundry / Usaha Jasa
Guest House / Villa Kota

Lokasi Yang Bikin Nilai Aset Tumbuh:
Dekat 500 Meter ke Tugu Pal Putih & Stasiun Tugu
Dekat 1 KM ke Malioboro, Titik 0 KM, Keraton Yogyakarta
Dekat 1.2 KM ke Kampus UGM & UNY
Dekat 1.5 KM ke Kampus UII, UAJY, USD
Dekat 800 Meter ke RS Bethesda Yogyakarta
Dekat 1 KM ke RS Panti Rapih
Dekat 700 Meter ke Pasar Kranggan & Pasar Beringharjo
Dekat 1 KM ke Malioboro Mall, Mirota Batik
Dekat Area Perkantoran Pemkot, DPRD DIY
Dekat Kawasan Prawirotaman & Pusat Kuliner Jogja
Dekat Fasilitas Umum, Sekolah, Tempat Ibadah
Akses 10 Menit ke Tol & 15 Menit ke Bandara YIA

Keparakan - Mergangsan adalah salah satu kelurahan paling dicari di Kota Yogyakarta.
Lingkungan sudah padat penduduk, perumahan elite, ruko, dan kos. Harga tanah di area Jl. Ireda naik 10-15% per tahun karena lahannya semakin langka.

Dokumen Lengkap & Siap Transaksi:
Survey lokasi dan pengecekan dokumen dipersilakan.
Hubungi segera: +62 889-8038-3264 ( Mas Ichsan )
WhatsApp: https://wa.me/6288980383264

27/07/2026

*JARANG ADA KOMERSIAL PRIME KAWASAN STRATEGIS MALIOBORO YOGJAKARTA*
📍DIJUAL TANAH DI JL. PURWANGGAN MALIOBORO - TITIK PUSAT KOTA YOGYAKARTA
💼 Investasi Properti Kelas A RING MALIOBORO | 📜 SHM 2 Sertifikat
---
📊 1. RINGKASAN INVESTASI
Lahan premium Hak Milik di jantung epicentrum Yogyakarta. Posisi paling strategis: tepat di depan Hotel Jambuluwuk Malioboro Bintang 4. Berjarak hanya 1.3 km ke Titik Nol KM Malioboro.
🛣 Akses jalan utama 2 arah, dilalui bus besar. Zona komersial dengan traffic 24 jam & visibilitas maksimal.

📐 2. SPESIFIKASI DETAIL LAHAN
📏 *Total Luas*: 1.450m²
📜 *Jumlah Sertifikat*: 2 SHM Pekarangan, atas nama pribadi
📐 *Dimensi*: Lebar depan 21 meter x Panjang ±69 meter
⬛ *Bentuk Lahan*: Persegi panjang, datar, siap bangun
✅ *Legalitas*: SHM Hak Milik - Bersih & Clear, ZNT Tinggi
💰 *Harga Penawaran*: Rp 8.500.000/m²
📍 *Alamat*: Jl. Purwanggan No.xx, Pakualaman, Yogyakarta
💬 Harga nego langsung dengan pemilik saat survey

💎 3. VALUE & KEUNGGULAN LOKASI
1️⃣ 📉 *Below Market 30-40%*
Harga 8.5jt/m² vs NJOP 12jt/m² vs Pasaran 12-15jt/m². Selisih 4-6jt/m² = potensi capital gain langsung.

2️⃣ 📍 *Prime Commercial Zone*
Berada di Ring 1 Malioboro. Kawasan hotel, perkantoran, retail premium. Traffic kendaraan & pejalan kaki padat 24 jam.

3️⃣ ⚡ *Infrastructure Lengkap*
Jalan aspal hotmix lebar 6m+, listrik 3 phase 66.000 VA, jaringan PDAM, drainase kota, fiber optik.

4️⃣ 📈 *High Demand Area*
Dikelilingi hotel berbintang, kampus, ruko, dan kantor pemerintahan. Tingkat okupansi properti komersial >90%.

🏗 4. POTENSI & PERUNTUKAN PENGEMBANGAN
Lahan ini ideal untuk pengembangan skala menengah-besar:
🏨 Hotel Bintang 3-4 | 🏢 Serviced Apartment | 🏬 Mixed-Use Building
🏪 Premium Shophouses | 🏛 Kantor Pusat/Corporate Office | 🛍 Retail Mall

Koefisien Dasar Bangunan KDB & KLB kawasan mendukung pembangunan 8-12 lantai.

🗺 5. AKSES & LINGKUNGAN - RADIUS 5 MENIT
🎯 1 Titik = Pusat Pemerintahan + Bisnis + Pariwisata Jogja

🏛 *Wisata & Landmark*
🏨 Hotel Jambuluwuk Malioboro: Depan persis
🛍 Malioboro Mall: 1.0 km / 3 menit
🚶 Malioboro Street / Titik Nol KM: 1.3-1.5 km / 3-5 menit
👑 Keraton Yogyakarta: 1.6 km / 4 menit
🌳 Alun-alun Utara: 1.8 km / 5 menit | 🔬 Taman Pintar: 1.7 km / 5 menit

🚉 *Transportasi*
🚆 Stasiun Tugu: 1.5 km / 4 menit
🚆 Stasiun Lempuyangan: 2.8 km / 7 menit

🎓 *Pendidikan & Kesehatan*
🎓 UGM: 3.1 km / 6 menit
🏥 RS Panti Rapih: 1.8 km / 5 menit

🏢 *Perkantoran & Perbankan*
🏛 Kantor Gubernur DIY Kepatihan: 1.7 km / 5 menit
🏛 DPRD DIY: 2.0 km / 6 menit
🏛 Balai Kota Yogyakarta: 1.8 km / 5 menit
🏦 BCA, Mandiri, BNI Kawasan Malioboro: 1-1.5 km / 3-4 menit

💡 *Insight Investor*: Radius 5 menit ini menciptakan demand sewa tetap dari ASN, karyawan swasta, tamu dinas, dan wisatawan bisnis. Tingkat hunian properti komersial terjaga stabil.

📄 6. INFORMASI TRANSAKSI
👤 *Status*: Dijual langsung oleh pemilik, tanpa perantara/broker
📂 *Dokumen*: Lengkap, SHM asli, PBB lunas, siap proses AJB & balik nama
👀 *Survey*: Lokasi & legal review dapat dijadwalkan H+1
🤝 *Negosiasi*: Diskusi harga dilakukan on-site saat survey & pengecekan dokumen

📞 7. KONTAK RESMI
📱 Telepon/WA: 0889-8038-3264
🔗 WhatsApp: https://wa.me/6288980383264

📎 Tersedia: Titik share maps, foto tanah, copy sertifikat, dan data pendukung lainnya via WA

27/07/2026

DIJUAL RUMAH VILLA CANTIK DI SEDAYU, BANTUL AKSES MUDAH KE MALIOBORO
Harga 700 Juta Nego Pemilik

[DATA LENGKAPNYA]
📍 LOKASI: Perum Mulia Sedayu, Argorejo, Bantul
📐 SPESIFIKASI:
- Luas Tanah: 153 m2
- Luas Bangunan: 70 m2
- Kamar Tidur: 2 | Kamar Mandi: 2
- Lantai: 2 | Carport: 1
- Sertifikat: SHM

[KEUNGGULAN/VALUE]
✨ KELEBIHAN:
- Aktif disewakan, Income ±4 juta/bulan
- Full Furnished: AC 2, Kasur, Kulkas, Kompor
- Desain Villa Estetik & Nyaman
- Potensi Kolam Renang

[LOKASI STRATEGIS]
🚗 AKSES: Dekat UMBY, Pasar Sedayu, Jalan Wates, 15 menit Kota Jogja

Minat Survey? Hubungi Sekarang
📞 WA: 0889-8038-3264 Mas Ichsan
🔗 https://wa.me/6288980383264

Ichsan

08/09/2026

08/09/2026

07/09/2026

06/09/2026

16/08/2026

12/08/2026

05/08/2026

27/07/2026

27/07/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request