Maitre Alix Chapdelaine

18/06/2026

Entrepôt et bureaux à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72) comprenant : quatre bureaux de 33m² - 16m² - 17.5m² 20m²; salle de pause 12m², salle d'archive 5 m², WC avec lave mains.
Hangar avec trois portes motorisées 260m², salle de travaille 45m², salle de décapage 86m², salle de stockage 8.5m², vestiaires 10.5m², do**he avec WC. Mezzanine sur le dessus.
Appentis sur l'arrière 150m².
Terrain 7.059m² constructible comprenant plateforme pour poids lourds.
Double vitrage PVC, fosse septique conforme, bureaux isolés en laine de verre, toiture de 2021.
DPE : D
Référence de l'annonce : 465
267 800 euros. 255 000 euros + Honoraires de nego. : 12 800 euros

Achat Fonds et/ou murs commerciaux Cherré-Au 72400 Sarthe - 520 m2 à 267800 euros - Entrepôt et bureaux à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72) comprenant :...

16/06/2026

Maison individuelle à vendre, Villaines-la-Go
72400 Villaines-la-Gonais
Référence de l'annonce : 495
132350 €
https://www.immonot.com/annonce-immobiliere/l800242264/achat-maison-a-vendre-villaines-la-gonais-sarthe.html

Surface habitable : 83 m²
4 pièces
DPE : F
Pour plus de renseignements contactez
SCP MARTINE ALIX-CHAPDELAINE
02 43 93 00 73
REFERENCE ANNONCE : 495 - Maison individuelle à vendre à Villaines-la-Gonais dans la Sarthe (72) dans le bourg comprenant : cuisine, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC indépendants, buanderie, trois chambres dont deux petites en enfilade (ancienne grande divisée en deux).
Terrain d'environ 4100m² comprenant garage, grange, ancienne petite maison, maillère.
Chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, double vitrage PVC.

Me Martine ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 495

132 350 euros. 125 000 euros + Honoraires de nego. : 7 350 euros (soit 5,88% a la charge de l'acquereur)

Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11/06/2026

🎥 🌺[ La Rue des Couleurs - édition 2026 ] 🐞🎥
Cet été, la rue d’Huisne devient à nouveau la Rue des Couleurs. Le parcours invite à un voyage poétique de la terre au ciel en passant par la mer, à travers des décors colorés où fleurs, poissons, papillons, nénuphars... habillent les pavés.
Une marelle et un jeu de l’oie viennent rythmer la balade des petits comme des grands. Cette animation estivale met en valeur la rue et ses commerces dans une ambiance conviviale, créative et pleine de bonne humeur.
Retour en images sur cette transformation ⬇

10/06/2026

👉THERMOSTAT PROGRAMMABLE, OBLIGATION REPORTEE A 2030
🔎 Initialement prévue pour l’année 2027, l’obligation d’installer un thermostat programmable dans tous les logements existants est finalement reportée au 1er janvier 2030.
⚠️ Toute fois, depuis 2018, cette obligation est effective pour toute installation neuve. De en ira de même pour les agrandissements pour lesquels une demande de permis d construire ou une déclaration préalable aura été déposée à compter du 1er janvier 2027.
A terme, l’Agence de l’environnement et de la maitrise de l’énergie (ADEME) estime que ce dispositif devrait permettre jusqu’15% d’économies d’énergie.
Des exemptions sont prévues en cas d’impossibilité technique ou de coût excessif, par exemple lorsque le temps de retour sur investissement est supérieur à dix ans.
Décret n°2026-1343 u 26 déc. 2025.

04/06/2026

Maison d'habitation à vendre à La-Ferté-Bernard dans le calme d'un clos comprenant : cuisine aménagée et équipée (plaques au gaz, four, hotte, réfrigérateur) 29.5m², séjour-salon 32m², buanderie 8m², dégagement avec placard, WC avec lave mains, salle d'eau 4m², chambre 11,5m². A l'étage : mezzanine avec placard 6.5m², salle de bains avec do**he et baignoire 6m², WC indépendant, chambre 14,5m², pièce à usage de bureau / chambre 11.5m² desservant dressing 2.5m² et chambre en duplex 11m².
Garage carrelé avec porte électrique. Emplacement de stationnement.
Terrain clos de 310m².
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville au sol au rez-de-chaussée chaudière de 2021, double vitrage., volets électriques.
DPE : C
Référence de l'annonce : 471

314 600 euros. 300 000 euros + Honoraires de nego. : 14 600 euros

Achat Maison La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 5 pièces 147 m2 à 314600 euros - Maison d'habitation à vendre à La-Ferté-Bernard dans le calme d'un clos...

28/05/2026

Pavillon à vendre, Cherreau (72400)
72400 Cherreau
Référence de l'annonce : 487
163800 €
https://www.immonot.com/annonce-immobiliere/l800241948/achat-maison-a-vendre-cherreau-sarthe.html

Surface habitable : 177 m²
7 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
SCP MARTINE ALIX-CHAPDELAINE
02 43 93 00 73
REFERENCE ANNONCE : 487 - Pavillon de 1966 dans le bourg de Cherreau comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert et poêle à granule 34m², une cuisine aménagée et équipée 7.5m², une véranda avec cheminée insert 36.5m², trois chambres 9.5m² / 9.5m² / 11m², une salle d'eau 5m², WC avec lave mains.
Au sous-sol aménagé pour partie : deux chambres 9m² et 10m², un bureau/pièce, une cuisine d'été, une salle de do**he, WC, un atelier, un garage avec porte électrique, une cave.
Un jardin clos avec portail électrique.
Chauffage gaz de ville, cheminées insert bois et poêle à granules, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets électriques.

Me Martine ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 487

163 800 euros. 155 000 euros + Honoraires de nego. : 8 800 euros (soit 5,68% a la charge de l'acquereur)

Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

28/05/2026

LE REMARIAGE, AVEC OU SANS CONTRAT ? 🧐
Impossible de résumer, en quelques lignes, ce qui mériterait un long développement et exige une réflexion approfondie pour cerner au mieux les conséquences d’une nouvelle union.
Les solutions diffèrent selon la présence ou l’absence d’enfants, la possibilité d’en avoir, des patrimoines différents, des activités professionnelles différentes et, surtout, les souhaits des futurs mariés.
Voulez-vous une tirelire que l’on partagera en deux en cas de divorce ou de décès, ou préférez-vous conserver votre indépendance patrimoniale ? Préférez-vous avantager votre nouveau conjoint, au besoin au détriment de vos enfants ?
De nombreux choix sont permis et sont tout aussi respectables. Pour vous aider à faire le bon choix, prenez un rendez-vous chez votre notaire.

22/05/2026

Corps de ferme à vendre, Cherreau (72400)
72400 Cherreau
Référence de l'annonce : 484
142850 €
https://www.immonot.com/annonce-immobiliere/l800241747/achat-maison-a-vendre-cherreau-sarthe.html

Surface habitable : 89 m²
5 pièces
DPE : F
Pour plus de renseignements contactez
SCP MARTINE ALIX-CHAPDELAINE
02 43 93 00 73
REFERENCE ANNONCE : 484 - Fermette à vendre à Cherreau en campagne comprenant : cuisine 17,5m², séjour 20m², quatre chambres dont deux en enfilade 9.5m² - 13.5m² - 13m² - 9.5m², salle de bains 5m², WC indépendants, buanderie / chaufferie. Grenier sur la totalité.
Caves, atelier, grange.
Terrain non clos d'environ 4.100².
Double vitrage PVC, chauffage au fuel, ballon électrique de 2021, fosse septique non conforme.

Me Martine ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 484

142 850 euros. 135 000 euros + Honoraires de nego. : 7 850 euros (soit 5,81% a la charge de l'acquereur)

Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

21/05/2026

LOYERS IMPAYES ET APL
💡 A compter du 1er janvier 2027, un impayé de loyer sera officiellement constitué dès 450 euros de dette ou après trois mois de non-paiement.
👉 Ce nouveau seuil permettra un signalement plus rapide auprès de la Caisse d’allocations familiales (CAF) ou de la Mutualité sociale agricole (MSA) et facilitera la mise en place du versement direct des aides au logements au bailleur (APL, ALS, ALF) .
👉 Ce mécanisme vise à limiter l’accumulation des dettes locatives, sécuriser partiellement les revenus des propriétaires et prévenir les situations d’endettement des locataires.
🕵️‍♀️ Décrets n°206-83 et 2026-84 du 12 février 2026.

20/05/2026

Fermette à vendre, Gréez-sur-Roc (72320)
Référence de l'annonce : 486
226200 €

Surface habitable : 110 m²
5 pièces
DPE : C

Fermette à vendre à Gréez-sur-Roc en campagne comprenant : séjour/salon 34.5m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée 15.5m², buanderie, WC indépendants, chambre parentale de 25.5m² comprenant placard, do**he à l'italienne et baignoire. A l'étage : dégagement, trois chambres dont deux en enfilade 7.5m² / 10m² / 10.5m² (carrez), salle de bains avec WC.
Terrain clos de 1.170m² comprenant : appentis avec cuisine d'été, garage. Piscine chauffée, petit atelier en continuité de maison.
Fosse septique non conforme, double vitrage PVC, chauffage au sol (pour le rez-de-chaussée uniquement) et clim réversible (pour toute la maison), fibre
Nombreux travaux réalisés (chauffage, adoucisseur, ravalement de façade, garage, VMC, ballon électrique (1an), chaudière électrique (2 ans), pompe à chaleur de la piscine (2 ans), électrolyseur piscine (1an)

226 200 euros. 215 000 euros + Honoraires de nego. : 11 200 euros (soit 5,21% a la charge de l'acquereur)

Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr