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Stéphane GIROD Notaire - Négociation Immobilière

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France
Vesoul
Stéphane GIROD Notaire - Négociation Immobilière

Service Négociation Immobilière de Maître Stéphane GIROD Notaire à VESOUL

17/09/2026

⚠BAISSE DE PRIX⚠
📍MONTIGNY LES VESOUL
💥Maison avec dépendance et terrain attenant 💥
🏡Une maison d’une superficie habitable d’environ cent trente-sept mètres carrés (137 m²), située à proximité de Vesoul, sans vis-à-vis, comprenant :
👉Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un couloir, une salle d’eau, un cabinet de toilette (WC), un séjour ainsi qu’une chambre.
👉Étage : Trois chambres, un palier et un toit-terrasse.
Diverses dépendances complètent l’ensemble, à savoir :
Une terrasse, une cave, des combles aménageables et un garage.
👉Édifiée sur un terrain attenant et arboré de 2355 m², la propriété comprend également une dépendance à usage de grange, d’une superficie d’environ deux cent dix-sept mètres carrés (217 m²), offrant un potentiel d’aménagement important, pouvant convenir à un projet professionnel ou résidentiel.
L’ensemble est situé dans un environnement calme, proche de Vesoul et de toutes commodités.
✒Prix de vente: 154 000 € TTC dont honoraires de 9 000 € TTC inclus à la charge du vendeur
📞Pour plus de renseignements contacter notre service négociation au 07.85.83.43.81

11/09/2026

🤖 ChatGPT sait beaucoup de choses… mais a-t-il pensé à tous vos paramètres ? (et surtout aux bons 😏)
🏡 Quand votre notaire pose beaucoup de questions… ce n’est pas de la curiosité.
C’est de la méthode.
⚖️ Parce qu’une situation juridique, ce n’est jamais “général” :
c’est toujours votre situation :
• votre famille
• votre patrimoine
• vos projets
• vos contraintes
💡 Là où l’IA répond vite, le notaire, lui, ajuste.
C’est ça, l’IN : Intelligence Notariale 😉

04/09/2026

📍FAVERNEY
🏡Maison individuelle avec jardin
À découvrir sur la commune de Faverney, charmant bourg disposant de toutes les commodités (commerces, école et collège), cette maison d'habitation de 86 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose de :
👉Sous-sol complet avec garage et cave.
👉À l'étage : une entrée, un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un terrain attenant de 600 m², idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage.
✨Les atouts :
Maison fonctionnelle avec 3 chambres.
Sous-sol complet avec garage et cave.
Terrain clos de 600 m².
Petit bourg dynamique avec tous les commerces de proximité.
École et collège accessibles sur la commune.
Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
✒Prix de vente: 96 000 € TTC dont honoraires de 6 000 € TTC inclus à la charge du vendeur
📞Pour plus de renseignements contacter notre service négociation au 07.85.83.43.81

04/09/2026

📚 Bonne rentrée à tous !
Et souvenez-vous : comme pour les cartables, en droit aussi, mieux vaut que ce soit bien organisé dès le départ 😏

28/08/2026

🏦 “Pourquoi votre notaire vous demande un original signé de votre RIB ?”
Lors d’une vente immobilière, les fonds transitent par la Banque des Territoires, organisme public qui sécurise les paiements des études notariales.
Dans ce cadre, le notaire doit respecter des règles de vérification très strictes concernant les coordonnées bancaires des clients.
👉 L’objectif : fiabiliser les virements et protéger toutes les parties contre les fraudes au faux RIB.
Une démarche parfois perçue comme contraignante… mais qui participe directement à la sécurité de votre transaction.

26/08/2026

📍NEUREY EN VAUX

🏡Dans un environnement calme, cette maison à usage d’habitation offre environ 117 m² habitables.

👉Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de do**he, de WC, d’un séjour et de trois chambres.

👉Le sous-sol comprend un grand garage ainsi qu’une chaufferie/buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

👉Un comble aménageable d’environ 29 m² vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.

🌳La propriété bénéficie également d’un terrain attenant arboré, dans un cadre paisible et agréable.

✨Les atouts : 3 chambres • grand garage • sous-sol • 29 m² de combles aménageables • terrain arboré • environnement calme.

✒Prix de vente: 149 000 € TTC dont honoraires de 9 000 € TTC inclus à la charge du vendeur
☎N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.85.83.43.81

20/08/2026

📍MONTIGNY LES VESOUL
Cette maison familiale construite en 1970 offre une surface habitable de 106 m², idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme et agréable.
👉Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
👉Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes :
un garage,
une cave,
un balcon,
ainsi qu’un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🧲La maison est équipée d’un chauffage au fioul et de huisseries en PVC.
📍 Situation calme à proximité de Vesoul.
✒Prix de vente: 149 000 € TTC dont honoraires de 9 000 € TTC inclus à la charge du vendeur
☎N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.85.83.43.81

19/08/2026

📄 Succession : que prévoir avant un premier rendez-vous chez le notaire ?
Pour gagner du temps (et éviter les allers-retours), voici les essentiels à apporter 👇
🧾 Documents du défunt
• Acte de décès
• Livret de famille
• Contrat de mariage / PACS / jugement de divorce le cas échéant
🏡 Patrimoine
• Titres de propriété (immobilier)
• Relevés de comptes bancaires
• Éventuels placements (assurance-vie, PEA…)
💳 Dettes et charges
• Emprunts en cours
• Factures ou crédits à solder
👨‍👩‍👧 Héritiers
• Identité et coordonnées des héritiers
• Informations sur les enfants ou héritiers éloignés
💡 Plus le dossier est complet, plus le traitement est fluide… et plus la succession avance sereinement.

16/08/2026

Le saviez-vous ? Le droit de préemption urbain
C’est le droit accordé à une personne publique (souvent une mairie) d’acheter un bien en priorité, lorsqu’il est mis en vente
🏡 Concrètement :
même si un acheteur est déjà trouvé, la collectivité peut se substituer à lui pour acquérir le bien aux mêmes conditions.
🎯 L’objectif : permettre la réalisation de projets d’intérêt général (logement, aménagement urbain, équipements publics…).
⏳ Ce droit s’exerce dans un délai limité, généralement de deux mois, pendant lequel la vente est “mise en attente”.

Adresse

16 Rue Du Breuil
Vesoul
70000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33785834381

Site Web

https://sassard.notaires.fr/

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