L&L Notaires à Tourcoing - Lille Métropole - Maîtres Laevens & Lambert

06/04/2026

💡 Les Notaires de France sont à vos côtés dans tous vos projets de vie : avant, pendant et après !

🏠 Immobilier : location, achat ou vente
💍Mariage ou PACS
📄 Donation ou succession
🚀 Entreprises et création d’entreprise

Protégez vos droits et ceux de vos proches, posez un cadre juridique solide sur vos projets, facilitez votre transmission, anticipez et évitez les conflits !

Avec votre , bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure et sécurisé à chaque étape de votre vie.

Et ça, ce n’est pas un poisson d’avril 🐟😉

21/03/2026

📊𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 : 𝗣𝗮𝗰𝘁𝗲 𝗗𝘂𝘁𝗿𝗲𝗶𝗹, 𝘂𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗿𝘃𝗲́, 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗶𝗯𝗹𝗲́𝘀

Bonne nouvelle pour les entrepreneurs et les familles :
le Pacte Dutreil est maintenu dans le cadre des dernières évolutions de la loi de finances.

Ce dispositif demeure un outil central pour organiser la transmission des entreprises, en permettant, sous conditions, une exonération de 75 % des droits de mutation.

Au-delà de l’outil fiscal, c’est un mécanisme qui participe directement à un enjeu plus large :
👉 assurer la continuité des entreprises et la stabilité du tissu économique local.

Deux évolutions à connaître
🔹 Une durée d’engagement allongée
La durée globale des engagements de conservation est désormais portée à 8 ans (contre 6 auparavant).
Cette évolution s’inscrit dans la logique historique du dispositif :
favoriser une transmission dans la durée, au service de la pérennité de l’entreprise.

🔹 Un recentrage sur l’activité opérationnelle
Certains actifs non directement liés à l’activité de l’entreprise sont désormais exclus du dispositif
(œuvres d’art, certains biens patrimoniaux…).

Objectif :
👉 concentrer l’avantage fiscal sur l’outil de travail, et non sur des actifs accessoires.

Une évolution dans un contexte plus large

Ces ajustements s’inscrivent dans une dynamique connue :
👉 faciliter les transmissions tout en sécurisant leur cadre.

Ils traduisent une volonté d’équilibre :
• préserver un dispositif largement utilisé par les entreprises familiales,
• tout en limitant des usages détournés, en pratique marginaux.

Un enjeu au cœur des travaux du Congrès

La transmission des entreprises constitue un sujet majeur dans un contexte où :
👉 plusieurs milliers de milliards d’euros de patrimoine professionnel et privé seront transmis dans les prochaines décennies.

Anticiper ces transmissions, en comprendre les mécanismes et en sécuriser les conditions devient déterminant :
• pour les dirigeants,
• pour les familles,
• et pour l’économie dans son ensemble.

Parce que derrière chaque dispositif fiscal, il y a des décisions de vie, des projets d’entreprise et des équilibres familiaux à préserver.

𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗼̂𝗹𝗲 : 𝗲́𝗰𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲𝗿, 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗰𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗱𝘂𝗿𝗲́𝗲.

Notaires de France

17/03/2026

26/02/2026

🔎Les “𝗳𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲” : une réalité fiscale souvent mal comprise
Lorsque le grand public évoque les « frais de notaire », beaucoup pensent qu’il s’agit principalement de la rémunération du notaire.

𝗟𝗮 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘀𝘁 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲

En 2023, les notaires de France ont collecté 41,8 milliards € & 36,15 milliards € en 2024 pour le compte de l’État (Source : CSN).
Un montant considérable. Une mission exercée au quotidien. Une réalité largement méconnue du grand public.
Lorsque l’on évoque les « frais de notaire », il s’agit en réalité :
🔹 Des droits & taxes : montants les plus importants principalement reversés à l’État et aux collectivités locales : droits d’enregistrement, taxe de publicité foncière, contribution de sécurité immobilière, les notaires les collectent mais ne les gardent pas.
🔹 Des débours : sommes avancées par le notaire pour le compte du client afin de payer différents intervenants et obtenir des documents administratifs. Là encore, ce n’est pas sa rémunération.
🔹 Des émoluments : c’est la véritable rémunération du notaire pour son travail (rédaction d'actes, conseils, vérifications de conformité, montages juridiques sécurisés). Leur nature et leur montant sont réglementés par l’État.

Le notaire n’est pas un simple intermédiaire, il est débiteur légal de l’impôt.
Concrètement :
✔️ L’impôt est acquitté immédiatement (dans un délai maximum d’un mois).
✔️ Le risque d’insolvabilité est en principe supporté par l’office. En pratique, une provision couvrant les frais et droits est exigée avant la signature de l’acte. La responsabilité financière du notaire n’est donc engagée qu’en cas d’erreur dans la liquidation de l’impôt.
✔️ L’administration n’a ni rôle à émettre ni de procédure de recouvrement à engager.

Dans un pays qui compte près de 480 impôts et taxes, ce mécanisme constitue un levier discret mais déterminant d’efficacité fiscale.

🎓Le 122e Congrès des notaires de France, consacré à la fiscalité, met en lumière cette réalité.
À l’heure où la confiance institutionnelle interroge, cette mission régalienne mérite d’être comprise.
Le notariat est un acteur de sécurité juridique. Il est aussi un acteur de stabilité fiscale.
Et, par voie de conséquence, un acteur de stabilité économique.

🟦𝗟𝗲 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗹’𝗜𝗺𝗽𝗼̂𝘁 : 𝐶𝑙𝑎𝑟𝑖𝑓𝑖𝑒𝑟 • 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑒𝑖𝑙𝑙𝑒𝑟 • 𝑆𝑒́𝑐𝑢𝑟𝑖𝑠𝑒𝑟
📍Lille
📅30 sept – 2 oct 2026

Parce que comprendre le rôle du notaire dans la collecte et la sécurisation de l’impôt, c’est éclairer une mission de service public au cœur de la confiance économique et de l’équilibre institutionnel.

Notaires de France

25/02/2026

Vente aux enchères !

Il sera le JEUDI 02 AVRIL 2026 à 14 heures, à l’office de Me François WISSOCQ, notaire à TOURCOING (59200), 20 place Charles et Albert Roussel, procédé à la vente sur licitation aux enchères publiques, par le Ministère de Me François WISSOCQ, notaire à TOURCOING, de l’immeuble dont la désignation suit :

Dans une copropriété dénommée Le Bade Souléou, formant le lot 10 du lotissement Gasquet II, situé à LE PRADET (83220), 11 rue Vincent Truc, Le Bade Souléou, cadastré section AR numéro 244 et 245 pour une contenance totale de 17 a 76 ca, les lots suivants :
Lot n°11 - Escalier B, au sous-sol, une cave, portant le numéro 3
Et 17 / 10.000èmes des parties communes générales de l'immeuble.
Lot n°20 - Escalier B, 1er étage, un appartement, à droite sur le palier, avec un balcon
Et 1069 / 10.000èmes des parties communes générales de l'immeuble.
Lot n°26 - Un parking extérieur, portant le numéro 6
Et 52 / 10.000èmes des parties communes générales de l'immeuble

Mise à prix : CENT VINGT MILLE EUROS (120.000,00 €).

Le cahier des conditions de la vente peut être consulté à l’Office Notarial de Maître François WISSOCQ.
Toute personne désirant enchérir devra, PREALABLEMENT au jour de l’adjudication, justifier de son identité au Notaire et AVANT L’OUVERTURE DES ENCHERES, remettre au notaire contre récépissé un chèque de banque établi à l’ordre du notaire, représentant 10 % du montant de la mise à prix.

Pour tous renseignements, s’adresser à l’office de Maître François WISSOCQ, notaire à TOURCOING – 0320246394 – [email protected]

Visites des lieux : sur place le mardi 10 mars 2026 à 17h et le lundi 16 mars à 17 heures.

https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonce-immo/adjudication/appartement/le-pradet-83/1909190

22/02/2026

26/01/2026

Comment anticiper l’avenir d’un enfant en situation de ?

Protection juridique, transmission, « après soi », tutelle, curatelle, habilitation familiale, mandat de protection future… Me Nicolas de Baudus répond sur RMC Info Talk Sport et explique comment le accompagne les familles et les aidants, dès le plus jeune âge de l’enfant : https://www.youtube.com/watch?v=qRXoT-xTPXc

Il présente également la mission Not’isme, un dispositif national qui forme des spécialisés pour accueillir et conseiller les familles confrontées au handicap, partout en France.

🎯 Une vidéo pour les parents, aidants et fratries qui se posent des questions sur la protection et l’avenir d’un proche en situation de handicap.

15/01/2026

RONCQ 650 000 €
Maison individuelle sur 1307m² limite Bondues

Maison individuelle de 163 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1300m² planté et soigné. A proximité immédiate de l'Institution de
la Croix Blanche de Bondues. Parking en façade et garage de 22m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec wc, vestibule, cuisine
équipée, vaste salon séjour sur jardin avec cheminée feu de bois avec insert. Domaine parental au rez-de-chaussée avec salle de
bains (baignoire, double vasque et placards) de 22m². A l'étage, le palier dessert trois chambres, salle de bains, wc séparés et
mezzanine faisant office de bureau.

650 000 €
Honoraires charge acquéreur
Dont 625 000 € Net vendeur
Dont 25 000 € Honoraires négociation
(soit 4% TTC du prix net vendeur)

DPE: PE D (248) et GES B (8)

Pour toutes demandes de renseignements, merci d'adresser un mail à [email protected]

15/01/2026

TOURCOING 184 000 €
Exclusivité appartement type IV en parfait état rue Carnot avec garage et cave.

Appartement type IV rue Carnot, lumineux et traversant, au centre ville, proche de toutes les commodités, transports en commun,
gare, commerces... en parfait état avec garage individuel et cellier. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte,
entièrement parqueté, huisseries pvc en double vitrage, trois chambres, salle de bains avec do**he, grand dressing.

184 000 €
Honoraires charge acquéreur
Dont 175 000 € Net vendeur
Dont 9000 € Honoraires négociation
(soit 5.14% TTC du prix net vendeur)

DPE: PE: D (168) et GES D (36).
Montant annuel de la quote part de charges 3000 €

15/01/2026

ROUBAIX 240 350 €
Exclusivité, maison individuelle construite en 2002 située à proximité du vélodrome sur une parcelle de 560m², au calme, en fond d'allée. D'une surface habitable de 118m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce pouvant faire office de
chambre ou de bureau, salon séjour sur jardin et ouvert sur la cuisine meublée, buanderie et wc. A l'étage le palier dessert trois
chambres et une salle de bains. wc à l'étage. Prévoir finitions. Chauffage électrique individuel.

240 350 €

Honoraires charge acquéreur
Dont 230 000 € Net vendeur
Dont 10 350 € Honoraires négociation
(soit 4.50 % TTC du prix net vendeur)

DPE: PE D (211) et GES B (6)

Pour toutes demandes de renseignements, merci d'adresser un mail à [email protected]