Etude Franck Vannier & Céline Zazzali - Notaires

13/06/2026

Baisse de prix !

Arques-la-Bataille
Référence : 76046-230

MAISON INDIVIDUELLE – CHARME & FORT POTENTIEL

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 147 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Construite en 1972, cette maison au caractère authentique séduit par ses prestations et ses nombreuses possibilités d’évolution.

Édifiée sur un terrain d’environ 1785 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée (plain-pied partiel) :Une entrée, un séjour lumineux avec grandes ouvertures en double vitrage PVC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une ou plusieurs chambres selon configuration, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage :Trois chambres offrant de beaux volumes, et une salle d'eau avec WC idéales pour accueillir famille et invités.
Au sous-sol complet :Un coin garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, propice à la détente.

Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville chaudière de marque Viessmann installée en 2016, présence d'un conduit supplémentaire pour l'installation d'un poêle à granulé, entretien courant de la maison (ravalement de façade, cache moineaux, gouttière, volets, reprise de l'électricité), maison saine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), à moins de 10 minutes de Dieppe et de la plage, et à environ 15 minutes de Penly.

Un bien rare offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix: 270 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 257 143 €
dont honoraires de négociation : 12 857 € (5%)

DPE:
consommation : E (265 kWh/m2 / an)
émissions : E (58 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 380 € et 4 620 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13/06/2026

Dieppe : Maison vue mer

Référence : 76046-318

Nouveauté de fin de semaine !
Maison offrant 115 m² de surface habitable, sur sous-sol complet, édifiée sur un jardin arboré, où l'on trouve :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée desservant l'étage, cuisine avec accès terrasse et jardin, séjour double, WC, salle de bains, deux chambres ;
A l'étage : pièce palière avec coin lecture, desservant une chambre avec pièce d'eau, une pièce à aménager.
Jardin d'agrément avec abris de jardin.
Vue mer.

Prix : 210.000 € -
Dont prix de vente : 200.000 €
et honoraire de négociation : 10.000 € charge acquéreur

DPE : Consommation : F
Emission : F

Prix: 210 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 200 000 €
dont honoraires de négociation : 10 000 € (5%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/06/2026

Auppegard : Location Maison à Auppegard

Référence : 76046-L30

Maison individuelle rénovée avec soin, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les personnes recherchant calme et tranquillité.
D’une surface habitable de 49,55 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une salle d'eau, une chambre et un bureau.
Vous bénéficierez également de nombreux atouts : un grand terrain de 1 500 m² sans vis à vis, stationnement dans la cour, petite dépendance et accès aux combles pour stockage.
Accès direct à l'autoroute pour Dieppe ou Rouen.
Profil recherché : 2 CDI + garants
Disponible à partir de mi-juillet

Loyer : 660 € / mois
+ 90 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (234 kWh/m2 / an)
émissions : B (8 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 117 € et 1 513 € (année de référence : 2021)

04/06/2026

Dieppe : Location Appartement à Dieppe

Référence : 76046-L48

Appartement partiellement meublé de type F2 niché au 2ème étage d'un immeuble calme situé sur le Quai Henri IV, proche de toutes commodités.
Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé (plaques, réfrigérateur, four et machine à laver), d'une salle d'eau et une chambre avec placard.
Le chauffage est électrique.
Disponible dès maintenant.

Loyer : 540 € / mois
+ 20 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (189 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 883 € et 1 195 € (année de référence : 2021)

04/06/2026

Saint-Laurent-en-Caux : Appartement 4 pièces 67.11m² DUPLEX

Référence : 76046-L50

Appartement duplex à Saint-Laurent-en-Caux avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, un salon
lumineux, une pièce de rangement et une salle d’eau avec WC indépendant.
À l’étage supérieur, deux chambres offrent un espace de vie adapté à un couple ou une petite famille.
Le logement dispose également d’un jardin partagé et d’un local extérieur, dans un environnement calme
proche des commodités.
Disponible à partir du 22 août 2026.

Loyer : 450 € / mois
+ 10 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (231 kWh/m2 / an)
émissions : B (9 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 175 € et 1 589 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/05/2026

Gueures : Vente Maison à Gueures

Référence : 76046-315

A vendre dans la commune de Gueures, cette maison familiale se situe à moins de cinq kilomètres des commodités de Luneray et à moins de dix kilomètres de la plage de Quiberville.

Au rez-de-chaussée, cette dernière comprend une entrée équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée sur le séjour - salon et sa cheminée à l'âtre, placard technique et WC individuel.

A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de do**he.

Au second étage, une chambre aménagée sur la moitié du grenier, l'autre moitié reste à aménager.

Petite cour intérieur en terrasse béton accompagnée de deux petites dépendances.

Prix: 115 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 110 000 €
dont honoraires de négociation : 5 500 € (5%)

DPE:
consommation : F (327 kWh/m2 / an)
émissions : F (71 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 193 € et 7 026 € (année de référence : 2021)

05/05/2026

29/04/2026

🏡 Maison individuelle 147 m² – 4 chambres – Terrain 1785 m² – Sous-sol complet – Proche Dieppe🏡

À moins de 10 minutes de Dieppe et de la mer, et à environ 15 minutes de Penly, dans un environnement calme et verdoyant 🌿, découvrez cette maison individuelle pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

✔️ Séjour lumineux d’environ 33 m²
✔️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
✔️ Vie de plain-pied possible (chambre + salle d’eau + WC)
✔️ 3 chambres à l’étage aux beaux volumes
✔️ Sous-sol complet aménageable (atelier, stockage, loisirs…)

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière Viessmann 2016), conduit existant pour poêle à granulés, maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir 🔧

Extérieurs : superbe terrain arboré d’environ 1785 m² sans vis-à-vis, terrasse exposée plein sud ☀️, stationnement jusqu’à 6 véhicules (intérieur + extérieur)

📍 Proche des commodités (écoles, commerces, transports) avec accès rapide aux axes principaux

💫 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel

💰 Prix : 290 000€ Honoraires de négociation inclus – DPE : E
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 83 41 29 37 ✨
Antoine Cressy

24/04/2026

APPARTEMENT T3 – LUMINEUX – CADRE VERDOYANT À DIEPPE

🏢 Bel appartement T3 d’environ 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence Le Parc, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

📍 Emplacement recherché : à moins d’1 km du centre-ville et de la plage de Dieppe, avec écoles et transports à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

✨ Ses atouts :
🔹 Surface d’environ 80 m²
🔹 Séjour lumineux exposé ouest avec accès balcon (≈ 9 m²)
🔹 2 chambres
🔹 Cuisine indépendante
🔹 Salle de bain + 2 WC dont un indépendant
🔹 Cagibi / espace de rangement

🏡 Prestations complémentaires :
🔹 Cave d’environ 10 m²
🔹 Garage privatif
🔹 Menuiseries aluminium double vitrage
🔹 Chauffage gaz collectif
🔹 Résidence calme et bien entretenue

🌿 Un appartement lumineux, avec balcon et beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable.

💰 189 000€ Honoraires de négociation inclus – DPE : E
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 83 41 29 37 ✨
Antoine Cressy