UNPI Lorraine

27/10/2026

🏠 Bailleurs, copropriétaires, syndics bénévoles : pourquoi adhérer à l'UNPI Lorraine ?

Un bail mal rédigé, un loyer impayé, un DPE classé F ou G, une question de fiscalité… Le bon conseil au bon moment vous évite des erreurs coûteuses.

✅ Nos juristes vous répondent par téléphone, e-mail ou sur rendez-vous
✅ Modèles et checklists : baux, états des lieux, courriers
✅ Alertes juridiques pour ne rater aucun changement de loi
✅ Conférences et formations réservées aux adhérents
✅ Avocats et notaires partenaires
✅ Copropriété : assemblées générales, charges, relations avec le syndic

⭐ 4,8/5 sur Google : nos adhérents en parlent mieux que nous.

💶 15 €/mois tout compris la 1re année, puis 12 €/mois. Sans engagement au-delà de l'année en cours.

🎁 Pas encore décidé ? Profitez d'une consultation découverte gratuite.

👉 Adhérez ici : https://unpilorraine.com/adhesion-a-lunpi-lorraine/?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=post_epingle

UNPI Lorraine, la seule association de défense des propriétaires depuis plus de 100 ans.

Découvrez les avantages de l'adhésion à l'UNPI Lorraine : Conseils juridiques, gestion locative, réseau professionnel. Optez pour la propriété sereine.

27/10/2026

🚨 PROPRIÉTAIRES : votre bail est peut-être déjà périmé

Deux changements obligatoires sont entrés en vigueur en octobre 2026 👇

📅 Depuis le 1er octobre
Nouveau contrat type obligatoire pour tout bail de résidence principale signé ou renouvelé (vide, meublé, colocation). Il intègre une clause résolutoire : résiliation de plein droit en cas d'impayé de loyer, de charges ou de dépôt de garantie.

📅 Depuis le 18 octobre
Nouvelle notice d'information à joindre au bail, entièrement réécrite. Elle annonce au locataire :
➡️ 6 semaines pour payer après un commandement de payer
➡️ jusqu'à 3 ans de délais possibles devant le juge
➡️ le calendrier DPE : G depuis 2025, F en 2028, E en 2034

✅ Bonne nouvelle : vos baux en cours restent valables, aucun avenant à signer
❌ Mais pour toute nouvelle location, ancien modèle et ancienne notice, c'est terminé

🛒 Commandez vos documents à jour sur la boutique de notre site, lien en bio

Bail, impayés, DPE… ne restez pas seul. L'UNPI Lorraine conseille, informe et défend les propriétaires.
📍 12 place Carnot, Nancy

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Sources : décret n° 2026-596 du 6/07/2026, arrêté du 9/10/2026, service-public.gouv.fr

23/10/2026

🚨 Location meublée : l’État sort les ciseaux ✂️

Le projet de budget 2027 (article 7) prévoit de plafonner l’amortissement LMNP :
📉 2,5 % par an maximum
💶 7 000 € par an et par foyer
🏖️ Meublé de tourisme : 1,5 % et 5 000 €

Le pire ? L’amortissement non utilisé ne serait plus reporté. Il serait PERDU.

📍 À Nancy, avec 55 000 étudiants, les studios meublés sont en première ligne.

🗳️ Vote des députés le 3 novembre. Rien n’est encore joué.

👇 Et toi : MEUBLÉ ou LOCATION NUE ? Dis-le en commentaire !

📲 Partage à un proprio qui loue en meublé, il doit savoir.
🔔 Abonne-toi pour suivre le budget 2027 avec nous.

UNPI Lorraine, 12 place Carnot, Nancy. Informés. Défendus.

Source : PLF 2027 n°3210, art. 7 (Assemblée nationale)
🎵 « Volatile Reaction », Kevin MacLeod (incompetech.com), CC BY 4.0

23/10/2026

🎥 Retour sur notre conférence consacrée au patrimoine immobilier.

Cette rencontre a permis à nos adhérents de mieux comprendre les différentes solutions existantes et d’identifier les dispositions les plus adaptées à leur situation familiale et patrimoniale.

Nous remercions chaleureusement Jean-François Thouvenin, conseiller en gestion de patrimoine,

Merci également à nos adhérents pour leur présence et la richesse des échanges lors de ce rendez-vous organisé par l’UNPI Lorraine.

📅 Suivez notre page pour découvrir nos prochaines conférences !

20/10/2026

⚠️ Local ou logement dégradé lors des pillages du 17 octobre ? Ne perdez pas un jour !

En cas de vol, votre contrat peut ne vous laisser que 2 jours ouvrés pour déclarer le sinistre. Photos, plainte, déclaration écrite : agissez maintenant.

🦉 Une question ? Les juristes de l’UNPI Lorraine vous répondent 👉 unpilorraine.com

UNPILorraine

🎵 "« Investigations » – Kevin MacLeod (incompetech.com) – CC BY 4.0

19/10/2026

🏠 Logement classé F ou G ? Il n’est peut-être plus une passoire, sans aucuns travaux !

Depuis janvier 2026, le nouveau calcul du DPE fait sortir 850 000 logements chauffés à l’électricité des classes F et G. Mise à jour gratuite sur l’observatoire DPE de l’ADEME.

🦉 Une question ? Les juristes de l’UNPI Lorraine vous répondent 👉 unpilorraine.com

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🎵 "« nvestigations » – Kevin MacLeod (incompetech.com) – CC BY 4.0

01/10/2026

🎥 Retour sur notre conférence consacrée à la protection du conjoint.

Mariage, PACS, concubinage, familles recomposées, donation, assurance-vie, logement familial… La protection du conjoint soulève de nombreuses questions et nécessite une véritable anticipation.

Cette conférence a permis à nos adhérents de mieux comprendre les différentes solutions permettant de protéger leur conjoint, de préserver leur patrimoine immobilier et d’organiser leur transmission en fonction de leur situation familiale.

Un grand merci à Jean-François Thouvenin, conseiller en gestion de patrimoine, et à Maître Bidaud, notaire, pour la qualité et la complémentarité de leurs interventions, leurs explications concrètes et les réponses apportées aux nombreuses questions.

Merci également à nos adhérents pour leur présence et la richesse des échanges lors de ce nouveau rendez-vous organisé par l’UNPI Lorraine au Novotel Nancy Laxou.

24/09/2026

📌 Facturation électronique : une réforme qui concerne aussi de nombreux propriétaires bailleurs

Cet après-midi, l’ UNPI Lorraine a réuni une centaine d’adhérents au Novotel Nancy Laxou pour une conférence consacrée à la réforme de la facturation électronique.

SCI, loueurs en meublé disposant d’un numéro SIREN, bailleurs de locaux professionnels ou commerciaux, syndics… Les situations sont multiples et les obligations ne sont pas toujours simples à identifier.

Cette rencontre a permis d’apporter des réponses concrètes sur :

• le calendrier de la réforme ;
• la distinction entre réception, émission et e-reporting ;
• les structures et opérations concernées ;
• le rôle des plateformes agréées ;
• les démarches à entreprendre pour se mettre en conformité.

Un grand merci à Monsieur Mahdi Sheikhian, expert-comptable du cabinet Aulior Audit & Conseil, pour la qualité de son intervention, sa pédagogie et les réponses apportées aux nombreuses questions de nos adhérents.

À travers l’organisation de ces conférences, l’UNPI Lorraine poursuit sa mission : informer, accompagner et défendre les propriétaires face à des réglementations toujours plus nombreuses et complexes.

Merci également à l’ensemble des participants pour leur présence et la richesse des échanges.

20/08/2026

📢 FACTURATION ÉLECTRONIQUE : ÊTES-VOUS CONCERNÉ ?

SCI, loueurs en meublé LMNP ou LMP, bailleurs de locaux professionnels ou commerciaux, syndics… Si vous exercez votre activité avec un numéro SIREN, vous êtes susceptible d’être concerné par la réforme.

Dès le 1er septembre 2026, les professionnels concernés devront pouvoir recevoir des factures électroniques. L’obligation d’émission s’appliquera ensuite aux TPE et PME à compter du 1er septembre 2027.

Pour comprendre précisément vos obligations et savoir quelles démarches effectuer, l’UNPI Lorraine organise une conférence animée par un expert-comptable.

📅 Jeudi 24 septembre 2026 à 14 h
📍 Novotel Nancy Laxou
✅ Inscription obligatoire

Au programme : calendrier, plateformes agréées, e-invoicing, e-reporting et conséquences pratiques pour les propriétaires bailleurs.

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www.unpilorraine.com

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