Domaine Zanardi - L'Isula

12/03/2025

Au Domaine Zanardi, chaque pierre, chaque poutre, chaque menuiserie porte l’empreinte du passé. Plutôt que de remplacer, nous avons choisi de réhabiliter et réemployer ces matériaux pour une rénovation respectueuse et durable.

🔨 Une approche qui allie tradition et engagement écologique :
✔️ Les pierres d’origine : Nettoyées et réutilisées dans la structure pour conserver l’âme du bâtiment.
✔️ Bois de charpente et planchers : Sélectionnés avec soin pour être transformés en éléments sur-mesure.
✔️ Menuiseries d’époque : Restaurées et réinstallées pour préserver le caractère unique du lieu.
✔️ Tri et valorisation des matériaux : Tout ce qui peut être récupéré est optimisé, limitant ainsi le gaspillage.

Avec Renova par Demeures Corses, chaque projet allie patrimoine et innovation. Ce chantier incarne notre volonté de bâtir un avenir plus responsable, en respectant l’histoire des lieux.

Merci aux équipes mobilisées sur ce projet unique. La suite des travaux promet encore de belles découvertes… Restez connectés !

19/02/2025

🏛️ Un nouveau chapitre pour la Villa Zanardi

Au cœur de L’Île-Rousse, la Villa Zanardi traverse les époques, témoin d’une histoire locale riche et précieuse. Aujourd’hui, avec Renova par Demeures Corses, nous avons le privilège de lui redonner vie, avec la volonté de préserver son âme tout en l’adaptant aux enjeux d’aujourd’hui.

🔨 Un travail minutieux en cours :
✔️ Assainir et consolider la structure pour repartir sur des bases saines
✔️ Ouvrir les espaces tout en respectant l’architecture d’origine
✔️ Réemployer les matériaux existants pour conserver son authenticité

Chaque pierre, chaque détail compte pour que cette maison continue de raconter son histoire. Nous avons hâte de partager avec vous les prochaines étapes de cette transformation.

📍 À suivre !

18/12/2024

🎄 C’est déjà Noël au Domaine Zanardi ! 🎄

En cette période de fêtes, nous sommes heureux de voir que le Domaine Zanardi, réalisé par nos équipes à L’Île-Rousse, est devenu plus qu’un projet : un véritable lieu de vie et de partage.

Ce dimanche, les voisins se rassemblent pour organiser une fête de Noël, symbole de convivialité et de l’esprit de communauté qui anime cet endroit.

C’est exactement ce qui nous inspire dans chaque réalisation : créer des espaces où l’on se sent bien, où l’on vit, où l’on partage.

🎁 Un grand bravo aux résidents pour cette belle initiative qui donne vie au Domaine Zanardi. Joyeuses fêtes à tous et à bientôt pour de nouveaux projets !

22/05/2021

[ Valorisation des gravats ]

Figure incontournable de L'Île-Rousse, Joseph Graziani et son entreprise assurent en ce moment les travaux de terrassement du Domaine Zanardi.
Inscrit dans une démarche durable, Joseph Graziani a misé sur le recyclage et la valorisation des gravats. Ainsi l'intégralité des restes inertes de chantier seront triés, traités puis ré-employés au sein de divers chantiers sous forme de gravier d'assainissement, sable de tranchée, etc.
L'impact positif sur l'environnement est direct : plus de gravats à enfouir 👍

16/04/2021

Signature aujourd'hui de la restitution du terrain, les fouilles sont terminées et c'est une page positive du Domaine Zanardi qui se tourne.

Cela a été un plaisir de collaborer avec des professionnels passionnés et méthodiques qui ont pleinement tenu leurs engagements en terme de délais, et de budget.

Merci notamment à Jean-Jacques Grizeaud, responsable des opérations au sein de l'INRAP, à Laurent Sevegnes, conservateur régional de l'archéologie au sein de la DRAC, et à Franck Leandri, Directeur régional de la DRAC de Corse.

Très honoré pour ma part d'avoir contribué à cette découverte majeure d'une nécropole romaine au coeur de la ville m'a vu grandir.

L'ensemble des découvertes ont été soigneusement emportées par l'INRAP afin d'être conservées et étudiées en lieu sur. Nous travaillerons aux cotés de la ville d'Île-Rousse pour qu'une partie puisse être exposée au public.

Feu vert donc pour la réalisation du Domaine Zanardi, à suivre sur cette page Facebook.

Jean-Nicolas Antoniotti

07/04/2021

Fin des fouilles archéologiques au sein du Domaine Zanardi avec une découverte exceptionnelle présentée par l'équipe de l'INRAP en présence de la Cità di L’Isula - Ville de L'Île-Rousse et de la presse.

Voici un extrait du CP de l'INRAP qui contient de passionnants détails :

Une quarantaine de sepultures romaines mises au jour viennent attester du passé antique de l'Île-Rousse avec cette nécropole de l’Antiquité tardive (IIIe-VIIe siècle).

Les fosses sépulcrales sont creusées directement dans le rocher. Certaines sépultures ont été réalisées en pleine terre, tandis que d’autres sont pourvues d’un
aménagement réutilisant des matériaux en terre cuite telles que les tuiles romaines à rebord appelées tegulae, et couvre-joints nommés imbrices, ainsi que les amphores qui sont majoritaires sur le site. Ces dernières sont en effet utilisées comme réceptacles aux défunts.

L’inhumation au sein de ces grands récipients cylindriques est en généralement réservée aux enfants bien que certains adultes en bénéficient. Deux amphores sont dans ce cas emboîtées l’une dans l’autre. Le plus souvent ce sont les fragments de panses qui servent de couvercle. Ces amphores sont majoritairement des productions africaines, lesquelles constituaient les importations prépondérantes en Corse entre le IVe et le VIIe siècle de notre ère,
notamment pour contenir le vin en provenance de Carthage (Tunisie).

Aucun dépôt d’offrandes accompagnant les défunts ne figure pour l’heure dans les tombes fouillées.
L’orientation des tombes privilégie globalement un axe est-ouest avec la tête des défunts à l’ouest. Les individus sont dans un état de conservation moyen et nécessitent un soin particulier lors du prélèvement des ossements.

La plupart des sépultures a subi des détériorations en surface qui sont liées aux aménagements successifs des lieux, depuis la fondation de la cité, jusqu’à
l’extension des remparts, la création de la place Paoli en 1834 et la construction de l’église Immaculée Conception inaugurée en 1893, qui ont donné lieu à
d’importants terrassements pour combler la pente rocheuse. Néanmoins, la position des corps et la maturation osseuse qui permet de déterminer l’âge du défunt est relativement appréciable, et l’étude anthropologique en laboratoire devrait offrir de
nouvelles informations sur cette population.

Cette découverte inattendue, avec la mise au jour d’une quarantaine de tombes, renouvelle le passé antique de l'Ile Rousse, et plus largement de la côte occidentale de la Corse. Les exemples connus en Corse de telles inhumations sont souvent associés à des édifices de culte, tels que sur les sites de Mariana ou de Sant’Amanza. Cependant, aucun aménagement n’a pour le moment été mis au jour, mais son existence n’est pas à exclure dans l’environnement immédiat de la zone funéraire.

Financement des recherches : Jean-Nicolas Antoniotti
Contrôle scientifique : Service régional de l’archéologie (Drac de Corse)
Recherche archéologique : Inrap
Responsable scientifique : Jean-Jacques Grizeaud, Inrap
Etude anthropologique : Catherine Rigeade, Inrap

01/03/2021

Début de semaine ensoleillé et rythmé par deux opérations conjointes :

▶️ Poursuite du second volet des recherches archéologiques qui concernent l'implantation jusqu'ici insoupçonnée d'une nécropole datant de l'Antiquité tardive
▶️ Mise en pépinière des végétaux du Domaine Zanardi sous l'oeil avisé de Bruno Demoustier, paysagiste reconnu qui n'est autre que le concepteur du Parc de Saleccia.

Ce sont plus de 40 végétaux déjà présents sur site qui après cette mise en jauge soignée seront judicieusement ré-implantés afin de reconstituer un véritable poumon vert en coeur de ville.

Bruno Demoustier sera épaulé par Mathilde Letteron, paysagiste conceptrice diplômée de l'ENSP Versailles-Marseille afin de créer un jardin d'exception au coeur des remparts que nous avons hâte de vous faire découvrir.

19/02/2021

[ ZOOM SUR LES REMPARTS ]

Alors que le chantier a été ouvert cette semaine par la mise en pépinière des végétaux qui seront intégralement ré-implantés au sein du domaine, nous vous proposons un zoom complet sur les remparts historiques de la ville.

L'INRAP a effectué un précieux travail de recherches sur l'ensemble de la propriété et a identifié deux occupations :
- Celle des remparts (milieu 18° siècle) dont nous vous livrons aujourd'hui de nombreux détails
- Celle bien plus ancienne d'une nécropole romaine dont les fouilles démarrent lundi prochain... et dont nous avons hâte de vous parler.

Ces deux occupations remarquables sont situées en dehors de l'emprise au sol du futur Domaine Zanardi et seront conservées en intégralité. Les remparts seront entièrement restaurés et reconstruits dans leurs portions les plus abimées par le temps.

Découvrez dès à présent un recueil du passionnant rapport INRAP que nous remercions à nouveau de leur implication sur le Domaine Zanardi 🔽 🔽 🔽

15/02/2021

Trà a nostra opara di ricustruzzione è stu bellu prughjettu di a cità, l'avvene di i rampali antichi hè assicuratu 👍

[ PATRIMONIU : RAMPALI ANTICHI ]

💥 Un prugettu novu da ghjunghje nanzu à l'estate !

🏯 Le saviez-vous ? Notre ville, anciennement fortifiée, conserve encore une partie de ses remparts datant de la construction de la cité par Pasquale Paoli, puis étendus au 19e siècle par le maire Giovan Ambroggio Suzzoni ! On les retrouve pour partie dans le secteur du "fortin" (entre la gare et la mairie) et dans le secteur du "jardin des moines" (près de l'église de la Miséricorde).

➡ La municipalité a décidé de les réaménager et de les mettre en valeur ! Cela commencera par la réhabilitation totale du secteur dit du "fortin" : création d'un parc paysager autour des remparts, sécurisation des lieux, cheminements piétons, mise en lumière, création d'un four communal, d'une table d'orientation...

⏳ Dans un deuxième temps, courant 2021, la deuxième partie des remparts, dans le secteur du jardin des moines, sera aménagée à son tour.

✨ Tandu, daremu una siconda nascita à u nostru patrimoniu Lisulanu.

05/02/2021

Marie-Cécile Antoniotti a rejoint l'entreprise Demeures Corses à l'été 2020 après un parcours d'ingénieure bâtiment