CHN Notaires

18/03/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LA VENTE ✨

Et si votre prochain coup de cœur commençait ici…

📍 PARIS (75017)- Porte Maillot/Palais des Congrès

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 48 m², idéalement situé à proximité des plus beaux monuments de PARIS,

💫 Ses atouts :
• Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de commerces • Bien agencé avec le charme de l'ancien avec moulures et cheminées •

💰 Prix : 609.000 euros FAI

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou au 01.40.74.00.55 ou au 06.29.78.65.19

Achat Appartement Paris 17e arrondissement 75017 Paris - 3 pièces 48 m2 à 609000 euros - Appartement de 3 pièces Idéalement situé à proximité des plus beaux...

19/05/2025

"Limmobilier ne peut être perdu ou volé, et il ne peut être emporté. Acheté avec bon sens, payé intégralement, et géré avec soin, il est l'investissement le plus sûr au monde" - Franklin D.Roosevelt

L'investissement locatif attire - et à juste titre.
Mais attention : ce n'est pas une opération anodine.

🎯 En tant que , je le dis souvent : pour sécuriser votre projet, il faut plus qu'une bonne affaire.
Il faut une stratégie juridique et fiscale claire.

Société ou achat en nom propre ? Impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ? Organisation de la transmission de patrimoine ? Réglementation juridique applicable...

👝 Vous avez un projet ? Parlons-en ! De bons conseils aujourd'hui, c'est le gage d'un patrimoine solide demain.

11/04/2025

Se marier sans contrat ? Ce qu'on ne vous dit pas (et ce que vous risquez de regretter...)

La saison des mariages est lancée... Et avec elle, une vague de bonheur, de fleurs, de traiteurs, de robes, de playlist, d'amour-et parfois, de grands oublis juridiques.

Oser parler de contrat de mariage peut être compliqué dans un couple... Et il peut arriver que l'on découvre trop t**d ce que le mariage implique juridiquement.

Non, faire un contrat de mariage n'est pas un manque de confiance. Oublions les clichés "américanisés"...
Le c'est se donner la liberté de choisir, plutôt que de subir un cadre légal pas toujours adapté.

Un couple où l'on crée son entreprise ?
Un achat immobilier prévu ensemble ?
Des enfants d'une union précédente ?
Un écart de revenus important ?

Toutes ces questions méritent une vraie réflexion sur le régime matrimonial.

Aller chez votre notaire vous permettra d'avoir un échange pédagogique, pour poser les bases d'une union sereine et réfléchie.

Le mariage, c'est de l'amour 💕... mais aussi du droit ! 👩‍🎓

CHN NOTAIRES

09/04/2025

PACS ou mariage ? ce qu'il faut vraiment savoir avant de s'engager!

Vous hésitez entre le PACS et le mariage ? vous êtes déjà en couple et vous vous demandez quelle est la meilleure solution pour protéger votre partenaire et organiser votre vie commune ?

On peut vous accompagner pour faire le point sur vos droits, vos obligations et les conséquences concrètes de chaque option :
Transmission du patrimoine Sécurité en cas de séparation ou de décès Régime Matrimonial ou convention de PACS Achat immobilier en indivision

Chaque couple est unique, votre notaire vous aide à faire les bons choix, en fonction de votre situation personnelle et patrimoniale.
Vous pouvez me contacter pour un rendez-vous d'information personnalisé en présentiel ou à distance.

08/11/2024

🎥 Intervention en direct pour l’Association des Responsables de Copropriétés (ARC) 📺

J’ai eu le plaisir d’intervenir le 6 novembre dernier lors d’une émission en direct organisée par l’ARC, dédiée au droit de surplomb instauré par l’article L113-5-1 du Code de la construction et de l’habitation. Ce sujet, bien qu’encore peu connu, est essentiel pour les copropriétaires qui n'ont pas d'autre solution que de réaliser une isolation thermique par l'extérieur.

Le droit de surplomb constitue une véritable avancée en matière d’urbanisme et de transition énergétique, permettant aux propriétaires de maximiser l’efficacité de leurs travaux tout en respectant les droits des voisins et la réglementation en vigueur.

La convention de surplomb, obligatoirement publiée, est reçue par le notaire pour être efficace et opposable aux tiers.

Je tiens à remercier chaleureusement l’équipe de l’ARC pour son invitation et pour son engagement continu auprès des copropriétaires. Participer à cette émission m’a permis de partager mon expertise et d’échanger avec des experts passionnés, au service de solutions durables et innovantes.

Je posterai prochainement la vidéo de l'émission que vous pourrez retrouver en ligne.

́nergétique

15/10/2024

Conjoncture immobilière francilienne en juillet 2024 : volume de ventes en forte baisse de mai à juillet 2024, en Ile de France, -16 % en un an ! Les prix en juillet 20024 : appartements "anciens"
6 120€/m² pour l'Ile de France et 9480€/m² pour Paris (baisse d'environ 6,5%).

La baisse de l'immobilier à Paris : nouvelle opportunité ?

Le marché immobilier parisien, longtemps considéré comme inébranlable, connaît aujourd'hui un retournement significatif. Après des années de hausse continue, on peut constater une baisse qui n'est pas sans lien avec la montée des taux d'intérêt d'emprunt.

On peut s'interroger sur les différents facteurs de cette situation :

👉 hausse des taux d'intérêt : les taux d'emprunt rendent l'accès au crédit plus difficile pour de nombreux acquéreurs, la capacité d'emprunt étant plus faible, le budget immobilier est directement impacté.

👉 L'inflation : la hausse des coûts de la vie pousse les ménages à repousser leur projet immobilier et à revoir leur priorité

👉 Prix parisiens déconnectés avec la réalité : une augmentation continue des prix parisiens pendant une longue période a généré une paralysie du marché, le coût par mètre carré étant souvent déconnecté avec la réalité économique

Cette correction du marché, espérons le, va ouvrir également de nouvelles opportunités, notamment aux primo-accédants et il faut donc garder à l'esprit les côtés positifs.

Le marché immobilier parisien est résilient, mais cette baisse est un rappel que même les actifs les plus prisés ne sont pas immunisés contre les cycles économiques. Il est donc important de suivre de près cette évolution pour comprendre les nouvelles dynamiques et en tirer le meilleur parti.

Et vous, comment percevez vous cette tendance ? Opportunité ou alerte appelant à la prudence ?

retrouvez toutes les infos sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/posts/hanna-cohen-107820b3_conjoncture-immobili%C3%A8re-francilienne-en-juillet-activity-7251894517828567040-A9rH?utm_source=share&utm_medium=member_desktop

- Conjoncture immobilière francilienne en juillet 2024 : volume de ventes en forte baisse de mai à juillet 2024, en Ile de…

20/11/2023

Une page se tourne ... vous retrouverez CHN Notaires dorénavant au 140 avenue Victor Hugo PARIS 16ème !✍️

16/01/2023

Espèces protégées et projet immobilier : L'article L411-1 du Code de l'environnement interdit la destruction, l'enlèvement l'altération du milieu des espèces protégées tant animales que végétales, plusieurs exemples de son application, où des autorisations d'urbanisme, comme des permis de construire, ont été annulées par le juge administratif ou encore ce dernier a pu ordonner la suspension d'un chantier pendant plusieurs mois…. les questions de la faisabilité et la légalité des projets immobiliers doivent aujourd'hui intégrer la question de la biodiversité.

06/01/2023

On parle de CHN Notaires ! Besoins de conseils ? rendez-vous sur : https://www.lepoint.fr/stories/quels-reflexes-avoir-lors-d-un-achat-immobilier-votre-gestion-patrimoniale-votre-vie-de-famille-echange-avec-me-hanna-cohen-notaire-a-paris-creatrice-d-entreprise-06-01-2023-2503911_3919.php

💪

Maître Hanna Cohen, notaire, a créé son propre office, en 2017, à Paris 16ème arrondissement. Une courageuse prise de risque, mais aussi l’occasion de mettre en pratique son métier selon une vision moderne du droit, au plus proche des usagers.

13/09/2022

CHN Notaires recrute ! 🕵️‍♀️ Alors si vous avez au moins un an d'expérience dans le notariat et que vous recherchez un poste avec des perspectives d'évolution n'hésitez pas à adresser vos candidatures à [email protected] ! ✍️

30/08/2022

https://youtu.be/goqVGPLKtHM

Aujourd’hui, Marina Rollman nous parle d’un truc dont tout le monde a besoin, que tout le monde n’a pas et qui est quasiment toujours payant… Et non il ne s’...