Notaires Office Le Mans - Me Gourlay & Aveline

24/06/2026

🏡 MAISON À VENDRE - 4 pièces, 67m²
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24/06/2026

⚓ Dis chérie, on revend le bateau ou on appelle le notaire ?

Mettre un yacht, des chevaux de course ou de grands crus dans sa société holding patrimoniale pour optimiser sa fiscalité, c'était une pratique connue. Mais la loi de finances vient de siffler la fin de la récréation.

Dès les exercices clos à la fin de l'année, une taxe massive de 20 % de la valeur vénale va frapper ces biens dits "somptuaires" s’ils ne servent pas à l'activité pro de l'entreprise.

💡 Pourquoi c'est un séisme ? Parce que cette taxe n'est pas déductible de l'impôt sur les sociétés (IS). Elle peut vite coûter très cher.

👉 Avant de prendre des décisions radicales, parlez-en à votre notaire, des solutions de restructuration existent : https://pulse.ly/hmwbalr9a2

23/06/2026

⚠ Restez vigilants face à la recrudescence de fraudes et cyberattaques ! Les adresses e-mail utilisées par le notariat se terminent obligatoirement par .fr

La cybersécurité est l'affaire de tous.

22/06/2026

Le saviez-vous ❓

Mettre sa voiture de fonction, sa résidence secondaire ou de grands crus dans sa société pour payer moins d'impôts, c'est bientôt fini.

Une toute nouvelle taxe va lourdement frapper les grosses sociétés "holdings" familiales qui détiennent ce genre de biens s'ils ne servent pas directement à l'activité de l'entreprise.

🎯 Ce qu'il faut savoir :
Qui est visé ? Les sociétés patrimoniales avec plus de 5 millions d'euros d'actifs qui vivent principalement de revenus passifs (comme des loyers ou des dividendes).
La sanction ? Une taxe très salée de 20 % de la valeur du bien.
Quand ? Dès la fin de cette année.

Si vous gérez une structure patrimoniale, il est urgent de faire le point avec votre notaire pour vérifier si vous êtes concerné avant le 31 décembre 2026.

👉 Pour comprendre les détails simplement, découvrez notre article : https://pulse.ly/rg19hbz0ns

19/06/2026

💡 Logement & couple : Amour partagé, mais titres séparés ?

Ne confondez pas vie commune et sécurité juridique. Sans mariage ou disposition spécifique (comme un testament), le concubinage offre une protection quasi nulle sur le logement familial. Si un seul nom est sur le titre ou le bail, l'autre n'a aucun droit automatique en cas de coup dur.

🔎 Pour vous aider à y voir clair, nous avons résumé l'essentiel dans notre dernier article : https://pulse.ly/mhzxaf7njf

En matière de logement, la protection n’est pas la même selon votre situation : très forte pour les époux, plus limitée pour les partenaires de PACS, et fai ...

19/06/2026

💸 L’indice des prix à la consommation (IPC) est l’indicateur principal de mesure de l’inflation. L’Insee a dévoilé le nouvel IPC pour mai 2026.

Les prix à la consommation augmentent de 2,2 % en avril 2026, portés par le contexte au Moyen-Orient et la forte hausse des prix des carburants et de l’énergie.

17/06/2026

⛺ « On est ensemble depuis 10 ans, c’est tout comme si on était mariés… »

C’est l’une des phrases que l'on entend le plus souvent en étude. Pourtant, juridiquement, le concubinage est le statut le moins protecteur qui soit pour le logement familial.

En cas de séparation, si le titre de propriété ou le bail n'est qu'au nom de l'un d'entre vous, l'autre n'a strictement aucun droit sur le logement. Zéro. Néant. (Et le camping dans le jardin n'est pas une option juridique viable, même en été).

🛑 Vous voulez éviter cette situation ? Il est temps de mettre de l'ordre dans vos documents de couple.

👉 Pour comprendre la réalité de votre protection selon votre statut, découvrez notre article complet : https://pulse.ly/nkpnazorbi

15/06/2026

🔑 Depuis la mise en place du prélèvement à la source, chaque contribuable voit une partie de ses revenus directement prélevée pour le paiement de l’impôt sur le revenu. Bonne nouvelle : ce taux n’est pas figé.

Depuis la mise en place du prélèvement à la source, chaque contribuable voit une partie de ses revenus directement prélevée pour le paiement de l’impôt sur le revenu. Ce mécanisme repose sur un taux de prélèvement, calculé par l’administration fiscale à partir de votre dernière décl...

15/06/2026

Le saviez-vous ❓

En matière de logement familial, la protection du partenaire de PACS survivant est loin d'être automatique en cas de décès.

Contrairement aux idées reçues, si le logement appartenait exclusivement au partenaire défunt, le survivant ne bénéficie d'aucun droit de succession sur le bien, sauf si un testament a été rédigé en sa faveur.

🔹 Le seul droit automatique ? Un droit temporaire au logement pour y rester gratuitement pendant un an (à condition que le défunt ne l'ait pas expressément révoqué par testament).

Le PACS offre une sécurité intermédiaire, mais incomplète.

📖 Pour aller plus loin et faire le point sur la protection selon le statut du couple, découvrez notre dernier article : https://pulse.ly/mvipcwxdjv

12/06/2026

💡 Investir son argent personnel dans la maison du couple, c'est courant. Mais saviez-vous que la loi prévoit un système de remboursement équitable si vous faites les comptes un jour ?

C’est ce qu’on appelle la récompense. Le piège ? Le calcul dépend souvent de la valeur que la maison a prise grâce à vos travaux, et pas juste de la facture de départ.

Le bon réflexe : Gardez vos preuves et parlez-en à votre notaire pour protéger vos arrières sans jeter un froid.

🔎 Pour vous aider à y voir clair, nous avons résumé l'essentiel dans notre dernier article : https://pulse.ly/rdii5negri

De l’argent commun utilisé pour améliorer un bien propre, ou des fonds propres investis dans la communauté ? Dans un régime communautaire, les récompenses p ...