Office Notarial de Me Rodolphe Morlion

10/06/2026

Voilà une maison entièrement rénovée, située au calme à la campagne, à 5 mn en voiture des commodités ! Venez visiter !

Achat Maison La Roche-Chalais 24490 Dordogne - 5 pièces 115 m2 à 239000 euros - En campagne, sur une parcelle clôturée de 3640 m², maison individuelle,...

10/06/2026

🏡 Un projet de travaux, quel qu’il soit, mérite d’être bien accompagné.
Le Service Public de l’Habitat Dordogne-Périgord vous accompagne aussi bien pour une amélioration ciblée de votre logement que pour une rénovation globale de l’habitat.

Que votre projet concerne un seul poste de travaux ou une rénovation plus complète, les conseillers France Rénov’ sont là pour vous aider à avancer plus sereinement.

Ils vous accompagnent pour :
✔ définir les travaux les plus adaptés
✔ prioriser votre projet
✔ faire les bons choix techniques et de matériaux
✔ identifier les aides financières mobilisables

Parce que chaque logement et chaque situation sont différents, vous bénéficiez d’un accompagnement neutre, gratuit et personnalisé.

Avant vos travaux, un seul réflexe : contactez l’ADIL24
🌐 https://adil24.rdv.date/
📞 05 53 09 89 89
✉️ [email protected]
L’ADIL est située à l’Oustal : https://oustal.dordogne.fr

10/06/2026

Dans le cadre d'un achat immobilier, la question des limites séparatives est essentielle. La mitoyenneté est une notion juridique précise qui encadre les rapports de voisinage. 🧱

📍 𝘘𝘶'𝘦𝘴𝘵-𝘤𝘦 𝘲𝘶'𝘶𝘯 𝘮𝘶𝘳 𝘮𝘪𝘵𝘰𝘺𝘦𝘯 ? Il s'agit d'un mur qui sert de séparation entre deux terrains, deux cours ou deux jardins appartenant à des propriétaires différents. Par présomption légale, il est réputé appartenir à chacun des voisins pour moitié.

📍 𝘋𝘳𝘰𝘪𝘵𝘴 𝘦𝘵 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘪𝘳𝘴 : Chacun doit contribuer aux frais de réparation et d'entretien. Aucun des deux ne peut modifier le mur ou y appuyer des éléments sans le consentement de l'autre. Si un doute persiste sur la mitoyenneté, c'est le titre de propriété ou un procès-verbal de bornage qui fait foi.

📍 𝘓𝘦 𝘳𝘰̂𝘭𝘦 𝘥𝘶 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦 : Lors d'une transaction, le notaire vérifie les documents d'urbanisme et les titres pour confirmer la nature des clôtures. C'est une étape clé pour garantir la tranquillité des futurs occupants.

Besoin d'éclaircir les limites de votre propriété ? Toutes nos infos sur Immonot !

Avez déjà eu des débats avec vos voisins sur une haie ou un mur ? Dites-nous tout en commentaire !

09/06/2026

Chacun sa stratégie 😅

Sinon, pour avoir des conseils avisés, consultez votre notaire.

08/06/2026

Depuis la fin du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs immobiliers s'interrogeaient sur les solutions encore disponibles pour bâtir un patrimoine locatif. Le dispositif Jeanbrun, du nom du ministre du Logement Vincent Jeanbrun, entend justement relancer l'investissement résidentiel grâce à...

05/06/2026

L’absence de valeur probante d’un acte de notoriété acquisitive ne peut entraîner sa nullité: La Cour de cassation, dans un arrêt rendu le 21 mai 2026, est venue rappeler qu’un acte de notoriété acquisitive ne peut être annulé au seul motif qu’il ne présente pas une valeur probante suffisante...

http://dlvr.it/TStplm

03/06/2026

02/06/2026

Recherche de paternité internationale : cassation de l’arrêt appliquant la loi de Floride: Une femme de nationalité américaine et biélorusse a donné naissance à un enfant en Floride en 2019. En 2021, elle a assigné un homme devant les juridictions françaises en recherche de paternité. Le litige portait sur la détermination de la loi applicable à la filiation.

http://dlvr.it/TSr94h

02/06/2026

📢 Fermeture exceptionnelle de l’office notarial

Chers clients,

Notre équipe participe aujourd’hui à l’Université du Notariat de Dordogne, organisée par la Chambre des Notaires de Dordogne. Cette journée de formation et d’échanges nous permet de renforcer nos compétences et de rester informés des évolutions juridiques afin de toujours mieux vous accompagner dans vos projets.

👉 En conséquence, l’office est exceptionnellement fermé ce jour.

Nous vous remercions pour votre compréhension et restons à votre disposition dès notre réouverture aux horaires habituels.

À très bientôt,

L’équipe de votre office notarial